Publisert 04. august.2016 av

Administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening, Per Jæger, hadde gode nyheter da han la frem nye tall i Oslo i dag. 

 

- Boligsalget ligger på et rekordhøyt nivå. Vi har aldri tidligere målt en bedre salgsmåned enn vi gjorde i juni i år, sier Jæger.

 

Tallenes tale er klare: Hele 42 prosent flere nye boliger ble solgt i juni sammenlignet med fjoråret. 

 

Samlet sett for årets andre kvartal, landet salgsvolumet på 25 prosent mer enn i fjor. 

 

- Vi må tilbake til 80-tallet for å se et tilsvarende nivå for boligsalget, sier Jæger.

 

Han er likevel svært bekymret for utviklingen i boligmarkedet den siste tiden. Det er et skrikende behov for mer boligbygging nå, var hovedbudskapet da den nye statistikken ble lagt frem i dag. 

 

Få flere eiendomsnyheter på Botrend her. 

 

Må produsere mer for å få kontroll over bruktboligmarkedet

De nye tallene til Boligprodusentene viser at hovedstaden er hovedutfordringen i boligmarkedet. Ifølge Jæger bygges kun halvparten av det som trengs.

 

- Oslo ligger på 3.500 nye boliger nå, men vi trenger 6.500 for å møte etterspørselen. Det går i musefart, sier Jæger som mener politikerne må regulere mer for å møte etterspørselen i markedet.

 

- De galopperende boligprisene vi nå ser er et resultat av for lav boligbygging i Oslo over tid. Det vil få negative samfunnsmessige konsekvenser for hele Norge om ikke Oslo får opp boligbyggingen.

 

Nå har Fornebu nådd 4.000 innbyggere.

 

- Boligsalget ligger på et rekordhøyt nivå, sier Per Jæger. FOTO: SOFIE DEGE DIMMEN

- Jeg tror du kan regulere markedet ved å regulere nok. Du må lage så mange planer at man har nok arealer å bygge på. Alle snakker om kvalitet og det er sikkert veldig morsomt for arkitekter å leke innenfor den verden, men jeg tror vi nå må snakke om et totalleveransenivå. Vi må produsere mer for å få kontroll over bruktboligmarkedet. 

 

De høye bruktboligprisene har også ført til at prisforskjellen mellom nye og brukte boliger har minket. IfølgeJørn Arne Skjelvan i DNB Eiendom er denne prisforskjellen halvvert de siste to årene.

 

Eksplosiv vekst og høyere igangsetting i juli

Eiendom Norges boligprisstatistikk for juli ble presentert i går. Nok en gang førte det lave utbudet av bruktboliger til en prisvekst.

 

I Oslo var veksten eksplosiv med 1,8 prosent høyere priser sammenlignet med juni. Boligprisene er nå 8,8 prosent høyere enn for 12 måneder siden og mer detaljer får du på Botrend her. Det har også ført til et rekordsalg av nye boliger.

 

- Vi må tilbake på 80-tallet for å se et tilsvarende nivå for boligsalg. Mye tyder på at vi også går en god høst i møte med en god igangsetting av nye boliger, sier Jæger.

 

Igangsettingen av nye boliger var 6 prosent høyere i andre kvartal i år, sammenlignet med i fjor. Det er det beste kvartalet siden målingene ble startet i 1999. 

 

Totalt 29.500 nye boliger ble igangsatt i Norge det siste året.

 

Les mer på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Publisert 07. mars.2017 av

I snart ett år har Europris-arvingen Dag Høili forsøkt å selge sin bolig i Sundveien på Nesøya. I mai i fjor ble boligen, som er tegnet av Finn Sandmæl, lagt ut med en prisantydning på 66 millioner kroner.

 

Nå er boligen igjen lagt ut på Finn for salg med en kraftig rabatt. Ny pris er 58 millioner kroner - en nedjustering på 8 millioner kroner. Boligen er likevel den dyreste som nå ligger åpent ute for salg.

 

-Vi har ikke prøvd å selge boligen på det norske markedet tidligere, vi har annonsert den internasjonalt, men ikke på finn.no, sier partner Erik Steen i Aktiv Eiendom som står for salget.

 

 

 

Erik Steen beskriver boligen og beliggenheten som noe av det flotteste han har solgt. Megleren har stor tro på at det er et marked for villaen på Nesøya.

 

-Jeg vil si den er ekstraordinær med en meget høy standard hele veien, vi har flere interessenter, sier Steen.

 

- Boligen ble først lagt ut for 66 millioner i fjor, hvorfor har dere satt ned prisen til 58 millioner?

 

- Vi la den ut på det internasjonale markedet, nå er prisen blitt mer tilpasset Norge. Den har en teknisk verdi på 66 millioner, men vi mener 58 er mer riktig, sier Steen.

 

I 2007 siden kjøpte lillesøster Maria Høili, datter av  Europris-gründer  Terje Høili , boligen for 26,5 millioner kroner. Ifølge boligannonsen skal Høili ha bladd opp over 60 millioner kroner for totalrenovasjon av boligen.

 

Botrend  besøkte for ett år siden Maria Høilis hjem i Lier nylig  - reportasjen kan du lese her. 

 

Da boligen ble lagt ut for salg høsten 2012 var prisantydningen 55 millioner kroner. Broren endte til slutt med å kjøpe den - ti millioner kroner under prisantydningen.

 

Justin Bieber på besøk

Boligen på Nesøya kom også i fokus i september i 2016. Mens fans og presse jaktet på Justin Bieber på The Thief og Holmenkollen Park Hotell, bodde han i boligen til Høili.

 

I forbindelse med at boligen ble lagt ut for salg i 2016 sa Høili at planen var å flytte utenlands om prisen var riktig.

 

– Når det gjelder Nesøya, selger vi hvis det dukker opp noen som er villige til å betale prisen. Hvis vi selger, flytter vi sannsynligvis utenlands, skriver Dag Høili i en tekstmelding til Dagens Næringsliv.

Les flere saker på forsiden av Botrend

 

Les mer

Eneboligen ligger i Rykkinnveien øverst på Rykkinn i Bærum. Utsikten, solforholdene, blindvei og nærheten til marka gjør beliggenheten attraktiv. Samtidig har boligen, som er et ferdighus fra Moelven bygget i 1973, et klart behov for oppussing både innvendig og utvendig. Fukt i kjelleren gjør at grunnmuren må dreneres. Likevel – innen salgsprosessen var omme, var oppussingsobjektet solgt for 5,6 millioner kroner – 1,1 million over prisantydning.

Les mer

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 0,1 prosent i februar - altså i praksis uendret. Dette er likevel en prisstigning på 22 prosent fra februar i fjor. En brukt Obos-bolig koster nå i gjennomsnitt 65.066 kroner pr. kvadratmeter. Boligselskapet solgte ifjor boliger for 11,29 milliarder kroner.  

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland