Publisert 17. juli.2016 av

Leiligheten i Fornebuporten gikk 120.000 kroner over prisantydning. 

 

Digitaliseringen utfordrer stadig nye bransjer – meglerbransjen er én av dem.

 

I dette tilfellet er det den såkalte «helautomatiserte selvhjelpstjenesten Propr» som er brukt. Den lar folk selge bolig uten megler.

 

Gratis er det imidlertid ikke – det kostet selgeren 25.000 kroner alt inkludert.

 

– Er eiendomsmeglere blitt overflødige?

 

– Det har jeg ingen formening om. Jeg tenkte at dette er nytt og så ikke noen stor risiko ved å selge selv. Skal jeg selge bolig igjen, så kommer jeg til å gjøre det samme igjen, sier selger Soheel Hanif.

 

Prisantydningen på den 40 kvadratmeter store leiligheten var 2.950.000 kroner og ble solgt for 3.070.000 kroner.

 

Se annonsen her

 

Holdt selv visningene

Hanif regner med at systemet vil bli enda bedre etter hvert. Han holdt selv visningene.

 

– Tror du prisen ville blitt bedre om du hadde brukt en tradisjonell megler?

 

– Nei, det tror jeg absolutt ikke. Jeg hadde selv god dialog med interessentene og vi nådde ut til alle som hadde vist interesse, sier han.

 

Hanif regner med at meglerutgiftene minst ble halvert.

 

– Jeg vil anslå at jeg sparte 30.000-35.000 kroner i meglerutgifter. Dette kostet meg 25.000 kroner til kampanjepris – til vanlig vil dette koste 35.000 kroner, sier han.

 

Det er meglerkjeden Sem & Johnsen som står bak systemet.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

Leiligheten ligger i Fornebuporten. FOTO: KARL BRAANAAS

Tjenesten fikser følgende:

  • Henter data ut av grunnboken og andre kilder automatisk.

 

  • Signerer kontrakter digitalt.

 

  • Håndterer bud i sanntid, med full gjennomsiktighet.

 

  • Integrerer mot booking av foto og takst.

 

  • Integrerer mot forsikringsselskap.

 

  • Gjør automatiske kredittsjekker.

 

  • Henter all nødvendig info til prospektet fra offentlige registre.

 

Slik blir Fornebus nye sentrum

 

– Før Propr ble lansert var det vel 1.000 personer i året som solgte boligen sin selv i Norge. Dette tilsvarer cirka én prosent av den totale boligomsetningen i landet. Det selges ca. 100.000 boliger i året. På kun to måneder har mer enn 650 personer registrert seg som interessenter for å selge boligen eller hytten sin, opplyser partner Niels Ruben Ravnaas i Propr i en pressemelding.

 

Denne saken ble opprinnelig publisert i Budstikka.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

 

Les flere saker på Botrends forside her.

Publisert 01. februar.2017 av

I januar var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området 64.977 kroner.

 

Det betyr at kvadratmeterprisen er 2,3 prosent høyere enn i desember, og 27,1 prosent høyere enn i januar 2016, skriver OBOS i en melding.

 

Her får du flere eiendomsnyheter

 

 

Forventning

Fredag denne uken kommer ny statistikk fra  Eiendom Norge,  som viser  boligprisutviklingen  for årets første måned.

 

Det har gått hett for seg på boligmarkedet i hele 2016 og det knyttes forventing til hvordan dette året blir.

 

Selv om ikke alle objekter selges til over prisantydning, er det ofte dette som får oppmerksomhet i media.   Kupping fra desperate boligkjøre  brer også om seg.

 

Kanonstart på boligåret 2017

 

OBOS-sjef Daniel Kjørberg Siraj. FOTO: KARL BRAANAAS

Etterlyser fortgang

Konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS,  har gjort det før,  men fortsetter å etterlyse fart i boligbyggingen.

 

– Den politiske bevisstheten om å prioritere økt boligbygging er økende, og det er positivt. Men vi ser fremdeles at det skjer altfor lite i form av konkrete handlinger i påvente av utredninger og politiske forankringsprosesser. I Oslo forventer vi nå at byrådet følger opp innstillingen fra boligvekstutvalget med konkrete tiltak som setter fart i boligbyggingen, sier han.

 

Rekordtall for boligbyggere

 

Nedgang i omsetning

For landet sett under ett var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger 55.868 kroner. Dette er 0,5 prosent høyere enn i desember, og 20,6 prosent høyere enn i januar 2016.

 

I januar ble det foretatt 524 eierskifter tilknyttet OBOS mot 457 i desember og 436 boliger i januar 2016.

 

I 2016 ble det omsatt 8.466 boliger totalt, mot 8.920 i 2015.

 

OBOS har flere utbygginger i Asker og Bærum, blant annet på  Fornebu,   der de samen med  Selvaag  står for mye av utbyggingen. 

 

OBOS-leiligheter på Oksenøya ble revet vekk

 

Prishopp for brukte OBOS-leiligheter. FOTO: NYEBILDER.NO

 

Les mer på Botrend.no

 

Ta gjerne kontakt med oss her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

 

Les mer

Cityprisen   skal bidra til bedre bygg, byer og tettsteder og for å premiere de byggherrer som strekker seg lengre med sine nybygg eller rehabiliteringsprosjekter, og deles ut av Norsk Eiendom.  Her får du flere eienomsnyheter fra Stor-Oslo Torsdag denne uken ble bransjeprisen delt ut til Union Brygge i Drammen. Hele eiendomsbransjen var samlet på Hotel Plaza i Oslo der prisen ble delt ut. – Etter å ha jobbet med dette i 20 år, så setter dette kronen på verket, sier adm. direktø

Les mer

Drammen,  Norges femte største by, opplever for øyeblikket et rekordlavt utbud på boligmarkedet. I skrivende stund er det fem eneboliger til salgs i hele kommunen, som har over 60.000 innbyggere.  - Det er helt spesielt, sier Christina Lyngtveit-Petersson, daglig leder og fagansvarlig hos Eiendomsmegler Dahl AS i Drammen. Her får du flere eiendomsnyheter 

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland