Publisert 15. juli.2016 av

Fornebus fremtidige sentrum på Koksa kan få over 6.000 innbyggere og 5.000 arbeidsplasser – med Fornebubanen rett under føttene.

 

Men det er null fremdrift i byutviklingsprosjektet.

 

– Vi skulle vært i gang med denne utbyggingen for lengst. Se på boligmangelen i Oslo-området. Det er den som presser prisene til værs, konstaterer sjefen i Koksa Eiendom, Kjell Kalland.

 

54-åringen fra Slependen må likevel fortsatt smøre seg med tålmodighet.

 

Boligtall og alle andre detaljer ved den store Koksa-utbyggingen blir ikke klart før kommunestyret i Bærum vedtar den nye kommunedelplanen (KDP 3) for Fornebu i april neste år.

 

Og enda viktigere: Grunneieren har ennå ikke hørt noe som helst vedrørende utbyggingen av Fornebubanen.

 

Fornebu har nådd 4000 innbyggere

Sjefen i Koksa Eiendom, Kjell Kalland. FOTO: TRINE JØDAL

Tre år uten å få svar

For tre år siden sendte selskapet til Fred. Olsen, DNB, Selvaag, Siva og de andre Koksa-eierne brev til fylkeskommunen og ba om dialog for å komme i gang med planlegging av det store samferdselsprosjektet som skal bygges på området deres. De har ennå ikke fått svar.

 

– Hva skyldes den manglende responsen, tror du?

 

– En av de største svakhetene i planleggingen av Fornebubanen er at Akershus og Oslo ikke ble enige for flere år siden om hvordan denne jobben skal gjennomføres. Det er ingen som egentlig eier dette prosjektet, ingen som driver det fremover. Og det er fryktelig frustrerende at det ikke skal være mulig å få denne banen på skinner – tverrpolitisk enighet til tross – fordi man ikke klarer å organisere seg på fornuftig vis. Dette er en utrolig svak prosjektledelse, mener Kalland.

 

Fornebu-funkis solgt over takst

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

Planen er å tilby opptil 2.500 leiligheter. FOTO: ILLUSTRASJON: LINK ARKITEKTUR

Like stort som Sandvika sentrum

Koksa-sjefen har lenge hatt Fornebus fremtidige sentrum «klart på tegnebrettet», og Budstikka viser i dag noen av illustrasjonene av den nye Fornebu-byen.

 

Mange vil nok bli overrasket over dimensjonene. Legger man Koksas areal over Sandvika, ser vi at det dekker hele sentrum fra tinghuset i øst til Kjørbokollen i vest (se illustrasjon).

 

– Dette er stort, og plasseringen oppå endestasjonen til metroen gjør det til det naturlige midtpunktet på Fornebu. Her skal det skapes et bærekraftig sentrumsområde med boliger i høyden og næringsarealer, handel og service på bakken.

 

– Hvor stort kan finansieringsbidraget fra Koksa Eiendom til Fornebubanen bli – og hvor stor merutnyttelse av eiendommen regner dere med å få i gjengjeld?

 

– Vårt fokus er ikke hva vi kan bidra med til baneprosjektet, men på hvordan vi kan lage et sentrum med gode bomiljøer og grøntarealer, og så tegner vi ut fra dette, forteller Kalland.

 

Unik Fornebu-bolig

Legger man Koksa-områdets areal over Sandvika, dekker det hele sentrum fra tinghuset i øst til Kjørbokollen i vest. FOTO: ILLUSTRASJON: LINK ARKITEKTUR

Dette er Koksa-området på Fornebu

  • Koksa-området ligger sentralt på Fornebu i direkte tilknytning til de etablerte kontor- og næringsområdene langs Snarøyveien, Fornebu S, store boligområder, skole og idrettsanlegg.

 

  • De fire hangarene og øvrig bygningsmasse på området vil bli revet når utbyggingen av Koksa begynner. Bebyggelsen vil ligge oppå endestasjonen til den fremtidige Fornebubanen.

 

  • Området kalles Fornebu sentrum, med mulighet til å bygge 2.000-2.500 leiligheter og opptil 5.000 arbeidsplasser i en bymessig utvikling med et bredt handels- og servicetilbud.

 

  • Koksa eies av KLP Eiendom og Koksa Eiendom. Sistnevnte, med Fred. Olsen, DNB, Selvaag, Siva og flere andre aksjonærene, vil nå selge seg ut av sin 75 mål store del av dette området.
Vinter i sentrum. FOTO: ILLUSTRASJON: LINK ARKITEKTUR

Opptil 2.500 leiligheter

5.000 arbeidsplasser og 2.000-2.500 leiligheter med over 6.000 innbyggere er Koksa-sjefens anslag for fremtidens Fornebu sentrum.

 

Da er både selskapets egne og KLP Eiendoms arealer regnet med.

 

Dagens bygningsmasse på området står igjen fra da flyplassen ble avviklet i oktober 1998, og skal rives når utbyggingen starter. Men den jobben skal ikke gjennomføres av Fred. Olsen & Co. De gamle IT Fornebu-aksjonærene vil selge hele sin del av Koksa og trekke seg ut av Fornebu i løpet av året.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka. 

 

Les mer på Botrends forside her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

 

Publisert 18. november.2016 av

Her er seks tips for å gjøre boligen klar til vinteren.

 

  1. Gjør peis og pipe klare for sesongen

 

Fyringssesongen er her, men først må sot og fastbrent smuss fra fjoråret bort. Det gjør vedfyringen både sikrere og hyggeligere.

 

Ved å holde røykrør og piper rene, kan du forhindre pipebrann. Pipebrann oppstår nemlig når det legger seg et belegg av beksot inne i skorsteinen, som begynner å brenne.

 

Det viktigste du må huske på er å fyre med god trekk og tørr ved, men også ved å rengjøre pipen kan du redusere faren for pipebrann. En sotfjerner eller skorstensrens gjør susen. Har du glassdører på ovnen, har de også godt av en rengjøring for at du skal få maks hygge ut av fyringen.

 

Les flere interiørsaker på Botrend

 

Gjør peisen klar for fyring. FOTO: ESPEN GRØNLI
  1. Steng kulden ute med gardiner

 

Gardiner er på full vei inn igjen i trendbildet. Men det er ikke bare for syns skyld det kan være lurt å henge dem opp.

 

Mange vinduer er trekkfulle og slipper inn kald vinterluft. Da er det effektfullt å henge opp tykke, fôrede gardiner som stenger kulden ute.

 

Slik velger du riktig gardin

 

  1. Vask vinduene før kuldegradene kommer for fullt

 

Det er fullt mulig å rengjøre vinduer i minusgrader, men jobben blir litt mer behagelig hvis du gjør det før kulden virkelig setter inn.

 

Ta derfor vindusvasken nå, så er vinduene skinnende rene til jul!

 

Tips: bruk vindusspylervæske i vannet hvis det er kaldt, så fryser det ikke.

 

Fem kjøkken vi drømmer om

 

  1. Sett ut skadedyrfeller

 

Når varmen er borte, danser musene på bordet! Skadedyr liker ikke kulde, så de trekker inn til oss på vinteren. Sett ut musefeller eller lydjagere i kjelleren, der skadedyrene kan tenke seg å komme inn.

 

  1. Steng utekranen

Har du ennå ikke tømt utekranen for vann og stengt den av?

Legg vindusvasken til en dag uten kuldegrader. FOTO: ROBERT WALMANN

Da bør du gjøre det nå, så vannet ikke fryser i løpet av vintermånedene. Er stoppekranen vanskelig å stenge, kan du bruke en smørende slippolje. Og når du først har det i hus – smør nøkkelhull og andre mekanismer, så løsner det opp, fjerner rust og sikrer mot frost i vinter. 

 

Les om gründereventyret Ask og Eng

 

Gardiner stenger kulden ute. FOTO: INTAG
  1. Fyll opp skapene

 

Noen hamstrer hermetikk nå som resultatet fra presidentvalget i USA er klart. Men her i landet bør du kanskje heller fylle opp skapene med nyttige hjelpemidler til vinteren.

 

Gå til innkjøp av antisklimiddel/issmelter til inngangstrappen, antifrostmidler for å unngå frost og is i avløp, avløpsåpner slik at du er forberedt på julefett i sluk og rør, og diverse rengjøringsmidler som er kjekke å ha i hus i disse førjulstider.

 

Les flere saker på Botrends forside

 

Tips oss gjerne, og følg oss på Facebook og Instagram under @botrend.no

Lune tepper hjelper på kalde gulv. FOTO: TEPPEABO
Les mer

En leilighet på 180 kvadratmeter på i Nordraaks gate 5 på Frogner skulle vise seg å være vanskelig å selge. Siden mai har stjernemegler Nils Nordvik forsøkt å selge toppleiligheten, ifølge Finansavisen. Først til 25 millioner, og deretter 21,5. Men selv ikke på dette nivået ble det napp, ifølge avisen som hevder at salget endte på 19,2. - Leiligheten er solgt, men budet var konfidensielt så jeg kan ikke si hva den ble solgt for. Vi hadde et bud på 19,5 millioner for ikke leng

Les mer

Hytter vi digger på Instagram

Disse fjellhyttene gir oss inspirasjon.

Publisert 15. juli.2016 av Elin Reffhaug Craig

Instagram er en stadig kilde til inspirasjon på interiørfronten. Nå som vinteren er her, titter vi stadig innom ulike hashtags for å få hytteinspirasjon. Her er noen utvalgte som vi liker, men sosiale medier byr som kjent på et hav av ulike stiler. Hyttene du ser her befinner seg blant annet på Hafjell, Beitostølen, Rauland. Her kan du lese flere interiørsaker på Botrend 

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland