Publisert 08. august.2016 av

 

En 2-roms på Grønland i Oslo med en prisantydning på 2.850.000 kroner, gikk unna for 4,2 millioner kroner første uken i august.

 

Etter en het juli måned i hovedstadens boligmarked, fortsatte prisfesten på Grønland. Totalt 11 budgivere var med å knive om en leilighet på 56 kvadratmeter fra 1990.

 

- Den tidligere rekorden var på 3,4 millioner. For ett år siden og frem til februar-mars i år, gikk disse leilighetene for mellom 2,6 og 2,8 millioner kroner, sier eiendomsmegler i Krogsveen, Julie Lunde.

 

Hun er overrasket over den stive prisen, spesielt med tanke på at slike leiligheter i dette området selges jevnt og trutt.

 

- Det er mange 2-roms leiligheter i dette området. Men det er lite leiligheter ute, og jeg merker at kjøpere bruker mer penger. I dette tilfellet var det to som var lei av å tape budrunder og hadde bestemt seg for at den skulle de ha, sier Lunde.

 

Leiligheten som ligger i Smalgangen rett ved Grønlands Torg har blant annet innglassert balkong, nyoppusset kjøkken, men også originalt bad fra 1990, samt noe behov for oppussing

 

Det var likevel attraktivt for flere av de om lag 50 personene som dukket opp på visning.

Fikk direkte bud på 3,3 mill. før visning

Det siste året har boligprisene i Oslo skutt i været. Ifølge Eiendom Norges siste statistikk har prisene økt med hele 15,2 prosent siden juli 2015.

 

Og i juli, som normalt sett er en av årets roligste måneder hva gjelder boligsalg, økte prisene i hovedstaden med 1,8 prosent fra forrige måned.

 

I Asker og Bærum derimot, fulgte prisene den historiske trenden med en nedgang på henholdsvis 0,7 og 0,2 prosent. 

 

Les mer om bolig på Botrend her.

 

Da Boligprodusentenes Forening la frem sine ferske tall – bar også de preg av et unormalt høyt nivå.

Julie Lunde i Krogsveen, avdeling Gamle Oslo. FOTO: KROGSVEEN

 

Det lave utbudet i bruktboligmarkedet spiller inn på salget av nye boliger. Ifølge Boligprodusentenes Forening har bransjen hatt sitt beste salgskvartal siden 80-tallet og jappetiden.

 

- Juli-markedet i Oslo har vært veldig bra. Særlig på små leiligheter som studenter er ute etter. Ofte har de med seg foreldre som strekker seg litt ekstra, sier Julie Lunde i Krogsveen.

 

Eiendomsmegleren rådet derfor de som hadde mulighet til å vente med å legge ut leiligheten til juli måned. Også i Asker og Bærum ble det registrert et prishopp på leiligheter i juli. Med de pressede prisene i hovedstaden, ser flere utover kommunegrensene for å få råd til bolig. 

 

Leiligheten i Smalgangen ble også forsøkt kuppet før visning. 

 

-Her fikk vi også inn et bud på 3,3 før visning, men selger valgte å ha is i magen og det lønte seg, sier eiendomsmegler Julie Lunde.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

 

 

 

 

Kjøkkenet ble pusset opp i 2014/2015. FOTO: MAGNE RISNES
Leiligheten fra 1990 har innglassert balkong. FOTO: MAGNE RISNES
Publisert 10. mai.2017 av

 Visste du at man kan overnatte i små hytter helt uten kostnad? Statskog har over 100 koier, buer og enkle hytter spredt rundt i Norge der man kan få tak over hodet for en natt eller to.
 
Disse står ulåst og er åpen for allmennheten med førstemann-til-mølla-prinsippet.
 
Seniorkonsulent i Statskog, Torkel Skoglund, forteller at koiene og buene er gamle skogshus som ble brukt til skogbruk i tidligere. Nå blir overnattingsstedene brukt av både unge og eldre på tur, men er særlig populært for de som er interessert i jakt og fiske. 
 
- Det er mye kulturhistorie i veggene på mange av disse stedene, sier han.

 

Derfor er unge hytteeiere med åpne for hytteutleie

Noe høy standard kan man ikke vente seg, men noen av hyttene har både seng, madrass, bord, benker, gassbluss og kokekar.

 

Det lønner seg likevel å ta med sovepose, liggerunderlag og nødvendig utstyr.

 

- Disse stedene blir et slags alternativ til teltet, sier Skoglund, og forteller at man mest sannsynlig vil oppleve at det er ledig om man kommer innom til tross for økende popularitet. 

 

Har man allerede sovet en natt, er ”policyen” at man skal gi plass til andre. 

 

Høyt tempo på Beitostølen

Mange i Sør-Norge

De fleste av lånehyttene Statskog eier  ligger i Sør-Norge og gjennomsnittsstørrelsen er på rundt 10-12 kvadratmeter.

 

Enkelte er så små som 5-6 kvadratmeter mens andre er opp mot 20.

 

Botrend har plukket ut fem slike hytter med relativt kort kjøreavstand fra Asker og Bærum og som kan benyttes gratis av allmennheten.

Lunnaashytta i Finnemarka i Lier

Lunnaashytta ligger ikke lange kjøreturen fra Asker og Bærum og byr på ett stort rom bestående av køyesenger til fire personer, ovn og med tilgang til utedo.

 

I tillegg er det gassbluss, noe kjøkkenutstyr og diverse redskap. 

 

Med sine 20 kvadratmeter er hytta en av de større Statskog disponerer til utlån.

 

Like i nærheten ligger vannet ”Vesle Bumla” og det er også flere fiskevann i kort avstand. 

Hytta er på ca 20 kvadratmeter. FOTO: ØYVIND LILLEBUEN, STATSKOG
Denne hytta er svært populær. FOTO: ØYVIND LILLEBUEN, STATSKOG

Kongensdamhytta i Kongsberg

Kongensdamhytta i Kongsberg. FOTO: STATSKOG

Kjører man til Kongsberg finner man en liten koie på seks kvadratmeter på et ”svalberg” nær Kongens Dam på Knuten.  

 

Denne koien er i enklere standard enn Lunnashytta, men tilbyr to sengeplasser og fyring med ved.

 

For toalettbesøk får man bruke naturen, men også her reklamerer Statskog med gode fiskemuligheter og et fint skogsterreng om man ønsker å gå turer.

 

Det er relativt enkelt å nå destinasjonen;  man kjører E134 fra Kongsberg til Saggrenda og fortsetter opp mot Knutehytta til veien slutter.

 

Sjusjøen og Hafjell lokker

Milorg-hytte på Finnskogen i Våler

Denne hytten byr på mye kulturhistorie. FOTO: STATSKOG SF

Om man har mulighet til en litt lenger tur, tipser Skoglund om en hytte med mye kulturhistorie, nemlig ”Milorg-hytten” på Finnskogen i Våler.

 

Dette er en koie med historie fra krigen. Under krigen var det en radiostasjon, men denne fant tyskerne og ødela. Deretter brente de også koien. 

 

I senere tid har det blitt bygget en ny koie ganske nær den forrige som nå står åpen for alle til bruk.

 

Det er enkle kår uten madrass til bruk, men koien kan huse 5-6 personer og man kan fyre med ved. Egner seg best i sommerhalvåret, og det er merket sti til koien omtrent 1 km vest for Finnskogleden.

Innsiden. FOTO: STATSKOG
Innsiden. FOTO: STATSKOG

Sandbu

Åpen hytte ved inngangsporten til Rendalssølen i Rendalen. FOTO: TORKEL SKOGLUND

Denne åpne hytta ved inngangsporten til Rendalssølen i Rendalen holder til i i idylliske omgivelser. Like ved hytta ligger et tjern med ”panoramautsikt” ifølge Statskog.

 

Hyttas beliggenhet er på veien til en av de mer populære rutene til fjellet. Overnattingsstedet er 9 kvadratmeter stor og har tre soveplasser. 

Idylliske omgivelser. FOTO: TORKEL SKOGLUND

Kvåho – åpen koie på Finnskogen

Kvåho i dypeste Finnskogen i Kongsvinger. FOTO: TORKEL SKOGLUND

I dypeste Finnskogen i Kongsvinger ligger Kvåho-koien på 20 kvadratmeter.

 

Det sies at ”suset fra trekronene” i Finneskogen vil gi en hver person ro i kropp og sjel.

 

Dette er også stedet du kan være heldig å få spotte spor etter bjørn, ulv eller gaupe som har vært på ferde i skogsområdet, så om du er glad i friluftsliv og naturopplevelser er kanskje dette overnattingsstedet midt i blinken.

Nærhet til vann. FOTO: TORKEL SKOGLUND

 

Les mer på Botrends forside her

 

Gi oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Les mer

Fire ivrige budgivere sørget for at en leilighet i Bekkestua Syd I ble solgt for 2,1 millioner over prisantydning. I annonsen for hjørneleiligheten på Bekkestua i Bærum ble det ikke spart på superlativene. Med beskrivelser som «sjelden mulighet», «optimal beliggenhet» og «særdeles gode solforhold» ble det antydet at dette ikke var noen vanlig to-roms for salg. Les også: Solgte Bekkestua-bolig til utbygger for 20 mill pr. mål Leiligheten i boligkomplekset Bekkestua Syd I har

Les mer

Det ligger an til å bli et merkbart fall i antall nye boliger til salgs i Asker og Bærum i 2017. Mens det i fjor ble igangsatt 1.507 boliger i dette området, kan tallet bli 992 i år – et fall på 34 prosent. Det er den seneste statistikken fra Econ Nye boliger som opererer med denne prognosen – basert på sammenhengen mellom historiske salgstall fra egen statistikk og SSBs igangsettingsstatistikk. Slår dette til, er det dårlig nytt for alle som ønsker at den voldsomme boligprisvekste

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland