Publisert 26. august.2016 av

Palasset på den franske riviera, under navnet Villa Les Cedres, er nå til salgs.

 

Salgssummen? Hold deg fast: Mellom 250 og 350 millioner euro!

 

Den engelske avisen Daily Mail  spekulerer i om eiendommen i Cap Ferrat, mellom Nice og Monaco, er den dyreste i verden.

 

Norges dyreste leilighet fremdeles til salgs

 

Selv om Villa Les Cedres blir solgt for den laveste anslåtte verdien, slår den det som til nå har vært verdens dyreste bolig, et  slott utenfor Paris. 

Den franske riviera er et yndet sted for nordmenn, men også flere av verdens rikeste. FOTO: ISTOCK

 

Fikk villa på kjøpet

 

Den storslåtte villaen ble bygget i 1830 og solgt til eieren av appelsinlikør-merket Grand Marnier, Alexandre Marnier Lapostolle i 1924.  

 

Da det italienske firmaet Davide Campari-Milano kjøpte firmaet tidligere i år, fulgte Villa Les Cedres med på kjøpet.

 

I følge Campari-sjefen har de allerede fått henvendelser fra kjøpere fra Midtøsten og USA. Om salget av Villa Les Cedres uttalte han til Bloomberg:

 

- Vi er ikke vant til å forholde oss til slike verdier. Vi selger bare flasker.

 

Den nye eieren av luksuseiendommen får naboer som med-gründer av Microsoft Corp, Paul Allen og Ferrero-familien som bl.a står bak merket Nutella. 

 

Det finnes ikke mange detaljer om villaens interiør, men flere medier omtaler et eget kapell, stall, egen resepsjon og selvfølgelig de storslåtte hagene rundt. 

 

Villa Les Cedres har vært på den nasjonale kulturverneliste siden 2008. 

 

Dette er Norges fem dyreste eiendommer

 

Her kan du lese flere saker om luksusmarkedet

 

Les mer på Botrends forside her

Villa Les Cedres ved Cap Ferrat selges for 250 millioner euro. FOTO: PROPERTYOBSERVER.COM.AU
Publisert 29. mai.2017 av

I 2012 ble eneboligen på Høvik solgt for rett over 6 millioner kroner. I mai i år ble samme bolig kuppet før visning for 11,6 millioner kroner.

 

– Eierne var selvsagt litt satt ut, men de fikk fortjent et godt resultat. Det de har gjort med boligen er så gjennomtenkt og gjennomført at det ville vært synd om de ikke fikk godt betalt. Likevel, jeg kunne aldri ha tenkt meg frem til at de kunne fått en slik pris, sier megler Edvard Chapsang i Eie Sandvika.

Eneboligen på 189 m² i Kirkeveien på Høvik ble kjøpt for 6.050.000 kroner i 2012.

 

– Etter den tid har eierne omgjort planløsningen og pusset opp med svært fine løsninger. De har gjort ekstremt mye med boligen, og har brukt lang tid på planlegging. Den er veldig forseggjort, fortsetter Chapsang.

 

Les også: Denne Høvik-boligen gikk 2,7 mill over takst

 

Oppussingsarbeidet har ifølge Chapsang vært omfattende, med nye avløpsrør til offentlig knutepunkt, isolering, nytt elektrisk anlegg og nytt rør-i-rør system. I tillegg har alle overflater innvendig blitt tatt, og både bad og kjøkken er nytt.

Eierne har brukt mye tid på oppussing, blant annet med et helt nytt kjøkken. Foto: Anders Kjøndal/Luxe AS.

– Boligen har beholdt den klassiske sjarmen samtidig som de har fått frem nostalgien, fastslår megleren.

 

2,3 millioner over takst

Da eierne skulle selge boligen i Bærum tidligere i mai fikk boligen en takst på 9,3 millioner kroner. Etter en forhåndsmarkedsføring mot meglerkontorets kundelister, ble det arrangert privatvisninger.

 

– De fikk et bud på 9.5 millioner kroner, men vi ble enige om å ha fellesvisninger, forteller Chapsang.

 

Det målet holdt stand helt til dagen før den første fellesvisningen.

 

– Det var flere som fikk se boligen på privatvisning og av disse var det to som var svært interesserte, og som giret opp prisen til 11.6 millioner kroner, forteller Chapsang.

 

Les også: Moderne villa på Høvik

 

Det resulterte i en kvadratmeterpris på 62.000 kroner og 2,3 millioner kroner over takst.

 

– Dette er boligen jeg har hatt flest henvendelser på hittil i år, fastslår megleren.

Kirkeveien Høvik
Boligens bad er også pusset opp. Foto: Anders Kjøndal, Luxe AS

Ifølge boligprisstatistikken til Eiendom Norge har kvadratmeterprisen på eneboliger i Bærum steget med 41,5 prosent på fem år. Per april 2017 var gjennomsnittlig kvadratmeterpris for denne typen bolig 50.576 kroner.

 

Les flere artikler om boligprisenes utvikling

 

Boligen i Kirkeveien på Høvik har på sin side steget med nesten 92 prosent. Edvard Chapsang hevder det er omfattende og hardt arbeid av eierne som bidro til dette, og advarer boligselgere mot å ha altfor høye forventninger.

 

– Det er mange av oss som forsøker å dempe forventningene til selgeren, men det er ikke enkelt. Veldig mange selgere har skyhøye forventninger, så det er et vanskelig arbeid, forteller megleren,

Edvard Chapsang i Eie Sandvika. Foto: Eie
Les mer

Det ligger an til å bli et merkbart fall i antall nye boliger til salgs i Asker og Bærum i 2017. Mens det i fjor ble igangsatt 1.507 boliger i dette området, kan tallet bli 992 i år – et fall på 34 prosent. Det er den seneste statistikken fra Econ Nye boliger som opererer med denne prognosen – basert på sammenhengen mellom historiske salgstall fra egen statistikk og SSBs igangsettingsstatistikk. Slår dette til, er det dårlig nytt for alle som ønsker at den voldsomme boligprisvekste

Les mer

Rundt 70 prosent av alle boliger som selges i Asker og Bærum blir solgt over prisantydning. I tillegg selges de i rekordfart. Her får du flere saker fra boligmarkedet Det viser tall for årets fire første måneder som Aktiv eiendomsmegling på Bekkestua har funnet frem for Budstikka. I tillegg til at de fleste boligene oppnår en god salgspris, selges de også raskere enn tidligere. Omsetningshastigheten er i snitt 15 dager mot 23 og 21 dager i henholdsvis Asker og Bærum i 2016. Raskest

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland