Publisert 26. august.2016 av

Vi leser om kupping av budrunder og at kjøpere i  Oslo og omegn høyner budene med flere hundre tusen kroner av gangen for å sikre seg en bolig. 

 

Skyldes dette at kjøperne synes boligene er for rimelige og har lyst til å betale litt mer?

 

Neppe!

Eneste utvei er å knalle til

 

Nei denne adferden skyldes nok ubalansen mellom tilbud og etterspørsel på  boligmarkedet .  

 

Det er mange som er lei av å tape budrunder, og noen ser det som eneste utvei å virkelig knalle til. 

 

Og kanskje har troen på at rentene holder seg lave til evig tid og prisene stiger i det uendelige betydning.

 

Les mine råd om hvordan du kan vurdere boligens tekniske tilstand.

 

Mediaskapt

 

Eller er det slik at noen blir fanget av fete overskrifter over hvordan noen tilsynelatende har kuppet budrunder med å gå langt over forventet pris og dermed tror at dette er den nye normalen?

 

Boligene går høyt for tiden og de mest attraktive langt over prisantydning. 

 

Men det bør ikke føre til at vi glemmer å følge normal prosedyre og bevare hodet i budrunden.

 

Les også: Er boligsalg uten megler bra for kjøperen?

 

Ikke mist hodet i budrunden. FOTO: ISTOCK

Tilgi dem for de vet ikke hva de gjør

 

Det heter seg at så lenge folk er villige til å være med i en budrunde, så er markedet med deg.

 

Og dermed har du trygget verdien ved et eventuelt salg senere.  

 

Ved overbud og kupping  blir denne regelen opphevet, og de som deltar i dette spillet beveger seg over i et lite minefelt.

 

Denne adferden inspirerer meg til å bli en smule bibelsk i overskriften.

 

Etter min oppfatning kan det medføre høy risiko å høyne en budrunde eller kuppe før visning med flere hundre tusen kroner. 

 

Det er umulig å vite om det er den reelle markedsprisen du betaler.

 

Hva om omstendighetene krever at du må selge innen kort tid eller om prisene flater ut eller faller?

 

Hodesløse budrunder fører dessuten til at et kunstig høyt prisnivå fester seg i markedet, noe som er en uheldig utvikling både samfunnsmessig og for den enkelte.

 

Les også:      Hvor skal dette ende?

 

Vær bevisst på hva du gjør

 

Selv om du har finansiering til å gå høyest i budrunden vil jeg råde deg til å tenke deg om før du går helt i taket med budene dine.

 

Når du ikke opp, uten å gå langt over det som føles fornuftig bør du:

 

Ha heller litt is i magen og se om ikke økende tilbud utover høsten vil ta av litt av presset.

 

Og - det kommer alltid en ny bolig på markedet som kan passe for deg.

 

Jeg er opptatt av at mine kunder skal betale riktig markedspris.

 

De kan gjerne gå høyt for å få fatt i en bolig som de ønsker seg, men da sørger jeg for at vi har foretatt en grundig analyse og at de er bevisste på hva de gjør.

 

Boligdama er fast blogger for  Botrend. Hun er også daglig leder i selskapet Boligkjøpsmegleren. 

 

Følg oss på Facebook og Instagram.

 

Publisert 25. november.2016 av

Botrend  starter et nytt samarbeid med Tina Leqvamb Steensen, damen bak interiørbloggen Bo Naturlig.

 

Hver uke fremover kan Botrends lesere få et lite innblikk i Tinas liv, og bloggen handler om alt innen interiør- og boligfeltetet. Første innlegg kan du lese her.   Det handler om å gjøre hjemmet personlig.

 

-  Jeg har fulgt Botrend tett i sosiale medier, og er imponert over både tyngde-og aktualitet på det de deler, så å få utgjøre en del av teamet som skal inspirere alle ivrige følgere i norske- og utenlandske hjem, gleder jeg meg skikkelig til, sier Tina.

 

Dette er Bo Naturlig

 

Bo Naturlig har i skrivende stund  73 400 følgere   og er blant de aller største på interiør på Instagram. Nærmere 4.000 følger  bloggen på Facebook .

 

- Som stylist, blogger og spaltist er sosiale medier  viktig for meg fordi det gir en konstant strøm av inspirasjon og en tydelig pekepinn på hvor vi er nå, samt hva vi kan forvente å se mer av i tiden fremover, sier hun.

 

Les flere blogginnlegg på Botrend her

 

Her kan du følge Bo Naturlig på Instagram

 

Inspirasjon fra bloggen Bo Naturlig.no

Stylist og gründer

Tina Leqvamb Steensen er bosatt på Kapp,  er samboer og mamma til to, og bonusmamma til en.

 

38-åringen har lang erfaring som gründer, skribent, interiørveileder, foredragsholder og stylist, og har i drøye fem år arbeidet som Etablereransvarlig for Næringsrådet i Gjøvikregionen og hjulpet mange gründere til suksess.

 

I tillegg er hun en liten friluftsentusiast, så at hun tidligere har driftet XXL Sport & Villmark på Majorstuen, er helt i tråd med hennes interesser.

 

Tina Leqvamb Steensen samarbeider med Botrend. FOTO: PRIVAT

 

- Vi nordboere bruker rekordstore summer på bolig, hytte og hjem. Og jeg tror årsaken til dette er sammensatt, men at klima, tempoet vi beveger oss i, samt at verden kommer tettere på, medfører at fokus på hygge- og kos på hjemmebane vil vedvare. Jeg ønsker å veilede, inspirere og ikke minst ufarliggjøre, så alle, uavhengig av tykkelsen på lommeboken, kan skape sitt eget drømmehjem, sier hun.

 

Les mer på forsiden av Botrend og følg oss i sosiale medier her. Lurer du på noe? Send oss en e-post!

 

Tina tilbyr Botrends lesere interiørinspirasjon jevnlig. FOTO: BO NATURLIG
Les mer

Julens fine festbord

Om å låne, ha tradisjoner og uante behov.

Publisert 26. august.2016 av Fanny Dehn Arvesen

Julens fineste festbord får du ved å samle de fineste gjestene rundt bordet. Så på en måte har du allerede gjort det. Da mangler ”bare” alt det andre. Jentenes julebord er for meg høydepunktet i førjulens mange festivistas. I år var det min tur til å arrangere – mitt første ordentlige selskap etter at vi flyttet inn i det ”nye” huset. Riktignok har vi eid i seks år nå, men seks år føles ikke så lenge når tiden flyr. Og det gjør den. Her kan du lese flere innlegg fr

Les mer

Dersom du har kjøpt bolig noen gang, har du sikkert følt på den boblende gleden det er å få seg sitt eget hjem.   Samtidig er du kanskje litt bekymret.  Har jeg gjort et riktig kjøp eller tatt meg vann over hodet? Da er du nok en typisk  boligkjøper.   Som boligkjøpsrådgiver føler jeg først og fremst på gleden ved å hjelpe folk med å kjøpe boligen de ønsker seg.  Under prosessen forsøker jeg å gjøre dem så trygge som mulige på beslutningene de tar.   Da vet de at k

Les mer
Annonse

Kommersielt innhold.På Botrend har vi samlet en rekke artikler og tjenester som kan være nyttig for deg som skal kjøpe eller selge bolig. Skal du selge bolig, kan du ved hjelp av vårt skjema enkelt hente inn anbud fra eiendomsmeglere der du bor. Botrend samarbeider med Tjenestetorget om å tilby denne tjenesten. Her er en rekke nyttige artikler om temaet eiendomsmegling. Artikler om eiendomsmeglingHuskeliste for kjøp og salg av boligRiktig valg av eiendomsmeglerDerfor bør du selge i janu

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland