Publisert 18. juli.2016 av

Møbelringen nådde omsetningsmålet for det første hele året på Billingstadsletta – så vidt.

 

Siden de åpnet 27. desember 2014, er det ikke noen tidligere år å sammenligne med. Ved åpningen proklamerte imidlertid eierne at de satset på en omsetning på mellom 30 og 35 millioner kroner, og dermed endte de i nedre del av dette målet.

 

Møbler og interiør selger best

 

– Det endte omtrent med det vi hadde budsjettert med, sier styreleder Terje Mork i Møbelringen Slependen.

 

Han påpeker at de ligger litt alene som møbelbutikk, med Bohus på Rud og Skeidar på Holmen som de mest direkte konkurrentene.

 

– Så har dere Ikea i tillegg?

 

– Vi har ikke nødvendigvis samme kundegruppe som Ikea, men de trekker enormt med folk. Ikea er i en litt annen kategori enn oss. De var noe av grunnen til at vi etablerte oss i det området, sier han.

 

Her satser de stort på møbler og interiør i Milano

 

Kan virke stille

Det er rolig i lokalene på Slependen denne mandags formiddagen midt i fellesferien. Et par damer går ute og ser på utemøbler.

 

Møbelselgerne Anneli Erma-Møller (59) og Gustave Kamanzi (23) mener det kan virke stille, men legger til at det stort sett er folk innom butikken.

 

– Det kan virke stille, men ofte kommer kunder som skal flytte fra leilighet til hus og som handler mange møbler på en gang. Da kan de handle for store beløp. Stort sett er det folk innom hele tiden, og mange kommer også tilbake igjen, sier Anneli Erma-Møller.

 

– Ja, og så kommer ofte folk innom flere ganger før de faktisk bestemmer seg for å handle, legger Gustave Kamanzi til.

 

Møbelringen solgte for 30 millioner kroner i første forsøk. FOTO: NILS HARNES
Møbelselgerne Anneli Erma-Møller (59) og Gustave Kamanzi (23) er på jobb denne formiddagen. FOTO: BETTINE NICOTRA

 

Mer spesialtilpasset

Mork tror Møbelringen har en riktig profil for Asker og Bærum.

 

– Vi har kvalitetsmøbler som er litt dyrere enn på Ikea, og muligheter for spesialtilpassinger. Leverandørene med kundespesifikke varer går aller best i denne butikken, sier han.

 

Mork sier at de har litt mer møbler som kan leveres på egne mål og farger i butikken på Billingstadsletta enn i andre Møbelringen-butikker.

 

– Utviklingen er positiv i år også, selv om dette nok blir et tøffere år for møbelbransjen. Vi håper på en økning på fire til fem prosent, sier han.

Usikkerhet i arbeidsmarkedet

Mork tror at usikkerheten i arbeidsmarkedet og økonomien gjør at folk holder litt igjen på møbelkjøpene i år, selv om salget på Billingstadsletta går bedre enn for kjeden totalt sett.

 

– Det kan imidlertid skyldes en naturlig vekst også i vårt andre år i lokalene, sier han.

 

En spesialrapport fra SSB, bestilt av Asker kommune, viste tidligere i år at det er møbler og varer til huset som har kombinasjonen størst vekst og størst andel av varehandelen i Asker kommune i perioden 2008–2014.

 

Interiørarkitektens hjem er fylt med gamle møbler

 

Isolert har internetthandel kraftigst prosentvis vekst, men utgjør likevel en veldig liten andel av den totale varehandelen.

 

I tall ble det omsatt varer «til huset» for 2,3 milliarder kroner i Asker kommune totalt sett i 2014. Dette er en vekst på 41 prosent i nominelle kroner fra 2008 til 2014.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka, men er noe endret for å tilpasses Botrend.

 

Les flere saker på Botrends forside her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Butikken har ikke nødvendigvis samme kundegruppe som de andre i nærheten. FOTO: BETTINE NICOTRA
Publisert 07. januar.2017 av

Da nyboligprosjektet Blakstadmarka skulle testes i markedet, skrev 700 stykker seg på liste for 59 leiligheter. Prosjektet består av 2- og 4-roms leiligheter i ulike prisklasser avhengig av tilvalg. Det er tegnet av Boxs arkitekter i Asker og utviklet av Skaaret Eiendom, også en Asker-bedrift.

 

Leilighetene skal være innflytningsklare i siste halvdel av 2018 – forutsatt at Asker kommune godkjenner utbyggingen ved neste kommunestyremøte i januar 2017. 

 

At leilighetsprosjektet foreløpig ikke er godkjent har ikke skremt boligkjøperne. Da den bindende reserveringen åpnet i midten av desember, ble 40 prosent av leilighetene revet vekk på under én uke. Nå er ytterligere reservasjoner kommet til, og prosjektet nærmer seg den magiske grensen på 60 prosent.

 

- Selger vi så mye vil det gå ekstremt kort tid fra godkjennelse til byggestart, hevder ansvarlig eiendomsmegler for prosjektet, Petter Mamen-Lund i Eie Asker.

 

- Det er en populær tomt med landlige omgivelser samtidig som det er kort vei til Asker sentrum. Det virker som om det har truffet godt i flere kjøpergrupper - fra førstegangskjøpere til godt voksne.

 

Les mer om boligmarkedet i Asker

 

Fire år lang uenighet over

Eie-megleren sier det er uvanlig med et så stort antall interessenter på kun ett prosjekt, og tror at det kommer som en følge av heftig annonsering høsten gjennom. Men utbyggingen har vært gjenstand for oppmerksomhet i flere år.

 

 

Slik ser Boxs arkitekter for seg at Blakstadmarka blir seende ut. FOTO: KARL BRAANAAS

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs

 

I begynnelsen av 2015 måtte plantegningen tilbake til Asker-arkitektenes tegnebrett etter at bygningsrådet i kommunen sa nei til forslaget: De ønsket seg flere, mindre og billigere leiligheter.  De mente også at bygningene var for høye, utnyttelsen for stor, samt at det gamle næringsbygget på eiendommen passet dårlig inn i et nytt boligområde. Arkitektkontoret på sin side stilte seg kritisk til kommuneadministrasjonens prosess frem til politisk behandling.

 

Nå er de kommet til enighet, og resultatet er et bedre boligprosjekt, mener utbygger og arkitektene, som har samarbeidet tre ganger tidligere.

 

- Det er blitt kjempefint med gode kvaliteter og bedre planer for uteområdene med gangstier og opprustning av fritidsområdene rundt. Nå har vi også laget forskjellige størrelser på leilighetene som kommunen er interessert i, sier arkitekt Pieter Paul Furnée.

 

- Det er mange som har ventet. Det har tatt uforholdsmessig lang tid, men nå går ting heldigvis fremover, sier Johan Skaaret i Skaaret Eiendom som eier næringstomten der National Oilwell Varco holdt til.

 

 

- Det er også en fordel at man bygger i et allerede etablert område.

 

 

Få flere eiendomsnyheter her

 

(F.v.) Giuseppe Basso, Petter Mamen-Lund, Johan Skaaret og Pieter Paul Furnée. FOTO: KARL BRAANAAS

Budrunde på toppleilighetene

Ventetiden har også økt kvaliteten, ifølge utbygger.

 

- Utgangspunktet har vært å levere høy og over normal prosjektstandard, mener eiendomsmegler Petter Mamen-Lund.

 

Prisene spenner fra rett under 2 mill. for 31 kvadratmeter, til 9,5 for den største toppleiligheten på 134 kvadratmeter. De fleste objektene ligger på rundt 4 mill. – avhengig av tilvalg og beliggenhet.

 

Her finner du alt om nybolig

 

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris på prosjektet er ca.61.000 kroner. Om lag 6.000 kroner lavere enn gjennomsnittlig kvadratmeterpris på nyboligprosjekter i Asker og Bærum, ifølge den siste rapporten fra Econ Nye Boliger.

 

- Det var budrunde på noen av toppleilighetene hvor noen også endte over dette. Men da får du med dobbel terrasse og uten innsyn. Til en lavere verdi av hva som er snittpris på toppleiligheter i Asker som siste året har kostet rundt 12-14 mill., hevder Mamen-Lund.

 

Endringer har også kommet til etter at reservasjonene begynte. Den store interessen for de største enhetene gjør at arkitektene vil foreta justeringer for å kunne tilby større leiligheter i de fire boligbyggene.

 

- Som arkitekter syns vi det er veldig gøy med fleksibilitet. Å ha fleksibilitet i eget hus er en kvalitet i seg selv, sier arkitekt Giuseppe Basso.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Kontakt oss her, og følg oss på Facebook og Instagram under Botrend.no.

Les mer

Snart forsvinner siste rest av Søndre Bondi gård, som ligger rett sør for  Asker sentrum. Deler av gårdens hage og store deler av skogen ned mot Bondivann graves nemlig opp nå, i forbindelse med at Obos' og grunneier Pals Eiendom skal bygge 66 leiligheter fordelt på seks bygg. Fra før er gårdens grunn utbygd med blant annet Risenga bo- og omsorgssenter, Bondi skole, lavblokkene rett nord for Bondi skole og det såkalte Ericsson-bygget (2001). Les flere eiendomsnyheter her 

Les mer

Med sammenhengende  prisøkning  siden 1993 og ingen pristopp i sikte, er det tent en brannfakkel: Bygg boliger på golfbaner. – Bærum har seks golfbaner. Det virker råflott å la noen få mennesker disponere så store arealer samtidig som man sliter med tomtemangel og henger etter med boligbyggingen, synes administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), Carl O. Geving. Eiksmarka-mannen luftet den kontroversielle ideen første gang i DN i november. Og har mener fortsatt a

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland