Publisert 11. august.2016 av

Prangende eiendommer med sjøutsikt og store grøntarealer preger Norges fem dyreste objekter som er til salgs akkurat nå.

 

Men du må grave dypt i lommene for å sikre deg de eksklusive tomtene. Den dyreste, på Bygdøy i Oslo, har ligget ut til salgs for 80 millioner kroner siden juni.

 

- Vi har hatt bud som ikke har blitt akseptert, sier megler og advokat i Sem & Johnsen Eiendomsmegling, Tom Elliot Johnsen.

 

Det er familien til investor Johan Fredrik Brandt som eier den 286 kvm store eneboligen – du kan lese mer om den på Botrend her.

 

Norges dyreste leilighet til 50 mill.

Nest etter følger en like stor toppleilighet på Tjuvholmen til 50 millioner kroner.

 

Den har vært forsøkt solgt i ett år, men har også hatt flere interessenter, ifølge eiendomsmegler i Privatmegleren Allé Ragnhild Misvær Stenbeck.

 

Toppleiligheten har egen takterrasse og tre balkonger, og var opprinnelig to enheter som ble slått sammen til en. Leiligheten stod klar i 2014, men har foreløpig ikke hatt beboere. Du kan lese mer om den unike leiligheten her.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

 

Norges dyrest hus ligger på Bygdøy. FOTO: SEM & JOHNSEN
Norges dyreste leilighet ligger på Tjuvholmen. FOTO: PRIVATMEGLEREN ALLÉ

 

Ærverdig pensjonat selges til 47,7 mill.

På Tjøme har også det ærverdig pensjonatet «Baldershage» vært til salgs en god stund. Den 57 mål store tomten har stort utviklingspotensiale med flere enheter som egner seg til både privatbolig eller fritidsbolig.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet på Botrend.

 

Eiendomsmegler Terje Tinholt i Nordvik & Partners som selger eiendommen på vegne av fire arvinger, fortalte til Botrend i juni at de nå er i en prosess med kommunen før de vet hvordan den kan reguleres.

 

- Man kan enten dele den inn i fire eiendommer, eller på sikt utvikle det til både faste eiendommer, flere boligtomter eller fritidseiendommer.

 

Det var tidligere gårdsdrift rundt det gamle pensjonatet. FOTO: NORDVIK & PARTNERS

37 og 38 mill. for gårdstun

Norges fjerde og femte dyreste eiendom til salgs akkurat nå er to gårdstun med tilhørende enheter og grøntarealer. I Lier selger milliardærarving Maria Høili sin Bakkemeren Gård med en prisantydning på 38 millioner kroner (du kan lese mer om den her), mens en familie fra Oslo-området selger sin sommerbolig, Brevig gård, for 37 mill.

 

- Det er en voldsomt stor bygningsmasse med mange bygg og mye plass. Jeg tenker at en potensiell kjøper er en som ønsker å ha storfamilien boende hos seg om sommeren. Det er ikke nødvendigvis en helårsbolig, selv om den også kan fungere som det, sier Solberg i EiendomsMegler 1 som står bak salget av Brevig gård.

 

Eiendommen ligger på sydøstspissen av Nøtterøy og har sjøutsikt mot Oslofjorden og Mågerø.  For 37 millioner kroner får kjøper over 45 mål tomt, forpakterbolig, låve, anneks, tennisbane og egen brygge med badehus og båthus.

 

Hovedhuset ble oppført på 1880-tallet, og har følgelig noe behov for oppgraderinger. Forpakterboligen fra 2003 har bra standard, men det er den sjønære beliggenheten med tilhørende strandlinje og svaberg som gjør det attraktivt som sommerbolig, ifølge eiendomsmegleren. Et marked som er svært godt om dagen.

Brevig gård koster 37 mill. FOTO: EIENDOMSMEGLER 1

 

Hytter ved sjøen har aldri vært dyrere.

 

- Det er veldig lite utbud og flere interessenter. Vi har foreløpig ikke fått inn noen bud, men jeg tror at gården kommer til å bli solgt på fritidsmarkedet, sier Tore Solberg.

 

Du kan lese mer på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

 

Maria Høili selger sin luksuriøse gård i Lier. FOTO: KNUT BJERKE
Bakkemeren Gård i Lier har et bruttoareal på 500 og 120 mål stor tomt. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Publisert 11. april.2017 av

Gålå ligger i Sør-Fron kommune - cirka tre timers kjøring nord for Oslo.

 

Rett før påske ble det lagt ut fire tomter for salg i Gålå Panorama. Tomtene ligger inntil et etablert hytteområde på 930 meter, og hyttene vil ha utsikt mot Jotunheimen, som hovedbildet viser.

 

Les mer om hyttemarkedet på Botrend

 

- På Gålå er dette hyttefeltet spesielt, fordi det finnes ikke lignende hyttefelt med tanke på nærhet til skisporet, utsikten mot Jotunheimen og nærheten til Gålå sentrum, sier eiendomsmegler Sverre Wiborg hos Proaktiv Bekkestua.

 

Wiborg har selv hytte på Gålå, og har som mål å gjennomføre flere salgsmøter i løpet av påskeferien.

Mens den typiske norske fjellhytten har en pris på 1,7 millioner kroner, ifølge Eiendom Norges pristatistikk, så ligger hyttene på Gålå i et høyere prissjikt.

 

Det er mulig å få nøkkelferdige hytter fra 3,6 til 6 mill. kroner. Disse er fra 72 til 140 kvadratmeter, men tomtene er regulert for hytter på inntil 220 kvadratmeter.

 

Sjusjøen hovedkonkurrenten

Rundt Lillehammer er det store hytteområder som kjemper om å få hytteeiere fra Stor-Oslo-området.

 

Både Sjusjøen, Hafjell, Kvitfjell og Skeikampen har en rekke hytteprosjekter.

 

Også Gålå henvender seg til Stor-Oslo-området.

 

- Gålå er i likhet med Sjusjøen et tradisjonsrikt og familieorientert hytteområde, og vi anser derfor Sjusjøen som vår største konkurrent, sier Sverre Wiborg.

 

Han trekker frem det store løypenettet med 630 kilometer langrennsløyper som et av Gålås største fortrinn. Senest i månedsskiftet mars-april ble NM på ski arrangert her.

De tømmerlaftede hyttene som tilbys er fra 72-140 kvadratmeter. Illustrasjon: Proaktiv Bekkestua
De fire tomtene ligger inntil et etablert hytteområde. Foto: Proaktiv Bekkestua

Tror trenden holder seg

Lav rente i kombinasjon med høy prisvekst på bolig, særlig rundt Oslo, har ført til at hyttemarkedet har vært godt de senere årene.

 

- Denne trenden ser det ut som vil holde seg ut 2017 og i 2018, sier partner Bjørn-Erik Øye ved Prognosesenteret til Botrend.

 

- Når du ser på boligprisutviklingen, er det eventyrlig hva du får for pengene når det kommer til hytte, sier Øye.

 

På Gålå lå det i påskeuken 20 hytter til salgs på Finn.

 

Mer interessert i hytte? Botrend skrev i forrige uke disse artiklene om hyttemarkedet.

Les mer

Topp tre gårder til salgs i landet

Prislapp fra 17,9 mill.

Publisert 11. august.2016 av Bettine Nicotra

I Håvaldsrødveien på Nøtterøy ligger et ridesenter med tomt på rundt 124 mål ute til salgs for 17,9 mill. Eiendommen består av en enebolig og verksted/garasje/kjølerom/redskapshus. Her er også en stall med bokser til 27 hester, ridehall og kafeteria. Ute er skrittemaskin, utebane, luftegårder/paddocker og dyrket mark hvor man kan produsere eget stråfor til hestene. - Jeg tror stedet blir solgt til en familie som driver med hest eller til noen som ønsker å leie ut stallen og bar

Les mer

Boligannonsen som har hatt flest sidevisninger på Finn hittil i år, er en funkisbolig i Jakobsli i Trondheim. Annonsen har hatt hele 302 000 sidevisninger. - Boligen lå lenge under «Populært på Finn» i mobilappen, og jeg tror det er noe av grunnen til at den er sett så mange ganger, sier Kristine Eia Kirkholm, PR- og informasjonsansvarlig i Finn. Huset som lå ute med en prislapp på 8,5 mill. ble solgt den 8. februar for 10,25 mill.

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland