Publisert 08. juli.2016 av

Fornebu har nådd 4.000 innbyggere. Bomiljøene er tette, folk trives – og stadig flere kjøper ny bolig i eget nabolag.

 

Henriette og Joachim flytter snart inn i sin tredje Fornebu-bolig.

 

– Vi kjøpte en 2-roms leilighet i Koksabukta i 2013. Nå bor vi i en 3-roms her på Terne Tun 1 på Storøya – og før jul neste år flytter vi over i en 4-roms på Lerketunet, som er under oppføring like bortenfor. Vi ser byggeprosjektet reise seg fra terrassen vår. Det er gøy å se at det vokser og gror her ute, forteller Henriette Emilie Kindem (30), opprinnelig fra Snarøya, og Joachim Knutsen (37), opprinnelig fra Asker.

 

Les også: - En god start i et stadig mer populært marked.

 

– Et mekka for barna

De flyttet til Oslo da de var tenåringer, møttes og ble samboere i Oscarsgate før de flyttet til Fornebu. Nå har de Philip Olinus (1) på armen, Yorkshireterrieren Theo (8) rundt bena og er forberedt på at de kan bli enda flere.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

 

– Vi valgte Fornebu fordi det er et utrolig fint sted å bo, og det blir jo bare bedre og bedre etter hvert som det kommer stadig nye beboere. Servicen og tilbudet øker, ikke minst med Fornebu S. Vi stortrives her ute, og det er et mekka for barna. Derfor valgte vi å bli boende da vi begynte å lete etter en bolig med rom for en litt større familie, forteller Henriette og Joachim.

 

De representerer en voksende gruppe etablerte Fornebu-beboere som flytter internt på området.

 

Les mer om nye boliger på Botrend her.

Philip Olinus skal snart begynne i Storøya barnehage. Her sammen med mamma Henriette og pappa Joachim. FOTO: KARL BRAANAAS

Mor og far kjøper først, så flytter barna etter

– Mange kjøper seg inn i mindre leiligheter, og så kjøper seg opp etter hvert. Flere samler også venner og familie rundt seg. Mor og far kjøper først, og så flytter barna etter, forteller prosjektlederne William Bergh og Tor Evert Lindeland i Obos Fornebulandet.

 

– Hvem er Fornebu-beboerne?

 

– Snittalderen er 44 år. Rundt 44 prosent har flyttet hit fra Oslo, 40 fra Bærum og resten fra andre steder, hvorav 4 prosent fra Asker.

 

Fase 1 av Fornebu-utbyggingen nærmer seg nå slutten. Obos er i god gang med reguleringsplanene for de første feltutbyggingene i Fase 2, samtidig som selskapet sikret seg kontinuitet i utbyggingen etter å ha fått Holtekilen inn som del av en utvidet Fase 1.

 

– Vi ser frem til at det kommer flere mennesker rundt oss og at byen vokser. Samtidig blir det jo et stadig mer velfungerende boligmarked her ute. Vi vurderer muligheten som god for at vi får solgt leiligheten vår til en god pris om et års tid, smiler Henriette og Joachim. Fornebu-fans på sin hals.

 

Få siste nytt fra eiendomsmarkedet på Botrend her.

Obos’ boligreserve på Fornebu kunne gått tom neste vår, forteller prosjektlederne William Bergh (t.v.) og Tor Evert Lindeland. FOTO: KARL BRAANAAS

53 leiligheter igjen

Obos har 53 boliger igjen å selge på Fornebu – og 70 til i bakhånd. Etter det ville lageret vært tomt. Men så fikk de Oksenøya.

 

– Det er godt at politikerne sa ja til å bygge ut område 7.3 ved Oksenøya med 340 boliger. Det innebærer at vi kan starte salget til høsten. Uten dette hadde vi gått tom for boliger neste vår, med de konsekvensene det ville hatt, sier prosjektlederne William Bergh og Tor Evert Lindeland i Obos Fornebulandet.

 

De opplyser at 1.576 Obos-boliger nå er ferdig innflyttet på Fornebu. Ytterligere 437 boliger er i salg eller under produksjon, og av disse er 53 ennå ikke solgt.

 

Ut over dette gjenstår to boligfelt på Storøya i den opprinnelige Fase 1 av Fornebu-utbyggingen: 40 boliger på Snipetunet, med salgsstart i september, og 30 på B3 med salgsstart første kvartal 2017.

 

Etter å ha sikret seg Oksenøya som en utvidet del av Fase 1, har Obos igjen en boligreserve på 410 leiligheter på Fornebu. Selskapets samlede utbygging i Fase 1 blir med dette 2.433 boliger.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

 

Les mer på forsiden av Botrend her.

Publisert 09. november.2016 av

Da nabotomten til Øystein Helgesen og Sverre Wolff Helgesen skulle selges for to år siden, slo brødrene til. Det gamle huset som stod på tomten var riveklart og brødrene var redd for at andre ville lage noe som ikke passet inn i nabolaget.

 

Nå har de sammen med kompis Andreas Lind og arkitekt Kenneth Ubøe Storbraaten fått alle nødvendige tillatelser til å føre opp to tomannsboliger i Høvikveien 56.

 

- Vi ville at det skulle komme noen fine enheter på den fantastiske tomten. Broren min og jeg er vokst opp på naboeiendommen og bor fremdeles i samme område, sier Øystein Helgesen.

 

Ved siden av sine fulltidsjobber innen e-handel og næringseiendom, har de arbeidet med prosjektet på kveldstid i to år. Søndag legges de forhåpentligvis ut for salg.

 

Moderne funkis i betong og tre

De fire enhetene er bygget som to tomannsboliger over tre plan, inkludert kjeller. Hver enhet er på ca. 260 kvadratmeter og kommer med hage og takterrasser. Prisen vil ligge fra 15 millioner og oppover, ifølge eiendomsmegler i DNB Bekkestua, Anders Bonesmo. Det er han og Eystein Næss som skal selge boligene.

 

 

F.v Andreas Lind, Sverre Wolff Helgesen og Øystein Helgesen. FOTO: PRIVAT

- Det skal se ut som fire eneboliger med hvert sitt særpreg, samtidig som de skal ha likhetstrekk med hverandre, sier arkitekt Kenneth Ubøe Storbaaten som fikk relativt frie tøyler av byggherrene.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet her

 

Husene ligger høyt i forhold til veien og nabohusene. Å bevare tomtens særpreg, tilpasse parkering og adkomst til tomten, samtidig som naboene ikke skal oppfatte de nye boligene som sjenerende, har vært det mest utfordrende, mener arkitekten.

 

- Det å tilpasse byggene til de strenge reguleringene har vært utfordrende, men vi har hatt et usedvanlig godt samarbeid med kommunen, sier Storbaaten.

 

Han tegner for det meste privatboliger og for prosjekt, i en stil som han betegner som moderne funkis. Slik tegningene foreligger i dag, får boligene en fasade av betong med murpussfasade og treverk for å få en variasjon.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

De skal inneholde flere soverom og en aupair-del. Det er åpne løsninger med store vindusflater for å bringe naturen inn.

Vi ville at enhetene skulle ha sin identitet, samtidig som de henger sammen. ILL: SPACESCAN

- Vi måtte lage boliger som vi hadde lyst til å flytte inn i selv. Jeg skal jo være nabo med disse i forhåpentligvis mange år, sier byggherre Øystein Helgesen.

 

- Vi skulle gjerne kjøpt selv, men det blir litt dyrt! Vi bor jo i happy-happy-street og er veldig fornøyd med det.

 

Les også: Stor mangel på tomter i Asker og Bærum

 

Det er lagt vekt på store vindusflater for god utsikt. ILL: SPACESCAN
Alle enhetene får egen takterrasse og hage. ILL: SPACESCAN

Tidkrevende prosess

Brødrene har finansiert prosjektet gjennom lån belastet på egen boligmasse.

 

- Vi har pantsatt hus, biler, koner og det som er! spøker Øystein Helgesen som tror enhetene skal være relativt lettsolgte til tross for at de ligger i det øvre prissjiktet.

 

- Vi er klar over at det er kostbare enheter, men vi håper at de verdiene de gjenspeiler vil være tellende. Og hvis man ser på det andre som er solgt i samme område, så representerer vi en helt annen verdi og tankegang. Det er noe helt annet enn de pompøse klossene som har blitt laget litt lenger opp i veien.

 

Han er full av lovord om området og lite visste han at det skulle være en så stor etterspørsel etter boliger der da de kjøpte for to år siden. Men en dans på roser har det ikke vært. Det tok lenger tid enn planlagt, prosessen med entreprenører har vært krevende, og det kan være vanskelig å nå folk på kveldstid.

 

- Vil du anbefale andre privatpersoner å gå i gang med noe lignende?

 

- Det får du spørre meg om når husene er solgt og prosjektet er ferdig bygget!

 

Les mer på Botrends forside

 

Tips oss gjerne her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Les mer

Leiligheten på 33 m² i Hauger skolevei på Rud/Hauger i  Bærum  ligger østvendt, i første etasje med utsikt til en parkeringsplass. Mandag endte budrunden likevel på 2,5 millioner kroner, en halv million over takst. Inkludert fellesgjeld er kjøpesummen oppe i 2,75 millioner kroner. – Det er mangel på tilbud. Det er ekstremt få boliger til salgs. Flere av budgiverne har nok tidligere sett på større leiligheter, og endt i budrunder der boligene har gått for langt over det de har

Les mer

Når du skal kjøpe bolig, kan du risikere å gå i fella dersom du ikke sjekker boligen eller boligselskapet godt nok. Men hva hvis boligen er bra nok i seg selv, og du allikevel ikke føler deg tilfreds med kjøpet? Her kan du lese flere av Boligdamas innlegg Da har du kanskje lagt for stor vekt på det praktiske og økonomiske ved  boligkjøpet, og for lite vekt på dine egne følelser og personlige ønsker.  Kanskje har du lyttet for mye til råd fra venner og familie om hvor det «lø

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i TjenestetorgetNår bør du selge?Den største oppgangen i boligmarkedet tas ut de tre første månedene i året. Senere på året er det bare små svingninger opp og ned hvor markedet flater ut eller har en liten nedgang. Det er flere årsaker til dette, men den største årsaken er at svært mange vil vente med å selge boligen sin til det blir lysere og grønnere ute. De tenker at boligen tar seg bedre ut på denne tide

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland