Publisert 25. august.2016 av

 

Den gammel tømmerkoia over fem nivåer med tre soverom, badekar på hemsen og peis fra et fransk slott er nå solgt.

 

Tone Krokens drømmehjem på Brønnøya i Asker har ligget ute til salgs siden forsommeren. Den gang med en prisantydning til 10 millioner. Nå er den solgt for 9 millioner.

 

- Jeg er veldig trist, jeg ville jo egentlig ikke selge, sier Tone Kroken.

 

Kjendis- og interiørstylisten hadde håpet på større salgssum, men sier at dårlig visningsvær hadde en innvirkning på salget.

 

- Brønnøya er et fantastisk sted, men det selger ikke seg selv med dårlig vær, sier Kroken.

 

Hun har bodd på øya i over 12 år. Det er med tungt hjerte at hun nå må flytte ut av drømmehjemmet som ble bygget i 1932.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet på Botrend her.

Avbildet i en rekke interiørmagasiner

Den gamle tømmerkoia var opprinnelig 18 kvadratmeter da Kroken og ektemannen kjøpte stedet i 2004. Betraktelige oppgraderinger er blitt gjort siden den gang, og både arkitekturen og innredningen har blitt fremhevet i en rekke interiørmagasiner. Du kan se flere bilder fra boligen her.

 

Det er den nå avdøde Asker-arkitekten Lars Østigaard som har tegnet boligen slik at den rommet en familie på fire. Nå er det også et par med barn som har overtatt huset.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

 

 

Det er forfatter Therese Aasvik med familie som har kjøpt Brønnøya-boligen. I vår utga hun debutromanen «Fie Faller» om en meget vellykket vestkantfrue og interiørarkitekt, beboende i et drømmehus på Snarøya.

 

Nå er det forfatteren som selv har fått interiørstylist Krokens drømmehus på Brønnøya.

 

- Selv om jeg ikke ville selge, er de rette personene til å overta. De er utrolig hyggelige folk, så det hjelper jo litt å tenke på det. Jeg prøver å tenke positivt, sier Kroken.

 

Se flere lekre hjem på Botrend her.

 

 

Tone Kroken har solgt drømmehjemmet på Brønnøya. FOTO: YVONNE WILHELMSEN

De får nå en eiendom med egen båtplass på øya som er bilfri og tilknyttet fastlandet via båt eller kabelferge, samt 3.000 kvadratmeter stor tomt.

 

Eiendommen er regulert til fritidsbolig, som de fleste andre boligene på Brønnøya. Tone Kroken og familien har selv hatt en annen bolig i Oslo, men bodd fast på øya i alle år.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Kjøkkenet er fra Bulthaup og har integrerte hvitevarer fra Gaggenau. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Et av boligens fire soverom med direkte utgang til hagen. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Hjemmet til Tone Kroken har vært avbildet i en rekke interiørmagasiner. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Peisen er hentet fra et fransk slott og stuen måtte bygges om for å få plass til peisen. FOTO: YVONNE WILHELMSEN
Tone Kroken er en av landets fremste interiørstylister og kjent for sin detaljrikdom. FOTO: YVONNE WILHELMSEN

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Publisert 18. februar.2017 av

- Det ble en positiv overraskelse for hele nabolaget, sier daglig leder og eiendomsmegler Per-Christian Søreng i Eie Eiendomsmegling Aker Brygge.

 

Nylig solgte han et rekkehus (se bildet over)  fra 1958 med en prisantydning 5.4 millioner kroner. Etter endt budrune hadde kjøper bladd opp en million kroner ekstra, og salgssum endte på 6.4 millioner kroner.

 

- Det er helt soleklar ny rekord i området, sier megleren.

 

Her får du flere eiendomsnyheter

 

 

Få objekter - stor etterspørsel

Det er åpenbart mange kjøpere som ønsker seg rekkehus i Asker og Bærum, og områdene rundt  Oslo.

 

Statistikken utarbeidet av Eiendomsverdi og Eiendom Norge viser at av alle  rekkehus  som ble solgt i Bærum i 2016, så gikk 76 prosent av disse over prisantydning.  

 

I Asker ble 65 prosent av rekkehusene solgt over prisantydning.

 

- Mye av forklaringen på dette, er at det er lite av den type objekter å få kjøpt, samtidig som det er en veldig etterspørsel etter dem, forklarer eiendomsmegler og daglig leder ved DNB Eiendom Bekkestua, Anders Bonesmo.

 

Det ble solgt 281 rekkehus i Bærum i fjor, og 139 i Asker.

 

-  Mange som bor i leilighet, vil gjerne få litt større plass. Rekkehusfeltene ligger dessuten ofte til knutepunkter, og det er også en faktor som har blitt mer populært. Det er som med alt annet i eiendomsmarkedet - et generelt stort press, men rekkehus og tomannsboliger opplever nok et ekstra trykk, sier Bonesmo.

 

I flere av bolignyhetene Botrend har omtalt, brukes  "nærheten til kommunikasjon" som en forklaring på høye priser.

 

- Prisingen av rekkehus kan være litt utfordrende, da kjøperne gjerne kommer fra Oslo-markedet der både budrunder og priser er ganske heftige, legger Bonesmo til.

 

Kommersiell tjeneste: Se boliger til salgs her

 

 

Lavt volum

Bakgrunnen for det ekstreme presset er det lave utbudet som har fortsatt inn i boligåret 2017. I år som i fjor er det lite boliger til salgs i Oslo og hovedstadsområdet.

 

- Det er et ekstremt press på de få boligene som er ute. Det er et jevnt trykk av kjøpere og langt flere potensielle kjøpere enn vi har boliger for salg. Som tidligere er det spesielt stort trykk på de mindre leilighetene, uttalte DNB Eiendom-sjef Terje Halvorsen nylig.

 

Daglig leder og eiendomsmegler i Eie Eiendomsmegling, Per-Christian Søreng. FOTO: EIE

For øyeblikket er det fem rekkehus til salgs i Bærum under 6 millioner kroner.

 

Ny prisrekord for leilighet

 

Leiligheten på Engerjordet gikk 1 mill. kr over prisantydning. FOTO: DIAKRITT
Dette objektet i Bærum, ble solgt over prisantydning i 2016. FOTO: ANDERS KJØNDAL
Rekkehuset på Blommenholm gikk én million kroner over prisantydning denne uken. FOTO: DIAKRITT

Avviser lokkepris

Rekkehuset på Engerjordet på Blommenholm har et p-areal på 116 kvm, og ligger i en blindvei. Eiendomsmegler Søreng opplevde god interesse i forkant.

 

- Det var mye interesse rundt annonsen på FINN.no, og det kom om lag 17 grupperinger på visningene. Det er egentlig ikke så mange på to visningsrunder, men det var firebudgivere, forklarer han.

 

Prisen endte altså en million over takst.

 

- Det var rett og slett en veldig rar uke, og jeg hørte om flere som opplevde salg over prisantydning. Det er viktig å påpeke at det på rekkehuset på Blommenholm ikke varsnakk om noen lokkepris. Salgsvolumet er veldig lavt nå, og samtidig er det mange kjøpere der ute, sier Søreng.

 

Flere eiendomsmeglere Botrend har snakket med, råder selgere til å komme seg på markedet.

 

- Man bør alltid kjøpe og selge i samme marked, råder Per-Christian Søreng i Eie Eiendomsmegling.

 

Les mer på Botrends forside

 

Gi oss gjerne en tilbakemelding her, og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

 

Les mer

Tvangssalg på Norges dyreste bolig

Prisantydning: 50 millioner kroner.

Publisert 25. august.2016 av Sofie Dege Dimmen

Millionærarvingen Lillian Olsson har forsøkt å selge luksusvillaen i Holmenkollen i flere år. I programmet «Lukket visning» på TV3 ble prisen anslått til 79 millioner kroner. Deretter ble den forsøkt solgt av luksusmegler Øyvind Olstad til 75 mil, ifølge Finansavisen. Nå er prisantydningen 50 millioner kroner. Noe som gjør den til den dyreste boligen til salgs på det åpne markedet. Salget er nå overtatt av advokat Torolv Sundfør på oppdrag fra Oslo Byfogdembete. Det som en fø

Les mer

Nå bygges det mer i Oslo

God start på boligbyggingen i 2017

Publisert 25. august.2016 av Elin Reffhaug Craig

Både boligsalget og igangsettingen av  nyboliger  har hatt en god start på 2017. Det viser nylig publisert statistikk fra Boligprodusentenes Forening. Igangsettingen i januar ligger hele 42 prosent over samme måned i fjor. -Vi har over tid hatt et veldig godt salg, og økningen i igangsettingen er som forventet, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening. Her får du nyheter fra eiendomsmarkedet   

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland