Publisert 13. juli.2016 av

Prisstatistikken viser at boligprisene steg ytterligere juni.  I de siste 12 måneder har prisene steget med 13 prosent i Oslo og 10 prosent i Asker og Bærum

 

Helst burde man ikke skrive eller snakke for høyt om at boligprisene stiger, da det lett kan bli hauset opp i media.  Ofte titulert med for eksempel «Markedet er meget bra om dagen» eller «solgt til en million over takst». 

 

Virkningen kan bli at forventningene hos selger stiger og at man bidrar til å «snakke opp prisene».  

 

Men når jeg har sittet i  budrunder på vegne av kunder som skal kjøpe, og overvåket enda flere, kan jeg ikke la være å dele litt av min bekymring. 

 

Hvor skal dette ende?

 

Det er for eksempel blitt luksus å bo sentralt i Oslo selv om krav til kvalitet og antall kvadratmeter er sunket betraktelig.  

 

Og prisene stiger kraftig også i utkanten av Oslo samt nabofylkene.

 

Jeg må spørre meg selv:

 

Er stigende boligpriser egentlig positivt?

 

Egentlig ikke,

 

 
  • De som selger for å kjøpe noe nytt, gjerne større, tjener ikke så mye på dette da neste bolig blir enda dyrere. Og gjeldsbelastningen øker.
 
  • De som eier bolig får en høyere boligverdi og dermed potensiale for bedre rentebetingelser. Men rentene er allerede så lave at det ikke spiller så stor rolle.

 

Den som venter på noe godt venter forgjeves...

De som har klokketro på at markedet vil regulere seg selg og at prisene snart vil flate ut eller gå ned, tror jeg tar sørgelig feil. 

 

Uansett med slik sterk prisutvikling vil det ikke lønne seg å vente på en nedgang, da denne i så fall trolig vil bli mye mindre enn prisoppgangen de senere år,  og trolig av kort varighet.  

 

Jeg vil derfor ikke råde kjøpere til å vente på bedre tider.

 

Selvaag-sjef tror boligprisene skal opp 50 prosent.

Med en slik prisutvikling vil det ikke lønne seg å sette seg på scooteren og vente på bedre tider. FOTO: ISTOCK

Realitetsorientering

 

Uansett hva som skjer må kjøpere i Oslo, Asker og Bærum belage seg på å bruke tid på å finne sin nye bolig og i takt med boligprisutviklingen muligens  revurdere sin kravspesifikasjon med tanke på beliggenhet og størrelse på boligen.  

 

Realitetsorientering og kunnskap om markedet er det viktigste suksesskriteriet for å lykkes med boligjakten. 

 

Dette  jobber jeg med overfor mine kunder hver dag.

 

Trude Larsen som skriver bloggen Boligdama, er daglig leder i firmaet Boligkjøpsmegling AS.

 

Hun er fast blogger for Botrend - her kan du lese flere saker på forsiden.

 

Publisert 11. november.2016 av

Kjære far. Kjære barns far, kjære svigerfar. Til lykke med farsdagen.

 

Du gjettet det! Farsdag er opprinnelig en amerikansk tradisjon. Det også!

 

 

Farsdag er en hedersdag for alle fedre, for far, bestefar, svigerfar og barnas far.

 

I Norge feirer vi farsdag den andre søndagen i november. Hva han forventer av dagen, er uklart. Hva du legger i feiringen, er noe ganske annet.

 

Og antakeligvis ikke forventet. Feirer vi farsdag for mor?

 

Les flere av Fannys betraktninger her

 

Sjekkliste til mamma

Det er mange å huske på, på en dag som denne.

 

Kanskje først om fremst steller man i stand på vegne av sine barn til deres far.

 

Det behøver ikke være noe dyrt eller spektakulært. Sats på tid, omtanke eller opplevelse til far.

 

Se gavetipsene vi tidligere har anbefalt

 

Hvem forventer mest av farsdagen? FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Ikke så farlig?

Og ikke glem svigerfar. Fordi barnas far synes farsdag er unødvendig, er sjansen også stor for at han ikke kommer til å huske/prioritere sin egen fars farsdag.

 

De fleste menn, vil helst ikke innrømme at de liker å bli satt pris på. Det er ikke så farlig, med meg. Ikke sant?

 

Men for barna -  for dem gjør vi en greie ut av det. De vil jo gjerne feire pappa, og blir dessuten skuffet hvis det ikke blir kake.

 

Jeg er skråsikker på at den dagen han blir tatt på ordet, den dagen ingen vekker med kake og kaffe og kos og tegning på sengen, er det ihvertfall galt.

 

Selv om det ikke er så farlig, med meg.  

 

Oppskrifter til den perfekte helgefrokosten

 

Kaffe på senga til far. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Har alt

Far ønsker seg heller aldri noe. Det er ikke lett, for den som skal finne på noe han ikke har ønsket seg. Hver gang! Og minst to ganger i året.

 

Forresten er det ikke alltid sant at han aldri ønsker seg noe. Hvis han gjør det, er det på samme dag og i en kommentar.  

 

Det far ikke har, skaffer han selv.  Så hva gir man til han som har ”alt”?

 

Det greieste er å gi det man alltid gir, et par sokker, selvsagt. Eller? Hva med et slips? Det bruker han jo, i begravelse og til jul. Og det er jo snart jul.

 

Matblogger Espen Nersveen åpner kjøkkenskuffene

 

 

Det han ikke vet

Har du tenkt på at du kan gi tid, omtanke eller opplevelse til far?

 

Der du legger lista, med tanke på far.

 

Se bort i fra hva far tror han vil. Han vil!

 

Og han fortjener en helt egen dag. Med en lat morgen, kaffe på sengen og snille barn. Obligatorisk. Den fineste gaven du kan gi far, er en dag uten helt uten forpliktelser og gjøremål. Slik at far kan fylle dagen med det han helst vil. Ekspedisjon i skogen med bål, om så.

FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Kjære far. Kjære barns far, kjøre svigerfar. Til lykke med farsdagen.

 

Takk for alt du er for meg, og familien vår.

 

Bruk dagen til noe som gjør deg glad, og så tar vi oss av resten.

 

Vi er glad i deg.

 

Les mer på Botrends forside her

 

Følg oss gjerne på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

Les mer

Når du skal kjøpe bolig, kan du risikere å gå i fella dersom du ikke sjekker boligen eller boligselskapet godt nok. Men hva hvis boligen er bra nok i seg selv, og du allikevel ikke føler deg tilfreds med kjøpet? Her kan du lese flere av Boligdamas innlegg Da har du kanskje lagt for stor vekt på det praktiske og økonomiske ved  boligkjøpet, og for lite vekt på dine egne følelser og personlige ønsker.  Kanskje har du lyttet for mye til råd fra venner og familie om hvor det «lø

Les mer

Kom i julestemning i København

Karn gir deg inside-tipsene.

Publisert 13. juli.2016 av Karn Fjørtoft

Hver dag blir det mørkere og kaldere, og selv om jeg ikke helt kan tro det, har vi allerede nådd slutten av November. Det vil nemlig også si, at desember og førjulstid er like rundt hjørnet! Julen er for meg et lyspunkt i mørketiden. En høytid hvor jeg kan glede meg over hvor heldig jeg er som har venner og familie rundt meg. København er i utgangspunktet en sjarmerende by, og førjulstid i København er noe av det hyggeligste jeg vet. 

Les mer
Annonse

Kommersielt innhold.Hvilken boligforsikring passer for best for deg og dine behov? Forsikringsselskapene er mange og vilkårene varierer fra selskap til selskap. I tillegg er det mange andre faktorer som spiller inn - boligtype, beliggenhet, byggeår, antall rom, boligalarm osv osv.Slik henter du inn tilbud på boligforsikringFortvil ikke - det er lett å hente inn tilbud på det som er riktig boligforsikring for deg. Botrend samarbeider med Tjenestetorget om å gi våre lesere gode tjenester

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland