Publisert 08. juli.2016 av

Fornebu har nådd 4.000 innbyggere. Bomiljøene er tette, folk trives – og stadig flere kjøper ny bolig i eget nabolag.

 

Henriette og Joachim flytter snart inn i sin tredje Fornebu-bolig.

 

– Vi kjøpte en 2-roms leilighet i Koksabukta i 2013. Nå bor vi i en 3-roms her på Terne Tun 1 på Storøya – og før jul neste år flytter vi over i en 4-roms på Lerketunet, som er under oppføring like bortenfor. Vi ser byggeprosjektet reise seg fra terrassen vår. Det er gøy å se at det vokser og gror her ute, forteller Henriette Emilie Kindem (30), opprinnelig fra Snarøya, og Joachim Knutsen (37), opprinnelig fra Asker.

 

Les også: - En god start i et stadig mer populært marked.

 

– Et mekka for barna

De flyttet til Oslo da de var tenåringer, møttes og ble samboere i Oscarsgate før de flyttet til Fornebu. Nå har de Philip Olinus (1) på armen, Yorkshireterrieren Theo (8) rundt bena og er forberedt på at de kan bli enda flere.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

 

– Vi valgte Fornebu fordi det er et utrolig fint sted å bo, og det blir jo bare bedre og bedre etter hvert som det kommer stadig nye beboere. Servicen og tilbudet øker, ikke minst med Fornebu S. Vi stortrives her ute, og det er et mekka for barna. Derfor valgte vi å bli boende da vi begynte å lete etter en bolig med rom for en litt større familie, forteller Henriette og Joachim.

 

De representerer en voksende gruppe etablerte Fornebu-beboere som flytter internt på området.

 

Les mer om nye boliger på Botrend her.

Philip Olinus skal snart begynne i Storøya barnehage. Her sammen med mamma Henriette og pappa Joachim. FOTO: KARL BRAANAAS

Mor og far kjøper først, så flytter barna etter

– Mange kjøper seg inn i mindre leiligheter, og så kjøper seg opp etter hvert. Flere samler også venner og familie rundt seg. Mor og far kjøper først, og så flytter barna etter, forteller prosjektlederne William Bergh og Tor Evert Lindeland i Obos Fornebulandet.

 

– Hvem er Fornebu-beboerne?

 

– Snittalderen er 44 år. Rundt 44 prosent har flyttet hit fra Oslo, 40 fra Bærum og resten fra andre steder, hvorav 4 prosent fra Asker.

 

Fase 1 av Fornebu-utbyggingen nærmer seg nå slutten. Obos er i god gang med reguleringsplanene for de første feltutbyggingene i Fase 2, samtidig som selskapet sikret seg kontinuitet i utbyggingen etter å ha fått Holtekilen inn som del av en utvidet Fase 1.

 

– Vi ser frem til at det kommer flere mennesker rundt oss og at byen vokser. Samtidig blir det jo et stadig mer velfungerende boligmarked her ute. Vi vurderer muligheten som god for at vi får solgt leiligheten vår til en god pris om et års tid, smiler Henriette og Joachim. Fornebu-fans på sin hals.

 

Få siste nytt fra eiendomsmarkedet på Botrend her.

Obos’ boligreserve på Fornebu kunne gått tom neste vår, forteller prosjektlederne William Bergh (t.v.) og Tor Evert Lindeland. FOTO: KARL BRAANAAS

53 leiligheter igjen

Obos har 53 boliger igjen å selge på Fornebu – og 70 til i bakhånd. Etter det ville lageret vært tomt. Men så fikk de Oksenøya.

 

– Det er godt at politikerne sa ja til å bygge ut område 7.3 ved Oksenøya med 340 boliger. Det innebærer at vi kan starte salget til høsten. Uten dette hadde vi gått tom for boliger neste vår, med de konsekvensene det ville hatt, sier prosjektlederne William Bergh og Tor Evert Lindeland i Obos Fornebulandet.

 

De opplyser at 1.576 Obos-boliger nå er ferdig innflyttet på Fornebu. Ytterligere 437 boliger er i salg eller under produksjon, og av disse er 53 ennå ikke solgt.

 

Ut over dette gjenstår to boligfelt på Storøya i den opprinnelige Fase 1 av Fornebu-utbyggingen: 40 boliger på Snipetunet, med salgsstart i september, og 30 på B3 med salgsstart første kvartal 2017.

 

Etter å ha sikret seg Oksenøya som en utvidet del av Fase 1, har Obos igjen en boligreserve på 410 leiligheter på Fornebu. Selskapets samlede utbygging i Fase 1 blir med dette 2.433 boliger.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

 

Les mer på forsiden av Botrend her.

Publisert 18. april.2017 av

Hyttedrømmen lever sterkt hos mange nordmenn, som ikke allerede har skaffet seg en hytte.

 

66.000 husstander har konkrete planer om å kjøpe hytte. Ytterligere 200.000 sier de i fremtiden kan tenke seg å kjøpe hytte, ifølge tall fra Prognosesenteret.

 

Lav rente og høy prisvekst på bolig har gjort det attraktivt å kjøpe hytte de senere årene. Dessuten er det stadig flere av de yngre som ser utleie som mulig måte å finansiere hyttedrømmen.

 

Finansinntekter

- AirBnB-generasjonen, sier den erfarne hyttemegleren på Geilo, Christian Haatuft hos Eiendomsmegler1.

 

- For fjellhytter ser vi en klar tendens til at folk begynner med leilighet, så kjøper de seg hytte før de igjen ender opp i leilighet. De yngre er opptatt av leiligheter, og de er mindre redd for å leie ut enn generasjonen før dem. De ser at dette gir gode finansinntekter, sier Haatuft.

 

Les også: Oppfylte hyttedrømmen i Hemsedal

 

Han mener folk er blitt mer bevisst på hva det koster å eie en hytte.

 

- For ti år siden var det ingen som spurte hva det koster å drifte en hytte. Det er de svært opptatt av i dag, sier Haatuft.

 

Det store volumet av hytter og leiligheter som selges på Geilo ligger mellom 2,5 og 6 millioner kroner.

Viktig for turistnæringen

I hyttekommunen Vinje er det viktig å få hytte- og leilighetseiere til å leie ut hyttene sine, slik at det blir aktivitet også på ukedagene og utenfor ferieperiodene.

 

- Det ligger et stort potensial for oss i at private ser verdien av å leie ut sin egen fritidsbolig. Det gir både hytteeierne ekstra penger og gir verdiskapning for destinasjonen, sier turistsjef i Visit Rauland, Torben Andersen.

 

Boligdama: Derfor er yngre mer åpne for utleie av hytta

 

En fersk rapport viser at hyttenæringen årlig bidrar med 600 millioner kroner i kommunen med 3.700 innbyggere.

 

I Vinje har en del kjøpt hytte med utleieplikt, og det jobbes også med å bygge rene fritidsboliger for utleie, for å dekke blant annet etterspørselen hos utenlandske turister.

 

 

- Folk har generelt god råd og med lav rente så ønsker folk ofte å ha hytta for seg selv. Vi ønsker å strømlinjeforme dette mer, sier Andersen.

 

Flere unge kjøper

Ved Prognosesenteret følger de utviklingen i markedet for fjellhytter og sjøhytter tett.

 

- Det vi ser er at antall unge mennesker som ønsker hytte øker, og vi ser at flere unge de siste årene har blitt hytteeiere, sier partner Bjørn-Erik Øye ved Prognosesentret.

 

- AirBnB-generasjonen er oftere vant til å leie hytte selv, og de ser derfor også oftere på muligheten til å finansiere hytta gjennom utleie.

 

 

66.000 nordmenn har konkrete planer om å kjøpe hytte. Her fra Rauland. Foto: Oddgeir Mella

Bygger mindre hytter

Både Christian Haatuft og Bjørn-Erik Øye peker også på en klar tendens blant de som bygger hytte i dag: Størrelsen.

 

- I perioden 2005 til 2007 var det å skulle ha store hytter veldig i vinden. Det har nok roet seg noe. Folk er nok mer opptatt av planløsning, beliggenhet og kvalitet nå, sier Haatuft.

 

- Den gang trodde folk det var en investering. De skulle tjene penger på hytta, og slik gikk det jo ikke, sier Bjørn-Erik Øye.

 

- Du kan gjerne si at jo dyrere en hytte er, jo mer spesiell er den. Folk legger igjen sjelen sin der. Derfor er også de dyreste hyttene de vanskeligste å selge. Har du 10 millioner å bruke på en hytte, er det nesten bedre å bygge selv, legger Øye til.

 

Dyrt på Norefjell

Det bekrefter også eiendomsmegler Morten Høegh hos Sem & Johnsen. Høegh har en rekke hytter og leiligheter over 10 millioner ute på Norefjell, og det tar tid å få solgt disse.

 

- Vi har en del dyre boliger som det tar litt tid å få solgt. Noen av disse konkurrerer også med Norefjellstua, sier Høegh, som mener det er litt tilfeldigheter at det er så mange dyre boliger ute samtidig.

Les mer

PFUs uttalelse lyder som følger: Klagen gjelder Budstikkas nettmagasin Botrend: en nettartikkel publisert på Botrend.no og et Facebook-innlegg publisert på Botrends Facebook-side. Nettartikkelen handlet om en lokal kunstner med ny vasekolleksjon og et nylig inngått samarbeid med designbutikker. Facebook-innlegget handlet om nye fargetrender fra Jotun. Under profilnavnet «Botrend» på Facebook stod vignetten «Sponset». Klager reagerer på at redaksjonelle artikler og innlegg fra Botrend

Les mer

Gålå ligger i Sør-Fron kommune - cirka tre timers kjøring nord for Oslo. Rett før påske ble det lagt ut fire tomter for salg i Gålå Panorama. Tomtene ligger inntil et etablert hytteområde på 930 meter, og hyttene vil ha utsikt mot Jotunheimen, som hovedbildet viser. Les mer om hyttemarkedet på Botrend - På Gålå er dette hyttefeltet spesielt, fordi det finnes ikke lignende hyttefelt med tanke på nærhet til skisporet, utsikten mot Jotunheimen og nærheten til Gålå sentrum, sie

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland