Publisert 26. august.2016 av

Jeg tror vi blir påvirket av trender. Faktisk er jeg helt sikker. Mer påvirket enn vi kanskje er komfortable med.

 

Tendenser, form og farge. Sesongens materialer og former, absurde kombinasjoner du antakelig ikke ville ha satt pris på, hvis det ikke var for at det så ganske fresht ut i siste nummer av Interiør.

 

Helt plutselig blir grønn fløyel en god idé. Og det er det jo egentlig ikke, ikke sant? På coveret av drømmestuen fungerer det helt ypperlig… noe ganske annet blir det i din egen stue. Der noen, du faktisk, skal oppholde deg.

 

Joda, noen lar seg påvirke mer enn andre. Men er du av typen som har kjøpt et interiørblad, er faren for at du faller under denne kategorien ganske stor.

 

De usynlig barna

Vi blir overeksponert for design. Og det helst hjemme i, akkurat, din egen sofa. Fristedet. Når beina ligger høyt med garden nede. I inspirerende, matte interiørmagasiner. Av salgskampanjene som ruller over skjermen. På nettet, der du regelrett forfølges av ads basert på hva du søkte på, hvem du «er».

 

For Google vet forbløffende mye om det. Også, den mest forvrengte sannhet av dem alle – Instagram – som spyr ut regnbuer og enhjørninger og sukkerspinn. Fremdeles, på eget ansvar. Her bor mammaene, de farligste, mest vanedannende vesenene som fråtser i hverandres tilværelser, meritter og barnerom. De som innreder barnerommet med kjempestore sjiraffer, i tilnærmet faktisk størrelse, med små designersko og lysende kaninlamper.

 

Med designbokstaver fra Arne Jacobsen og karakteristiske trykk med ABC på. Dette er rommene til barna som sover i sebrasenger, en seng som uten madrass koster mer en min.

 

Instagram-drømmen er et barnerom med lekre farger og trendy interiør. FOTO: NORDSJÖ

Hvor er de snørrete barna?

La oss være ærlige med oss selv.. hvilket barn bryr seg om designaper i tre og om hvor mye de koster? Eller biler som ikke kan kjøre, men som ser fine ut?

 

På disse rommene leker det alltid harmoniske, lykkelige barn. De er aldri snørrete. Barna som bor i katalogrommene er… vent, ofte ikke til stedet i bildene. Med mindre de er nyfødte og «swaddled», med et kort ved siden av som konstaterer hvor gammelt barnet er, i dag. Hurra. Barn som umulig kan ødelegge katalogrommet.

 

Men hvor er barna? Det skal jeg fortelle deg. De står bak kameraet, sammen med deg og ser inn på det perfekt stylede, innbydende rommet sitt uten å få røre en ting.

 

Les flere innlegg fra Fanny her.

 

Kontroll og god intensjon

Hvorfor vet jeg dette? Fordi jeg, mine damer og herre, er en av disse mammaene. Dessverre.

 

Disse barna vet at mammas behov for perfeksjon og kontroll, kommer før behovet for å tegne på veggen, bygge høye legotårn eller leke med biler på fargerike bilbanetepper. Dette er ikke fordi mamma er ond, kynisk eller emosjonelt avstumpet. Tvert imot. Egentlig kommer det fra hjertet. Det handler om mamma, og en god intensjon. Kun det beste til verdens beste.

 

Les mer om interiør her.

 

 

Joda, jeg har fått opp noen bokstaver jeg også. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Situasjonen er ut av kontroll. Ikke på grunn av mammaene på Instagram. La meg minne deg på, at dette fortsatt er frivillig. Sakte, men sikkert, invaderer du rommet. Med den samme, gode intensjon. I teorien er det ditt rom. Men tiden går farlig fort. Verdens beste blir snart større, snart litt mer selvstendig. Heldigvis.

 

Erkjennelsen

Og så møtte jeg meg selv i døren. Bokstavelig talt. Ved en feiltagelse rettet jeg mobilkameraet mot meg selv. Og bak meg i døren, stod 6-åringen. Som lurte på hvorfor ikke den litt krøllete Ninja Turtles-plakaten kunne henge over sengen?

 

Fordi det ikke fantes noe godt svar, tror jeg at jeg skjønte det. Dette handler jo om meg. Når jeg har ment at det bare skal handle om deg, verdens beste.

 

Det finnes ingen gode svar på disse spørsmålene. Tiden er inne, og stafettpinnen skal gis videre. Til deg, verdens beste. 

 

Min lille er ikke så liten lenger, og får selv bestemme over rommet sitt. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Men den Arne Jacobsen-koppen med bokstav på, ja, den bare må med. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

En æra er over

Mellom oss, er det vondt å se mine smarte, dekorative løsninger ommøbleres og erstattes med andre, ikke fult så dekorative ting. Men jeg ser hvor mye han vokser på å få lov til å lære seg hva orden er, hvilken glede det gir han, hvilke farger han liker og alt han lærer om seg selv.

 

Han har på en uforståelig måte orden i rotet sitt, han trives blant plakater av forskjellige helter med våpen. Han har et eierskap til rommet sitt nå.

 

Det som egentlig gjør vondt, er at det er slutten på en æra og begynnelsen på en annen. Min lille, er ikke så liten lenger. Det er et optimistisk vemod ved det.

 

Trangen for å kontrollere dabber stadig av. Helt til jeg glemmer meg, og saumfarer Instagram. Bildene av barnerommene med de usynlig barna som snart blir store florerer. Fy så fine! Men fy så lagt fra virkelighetens barnerom.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Kan megler ivareta både kjøper og selger?

Boligdama skriver om selger og kjøpers ulike partsinteresser

Publisert 23. februar.2017 av

Er det mulig for en megler å ivareta interessene til både selger og kjøper?

 

Tar vi utgangspunkt i loven som regulerer eiendomsmeglers rolle, og utøvelsen av salgsoppdraget, er svaret ja. 

 

Megler både kan og skal "dra omsorg for" begge parters interesser.

 

Men hvordan virker det i praksis og hvordan er dette regulert i andre land?

 

Les flere innlegg fra Boligdama her.

 

Mellommann

Eiendomsmegler skal opptre som mellommann i bolighandelen, og bringe parter sammen.

 

Forventninger rundt denne rollen er nok bakgrunnen for at prinsippet om "å dra omsorg for" begge parters interesser, ble innført i Eiendomsmeglerloven. 

 

Og det ligger i sakens natur at for å kunne få solgt en bolig, er det nødvendig å gi korrekte og utfyllende opplysninger om boligen, samt yte service også overfor kjøper. 

 

Så her blir begge parter tilgodesett.

 

Her får du Botrends eiendomsnyheter fra hele Stor-Oslo

 

Best mulig pris = viktigst

 

En mer kompliserende faktor er at provisjonen blir betalt av selger, og at jakten på den høyeste prisen er blitt mer og mer fremtrende de senere år i takt med nordmenns lyst og vilje til å investere i bolig. 

 

Det har gjort at det i følge undersøkelser er mange som mener at eiendomsmegler først og fremst ivaretar selgers interesser.

 

Boligdama: Slik tar du styringen selv

 

Look to Denmark

Lovreguleringen av eiendomsmeglerens rolle, er svært forskjellig i ulike land. Noen steder opptrer eiendomsmegler som mellommann, andre steder har selger og kjøper en hver sin megler.

 

I vårt naboland Danmark har de siden 1993 hatt en lov som fastslår at “eiendomsmægleren skal rådgive sælgeren og varetage sælgerens behov og interesser.

 

Videre : “ingen må være repræsentant for både selger og køber i samme handel

 

Og nylig har de fått tilføyd dette i loven:

 

"Hvis køberen ikke bistås af egen rådgiver, skal ejendomsmægleren oplyse køberen om mulighed for at søge bistand”

 

Altså en helt annen tilnærming enn her i Norge.  

 

Her skilles det klart mellom det å være selgers og kjøpers partsrepresentant, og det oppfordres til at kjøper skal ha en egen rådgiver.

 

Boligdama: Dette bør du sjekke før du kjøper bolig

 

Egen rådgiver skaper større balanse

I Norge ser det ut til at man lever greit med dagens prinsipp om “å ivareta begge parters interesser”, da dette sjelden eller aldri er oppe til debatt.

 

Jeg skal ikke stå i bresjen for at en endring av loven mot den "danske modellen" er påkrevet for at kjøpers interesser skal bli ivaretatt.

 

Men det ville vært en presisering av at formålet og partsinteressene til en selger og kjøper er svært forskjellige, og sannsynligvis skapt større balanse og mindre konflikter i etterkant.

 

 Selv med dagens lovverk er det gode rammebetingelser for å kunne være kjøpers partsrepresentant.  

 

Dette fordi mange etterspør hjelp som megler ikke rekker å ivareta, og fordi mange kjøpere ser seg best tjent med å ha en rådgiver som kun representerer deres interesser .

 

Men hvem vet: endringer skjer raskt og det er spådd store forandringer i fremtidens eiendomsomsetning. 

 

Den teknologiske utvikling vil gjøre at det vil bli lagt mer vekt på rådgiver rollen.  Samtidig er tiltak for å styrke forbrukernes stilling i fokus.

 

Bolighandel er en komplisert prosess, og jeg hilser  utviklingen med økt fokus på rådgiverrollen velkommen, enten det er overfor selger eller kjøper.

 

Solgte leilighet med meglerrobot

 

Les mer på Botrends forside

 

 

 

 

Les mer

- Er du også megler, har du tenkt å prøve å kuppe ? - Det er vi ikke interessert i. Disse ordene falt fra en eiendomsmegler da jeg presenterte meg som boligkjøpsrådgiver  og ringte for å  undersøke noen forhold rundt en bolig til salgs. Det fikk meg til å undre: Er det noen som leier inn rådgivere for å prøve å kuppe budrunder i det hete markedet vi opplever om dagen? Kanskje trodde hun bare at vi visste om denne muligheten og ville prøve oss å på vegne av våre kunder. I

Les mer

Har tingene du ikke lenger selv har bruk for et potensielt forlenget liv? Gjør noe lurt med det du ikke trenger lenger. RegelenFor er det ikke sånn, at vi – i velstående Asker og Bærum – har alt vi trenger, men vil ha.. mer. Jeg skal snakke for meg selv, for det skal man alltid; her synder jeg. Fortsatt! Det hjelper selvsagt ikke å omgi seg i et miljø der nyheter bestående av møbler og interiør er hovedingrediens. Da vil mye ha veldig mye mer, noe ganske annet enn hva jeg har fra

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland