Publisert 07. juli.2016 av

De høye boligprisene gjør at prisforskjellen mellom nye og brukte boliger minker. Det er særlig i hovedstadsområdet, som har opplevd et stort prispress den siste tiden, hvor forskjellene nå flates ut, ifølge Dagens Næringsliv.

 

- Den voldsomme prisveksten på bruktboliger i Oslo har ført til at det nå kun er 6.963 kroner i forskjell mellom kvadratmeterprisen på nytt og brukt i hovedstaden. Det er en reduksjon på 1.000 kroner siden forrige måling, og en halvering siden oktober 2014 da vi målte en forskjell på 14.400  kroner per kvadratmeter. Tar man hensyn til forskjeller i vedlikeholdsbehov og oppgraderingsbehov er prisene på brukt og nytt nå sammenlignbare, skriver Skjelvan i DNB Eiendoms ferske nybygg-rapport for andre kvartal.

 

Her solgte de 11 tomter på én dag. 

 

Han mener det rekordlave utbudet av bruktboliger i sommerferien er med på å øke presset på de nye prosjektene ytterligere. Fra februar til april ble det solgt 1.845 nye boliger på Østlandet. Det er 13 prosent flere enn både sist tomånedersperiode og samme periode i fjor, i følge Samfunnsøkonomisk Analyse. 

 

Fra februar til nå er det, ifølge DNB-rapporten, blitt solgt hele 1.029 nye boliger kun i Oslo. Det er en økning på nesten 90 prosent fra samme periode i fjor, skriver DN. 

 

Få siste nytt fra boligmarkedet på Botrend her.

Vil ha enda flere nye boliger

Tirsdag denne uken la Eiendom Norge frem boligprisstatistikken for juni. Den viste en økning på 0,2 prosent over hele landet. I Asker økte prisene med 1,1 prosent, mens boligprisene i Bærum landet på en økning på 0,9 prosent.

 

Ifølge markedsområdeleder for DNB i Asker og Bærum, Gro Kirchoff, er det nettopp flere nye boliger som må til. Økt byggeaktivitet kan stoppe utviklingen av de høye boligprisene.

 

- Vi må få bedre rammevilkår for utbyggere når det gjelder bygging av nye boliger slik at vi får raskere og høyere produksjon av nye boliger i våre kommuner og på Østlandet forøvrig. Det er blitt solgt tilnærmet like mange boliger i Bærum som i fjor, og noe færre i Asker. Så når prisene øker såpass mye betyr det at det er et press som ikke mettes i dagens marked, sier Kirchoff.

 

På ett år har boligprisene i Asker og Bærum økt med 10,6 prosent. Det er en konsekvens av at stadig flere ser utover kommunegrensene for å ha råd til bolig.

 

- Vi ser også av vår kvartalsvise undersøkelse, DNB Eiendomspuls, at pendlerviljen blant Oslo-folk øker for hvert år. To av ti Oslofolk sier at de er villige til å pendle for å få mer bolig for pengene. Særlig er yngre boligkjøpere åpne for lengre reisevei. I aldersgruppen under 25–29 år er nesten 40 prosent villige til å pendle, skriver daglig leder for Oslo Nybygg, Jørn Arne Skjelvan i DNB Eiendom.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland