Publisert 19. august.2016 av

En enebolig i Ramstadåsveien på Høvik fikk nylig boligkjøpere til å gå mann av huse.

 

- Jeg har aldri opplevd noe lignende, sier eiendomsmegler og partner i Eie Sandvika, Robert Eckmann.

 

Eneboligen på 139 kvadratmeter og prisantydning på 8 millioner, ble til slutt solgt for 10,7 millioner kroner.

 

Botrend  følger nøye med på boligmarkedet og gir deg det siste innen eiendomsnyheter. 

 

Her kan du lese om nyboliger i hele Stor-Oslo. 

 

Tips eller innspill? Send oss en e-post. 

Kjøkkenet i Ramstadåsveien. FOTO: EIE EIENDOMSMEGLING

Forsøkt kuppet

 

Eneboligen ble raskt forsøkt kuppet før den kom for salg.

 

- Vi fikk inn bud over prisantydning før visning. Dette førte nok til at flere ikke kom på den åpen visningen fordi de tenkte at boligen ville blir solgt, tror Eckmann.

 

Selger ønsket å holde åpen visning, og godtok derfor ingen kuppbud.

 

Da visningen var over sto 25 på liste, og da budrunden satte i gang var det 85 interessenter som fikk løpende informasjon om utviklingen via SMS.

 

Til sammen åtte budgivere knivet om å bli ny eier av boligen.

 

Her økte boligprisen med 1,5 mill på ett år. 

 

Kommersiell tjeneste: På boligjakt? Her ser du boliger til salgs

 

Huset fra tidlig 1900-tallet er renovert. FOTO: EIE EIENDOMSMEGLING

Tomten avgjorde

 

Den eldre boligen  med tre soverom, har en tomt på 1,7 mål. Megleren tror at dette har bidratt til den store interessen.

 

- Her er det beliggenheten og mulighetene som har ført til at folk ville åpne lommebøkene sine. Mange har sett gode muligheter her, også utbyggere. Men kjøper skal bo her selv, forklarer Eckmann.

 

Han mener huset er priset og taksert riktig, selv om salget har endt med 2,7 millioner over prisantydning.

 

Avkrefter myten om "luretakster"

 

Flere aktører i eiendomsbransjen ønsker ikke fokus på salg over prisantydning, og mener det kan føre til videre oppheting av markedet.  Det kan også føre til at selgere får urealistiske forventninger.

 

- Det er litt opphauset at alt selges over takst, det er ikke sånn. Flere selges til takst, og noen går under, forklarer Eckmann.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Tomten på Høvik viste seg å være svært attraktiv. FOTO: EIE EIENDOMSMEGLING
Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland