Publisert 07. juli.2016 av

De høye boligprisene gjør at prisforskjellen mellom nye og brukte boliger minker. Det er særlig i hovedstadsområdet, som har opplevd et stort prispress den siste tiden, hvor forskjellene nå flates ut, ifølge Dagens Næringsliv.

 

- Den voldsomme prisveksten på bruktboliger i Oslo har ført til at det nå kun er 6.963 kroner i forskjell mellom kvadratmeterprisen på nytt og brukt i hovedstaden. Det er en reduksjon på 1.000 kroner siden forrige måling, og en halvering siden oktober 2014 da vi målte en forskjell på 14.400  kroner per kvadratmeter. Tar man hensyn til forskjeller i vedlikeholdsbehov og oppgraderingsbehov er prisene på brukt og nytt nå sammenlignbare, skriver Skjelvan i DNB Eiendoms ferske nybygg-rapport for andre kvartal.

 

Her solgte de 11 tomter på én dag. 

 

Han mener det rekordlave utbudet av bruktboliger i sommerferien er med på å øke presset på de nye prosjektene ytterligere. Fra februar til april ble det solgt 1.845 nye boliger på Østlandet. Det er 13 prosent flere enn både sist tomånedersperiode og samme periode i fjor, i følge Samfunnsøkonomisk Analyse. 

 

Fra februar til nå er det, ifølge DNB-rapporten, blitt solgt hele 1.029 nye boliger kun i Oslo. Det er en økning på nesten 90 prosent fra samme periode i fjor, skriver DN. 

 

Få siste nytt fra boligmarkedet på Botrend her.

Vil ha enda flere nye boliger

Tirsdag denne uken la Eiendom Norge frem boligprisstatistikken for juni. Den viste en økning på 0,2 prosent over hele landet. I Asker økte prisene med 1,1 prosent, mens boligprisene i Bærum landet på en økning på 0,9 prosent.

 

Ifølge markedsområdeleder for DNB i Asker og Bærum, Gro Kirchoff, er det nettopp flere nye boliger som må til. Økt byggeaktivitet kan stoppe utviklingen av de høye boligprisene.

 

- Vi må få bedre rammevilkår for utbyggere når det gjelder bygging av nye boliger slik at vi får raskere og høyere produksjon av nye boliger i våre kommuner og på Østlandet forøvrig. Det er blitt solgt tilnærmet like mange boliger i Bærum som i fjor, og noe færre i Asker. Så når prisene øker såpass mye betyr det at det er et press som ikke mettes i dagens marked, sier Kirchoff.

 

På ett år har boligprisene i Asker og Bærum økt med 10,6 prosent. Det er en konsekvens av at stadig flere ser utover kommunegrensene for å ha råd til bolig.

 

- Vi ser også av vår kvartalsvise undersøkelse, DNB Eiendomspuls, at pendlerviljen blant Oslo-folk øker for hvert år. To av ti Oslofolk sier at de er villige til å pendle for å få mer bolig for pengene. Særlig er yngre boligkjøpere åpne for lengre reisevei. I aldersgruppen under 25–29 år er nesten 40 prosent villige til å pendle, skriver daglig leder for Oslo Nybygg, Jørn Arne Skjelvan i DNB Eiendom.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Publisert 17. november.2016 av

Et splitter nytt og eksklusivt fritidsboligprosjekt er lansert på Finse, mellom Oslo og Bergen.

 

Prosjektet, som heter Finseleilighetene, er egnet for kjøpere med stor interesse for uteaktiviteter og naturen.

 

Det finnes ikke bilvei frem til leilighetene, men det er 30 meter fra Finse stasjon som er Bergensbanens høyest liggende stasjon, 1222 moh. Nærmere bestemt ligger leilighetene mellom stasjonsbygningen og Finsevann, og alle med utsikt til Hardangerjøkulen.

 

- Dette preger selvfølgelig prosjektet. Det er for de som elsker Finse, elsker naturen og uteaktiviteter, sier eiendomsmegler Ingunn Iselin Husebø i DNB Eiendom Nybygg.

 

Her kan du lese flere artikler om fjellhyttemarkedet

 

Utsikten er formidabel. ILLUSTRASJON:
Flere kjente personer har kjøpt seg leilighet på Finse. ILLUSTRASJON:

Solgt fort

Prosjektet har bare ligget ute i litt over én uke.

 

- I løpet av de første ti dagene ble 15 av 22 leiligheter solgt, og det er mange profilerte personer som ønsker seg hit, forklarer Husebø uten at hun vil røpe navn.

 

Prisene ligger på mellom 3,6 millioner kroner for den rimeligste leiligheten, mens den dyreste, med prislapp 8,9 millioner kroner, er solgt.

 

Nå går fjellhyttene over prisantydning

 

Prosjektet markedsføres mot de naturinteresserte. ILLUSTRASJON: RIFT

Stor interesse

Bak prosjektet står blant andre eiendomsutvikler Petter Hagelund, som også har etablert  Steinboligen på Finse.  Dette raffinerte nybygget, tegnet av Alliance Arkitekter, brukes mye av bedrifter som ønsker å kombinere jobb med heftige naturopplevelser, og storhytta har plass til 20-25 personer.

 

Selger åtte hytter i uka på Trysil

 

De nye leilighetene på Finse har en eierkonstellasjon bestående av B. Skaugen AS, Sorma Invest AS, Fansea AS og Petter Hagelund. Prosjektet er tegnet av Jarmund/Vigsnæs AS Arkitekter som blant annet fikk Treprisen i 2015.

 

- Det raser inn med e-poster og interessenter på dette prosjektet. Det ligger jo midt mellom Oslo og Bergen, så det er interessenter både fra Vest- og Østlandet, sier Husebø.

 

Det tar 2,5 timer med tog fra Bergen og 4,5 timer fra Oslo.

 

Adresse Rallarvegen

 

Eiendomsmegleren kjenner til at noen har kjøpt leiligheten med tanke på utleie.

 

- Leilighetene har adresse Rallarvegen, som jo i seg selv er unikt, og ligger rett ved hotellet Finse 1222, sier Husebø.

 

Grave- og sprengninsarbeidene for Finseleilighetene er allerede gjort, og hvis alt går etter planen kan de første eierne flytte inn til påske 2018.

 

Flere vil realisere hyttedrømmen

 

Økning i booking

Stadig flere nordmenn tiltrekkes av friluftsliv og hyttelivet. 

 

- Siden 2014 har bookinger totalt steget med nærmere ti prosent, så det er gledelig at interessen er stigende. Hos oss er sommeren høysesong, mens det nå mot jul er fjellområdene i Buskerud, Oppland, Telemark og Hedmark som er mest populære, sier markedskoordinator hos Novasol, Trine Andreassen.

 

Les mer på Botrends forside

 

Tips oss gjerne her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Les mer

"Hamptons" i Asker er solgt

Eiendom til 30 mill. solgt i rekordfart.

Publisert 07. juli.2016 av Sofie Dege Dimmen

Strandeiendommen på Syverstadkollen i Asker som ble annonsert som «et lite stykke Hamptons i Asker» er nå solgt - og det i rekordfart, ifølge megler. - Vi solgte huset rekordfort i denne prisklassen, sier daglig leder i Eie Asker, Petter Mamen-Lund, som stod bak salget sammen med kollega Kine Sætre. Strandeiendommen hadde en prisantydning på 30 millioner kroner og er en av dyreste eiendommene som har blitt solgt i Asker den siste tiden. Eiendommen har både egen strandlinje, dypvannsbr

Les mer

Boligprisvekst i november

Svært sterk oppgang i Asker.

Publisert 07. juli.2016 av Elin Reffhaug Craig

I dag publiserte  Eiendom Norge  sin boligprisstatistikk for november. Historisk sett er november en lunken måned på boligmarkedet, men det er ikke tilfelle i 2016. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 0,8 prosent fra oktober. Boligprisene er nå 11,6 prosent høyere enn for 12 måneder siden. Les flere nyheter fra eiendomsmarkedet i Stor-Oslo  

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland