Publisert 03. august.2016 av

For første gang på flere måneder er det en nedgang i  boligprisene i  Asker og  Bærum

 

Dette er likevel slik det pleier å være når også boligmarkedet tar sommerferie i juli. 

 

I Asker var nedgangen i boligprisene på 0,7 prosent, mens det i Bærum var en nedgang på 0,2 prosent i juli. 

 

Dette fremkommer av den månedlige boligprisstatistikken som publiseres av  Eiendom Norge

 

- Juli er tradisjonelt sett er et veldig stille marked i Asker og Bærum, i mye større grad enn i  Oslo. Det kan i hovedsak begrunnes med boligmassen vi har her ute i "bygda". Husk at forholdet mellom typiske familieboliger, som rekkehus/tomannsboliger/eneboliger, og leiligheter i Asker og Bærum, er veldig annerledes enn det vi kan oppleve i Oslo, sier Edvard Chapsang, eiendomsmegler og partner i Eie Eiendomsmegling i Sandvika. 

 

Boligprisene har økt med 10,6 prosent det siste året

 

Færre salg

 

Chapsang påpeker at det i utgangspunktet i Asker er et nokså likt bildet for juli i år sammenlignet med juli 2015.

 

- Det ble solgt 24 boliger i Asker i år, mens det i juli fjor ble solgt 26. Altså tilnærmet lik volum, sier han.

 

- I Bærum er det større forskjell med 40 solgte enheter i juli fjor, mens vi i år kun har hatt 26 registrerte omsetninger for juli måned isolert sett, sier han. 

 

Mye av dette kan forklares med boligprosjekter som ikke er ferdigstilt.

 

-  Det er flere større prosjekter i Bærum, og også dels i Asker, med blant annet  Vøyen Hageby,  Hamang Terrasse 55 og flere prosjekter på Bekkestua og  Fornebu i Bærum. Bondivannet, Stasjonshagen, Vettre Torg og flere prosjekter i Asker fører til at det blir et etterslep på volumet i antallet boliger som legges ut for salg. Først når disse prosjektene nærmer seg ferdigstillelse, begynner mange av de som skal flytte inn til nevnte prosjekter og lansere sine egne boliger for salg på det åpne markedet. Det kan også forklare et større gap på solgte boliger, spesielt i Bærum i år sammenlignet med 2015, forklarer Chapsang. 

 

Blogginnlegg: Er stigende boligpriser egentlig positivt?

 

Edvard Chapsang i Eie Eiendomsmegling. FOTO: EIE

- Vil ikke vare 

 

Boligprisene stiger for landet sett i ett, også i juli.  På landsbasis er boligprisveksten på 0,2 prosent i juli, sammenlignet med juni. 

 

Boligprisene er nå 8,8 prosent høyere enn for 12 måneder siden, i følge boligprisstatistikken fra Eiendom Norge. 

 

– Boligprisutviklingen i juli har vært sterk, og drevet av en kraftig oppgang til juli å være i spesielt Oslo og Trondheim. I de fleste av landets øvrige regioner er det en nedgang i boligprisene, noe som er normalt for måneden, sier Eiendom Norges administrerende direktør, Christian Vammervold Dreyer.

 

Edvard Chapsang har ingen tro på at nedgangen i juli vil fortsette utover høsten. 

 

- Alt i alt er ikke dette noe vi skal se på som starten på en korrigering av boligprisene. Mange har god utdanning, trygge og sikre jobber, god inntekt og fortsatt troen på at fremtiden ser lys ut. Jeg er rimelig trygg på at vi om noen få uker vi vil se samme markedsbildet som vi hadde før sommerferien, med stor etterspørsel og et lavt utbud av boliger, sier han. 

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

 

Publisert 19. juni.2017 av

Den gamle plassen fra midten av 1800-tallet er nå solgt. Da stedet ble lagt ut i fjor høst var prisantydning på 2,9 millioner. Prisen måtte ned 1,15 millioner før noen var villig til å kjøpe stedet.

 

Les saken om da husmannsplassen ble lagt ut for salg første gang (ekstern lenke)

 

– Det er en veldig gammel eiendommen med gamle bygninger. Så det er mye å gjøre på dette stedet, det vil både ta tid og koste en del penger å få det i stand, sier megler Cecilie Lindblad i DnB Eiendom.

 

– Dette er ikke akkurat som en vanlig hytte i marka, det er for dem som virkelig har lyst til å gjøre noe med et slikt sted, for de spesielt interesserte kan du si, sier megleren som forteller at både kjøper og selger er fornøyde.

 

Dumper prisen på markahytter

 

 

Allerede i 1842 ble den gamle husmannsplassen «Roli» med en eiendom på over 21 mål bygget. Stedet ligger tilbaketrukket i åsen bak Isi avfallsstasjon. Stedet har ligget ute for salg siden oktober i fjor.

 

To hus og en garasje får du med på kjøpet i Isiveien. Hovedhuset har to etasjer med gang, kjøkken, stue, soverom og bad i første etasje. I andre etasje finner du to soverom.

 

I tillegg følger et anneks med atelier og stue og flere ved- og redskapsboder.

 

Det er behov for rehabilitering/oppgradering av samtlige bygg utvendig og innvendig. Det er også en frittstående garasje og uthus med boder på eiendommen. Garasjen er i dårlig forfatning med behov for full rehabilitering.

Denne hytta nær Kolevann ligger ute for salg til 1,5 millioner. Foto: Andreas Wiig

Folk i Lommedalen vil ha hytte i Lommedalen

Ved Kollevann innerst i Lommedalen er en liten hytte på 35 kvadratmeter til salgs for 1,5 millioner kroner. Interessen for stedet har vært stor, og flere av dem som har vært og sett på hytta bor i Lommedalen og på Bærums Verk.

 

– Vi har hatt flere visninger og det har vært en del og tittet på stedet, forteller eiendomsmegler Kristoffer Stormfelt hos Krogsveen.

 

– Flere av dem som har vært her bor i Lommedalen og på Bærums Verk, hovedsakelig er det folk fra nærområdet som har vist interesse. Også folk fra Oslo og andre deler av Bærum har vært her.

 

Det tar rundt 40–50 minutter med bil fra Oslo sentrum til parkeringsplassen, som ligger en 15 minutters gange fra hytta som er en enkel tømmerhytte fra 1937.

 

Denne helgen er det ny visning i Lommedalen.

 

Men det er ikke bare ikke bare ved Kollevann det ligger ute hytte for salg. For 900.000 kroner kan du sikre deg en 16 kvadratmeter stor Nordmarkshytte fra 1923.

 

Hytta er bygget i tømmer og inneholder peisestue og kjøkken med hems. Det er også et lite vedskjul på stedet.

 

Les mer om hytter på Botrend

Eieren av denne hytta i Vestmarka vurderer å trekke stedet fra markedet. Foto: Olav Føllesdal, Sandvika Advokatkontor

Vurderer å trekke hytta fra markedet

En 25 kvadratmeter stor hytte tett på skiløypene i Vestmarka er lagt ut for salg for 950. 000 i november i fjor. Hytta er ennå ikke solgt.

  

Les saken om da hytta i Vestmarka ble lagt ut for salg (ekstern lenke)

 

– Selger har takket nei til et bud på kr 800 000 kroner og vurderer å trekke hytta fra markedet, forteller advokat Olav Føllesdal.

 

Den vesle laftede tømmerhytta «Granlia» ligger tett på Grønlandsveien. Hytta ble satt opp i 1920. Hytta har ikke innlagt vann eller strøm; varmen kommer fra en vedovn.

 

Stedet er omkranset av turterreng med en rekke stier. Vinterstid er det direkte adkomst til preparert skiløype i Grønlandsveien, som gir tilgang til hele løypenettet i Vestmarka.

 

Denne saken ble opprinnelig publisert i Budstikka

 

Les mer på Botrends forside her

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

Les mer

Nå skal den selges med en prisantydning på 29 millioner. Det er 2 millioner mer enn en toppleilighet på Fornebu. Gården er viden kjent for de hesteinteresserte som ridesenter, men slik har det ikke alltid vært. – Da far overtok, var det storfe og gris i fjøset, sier Gunnar Syverud. Han kan knapt kalle seg bonde, siden både driftsbygningen og det meste av dyrket mark er forpaktet bort til hesteholdet. Men skogeier kan han trygt kalle seg, som driver av drøye 600 mål skog. Her kan d

Les mer

Nordmenns interesse for småbruk og idyllen på landet er fortsatt stor skal vi tro eiendomsbransjen. Botrend  har flere ganger skrevet om at småbruk er det mest søkte ordet på Finn.no. I 2016 ble det gjort nesten  600.000 søk på dette ordet,  opplyser Kristine Eia Kirkholm, PR og informasjonsansarlig i FINN.no. Her kan du lese flere saker om småbruk  

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland