Publisert 29. juli.2016 av

Nina Hasle har leid ut soverommet sitt i rekkehuset på Haslum via Airbnb i to år.

 

På bare et halvt år har hun leid ut dobbelt så mye som i fjor til sammen.

 

Lysten til å leie ut rommet sitt til ukjente personer oppsto på familieferie da hun var 13 år gammel.

 

– Vi kjørte rundt i England og innimellom valgte vi å bo på Bed & Breakfast. Det var noe av det koseligste jeg visste, sier Hasle.

 

Hun forklarer at det ga henne en følelse av å komme hjem.

 

Siden den gang har hun dagdrømt om selv å starte med Bed & Breakfast når hun blir pensjonist.

 

Men da hun for knappe to år siden leste en artikkel om Airbnb, tenkte hun at dette var midt i blinken.

 

– Da trengte jeg ikke å vente likevel, smiler hun.

 

Derfor leier 29-åringen ut via Airbnb

På et halvt år har hun leid ut dobbelt så mye som i fjor til sammen. FOTO: KARL BRAANAAS

 Økt pågang i vår

 Hasle forteller at hun i gjennomsnitt leier ut soverommet fem ganger i måneden.

 

Derimot opplevde hun stor pågang særlig i april og mai, og hadde gjerne opptil fire, fem overnattinger i uken den perioden.

 

Totalt har hun leid ut rommet 18 ganger til og med juni, mot 20 ganger i hele 2015.

 

– I fjor tjente jeg rundt 12.000 kroner på et helt år, mens i år har jeg fått det samme beløpet på seks måneder, sier Hasle.

 

Overskuddet går rett til ferieforbruk.

 

Kommersiell tjeneste: Se boliger som er til salgs her.

 

Hun beskriver den typiske overnattingsgjesten som en student på ca. 25 år, som er på Norgestur eller mellomlander ett døgn for så å dra videre til et annet land.

 

Hasle har bare gode ord å si om gjestene; «høflige» og «skjønne».

 

– Jeg merker at folk er mer forsiktige når de kommer inn i et privat hjem. Man skal tross alt få tilbakemeldinger som er synlig for alle som gjest også, sier hun.

 

Utleievirksomheten gir mer enn bare ekstrainntekter, understreker Hasle.

 

– Jeg får muligheten til regelmessig å bruke språk, og sitter igjen med følelsen av at hele verden kommer hjem til meg. Gjestene og jeg kan sitte og diskutere alt mulig, sier hun, og legger til at hun av og til kjøper røkelaks eller geitost slik at gjestene kan smake litt på Norge.

 

Nå kan du prøvebo boligen før du kjøper

Flest barnefamilier

Også Emilie Johnsen (24) og faren leier ut halve underetasjen av eneboligen på Rykkinn, i tillegg til hytta nær Risør.

 

På ett år har de leid ut mellom 15 til 20 ganger via Airbnb.

 

– Akkurat nå bor det en dansk familie på tre i underetasjen. De var her i fjor også på samme tidspunkt, forteller Johnsen.

 

I kontrast til gjestene til Nina Hasle, der de aller fleste bor kun ett døgn, forklarer Johnsen at de fleste bor i leiligheten mellom tre og fire netter. Noen bor opptil to uker i strekk.

 

– Det er som regel barnefamilier som leier hos oss, sier Johnsen.

 

Far Øyvind Johnsen forklarer at han stadig vekk blir overrasket over hvor pent leietagerne forlater leiligheten.

 

– Vi har bare gode erfaringer, sier han.

 

Boligdrøm i Italia

Her kan gjester overnatte for 350 kroner. FOTO: KARL BRAANAAS

Mange utleiere i Asker og Bærum

  • Tall fra Airbnb viser en årlig økning på 129 prosent i Norge.

 

  • Særlig vår- og sommermånedene gir stor pågang.

 

  • Ifølge P4 har bruken av tjenesten bare i sommer økt med 90 prosent.

 

  • Akkurat nå er totalt 16.008 rom eller leiligheter tilgjengelige på Airbnb Norge.

 

  • Det finnes ingen oversikt over antall utleiere i Asker og Bærum, men et kjapt søk viser at man kan velge mellom 72 utleiesteder en tilfeldig dato i august.

 

Flyttet til bobåt på Fornebu

Slik fungerer Airbnb

  • 008 rom/leiligheter leies ut via Airbnb i Norge. Både utleiere og gjester blir vurdert av hverandre.

 

  • Som gjest på Airbnb betaler du idet du bestiller, og legger inn depositumet. Utleier får betaling til bankkontoen etter første natten.

 

  • Ifølge finanssans.no kan man leie ut skattefritt for inntil 20.000 kroner. Deretter avhenger skatteplikten av hvor stor del av boligen du leier ut.

 

  • Leier man ut et rom, er inntekten skattefri og tilsvarer regler som gjelder ved langtidsutleie av et rom i leiligheten. Leier man derimot ut hele leiligheten, kan man leie ut for inntil 20.000 skattefritt. Etter det må man skatte for hele summen.

 

  • Som regel er det fritt frem å leie ut egen eierseksjon i et sameie.

 

Denne saken ble først publisert på Budstikka.no

 

Tips eller innspill? Kontakt oss her.

 

Les flere saker på Botrends forside her.

Publisert 01. juni.2017 av

De senere årene har  Bekkestua  i  Bærum  blitt fortettet med stadig flere boligblokker.

 

Sentrum blir tettere og eser utover. Likevel kan man ennå bo «på landet» her. Nylig var det visning på  Presterud gård, som ligger ved siden av Oslo International School i Gamle Ringeriksvei.

 

Bebyggelsen er fra 1857, med et stort våningshus, drengestue, vognskjul og stabbur. Alt rundt et tun og stor hage.

 

Her kan du lese egen sak om da gården ble lagt ut for salg

 

Prisantydningen er på 16,5 millioner kroner, og gården er registrert som kulturminne.

 

 

Etasjeovn fra Bærums Verk

– Det betyr at uttrykket skal beholdes, men man kan gjøre hva man vil innvendig, sier Krogsveen-megler Mats Lund.

 

Inne i våningshuset er mange originale detaljer bevart i første etasje. Flere som kom på visningen la merke til originale gulv og tak, etasjeovner fra Bærums Verk og en gammel kjøkkenbenk.

 

Likevel er det mye som må gjøres.

 

– Det er regulert til kombinert bolig og næring, så det har store muligheter for de med gode ideer. Det hadde vært hyggelig om de som overtar tar vare på det, sier Søren Tybring Haug. Gården har vært i hans familie siden 1932, og nå har de bestemt seg for å selge.

 

Nordmenn drømmer om småbruk

 

- Her sto bestefars bil, forklarer Søren Tybring Haug. Foto: Eva Groven
Mats Lund hos Krogsveen står for salget. Foto: Eva Groven

Liker å pusse opp

– Vi liker å kjøpe gammelt og pusse opp. Vi bor i en gammel enebolig på Blommenholm, som vi snart er ferdig med. Dette stedet synes vi har mye sjarm, og det kan jo være fint å bo på Bekkestua når vi blir gamle, sier Morten Foss Willums og Fiona Willums.

 

Presterud var opprinnelig en selvstendig gård, før det ble lagt under Nadderud. Gården har også fungert som gjestgivergård med skjenkebevilling. En tid gikk gårdens jorder helt ned til Kolsåsbanen, men senere ble størstedelen frasolgt.

 

Tomten nå er på 2,5 mål.

 

Oslo-familie kjøpte småbruk i Sverige

 

Boligkjøpere Morten Foss Willums og Fiona Willums. Foto: Eva Groven

 

Les mer på Botrends forside 

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.  

Gården har røtter til 1300-tallet. Foto: Eva Groven
Mange møtte på visning på Bekkestua. Foto: Eva Groven
Historisk interiør. Foto: Eva Groven
Ellen Christine Røøk var på visning med ektemannen Cedric Jucker og lille Lou Ellen. Foto: Eva Groven
Foto: Zentuvo
Les mer

Bekymret for førstegangsetablerere

Salget av nye boliger faller.

Publisert 29. juli.2016 av Elin Reffhaug Craig

Boligprodusentenes Forening  la denne uken frem helt ferske tall om boligbygging i Norge.   Igangsettingen for nye boliger faller 5 prosent mot samme måned i fjor. Salget faller i samme periode 8 prosent. - Vi ser med bekymring på situasjonen for førstegangsetablererne, sier Per  Jæger i Boligprodusentenes Forening. - Mange unge som ønsker å kjøpe seg sin første bolig har ikke nok egenkapital, og Boliglånsforskriften slår hardt, spesielt i distriktene. Her kan du lese mer om bo

Les mer

«Ta med en bygningskyndig på visning» er et råd som ofte gis fra forbrukerhold.  Og i enkelte salgsoppgaver blir det sågar oppfordret til dette.   Likevel gjøres det svært sjelden.   Kanskje fordi boligsalget går raskt unna, og fordi de fleste ikke ikke ser behovet for dette, eller har kontakt med bygningskyndige fagfolk til daglig. Her får du flere tips fra Boligdama.   

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland