Flyarving kjøpte Villa Gilje på Fornebu

Betalte rett under 40 mill.

Publisert 29. juli.2016 av

Flyarving Lars Ola Kjos (38) har kjøpt historiske Villa Gilje på Fornebu for rett under 40 millioner.

 

Her kan han boltre seg i boblebad med vannfall og gå rundt i park med kunstig bekk.

 

Det var Finansavisen som skrev om kjøpet.

 

Satte ned prisen

Schibsted-arving og billedkunstner Eline Huitfeldt (62) fikk aldri solgt Villa Gilje til den prisen som opprinnelig var ønsket.

 

Men med ny pris gikk salget i boks.

 

Huitfeldt kjøpte eiendommen for 18 millioner kroner i 2006, og pusset så opp for et tilsvarende beløp.

 

I 2013 forsøkte hun å selge eiendommen for 60 millioner kroner.

 

Det meldte seg aldri kjøpere som var villige til å betale så mye som dette. Men etter at prisen ble skrudd ned med rundt 20 millioner gikk altså salget i boks.

 

Les om da Villa Gilje lå ute for salg

 

Boblebad og kunstig bekk

Nå er eiendommen solgt, og kjøperen er flyarvingen Lars Ola Kjos. sønn av Nowegian gründer Bjørn Kjos.

 

Det er et praktsted flyarvingen har landet på.

 

Eiendommen inneholder mange luksuriøse elementer og har også masse originale detaljer, ifølge Finansavisen.

 

Under bakken har bygningen utgravd kjeller med kinorom og spaavdeling. Utvendig er eiendommen parkmessig opparbeidet med kunstig bekk og paviljong.

 

Kommersiell tjeneste: Se boliger som er til salgs her.

 

Bygget i sorenskriver-stil

Boligen er bygget i sorenskriver-stil med halvvalmet tak og mye bruk av søyler. Den er registrert som et kulturminne.

 

Werenskiold-familien hadde eiendommen frem til 2005, da selger overtok.

 

boligen har masse origianse detaljer, men også høy teknisk standard både utvendig og innvendig deriblant med vannbåren varme i alle gulv, inklusiv anneks.

 

Budrunde for luksusvilla til 24 mill.

 

Spesiell historikk

Villa Gilje har en ærverdig og spesiell historikk.

 

Villaen er tegnet av arkitekt Halfdan Berle og rommer totalt 450 kvadratmater, mens tomten er på 5,5 mål.

 

Den ble bygget av kunstnere Erik Werenskiold i 1896, og inneholder ufullendte veggmalerier av Werenskiold.

 

Werenskiold ga eiendommen navnet «Villa Gilje» etter å ha illustrert Jonas Lies kjente roman «Familien på Gilje».

 

– Det er et vakkert sted, og det var naturlig at det fikk en kjøper som har lyst til å ta vare på ånden fra Erik Werenskiold og også Eline Huitfeldt, som har eid eiendommen frem til nå, sier megler om E. Johnsen til avisen.

 

Denne saken ble opprinnelig publisert på Budstikka.no

 

Les flere saker på Botrends forside her.

 

Tips eller innspill? Kontakt oss her.

Villa Gilje. FOTO: SEM & JOHNSEN
Publisert 22. november.2016 av

I følge Dagens Næringsliv blir 2016 et rekordår for omsetning dyre boliger.

 

Så langt i år er det tinglyst 13 boliger over 40 millioner kroner, og aldri tidligere har det vært omsatt like mange dyre boliger i løpet av et år,  skriver avisen.

 

Les flere eiendomsnyheter på Botrend

 

Med noen unntak i Holmenkollen og  Nesøya , viser omsetningslisten for 2016 at det er Bygdøy og Gimle som topper statistikken over dyre eiendommer.

 

På sensommeren solgte  Bavaria-millionær May Len Stensaker Vesthellinga  på Nesøya for rundt 60 millioner kroner. Boligen er på hele 1.000 kvm, og regnes blant  Asker og  Bærums  flotteste eiendommer.

 

– Det er en epoke som er over. Vesthellinga 3 har vært et enormt prosjekt, som har tatt meg 12 år. Det har vært et fantastisk sted både å utvikle og bo på, men alt til sin tid, sa hun til Budstikka tidligere i år.

 

Dyre eiendommer har fått en reprise

 

 

Stensakers villa på Nesøya. FOTO:

Bra driv

Salget av Stensakers eiendom endte med budrunde mellom to kjøpere.

 

Botrend  har flere ganger skrevet om omsetninger av dyre boliger i Oslo-distriktet. I juni opplevde partner og eiendomsmegler Christian L. Mathiesen i Nordvik & Partners mye etterspørsel iluksusmarkedet.

 

- Det er bra driv i markedet. Selv boliger fra 25 millioner og oppover går godt om dagen, uttalte han.

 

Leter etter kjøper til Norges dyreste bolig

 

Selges "off market"

De dyreste boligene omsettes ofte i det lukkede markedet. Det samme har vært tendensen for boligmarkedet generelt gjennom 2016.

Balders Have i Larvik lå lenge på markedet. FOTO: ENYO/PRIVATMEGLEREN

– Vi har ganske mange salg utenom markedet, og det utgjør nesten 15–20 prosent av totalvolumet vårt, fastslo eiendomsmegler Edvard Chapsang i Eie Eiendomsmegling avdeling Sandvika tidligere i år.

 

Selger et lite stykke Hamptons i Asker

 

Lav rente og null arveavgift

 

Den lave renten og fjerning av arveavgiften fører til økte eiendomsinvesteringer.

 

- Vi er nå i en situasjon hvor renten er lav, og hvor den kommer til å være det i overskuelig fremtid. Det gjør at det er mye bedre å plassere pengene i fast eiendom fremfor å sette dem i banken. Det er grunnen til at vi har  solgt flere av de dyre eiendommene i det siste,  ifølge Terje Tinholt hos Nordvik & Partnere.

 

- De som kjøper disse eiendommene har nok anledning til det uansett, men det har ført til at flere velstående familier deler ut penger til barna som da kjøper bolig. Dyre eiendommer har fått en liten reprise, sier megler og grunnlegger av Sem og Johnsen, Tom Elliot Johnsen til Botrend.

 

Sjeføkonom: - Ikke kjøp bolig sammen med barna

 

Les flere saker på Botrends forside

 

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Les mer

De store eiendomsaktørene posisjonerer seg for å kapre sin del av Sandvikas byutvikling. Nå har Selvaag Bolig kjøpt det store kontorbygget i Eyvind Lyches vei 10 av Aberdeen Eiendomsfond Norge I.  

Les mer

Ledige tomter er en mangelvare i Asker og Bærum, men noen ganger dukker det opp sjeldenheter. For øyeblikket er det 10 tomter til salgs i  Asker og bare tre ledige i  Bærum. Alle utenom én har en prislapp på under 6,5 millioner kroner. En helt unik tomt på Nesøya derimot, selges nå for 15 millioner kroner. Her kan du lese flere eiendomsnyheter 

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget.Stor sannsynlighet for høyere verdiUansett om du skal selge boligen din eller refinansiere boliglånet, behøver du en prisvurdering av boligen. De siste årene har boligmarkedet steget markant. Det betyr at verdien av din bolig sannsynligvis er mye høyere enn da du kjøpte den.

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland