Publisert 19. august.2016 av

En enebolig i Ramstadåsveien på Høvik fikk nylig boligkjøpere til å gå mann av huse.

 

- Jeg har aldri opplevd noe lignende, sier eiendomsmegler og partner i Eie Sandvika, Robert Eckmann.

 

Eneboligen på 139 kvadratmeter og prisantydning på 8 millioner, ble til slutt solgt for 10,7 millioner kroner.

 

Botrend  følger nøye med på boligmarkedet og gir deg det siste innen eiendomsnyheter. 

 

Her kan du lese om nyboliger i hele Stor-Oslo. 

 

Tips eller innspill? Send oss en e-post. 

Kjøkkenet i Ramstadåsveien. FOTO: EIE EIENDOMSMEGLING

Forsøkt kuppet

 

Eneboligen ble raskt forsøkt kuppet før den kom for salg.

 

- Vi fikk inn bud over prisantydning før visning. Dette førte nok til at flere ikke kom på den åpen visningen fordi de tenkte at boligen ville blir solgt, tror Eckmann.

 

Selger ønsket å holde åpen visning, og godtok derfor ingen kuppbud.

 

Da visningen var over sto 25 på liste, og da budrunden satte i gang var det 85 interessenter som fikk løpende informasjon om utviklingen via SMS.

 

Til sammen åtte budgivere knivet om å bli ny eier av boligen.

 

Her økte boligprisen med 1,5 mill på ett år. 

 

Kommersiell tjeneste: På boligjakt? Her ser du boliger til salgs

 

Huset fra tidlig 1900-tallet er renovert. FOTO: EIE EIENDOMSMEGLING

Tomten avgjorde

 

Den eldre boligen  med tre soverom, har en tomt på 1,7 mål. Megleren tror at dette har bidratt til den store interessen.

 

- Her er det beliggenheten og mulighetene som har ført til at folk ville åpne lommebøkene sine. Mange har sett gode muligheter her, også utbyggere. Men kjøper skal bo her selv, forklarer Eckmann.

 

Han mener huset er priset og taksert riktig, selv om salget har endt med 2,7 millioner over prisantydning.

 

Avkrefter myten om "luretakster"

 

Flere aktører i eiendomsbransjen ønsker ikke fokus på salg over prisantydning, og mener det kan føre til videre oppheting av markedet.  Det kan også føre til at selgere får urealistiske forventninger.

 

- Det er litt opphauset at alt selges over takst, det er ikke sånn. Flere selges til takst, og noen går under, forklarer Eckmann.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Tomten på Høvik viste seg å være svært attraktiv. FOTO: EIE EIENDOMSMEGLING
Publisert 25. november.2016 av

Veldig mange av de jeg besøker, beklager seg over hvordan ting ser ut hjemme hos dem.

 

Jeg forstår at mange tenker at jeg som stylist sikkert veier og vurderer hver deres lille pyntegjenstand i minste detalj.

 

Men det gjør jeg altså ikke. 

 

Les mer fra bloggen Bo Naturlig

 

Jeg synes faktisk det er kreativt forløsende og veldig hyggelig å se hvordan andre bor!

 

Det gir meg masse inspirasjon.

 

Og selv om jeg nok ikke blåkopierer et helt hjem, så kan det gi meg inspirasjon til å endre små ting hjemme og la en gjenstand få nytt liv ved å endre dets plassering -ja, kanskje tom. bruksområde.

 

Det første som møter en når man entrer dørstokken hos noen er lukt.

 

Våg og være personlig. FOTO: SKJERMDUMP INSTAGRAM / ALVHEM MÄKLERI

Lukten av materialer, mat og menneskene.

 

Å komme inn i ett hus, en kald høstkveld og kjenne duften av ei putrende gryte med ei varm suppe feks, gjør vel de fleste av oss glade. 

 

Bli kjent med Tina bak Bo Naturlig her

 

 

IKEAs Sinnerlig-kolleksjon av Ilse Crawford. FOTO: IKEA

Vær mer personlig

Jeg kunne ønske flere turte å være mer personlige i egne hjem.

 

Rett og skett “bjuda”litt mer på av ting som sier oss som tar turen innom, hva de liker, hvem de er og gjerne med minner som viser hvordan de har levd.

 

Vi nordboere bruker rekordsummer på vedlikehold, oppussing og fornyelse av hus og  hytte.

 

Ofte tror jeg vi heller med fordel kunne brukt litt mindre penger, og heller litt mer tid når vi innredet hjemmene våre.

 

Let frem igjen reiseminnene fra bryllupsreisen til Bali, la bøker som har betydd noe for deg få stå fremme og det gjerne sammen med bestemors smykkeskrin og farfars gamle pipe.

 

La det som betyr noe for deg, være det som preger ditt hjem. 

Tina Leqvamb Steensen bak bloggen Bo Naturlig. FOTO: PRIVAT

 

Fra tømmerhus til moderne hjem

 

Mer tid, mindre penger

 

Når vi omgir oss med gode historier, deler det med andre, ser på det, mimrer og reflekterer, så gir det oss hjem hvor vi puster og slapper bedre av.

 

Vi finner ro. Med dagens fart og gjøremål, så tror jeg vi alle trenger og bør takke ja til alle gode pusterom vi kan få. Hjem med sjel kan ikke kjøpes, de må skapes. 

 

Nå er det trendy å ha det koselig

 

FOTO: SKJERMDUMP INSTAGRAM / @ARTILLERIETSTORE
Det er ikke nødvendig å bruke mye penger for å få det personlig. FOTO: BONATURLIG
Les mer

For unge  førstegangskjøpere  kan det virke nærmest umulig å komme seg inn på dagens  boligmarked.  Boliger kuppes, boligsalg går høyt over prisantydning og boligprisene galopperer høyere og høyrer for hver måned. For mange foreldre blir det vanskelig å se at barna sliter med å kjøpe sin første bolig. Flere meglere Botrend har snakket med, har erfaring med at barn og foreldre kjøper bolig sammen. Les flere eiendomsnyheter her 

Les mer

-  Igangsettingen i oktober isolert lå hele 26 prosent over oktober i fjor, og er den beste oktober-måneden vi har målt, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening. Hver måned publiserer foreningen ferske tall på hvor mange nye boliger som er under oppføring i Norge. Igangsettingen hittil i år er nå tre prosent over fjoråret. Her kan du lese flere eiendomsnyheter 

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. Smarte alarmerNå kommer boligalarmer med egne apper som har en rekke ekstra funksjoner. De gjør det mulig å sla alarmen av og på uansett hvor du er. Du vil i tillegg se en aktivitetslogg slik at du for oversikt over hvem som låser seg inn i huset. Hvis alarmen skulle gå vil du bli varslet på melding og du kan også styre belysning eller andre elektriske apparater. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland