Publisert 19. august.2016 av

Lyse sommerkvelder fortjener lyst i glasset. Ta vare på de siste, varme kveldene vi fortsatt har, bruk de til noe fint og nyt et glass hvitt på sensommeren.

 

Min far har bestandig vært opptatt av glass. Kopper kanskje først og fremt, mens også glass.

 

Å finne den perfekte kaffekoppen, var slettes ikke bare å gjøre. Jeg forstod det ikke da, og kanskje gjør jeg det heller ikke nå. Men mer av det, forstår jeg. Definitivt. For kaffe, det må man ha.

 

Jeg drikker min med masse melk. Bedre beskrevet er det melk med kaffe. Likefult deler jeg hver morgen med favorittkoppen, et rosa Mummikrus fra Arabia med Snorkfrøken på. Et additivt rituale som skal mane frem en god morgen. Liksom.

 

Koppen skal ha...

Akkurat passe stor hank, passe tykk porselen, akkurat passe til min høyre hånd. For meg, er det en sånn kopp man skal ha.

 

Det er sånn et glass skal være. Det skal passe til hånden, til humøret og til det som skal fylle det.

 

Det er hele pakka. "I dag er en god morgen" er til salgs på hvert hjørne.

 

Med en «stafettpinne» i hånden haster travle mennesker på vei. Hit, dit de skal.

 

Nyt sommerens siste lyse og varme kvelder. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

 

Den fine stunden med den gode koppen byttes enkelt ut med et pappkrus. Med et plastlokk. Fordi man ikke har tid.

 

Men magien i det? Eksisterer ikke.

 

Les mer fra Fanny her.

 

Rorbua på Saltnes fikk et annet uttrykk denne sensommerkvelden. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Samlegaven

En kopp og et glass skal føles. I hånden. I stedet for sølvtøy, samlet min tante vinglass til meg.

 

Det hører med til historien, at jeg enda ikke var myndig da hun startet.

 

Ett og ett glass, som til slutt ble et helt sett. Slike samlegaver er ofte kjedelige å få, før du vet hva du får.

 

Slik velger du riktig champagneglass.

 

Vinglassene fra tante er i skrivende stund også det eneste hele, fine «settet» jeg eier, som jeg bruker ofte.

 

 

Min tante begynte tidlig å samle vinglass til meg. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

 Samlegaven føyer seg inn i rekken av ting man ikke visste man hadde bruk for eller ville få glede av.

 

Les mer om interiør på Botrend. 

 

 

Et fint vinglass for meg

Dette vet du selvsagt ikke, før du flytter hjemmefra. Det er, hvis du har ambisjoner om å matche den altfor dyre vinen du har kjøpt, relativt viktig.

 

Og alt er relativt. Et fint vinglass, er relativt viktig. For meg.

 

Det skal sitte godt i hånden. Det skal (sikkert) også gjøre noe med taniner og mineraler og jeg vet da hva mer.

 

 Luft er sikkert viktig. Og det skal se fint ut.

 

Jeg har foreløpig ikke begynt å spare på glass til guttene. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

- Riktige glass betyr 50 prosent av smaksopplevelsen.

 

Det finnes så mange vakre glass. Elegante, slanke, organiske former så skjøre at selv den letteste hånd på en blunk kan pulverisere den fine, blåste sanden. Noe, du ikke kan erstatte med papp. Noe håndfast.

 

Der er magien.

 

Jeg ønsker deg en livlig, lys helg.

 

Les mer på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Et drømmeglass fra danske Holmegaard. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Sommeren er snart forbi - nyt mens du kan. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Kan megler ivareta både kjøper og selger?

Boligdama skriver om selger og kjøpers ulike partsinteresser

Publisert 23. februar.2017 av

Er det mulig for en megler å ivareta interessene til både selger og kjøper?

 

Tar vi utgangspunkt i loven som regulerer eiendomsmeglers rolle, og utøvelsen av salgsoppdraget, er svaret ja. 

 

Megler både kan og skal "dra omsorg for" begge parters interesser.

 

Men hvordan virker det i praksis og hvordan er dette regulert i andre land?

 

Les flere innlegg fra Boligdama her.

 

Mellommann

Eiendomsmegler skal opptre som mellommann i bolighandelen, og bringe parter sammen.

 

Forventninger rundt denne rollen er nok bakgrunnen for at prinsippet om "å dra omsorg for" begge parters interesser, ble innført i Eiendomsmeglerloven. 

 

Og det ligger i sakens natur at for å kunne få solgt en bolig, er det nødvendig å gi korrekte og utfyllende opplysninger om boligen, samt yte service også overfor kjøper. 

 

Så her blir begge parter tilgodesett.

 

Her får du Botrends eiendomsnyheter fra hele Stor-Oslo

 

Best mulig pris = viktigst

 

En mer kompliserende faktor er at provisjonen blir betalt av selger, og at jakten på den høyeste prisen er blitt mer og mer fremtrende de senere år i takt med nordmenns lyst og vilje til å investere i bolig. 

 

Det har gjort at det i følge undersøkelser er mange som mener at eiendomsmegler først og fremst ivaretar selgers interesser.

 

Boligdama: Slik tar du styringen selv

 

Look to Denmark

Lovreguleringen av eiendomsmeglerens rolle, er svært forskjellig i ulike land. Noen steder opptrer eiendomsmegler som mellommann, andre steder har selger og kjøper en hver sin megler.

 

I vårt naboland Danmark har de siden 1993 hatt en lov som fastslår at “eiendomsmægleren skal rådgive sælgeren og varetage sælgerens behov og interesser.

 

Videre : “ingen må være repræsentant for både selger og køber i samme handel

 

Og nylig har de fått tilføyd dette i loven:

 

"Hvis køberen ikke bistås af egen rådgiver, skal ejendomsmægleren oplyse køberen om mulighed for at søge bistand”

 

Altså en helt annen tilnærming enn her i Norge.  

 

Her skilles det klart mellom det å være selgers og kjøpers partsrepresentant, og det oppfordres til at kjøper skal ha en egen rådgiver.

 

Boligdama: Dette bør du sjekke før du kjøper bolig

 

Egen rådgiver skaper større balanse

I Norge ser det ut til at man lever greit med dagens prinsipp om “å ivareta begge parters interesser”, da dette sjelden eller aldri er oppe til debatt.

 

Jeg skal ikke stå i bresjen for at en endring av loven mot den "danske modellen" er påkrevet for at kjøpers interesser skal bli ivaretatt.

 

Men det ville vært en presisering av at formålet og partsinteressene til en selger og kjøper er svært forskjellige, og sannsynligvis skapt større balanse og mindre konflikter i etterkant.

 

 Selv med dagens lovverk er det gode rammebetingelser for å kunne være kjøpers partsrepresentant.  

 

Dette fordi mange etterspør hjelp som megler ikke rekker å ivareta, og fordi mange kjøpere ser seg best tjent med å ha en rådgiver som kun representerer deres interesser .

 

Men hvem vet: endringer skjer raskt og det er spådd store forandringer i fremtidens eiendomsomsetning. 

 

Den teknologiske utvikling vil gjøre at det vil bli lagt mer vekt på rådgiver rollen.  Samtidig er tiltak for å styrke forbrukernes stilling i fokus.

 

Bolighandel er en komplisert prosess, og jeg hilser  utviklingen med økt fokus på rådgiverrollen velkommen, enten det er overfor selger eller kjøper.

 

Solgte leilighet med meglerrobot

 

Les mer på Botrends forside

 

 

 

 

Les mer

- Er du også megler, har du tenkt å prøve å kuppe ? - Det er vi ikke interessert i. Disse ordene falt fra en eiendomsmegler da jeg presenterte meg som boligkjøpsrådgiver  og ringte for å  undersøke noen forhold rundt en bolig til salgs. Det fikk meg til å undre: Er det noen som leier inn rådgivere for å prøve å kuppe budrunder i det hete markedet vi opplever om dagen? Kanskje trodde hun bare at vi visste om denne muligheten og ville prøve oss å på vegne av våre kunder. I

Les mer

Har tingene du ikke lenger selv har bruk for et potensielt forlenget liv? Gjør noe lurt med det du ikke trenger lenger. RegelenFor er det ikke sånn, at vi – i velstående Asker og Bærum – har alt vi trenger, men vil ha.. mer. Jeg skal snakke for meg selv, for det skal man alltid; her synder jeg. Fortsatt! Det hjelper selvsagt ikke å omgi seg i et miljø der nyheter bestående av møbler og interiør er hovedingrediens. Da vil mye ha veldig mye mer, noe ganske annet enn hva jeg har fra

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland