Publisert 19. august.2016 av

Lyse sommerkvelder fortjener lyst i glasset. Ta vare på de siste, varme kveldene vi fortsatt har, bruk de til noe fint og nyt et glass hvitt på sensommeren.

 

Min far har bestandig vært opptatt av glass. Kopper kanskje først og fremt, mens også glass.

 

Å finne den perfekte kaffekoppen, var slettes ikke bare å gjøre. Jeg forstod det ikke da, og kanskje gjør jeg det heller ikke nå. Men mer av det, forstår jeg. Definitivt. For kaffe, det må man ha.

 

Jeg drikker min med masse melk. Bedre beskrevet er det melk med kaffe. Likefult deler jeg hver morgen med favorittkoppen, et rosa Mummikrus fra Arabia med Snorkfrøken på. Et additivt rituale som skal mane frem en god morgen. Liksom.

 

Koppen skal ha...

Akkurat passe stor hank, passe tykk porselen, akkurat passe til min høyre hånd. For meg, er det en sånn kopp man skal ha.

 

Det er sånn et glass skal være. Det skal passe til hånden, til humøret og til det som skal fylle det.

 

Det er hele pakka. "I dag er en god morgen" er til salgs på hvert hjørne.

 

Med en «stafettpinne» i hånden haster travle mennesker på vei. Hit, dit de skal.

 

Nyt sommerens siste lyse og varme kvelder. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

 

Den fine stunden med den gode koppen byttes enkelt ut med et pappkrus. Med et plastlokk. Fordi man ikke har tid.

 

Men magien i det? Eksisterer ikke.

 

Les mer fra Fanny her.

 

Rorbua på Saltnes fikk et annet uttrykk denne sensommerkvelden. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Samlegaven

En kopp og et glass skal føles. I hånden. I stedet for sølvtøy, samlet min tante vinglass til meg.

 

Det hører med til historien, at jeg enda ikke var myndig da hun startet.

 

Ett og ett glass, som til slutt ble et helt sett. Slike samlegaver er ofte kjedelige å få, før du vet hva du får.

 

Slik velger du riktig champagneglass.

 

Vinglassene fra tante er i skrivende stund også det eneste hele, fine «settet» jeg eier, som jeg bruker ofte.

 

 

Min tante begynte tidlig å samle vinglass til meg. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

 Samlegaven føyer seg inn i rekken av ting man ikke visste man hadde bruk for eller ville få glede av.

 

Les mer om interiør på Botrend. 

 

 

Et fint vinglass for meg

Dette vet du selvsagt ikke, før du flytter hjemmefra. Det er, hvis du har ambisjoner om å matche den altfor dyre vinen du har kjøpt, relativt viktig.

 

Og alt er relativt. Et fint vinglass, er relativt viktig. For meg.

 

Det skal sitte godt i hånden. Det skal (sikkert) også gjøre noe med taniner og mineraler og jeg vet da hva mer.

 

 Luft er sikkert viktig. Og det skal se fint ut.

 

Jeg har foreløpig ikke begynt å spare på glass til guttene. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

- Riktige glass betyr 50 prosent av smaksopplevelsen.

 

Det finnes så mange vakre glass. Elegante, slanke, organiske former så skjøre at selv den letteste hånd på en blunk kan pulverisere den fine, blåste sanden. Noe, du ikke kan erstatte med papp. Noe håndfast.

 

Der er magien.

 

Jeg ønsker deg en livlig, lys helg.

 

Les mer på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Et drømmeglass fra danske Holmegaard. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Sommeren er snart forbi - nyt mens du kan. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Publisert 22. desember.2016 av

Med dagens boligpriser kan det være en dyd av nødvendighet å gjøre fysiske endringer i leiligheten man kjøper.  

 

For eksempel å få lagt inn et soverom for utleie. Og kreativitet lønner seg både når det gjelder bokvalitet og senere videresalg.  

 

Her er noen praktiske eksempler:

 

Fra 2-roms til 3-roms; flytt kjøkkenet.

 

Leilighet på Sagene – kjøpt som 2-roms med “to” sammenhengende stuer og separat kjøkken

 

Kan lett bygges om til planløsningen til høyre.

 

2 roms på Sagene
3-roms på Sagene

Da får man kjøkkenet i tilknytning til stua og to gode soverom.

 

Man kunne også valgt å åpne helt opp mot den nye stua for å få en mer åpen kjøkken-stue løsning. Soverommet nærmest entreen kan leies ut, det ligger nå litt i utkanten av leiligheten med lett tilgang til bad og kjøkken.  

 

Ved siden av en mer funksjonell leilighet med utleiemulighet vil denne endringen gi mer inntekt ved videresalg.  

 

Folk som etterspør denne type leilighet sentralt i Oslo er mer opptatt av effektiv plassutnyttelse, enn av å ha to stuer.

 

Les også: Derfor må du bruke forkjøpsretten smart

 

Man kan gjøre mye selv for å få bedre planløsning. FOTO: KRISTIAN OWREN

Fra 1-roms til 2-roms

Her er det laget et lite kjøkken i den ene delen av stuen, samt et eget soverom.  

 

Et separat soverom blir som regel foretrukket fremfor et større kjøkken i en liten leilighet. Og man kan lage mye god mat på et lite kjøkken også.

 

Fra 1-roms til 2-roms

Les alt fra Boligdama her

 

Kostnader

Kostnader til disse endringene vil variere etter hva slags kjøkken man velger. Om man flytter det gamle, kjøper nytt og prisen på dette.  

 

Ikke vær redd for å gå på et slikt prosjekt selv om du ikke er handy selv, det behøver ikke bli så dyrt å bruke håndverker.  

 

Tilkobling til vann er også en sak som spiller inn. Det enkleste er å legge kjøkkenet vegg i vegg med bad.  

 

I disse eksemplene blir det litt avstand fra bad til kjøkken. Vannrør må dermed legges i tak eller gulv – det rimeligste er tak.  Og det må etableres pumpe i tilknytning til utslagsvask i kjøkkenet dersom det ikke er mulig å få til tilstrekkelig fall for vannet.

 

Vi i Boligkjøpsrådgiver Krogsveen har kontakt med håndverkere slik at vi kan innhente kostnadsoverslag på endringene før budrunden. Da er vi sikre på at kunden har nok penger til å få gjennomført de planlagte endringene.

 

Boligdama er fast blogger for Botrend og daglig leder i firmaet Boligkjøpsrådgiver Krogsveen AS. 

 

Følg Botrend på Facebook og Instagram

 

 

Kommersielt innhold 

Skal du selge bolig eller ønsker verdivurdering av boligen du har? Fyll ut skjemaet fra Tjenestetorget (link) under, for å få gratis, uforpliktende tilbud.

Les mer

Slik dekker du nyttårsbordet

Bloggeren Bo Naturlig viser deg lekker borddekking

Publisert 19. august.2016 av Tina Leqvamb Steensen

Det kan jo være at noen og enhver av oss er litt mette på fest og god mat nå - magen kjennes i hvert fall godt forsynt ut. Med fare for å høres for banal ut, så oppfordrer jeg likevel til å tåle en fest til. Fordi det er noe spesielt med et år som avløses av et nytt. Les flere innlegg fra bloggeren Bo Naturlig 

Les mer

 I desember var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området 63 525 kroner. Kvadratmeterprisen i desember 2016 var 2,3 prosent høyere enn i november 2016, og 29,5 prosent høyere enn i desember 2015. Det skriver selskapet i en pressemelding. Les flere eiendomsnyheter her.

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland