Publisert 04. august.2016 av

Administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening, Per Jæger, hadde gode nyheter da han la frem nye tall i Oslo i dag. 

 

- Boligsalget ligger på et rekordhøyt nivå. Vi har aldri tidligere målt en bedre salgsmåned enn vi gjorde i juni i år, sier Jæger.

 

Tallenes tale er klare: Hele 42 prosent flere nye boliger ble solgt i juni sammenlignet med fjoråret. 

 

Samlet sett for årets andre kvartal, landet salgsvolumet på 25 prosent mer enn i fjor. 

 

- Vi må tilbake til 80-tallet for å se et tilsvarende nivå for boligsalget, sier Jæger.

 

Han er likevel svært bekymret for utviklingen i boligmarkedet den siste tiden. Det er et skrikende behov for mer boligbygging nå, var hovedbudskapet da den nye statistikken ble lagt frem i dag. 

 

Få flere eiendomsnyheter på Botrend her. 

 

Må produsere mer for å få kontroll over bruktboligmarkedet

De nye tallene til Boligprodusentene viser at hovedstaden er hovedutfordringen i boligmarkedet. Ifølge Jæger bygges kun halvparten av det som trengs.

 

- Oslo ligger på 3.500 nye boliger nå, men vi trenger 6.500 for å møte etterspørselen. Det går i musefart, sier Jæger som mener politikerne må regulere mer for å møte etterspørselen i markedet.

 

- De galopperende boligprisene vi nå ser er et resultat av for lav boligbygging i Oslo over tid. Det vil få negative samfunnsmessige konsekvenser for hele Norge om ikke Oslo får opp boligbyggingen.

 

Nå har Fornebu nådd 4.000 innbyggere.

 

- Boligsalget ligger på et rekordhøyt nivå, sier Per Jæger. FOTO: SOFIE DEGE DIMMEN

- Jeg tror du kan regulere markedet ved å regulere nok. Du må lage så mange planer at man har nok arealer å bygge på. Alle snakker om kvalitet og det er sikkert veldig morsomt for arkitekter å leke innenfor den verden, men jeg tror vi nå må snakke om et totalleveransenivå. Vi må produsere mer for å få kontroll over bruktboligmarkedet. 

 

De høye bruktboligprisene har også ført til at prisforskjellen mellom nye og brukte boliger har minket. IfølgeJørn Arne Skjelvan i DNB Eiendom er denne prisforskjellen halvvert de siste to årene.

 

Eksplosiv vekst og høyere igangsetting i juli

Eiendom Norges boligprisstatistikk for juli ble presentert i går. Nok en gang førte det lave utbudet av bruktboliger til en prisvekst.

 

I Oslo var veksten eksplosiv med 1,8 prosent høyere priser sammenlignet med juni. Boligprisene er nå 8,8 prosent høyere enn for 12 måneder siden og mer detaljer får du på Botrend her. Det har også ført til et rekordsalg av nye boliger.

 

- Vi må tilbake på 80-tallet for å se et tilsvarende nivå for boligsalg. Mye tyder på at vi også går en god høst i møte med en god igangsetting av nye boliger, sier Jæger.

 

Igangsettingen av nye boliger var 6 prosent høyere i andre kvartal i år, sammenlignet med i fjor. Det er det beste kvartalet siden målingene ble startet i 1999. 

 

Totalt 29.500 nye boliger ble igangsatt i Norge det siste året.

 

Les mer på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Publisert 03. februar.2017 av

Levende byrom, idrettsanlegg og skøyting på Neselva. Kolonihager, pub og mikrobryggeri. Naboønskene florerer foran storutbyggingen på Vestre Billingstad.

 

– Jeg tror dette kan bli et fint sted å bo. Jeg flytter til Oslo først, men kommer nok tilbake når jeg blir litt eldre, kanskje med små barn, smiler Eivind W. Kårbø.

 

18-åringen fra Drengsrud deltar i gruppearbeid om hvordan Askers neste store utbyggingsprosjekt, Vestre Billingstad med 1.640 boliger, skal bli et godt sted for alle – både beboere og naboer.

 

Les også: Her skal de bygge boligby til 4.000 mennesker

- De må gjøre det litt bymessig

– Jeg liker konseptet med masse leiligheter og kort vei til buss og tog. Men da må de klare å gjøre dette litt bymessig, synes Markus Walhovd (18) fra Høn.

 

Han og Kårbø er ungdomspolitikere for Frp og engasjerte samfunnsborgere – på vegne av de unge, som blir en viktig målgruppe når boligene skal selges.

 

Les også: Boligprisene steg mest i Asker

 

Rundt bordet nærmest sitter naboene Tim Hool (f.v.), Lena Dahl, Espen Sanila og Katrine Pettersen Sanila. FOTO: KARL BRAANAAS
Det er mange ønsker og idéer for den nye boligbyen. FOTO: KARL BRAANAAS

– Savner flere rekkehus

Nærmere 4.000 mennesker kan bo på Vestre Billingstad når området er ferdig utbygd rundt 2030. 300–400 barnefamilier kan få plass. Spørsmålet er om man klarer å få til ønsket befolkningssammensetning med dagens høye boligpriser.

 

– Utbyggerne sier de vil skape en variert og mangfoldig boligmasse, men det kan bli dyrt for mange unge. Og så planlegges det for utrolig mange leiligheter og altfor få rekkehus. Det er ingen fordel når målet er å tiltrekke seg barnefamilier. Mange av dem etterspør jo nettopp rekkehus, sier Hans Mikal Johnsen (37).

 

Han og samboeren flyttet fra Oslo til Billingstad i september.

 

– Vi flyttet ikke hit fordi vi ville bo i leilighet, vi ville bo i hus med naturen rundt oss, forteller han.

 

Les mer om boligbygging

Arkitekt Ingvild Aarholt Hegna (f.v.) følger med når Eivind W. Kårbø, Markus Walhovd og Hans Mikal Johnsen. – Dette kan bli et fint sted å bo, men også veldig dyrt. FOTO: KARL BRAANAAS

– Utbyggerne og kommunen må følge opp

Eivind, Markus og Hans Mikal, sammen med flere andre, bidro til å gi kommunen og utbyggerne mange gode innspill og ideer i et summende idéverksted i ABB-bygget onsdag kveld.

 

– Vi tar med oss alt som her er kommet frem og vil vurdere det grundig, forsikret Askers kommuneplansjef Tor Arne Midtbø.

 

– Akkurat det er kjempeviktig. Utbyggerne og kommunen må følger opp dette arbeidet, slik at folk opplever at de er blitt sett og hørt, sier Ingvild Aarholt Hegna i Norsk Design- og Arkitektursenter. DOGA-arkitekten jobber med et medvirkningsprosjekt og mener workshop-metoden er bedre og mer effektiv til å fange opp innspill og skape samhold enn tradisjonelle folkemøter.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka

 

Les mer på Botrends forside

 

Send oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

Les mer

Under gitte forutsetninger mener jeg at det er lurt å kjøpe ny bolig før du selger den gamle. Undersøkelser viser også at de fleste som kjøper bolig gjør det på denne måten. I så tilfelle er det lurt å sørge for å ha tilsagn på mellomfinansiering fra banken din. 

Les mer

Ekteparet i 70-årene ble overtalt til å oppgradere leiligheten for nærmere en halv million kroner før salget. Det angrer de ikke på i dag. – Grundige forberedelser, kompetanse og engasjement er alfa og omega, sier megleren. Her får du flere eiendomsnyheter 

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland