Publisert 25. august.2016 av

 

Den gammel tømmerkoia over fem nivåer med tre soverom, badekar på hemsen og peis fra et fransk slott er nå solgt.

 

Tone Krokens drømmehjem på Brønnøya i Asker har ligget ute til salgs siden forsommeren. Den gang med en prisantydning til 10 millioner. Nå er den solgt for 9 millioner.

 

- Jeg er veldig trist, jeg ville jo egentlig ikke selge, sier Tone Kroken.

 

Kjendis- og interiørstylisten hadde håpet på større salgssum, men sier at dårlig visningsvær hadde en innvirkning på salget.

 

- Brønnøya er et fantastisk sted, men det selger ikke seg selv med dårlig vær, sier Kroken.

 

Hun har bodd på øya i over 12 år. Det er med tungt hjerte at hun nå må flytte ut av drømmehjemmet som ble bygget i 1932.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet på Botrend her.

Avbildet i en rekke interiørmagasiner

Den gamle tømmerkoia var opprinnelig 18 kvadratmeter da Kroken og ektemannen kjøpte stedet i 2004. Betraktelige oppgraderinger er blitt gjort siden den gang, og både arkitekturen og innredningen har blitt fremhevet i en rekke interiørmagasiner. Du kan se flere bilder fra boligen her.

 

Det er den nå avdøde Asker-arkitekten Lars Østigaard som har tegnet boligen slik at den rommet en familie på fire. Nå er det også et par med barn som har overtatt huset.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

 

 

Det er forfatter Therese Aasvik med familie som har kjøpt Brønnøya-boligen. I vår utga hun debutromanen «Fie Faller» om en meget vellykket vestkantfrue og interiørarkitekt, beboende i et drømmehus på Snarøya.

 

Nå er det forfatteren som selv har fått interiørstylist Krokens drømmehus på Brønnøya.

 

- Selv om jeg ikke ville selge, er de rette personene til å overta. De er utrolig hyggelige folk, så det hjelper jo litt å tenke på det. Jeg prøver å tenke positivt, sier Kroken.

 

Se flere lekre hjem på Botrend her.

 

 

Tone Kroken har solgt drømmehjemmet på Brønnøya. FOTO: YVONNE WILHELMSEN

De får nå en eiendom med egen båtplass på øya som er bilfri og tilknyttet fastlandet via båt eller kabelferge, samt 3.000 kvadratmeter stor tomt.

 

Eiendommen er regulert til fritidsbolig, som de fleste andre boligene på Brønnøya. Tone Kroken og familien har selv hatt en annen bolig i Oslo, men bodd fast på øya i alle år.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Kjøkkenet er fra Bulthaup og har integrerte hvitevarer fra Gaggenau. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Et av boligens fire soverom med direkte utgang til hagen. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Hjemmet til Tone Kroken har vært avbildet i en rekke interiørmagasiner. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Peisen er hentet fra et fransk slott og stuen måtte bygges om for å få plass til peisen. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Tone Kroken er en av landets fremste interiørstylister og kjent for sin detaljrikdom. FOTO: YVONNE WILHELMSEN

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Publisert 28. mars.2017 av

Eneboligen i Myrabakken på nedre Bleiker i Asker var tydeligvis et hus mange kunne tenke seg å flytte til.

 

Partner og eiendomsmegler i Eie Asker, Odd André Engh, er ikke overrasket.

 

- Det er en velholdt bolig med fantastisk beliggenhet nesten innerst i en blindvei med populær adresse. I tillegg kan en fremtidig fradeling være aktuelt, så eiendommen har kvalitetene til å løfte seg, sier Engh.

 

Eneboligen på 212 kvadratmeter med prisantydning på 7,5 mill. ble til slutt solgt for 9,15 mill. hele 1,65. mill over takst.

 

Boligen fra 1967 har fire soverom og tomt på 1,3 mål.

 

Tidligere denne måneden gikk dette oppussingsobjektet også over takst

Eneboligen ligger i et populært område. Foto: Diakrit
Megler Odd André Engh i Eie, Asker. Foto: Mats Holst

Sleng på rundt 2,5 mill.

Det 50 år gamle huset er velholdt, men krever oppussing for å møte dagens standard.

 

- Man ikke gjøre noen ting, men kravene til dagens boligkjøpere er ofte sånn at de vil ha nytt kjøkken, nye bad og så ønsker de å pusse opp gulv, vegger og tak, sier han og legger til;

 

- I tillegg ønsker man gjerne å oppgradere det elektriske anlegget, skifte vinduer og etterisolere. Jeg bruker å si at det koster fra rundt 2 - 2,5 mill. å pusse opp en bolig på rundt 200 kvadratmeter.

Stuen er stor og lys med utgang til terrasse. Foto: Diakrit

Forsøkt kuppet

Eneboligen ble forsøkt kuppet. Det hadde megleren forberedt selgerne på.

 

- Jeg hadde en runde med selgerne hvor vi trente på reaksjonsmønsteret, så da det kom et gryende kuppforsøk overlot de det til meg. Det var snakk om rundt 1.mill pluss.

 

Selgerne ønsket å holde visninger og godtok ikke kupptilbudet.

 

- Vi hadde visning torsdag og lørdag forrige uke, samtidig som vi holdt privatvisninger hele uken.

 

Forrige uke hadde rundt 77 interessenter lastet ned komplett salgsoppgave.

 

Det er fremdeles press på rekkehus

Da budrunden satte i gang fikk rundt 25-30 interessenter løpende informasjon om utviklingen via SMS.

 

Seks budgivere kjempet om eneboligen på mandag.

 

- Åpningsbudet var langt under prisantydning, og når du begynner så lavt så drar du med deg mange interessenter som sitter på gjerdet og lurer på om de skal bli med eller ikke, sier Engh.

 

Flere fra området var med i budrunden, men det var to par fra Oslo som sto igjen til slutt.

Slik ser badet ut. Foto: Diakrit

Selges alt over takst?

Engh mener 7,5 mill. var en fornuftig pris.

 

Han mener langt fra alle objekter selges over takst.

 

- Det er mange faktorer som spiller inn, så jeg har ingen fasitsvar på hva som selges over eller under takst. Men jeg vet at beliggenhet, solforhold og utsikt er viktige faktorer, i tillegg til nærhet til skole og offentlig kommunikasjon, sier han.

 

I januar gikk denne Kolsåsleiligheten langt over takst

Eneboligen i Myrabakken. Foto: Diakrit

Kommersiell tjeneste: På boligjakt? Her ser du boliger til salgs

 

Botrend følger nøye med på boligmarkedet og gir deg det siste innen eiendomsnyheter.

 

Les mer på Botrends forside

 

Ta gjerne kontakt med oss her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

 

Les mer

- Aldri har det vært igangsatt flere nye boliger enn mars i år, sier administrerende direktør Per Jæger i Boligprodusentenes Forening til E24. Torsdag presenterte Boligprodusentene sine tall for 1. kvartal, og de viser at det ble igangsatt 37 prosent flere nye boliger i 1. kvartal i år sammenlignet med i fjor. Totalt er det de siste 12 månedene igangsatt bygging av 33.000 nye boliger.

Les mer

Botrend ser på status i markedet for fjellhytter før påske, og ser på seks av de mest populære områdene innen rimelig reiseavstand fra Oslo. Rundt Lillehammer er det muligheter både for skiløperne og alpinistene. - Hafjell og Sjusjøen peker seg ut, sier eiendomsmegler Stig Henning Svartor i DnB Eiendom på Lillehammer. - Det har vært særdeles bra i 2016 og hittil i 2017. Det er en morsom reise å være friluftsmegler om dagen, sier Svartor, som anslår at de har solgt nærmere 50 fr

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland