Publisert 17. juli.2016 av

Leiligheten i Fornebuporten gikk 120.000 kroner over prisantydning. 

 

Digitaliseringen utfordrer stadig nye bransjer – meglerbransjen er én av dem.

 

I dette tilfellet er det den såkalte «helautomatiserte selvhjelpstjenesten Propr» som er brukt. Den lar folk selge bolig uten megler.

 

Gratis er det imidlertid ikke – det kostet selgeren 25.000 kroner alt inkludert.

 

– Er eiendomsmeglere blitt overflødige?

 

– Det har jeg ingen formening om. Jeg tenkte at dette er nytt og så ikke noen stor risiko ved å selge selv. Skal jeg selge bolig igjen, så kommer jeg til å gjøre det samme igjen, sier selger Soheel Hanif.

 

Prisantydningen på den 40 kvadratmeter store leiligheten var 2.950.000 kroner og ble solgt for 3.070.000 kroner.

 

Se annonsen her

 

Holdt selv visningene

Hanif regner med at systemet vil bli enda bedre etter hvert. Han holdt selv visningene.

 

– Tror du prisen ville blitt bedre om du hadde brukt en tradisjonell megler?

 

– Nei, det tror jeg absolutt ikke. Jeg hadde selv god dialog med interessentene og vi nådde ut til alle som hadde vist interesse, sier han.

 

Hanif regner med at meglerutgiftene minst ble halvert.

 

– Jeg vil anslå at jeg sparte 30.000-35.000 kroner i meglerutgifter. Dette kostet meg 25.000 kroner til kampanjepris – til vanlig vil dette koste 35.000 kroner, sier han.

 

Det er meglerkjeden Sem & Johnsen som står bak systemet.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

Leiligheten ligger i Fornebuporten. FOTO: KARL BRAANAAS

Tjenesten fikser følgende:

  • Henter data ut av grunnboken og andre kilder automatisk.

 

  • Signerer kontrakter digitalt.

 

  • Håndterer bud i sanntid, med full gjennomsiktighet.

 

  • Integrerer mot booking av foto og takst.

 

  • Integrerer mot forsikringsselskap.

 

  • Gjør automatiske kredittsjekker.

 

  • Henter all nødvendig info til prospektet fra offentlige registre.

 

Slik blir Fornebus nye sentrum

 

– Før Propr ble lansert var det vel 1.000 personer i året som solgte boligen sin selv i Norge. Dette tilsvarer cirka én prosent av den totale boligomsetningen i landet. Det selges ca. 100.000 boliger i året. På kun to måneder har mer enn 650 personer registrert seg som interessenter for å selge boligen eller hytten sin, opplyser partner Niels Ruben Ravnaas i Propr i en pressemelding.

 

Denne saken ble opprinnelig publisert i Budstikka.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

 

Les flere saker på Botrends forside her.

Publisert 23. mars.2017 av

De fem dyreste eiendommene til salgs i Asker og Bærum strekker seg fra 58. mill til 15.mill.

 

På topp ligger Villa Heimro på Nesøya i Bærum med en prisantydning på 58 mill.

 

Boligen med en kvadratmeterpris på 115768.5,- er sett over 95 000 ganger på Finn.

 

Høilis hus til salgs. FOTO: MATS HOLST PHOTOGRAPHY

På Jar i Bærum ligger det prosjekterte huset Villa Jarfossen til salgs for 15 mill.

 

Huset har en kvadratmeterpris på 75000,- og er sett over 7000 ganger på Finn.

Villa Jarfossen. FOTO: NORDVIK&PARTNERS

Glass på glass

Et annet hus i samme område, er designboligen fra 1977 som ligger ute til samme pris.

 

Huset på Capralhaugen på Jar, er tegnet av nåværende eiers far, Thomas Willoch.

 

Asger Søndergaard Lange i iHUS Grunerløkka står for salget av boligen.

 

- Noe av det som er spesielt med huset er de enorme mengdene vinduer og overetasjen med skandinavisk design, sier Lange.

Huset på Jar. FOTO: ALEJANDRO VILLANUEVA
Tegnet av nåværende eiers far. FOTO: ALEJANDRO VILLANUEVA

Boligen har en kvadratmeterpris på 60975.61,-

 

Lange tror prisantydningen på 15. mill skal være rett pris.

 

- Det er så sjeldent at et slikt hus legges ut for salg så det er vanskelig å prissette, men jeg tror det er rett pris, sier han.

 

Boligen som ble lagt ut på Finn 19. mars, har nå ligget ute i fem dager.

 

Den er sett over 22 000 ganger på Finn.

 

- Det er ganske ekstreme tall men det er nok mange som bare er nysgjerrige, så det blir spennende å se hvor mange som faktisk kommer på visning, sier han.

Utsikt fra overetasjen. FOTO: ALEJANDRO VILLANUEVA
Store glassfasader. FOTO: ALEJANDRO VILLANUEVA
Liten hageflekk inne. FOTO: ALEJANDRO VILLANUEVA

Fra leilighet til hus

I Bondilia i Asker skal flere toppleiligheter ferdigstilles i 2018.

 

Prisen er på 15,59 mill.

 

På Nesbru i Asker selges en villa tegnet av arkitekt Thomas Thiis-Evensen. Det blir opp til kjøper å ferdigstille boligen. 

 

Boligen har en kvadratmeterpris på 70422.54,- og har over 85 000 visninger på Finn.

 

Pris: 25 mill.

 

Kommersiell tjeneste: se boliger til salgs her

Boligen i Granveien. FOTO: NORDVIK&PARTNERS

Les flere saker på Botrends forside.

 

Følg oss på Facebook og Instagram, og tips oss gjerne her.

Les mer

Eneboligen ligger i Rykkinnveien øverst på Rykkinn i Bærum. Utsikten, solforholdene, blindvei og nærheten til marka gjør beliggenheten attraktiv. Samtidig har boligen, som er et ferdighus fra Moelven bygget i 1973, et klart behov for oppussing både innvendig og utvendig. Fukt i kjelleren gjør at grunnmuren må dreneres. Likevel – innen salgsprosessen var omme, var oppussingsobjektet solgt for 5,6 millioner kroner – 1,1 million over prisantydning.

Les mer

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 0,1 prosent i februar - altså i praksis uendret. Dette er likevel en prisstigning på 22 prosent fra februar i fjor. En brukt Obos-bolig koster nå i gjennomsnitt 65.066 kroner pr. kvadratmeter. Boligselskapet solgte ifjor boliger for 11,29 milliarder kroner.  

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland