Publisert 29. juli.2016 av

Nina Hasle har leid ut soverommet sitt i rekkehuset på Haslum via Airbnb i to år.

 

På bare et halvt år har hun leid ut dobbelt så mye som i fjor til sammen.

 

Lysten til å leie ut rommet sitt til ukjente personer oppsto på familieferie da hun var 13 år gammel.

 

– Vi kjørte rundt i England og innimellom valgte vi å bo på Bed & Breakfast. Det var noe av det koseligste jeg visste, sier Hasle.

 

Hun forklarer at det ga henne en følelse av å komme hjem.

 

Siden den gang har hun dagdrømt om selv å starte med Bed & Breakfast når hun blir pensjonist.

 

Men da hun for knappe to år siden leste en artikkel om Airbnb, tenkte hun at dette var midt i blinken.

 

– Da trengte jeg ikke å vente likevel, smiler hun.

 

Derfor leier 29-åringen ut via Airbnb

På et halvt år har hun leid ut dobbelt så mye som i fjor til sammen. FOTO: KARL BRAANAAS

 Økt pågang i vår

 Hasle forteller at hun i gjennomsnitt leier ut soverommet fem ganger i måneden.

 

Derimot opplevde hun stor pågang særlig i april og mai, og hadde gjerne opptil fire, fem overnattinger i uken den perioden.

 

Totalt har hun leid ut rommet 18 ganger til og med juni, mot 20 ganger i hele 2015.

 

– I fjor tjente jeg rundt 12.000 kroner på et helt år, mens i år har jeg fått det samme beløpet på seks måneder, sier Hasle.

 

Overskuddet går rett til ferieforbruk.

 

Kommersiell tjeneste: Se boliger som er til salgs her.

 

Hun beskriver den typiske overnattingsgjesten som en student på ca. 25 år, som er på Norgestur eller mellomlander ett døgn for så å dra videre til et annet land.

 

Hasle har bare gode ord å si om gjestene; «høflige» og «skjønne».

 

– Jeg merker at folk er mer forsiktige når de kommer inn i et privat hjem. Man skal tross alt få tilbakemeldinger som er synlig for alle som gjest også, sier hun.

 

Utleievirksomheten gir mer enn bare ekstrainntekter, understreker Hasle.

 

– Jeg får muligheten til regelmessig å bruke språk, og sitter igjen med følelsen av at hele verden kommer hjem til meg. Gjestene og jeg kan sitte og diskutere alt mulig, sier hun, og legger til at hun av og til kjøper røkelaks eller geitost slik at gjestene kan smake litt på Norge.

 

Nå kan du prøvebo boligen før du kjøper

Flest barnefamilier

Også Emilie Johnsen (24) og faren leier ut halve underetasjen av eneboligen på Rykkinn, i tillegg til hytta nær Risør.

 

På ett år har de leid ut mellom 15 til 20 ganger via Airbnb.

 

– Akkurat nå bor det en dansk familie på tre i underetasjen. De var her i fjor også på samme tidspunkt, forteller Johnsen.

 

I kontrast til gjestene til Nina Hasle, der de aller fleste bor kun ett døgn, forklarer Johnsen at de fleste bor i leiligheten mellom tre og fire netter. Noen bor opptil to uker i strekk.

 

– Det er som regel barnefamilier som leier hos oss, sier Johnsen.

 

Far Øyvind Johnsen forklarer at han stadig vekk blir overrasket over hvor pent leietagerne forlater leiligheten.

 

– Vi har bare gode erfaringer, sier han.

 

Boligdrøm i Italia

Her kan gjester overnatte for 350 kroner. FOTO: KARL BRAANAAS

Mange utleiere i Asker og Bærum

  • Tall fra Airbnb viser en årlig økning på 129 prosent i Norge.

 

  • Særlig vår- og sommermånedene gir stor pågang.

 

  • Ifølge P4 har bruken av tjenesten bare i sommer økt med 90 prosent.

 

  • Akkurat nå er totalt 16.008 rom eller leiligheter tilgjengelige på Airbnb Norge.

 

  • Det finnes ingen oversikt over antall utleiere i Asker og Bærum, men et kjapt søk viser at man kan velge mellom 72 utleiesteder en tilfeldig dato i august.

 

Flyttet til bobåt på Fornebu

Slik fungerer Airbnb

  • 008 rom/leiligheter leies ut via Airbnb i Norge. Både utleiere og gjester blir vurdert av hverandre.

 

  • Som gjest på Airbnb betaler du idet du bestiller, og legger inn depositumet. Utleier får betaling til bankkontoen etter første natten.

 

  • Ifølge finanssans.no kan man leie ut skattefritt for inntil 20.000 kroner. Deretter avhenger skatteplikten av hvor stor del av boligen du leier ut.

 

  • Leier man ut et rom, er inntekten skattefri og tilsvarer regler som gjelder ved langtidsutleie av et rom i leiligheten. Leier man derimot ut hele leiligheten, kan man leie ut for inntil 20.000 skattefritt. Etter det må man skatte for hele summen.

 

  • Som regel er det fritt frem å leie ut egen eierseksjon i et sameie.

 

Denne saken ble først publisert på Budstikka.no

 

Tips eller innspill? Kontakt oss her.

 

Les flere saker på Botrends forside her.

Publisert 24. april.2017 av
I påsken ble det satt ny prisrekord i Bærum da en toppleilighet på Fornebu gikk for 116.700 kroner kvadratmeteren.
 
– Vi opplever ikke at det er roligere på boligmarkedet. Det er full action. I hvert fall her på Fornebu, sier megler Bettina Due ved DNB Eiendom på Fornebu.
 

Kuppet før visning

Onsdag i påskeuken la hun ut en leilighet til 11,6 millioner kroner. Et døgn senere var den solgt, etter å ha blitt kuppet før visning. Sluttsummen endte 1 million kroner over prisantydning.
 
 
Det gir 116.667 kroner per kvadratmeter, det høyeste som noen gang er oppnådd for en brukt leilighet i Bærum.

 

Den 108 kvadratmeter store leiligheten ligger sørvent i toppetasjen på Fornebu Panorma med tre soverom, to bad og panoramautsikt. Kjøperen kommer fra Asker.

 

Dette er Bærums dyreste leilighet

 

– Grunnen til at akkurat denne gikk så høyt er at den er unik, og det er folk villige til å betale for. Den har en fantastisk beliggenhet og terrasse rundt hele med vinduer fra gulv til tak og lang utsikt, mener Due.

 

Ingen utflating

Mens det fra Oslo meldes om stadig flere tegn til at boligprisene er i ferd med å flate ut, er det fortsatt god temperatur på markedet lenger vest, ifølge Due.

 

– Vi ser overhodet ingen tegn til utflating. Heller motsatt, prisene stiger som de har gjort hele tiden. Kvadratmeteren her nærmer seg fort hundre tusen bare man ser sjøen, sier hun.

 

– Vi merker ikke at det er færre folk på visning heller, og det gjelder både for de dyreste objektene og familieboliger.

 

Kontorkjempe kan bli til 400 leiligheter

 

Vårslipp

 

Ifølge Due er «vårsleppet» på boligmarkedet nå i gang.

 

– Det blir spennende å se hvordan det påvirker markedet. Det har en stund vært lite ute og mange kjøpere på jakt, så det er bra det kommer mer å velge mellom, sier hun.

 

Les mer på Botrends forside her

 

Gi oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Les mer

Botrend vil frem mot påske presentere status i markedet for fjellhytter i seks av de mest populære hytteområdene i noen få timers kjøreavstand fra Oslo. Først ut er kommunene Krødsherad og Sigdal, som inneholder et av de aller mest attraktive hyttemarkedene: Norefjell. Tilsammen er det i overkant av 70 eiendommer i disse kommunene som ligger ute for salg på Finn. 14 av disse er prosjektet Norefjellstua, hvor det totalt bygges 24 luksusleiligheter. De største leilighetene på ca 200 kva

Les mer

Topp tre gårder til salgs i landet

Prislapp fra 17,9 mill.

Publisert 29. juli.2016 av Bettine Nicotra

I Håvaldsrødveien på Nøtterøy ligger et ridesenter med tomt på rundt 124 mål ute til salgs for 17,9 mill. Eiendommen består av en enebolig og verksted/garasje/kjølerom/redskapshus. Her er også en stall med bokser til 27 hester, ridehall og kafeteria. Ute er skrittemaskin, utebane, luftegårder/paddocker og dyrket mark hvor man kan produsere eget stråfor til hestene. - Jeg tror stedet blir solgt til en familie som driver med hest eller til noen som ønsker å leie ut stallen og bar

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland