Publisert 11. august.2016 av

Prangende eiendommer med sjøutsikt og store grøntarealer preger Norges fem dyreste objekter som er til salgs akkurat nå.

 

Men du må grave dypt i lommene for å sikre deg de eksklusive tomtene. Den dyreste, på Bygdøy i Oslo, har ligget ut til salgs for 80 millioner kroner siden juni.

 

- Vi har hatt bud som ikke har blitt akseptert, sier megler og advokat i Sem & Johnsen Eiendomsmegling, Tom Elliot Johnsen.

 

Det er familien til investor Johan Fredrik Brandt som eier den 286 kvm store eneboligen – du kan lese mer om den på Botrend her.

 

Norges dyreste leilighet til 50 mill.

Nest etter følger en like stor toppleilighet på Tjuvholmen til 50 millioner kroner.

 

Den har vært forsøkt solgt i ett år, men har også hatt flere interessenter, ifølge eiendomsmegler i Privatmegleren Allé Ragnhild Misvær Stenbeck.

 

Toppleiligheten har egen takterrasse og tre balkonger, og var opprinnelig to enheter som ble slått sammen til en. Leiligheten stod klar i 2014, men har foreløpig ikke hatt beboere. Du kan lese mer om den unike leiligheten her.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

 

Norges dyrest hus ligger på Bygdøy. FOTO: SEM & JOHNSEN
Norges dyreste leilighet ligger på Tjuvholmen. FOTO: PRIVATMEGLEREN ALLÉ

 

Ærverdig pensjonat selges til 47,7 mill.

På Tjøme har også det ærverdig pensjonatet «Baldershage» vært til salgs en god stund. Den 57 mål store tomten har stort utviklingspotensiale med flere enheter som egner seg til både privatbolig eller fritidsbolig.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet på Botrend.

 

Eiendomsmegler Terje Tinholt i Nordvik & Partners som selger eiendommen på vegne av fire arvinger, fortalte til Botrend i juni at de nå er i en prosess med kommunen før de vet hvordan den kan reguleres.

 

- Man kan enten dele den inn i fire eiendommer, eller på sikt utvikle det til både faste eiendommer, flere boligtomter eller fritidseiendommer.

 

Det var tidligere gårdsdrift rundt det gamle pensjonatet. FOTO: NORDVIK & PARTNERS

37 og 38 mill. for gårdstun

Norges fjerde og femte dyreste eiendom til salgs akkurat nå er to gårdstun med tilhørende enheter og grøntarealer. I Lier selger milliardærarving Maria Høili sin Bakkemeren Gård med en prisantydning på 38 millioner kroner (du kan lese mer om den her), mens en familie fra Oslo-området selger sin sommerbolig, Brevig gård, for 37 mill.

 

- Det er en voldsomt stor bygningsmasse med mange bygg og mye plass. Jeg tenker at en potensiell kjøper er en som ønsker å ha storfamilien boende hos seg om sommeren. Det er ikke nødvendigvis en helårsbolig, selv om den også kan fungere som det, sier Solberg i EiendomsMegler 1 som står bak salget av Brevig gård.

 

Eiendommen ligger på sydøstspissen av Nøtterøy og har sjøutsikt mot Oslofjorden og Mågerø.  For 37 millioner kroner får kjøper over 45 mål tomt, forpakterbolig, låve, anneks, tennisbane og egen brygge med badehus og båthus.

 

Hovedhuset ble oppført på 1880-tallet, og har følgelig noe behov for oppgraderinger. Forpakterboligen fra 2003 har bra standard, men det er den sjønære beliggenheten med tilhørende strandlinje og svaberg som gjør det attraktivt som sommerbolig, ifølge eiendomsmegleren. Et marked som er svært godt om dagen.

Brevig gård koster 37 mill. FOTO: EIENDOMSMEGLER 1

 

Hytter ved sjøen har aldri vært dyrere.

 

- Det er veldig lite utbud og flere interessenter. Vi har foreløpig ikke fått inn noen bud, men jeg tror at gården kommer til å bli solgt på fritidsmarkedet, sier Tore Solberg.

 

Du kan lese mer på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

 

Maria Høili selger sin luksuriøse gård i Lier. FOTO: KNUT BJERKE
Bakkemeren Gård i Lier har et bruttoareal på 500 og 120 mål stor tomt. FOTO: NORDVIK & PARTNERS
Publisert 17. januar.2017 av

En annonse for en «New York-inspirert designleilighet i Christiania Hesteskofabrikk” er kåret til Årets boligannonse av Finn.no

 

Bak  den kreative salgsannonsen  for leiligheten på Tøyen, står eiendomsmegler Tommy Friestad i BOA Eiendomsmegling.

 

Han er ikke overrasket over at det er Årets boligannonse.  Annonsen kan du se her

 

Les flere eiendomsnyheter her

 

- Nei, denne annonsen har et innhold som engasjerer og som egner seg for den kreative målgruppen kjøperen befinner seg i. I tillegg ble den den mest sette boligannonsen på finn.no i 2016, så spør du meg fortjener den Årets boligannonse 2016, smiler han.

 

I følge Finn.no så har annonsen hatt over en halv million visninger.

 

- Tommy hos BOA er kjent for å lage kreative boligannonser. Denne FINN-annonsen slo ekstremt bra an og fikk nesten en halv million visninger. Trykker du raskt på piltastene blir bildene til en liten animasjon, skriver Finn.no i en melding.

 

Tommy Friestad er eiendomsmegler hos BOA Eiendomsmegling. FOTO: Mateusz Michalowski

- Stop-motion idéen, hvor bildeserien blir til en liten animasjon, har jeg hatt i noen år, men har ventet på den rette leiligheten med den rette målgruppen med å gjennomføre den. Når jeg pitchet ideen til selgerne var de umiddelbart med, sier Friestad.

 

- Vi fikk ekstra boost med annonsestuntet

 

Leiligheten hadde prisantydning på 5,7 millioner kroner. FOTO: Mateusz Michalowski STYLING: Josefin Johansson Studio

Vennemiddag

Kanskje er det ingen overraskelse at det er nettopp Tommy Friestad som står bak Årets boligannonse.

 

Meglerfirmaet BOA skiller seg ofte ut med boligannonsene, kan overdrive stylingen og bruke mennesker på bildene.

 

I 2014 fikk en annen annonse oppmerksomhet på E24, da det var bilder av det som fremstår som en vennegjeng som lager middag på kjøkkenet.

 

Slik pakker du smart når du skal flytte

 

 

Selv om Friestad er «kjent for» å lage annonser utenom det vanlige, er han ikke selv så opptatt av det. Aller helst vil han få fram budskapet.

 

- Jeg er ikke opptatt av å lage kreative annonser i seg selv. Utfordringen vi møter hver dag, er hvordan kan vi tydelig kommunisere verdiene på en så effektiv måte som mulig. Hva er det vi ønsker å fortelle? Hvem mener vi er villige til å betale mest for dette hjemmet, for så å rette oss mot den målgruppen, sier han.

 

Dette skal følge med ved boligsalg

 

 

- Vi vet at en annonse med f. eks 5.000 visninger på finn.no har ca. fem budgivere. Det betyr at det kun er en promille av de som ser annonsen på finn.no som har faktisk verdi for selger. Vi forsøker å fokusere på de vi mener vil forelske seg i hvert hjem, og er ikke fullt så opptatt av å få alle til å like alle annonser alltid, sier han.

FOTO: Mateusz Michalowski STYLING: Josefin Johansson Studio

At annonsen har oppnådd en halv million visninger, er han godt fornøyd med.

 

- Det er ny pers for meg. Jeg har jobbet 13 år som megler og har ved flere anledninger oppnådd 60.000, 120.000, 240.000 visninger på annonser jeg har lagt ut, men dette er en all-time high!

 

Les mer på Botrends forside

 

Følg oss gjerne på Facebook og Instagram på @botrend.no

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Les mer

Da nyboligprosjektet Blakstadmarka skulle testes i markedet, skrev 700 stykker seg på liste for 59 leiligheter. Prosjektet består av 2- og 4-roms leiligheter i ulike prisklasser avhengig av tilvalg. Det er tegnet av Boxs arkitekter i Asker og utviklet av Skaaret Eiendom, også en Asker-bedrift. Leilighetene skal være innflytningsklare i siste halvdel av 2018 – forutsatt at Asker kommune godkjenner utbyggingen ved neste kommunestyremøte i januar 2017.  At leilighetsprosjektet foreløpig

Les mer

- Dette området har vært planlagt for utbygging lenge. Nå blir det spennende å se hva som skjer, sier eiendomsmegler Baldur Snær Sveinsson hos Eiendomsmegler1 i Asker.   Han snaker om området Åmotsåsen i  Heggedal,  en tomt på 35 mål som nå er lagt ut for salg med prisantydning 60 millioner kroner. Det er Asker kommune som eier  tomten,  og den er regulert for rekke-kjedehusbebyggelse. Det ligger også et krav om at 40 prosent av boligene skal tilfredsstille «rimelige boliger

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland