Publisert 29. august.2016 av
 
 

Det gir økte muligheter for utbyggere med sentrumsnære tomter i ellers utilgjengelige og usjenerte områder.

 

Botrend gir deg siste nytt fra eiendomsmarkedet i hele Stor-Oslo.

 

Det lukter svidd av nyboligmarkedet.  Sommersalget har vært høyere enn normalt, og lageret tømmes raskt:

 

Mens det på denne tiden i fjor var 359 nye boliger til salgs i dette området, er antallet nå redusert til en tredel – 136 nyboliger i alt, og 69 av dem er ennå ikke igangsatt.

 

ette ifølge fersk statistikk fra Econ Nye boliger (se faktaboks nederst i saken).

 

Vil ha flere i Sandvika

 

Den voldsomme befolkningsøkningen i Osloregionen legger økt press på forstadskommunene til å henge med i boligbyggingen.

 

Ikke minst i Bærum, som nå er kommet opp i en utbyggingstakt på 700 enheter i året, og sikter enda høyere. 

 

Kollektivknutepunktene  Fornebu,  Bekkestua og Sandvika utgjør de største utbyggingsområdene, og stadig flere utbyggere banker på.

 

– En utbygging av boliger her vil være helt logisk og i tråd med de rikspolitiske retningslinjene. Bebyggelsen skal utnytte og forsterke bruken av den infrastrukturen som allerede er etablert i Sandvika. Det åpner for så vel økonomiske som miljømessige gevinster, samtidig som det legger til rette for at sentrum får en økt lokalbefolkning som bruker sitt eget nærtilbud, argumenterer Jan-Fredrik Larsen. 

 

Arvinger

 

Han snakker ikke da bare som handelsstandsleder, men også som grunneier – ikke bare i Industriveien vest i Sandvika, men også på Løkkeåsen ved enden av Engervannet, 800 meter øst for sentrum:

 

Det er et helt nytt og stort boligprosjekt 67-åringen nå lanserer, som talsmann for en gruppe sameiere, som alle på sitt vis er arvinger etter Odd V.B. Bugge.

 

«Løkkeåsen kompaktboligprosjekt» er spilt inn som forslag til en ny stor og sentrumsnær boligbebyggelse foran neste års rullering av kommuneplanen. Den 58,4 mål store eiendommen strekker seg om lag 200 meter langs åssiden nord for Engervannsveien.

 

Nye boliger selger som aldri før

 

Jan-Fredrik Larsen ved Engervannet i Sandvika. FOTO: TRINE JØDAL

200 leiligheter på 40 kvm.

 

Eiendommen, som i dag er avsatt som lnf-område (landbruks-, natur- og friluftsområde), ønskes omregulert til et boligområde med høy utnyttelse – og grunneierne ber om snarest mulig utbygging.

 

Planene er presentert for planutvalget i Bærum to ganger.

 

– Dette bør bli Bærums minst omstridte boligprosjekt. Det vil jo ikke sjenere noen. Området er bratt og utilgjengelig, uten andre bruksmuligheter. Ikke er det landbruksvirksomhet her, og heller ingen økonomiske skogressurser. Bare litt løvvirke, fastslår Larsen engasjert.

 

Målet er å bygge om lag 200 små leiligheter for én til to personer, hver på drøyt 40 kvadratmeter og dét til så lave enhetspriser at de blir innen rekkevidde for ungdom, folk i etableringsfasen og andre lavinntektsgrupper. Men også folk som ikke vil bruke alle pengene sine på å bo.

 

Asker og Bærum har blant de høyeste nyboligprisene i landet med 65.900 kroner i snitt i august, ifølge Econ-rapporten. Kvadratmeterprisen for brukte boliger var 47.800 kroner i andre kvartal ifølge Budstikkas Boligbørs.

 

FÆRRE NYE BOLIGER TIL SALGS

 

Det ble solgt 137 nye boliger i Asker og Bærum fra midten av juni til midten av august. Det var 23 prosent færre enn i forrige tomånedersperiode (178). Hittil i år er det solgt i alt 549 nye boliger lokalt.

 

32 prosjekter med i alt 1.303 boliger var ute på markedet i Asker og Bærum i juni-august. Av disse er 90 prosent nå solgt, og tilbudet krymper raskt: Det var bare 136 nye boliger for salg i midten av august – mot 359 til samme tid i fjor.

 

50 prosent av de boligene som var til salgs i Asker og Bærum den siste tomånedersperioden ble solgt – mot 28 prosent i gjennomsnitt på Østlandet, og 60 prosent i Oslo øst og sør.

 

Kilde: Econ Nye boliger

 

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

 

Følg oss på Facebook og Instagram og gi oss gjerne tilbakemelding her. 

 

Publisert 22. mars.2017 av

Den ærverdige villaen Borgen på Blommenholm i Bærum ble lagt ut for salg i april 2016.

 

Den gang hadde den en prislapp på 27 millioner kroner, og var Bærums dyreste bolig til salgs på det tidspunktet.

 

Boligen som er fra 1915 hadde et betydelig oppgraderingsbehov, og i juni i fjor var prisen redusert med 10 millioner.

 

Nå er planene for tomten klare. En utbygger vil bygge seks leiligheter på nedsiden av Borgen mot sjøen.

Det fremgår av søknaden som er sendt inn til Bærum kommune.

 

Leilighetene vil ligge på tomten til Villa Borgen som ble oppført for skipsreder Bjørnstad i 1915.

 

De seks leilighetene vil tilsammen ha et bruttoareal på nærmere 1.100 kvadratmeter, eller rundt 180 kvadratmeter per leilighet.

 

Les også: Her er historien bak Villa Solares

 

Det er selskapet Prudencia AS som står bak planene. Selskapet eies av Oslo-mannen Morten Gottschalk.

Borgen på Blommenholm ble oppført i 1915, og ligger nær sjøen. FOTO: DNB
Leilighetene vil bli liggende nær sjøen om det gis tillatelse. FOTO: CRUX ARKITEKTUR

Advarer mot støy

Naboen Blommenholm båtforening ønsker nye naboer velkommen, men påpeker at det også er ulemper med å bo like ved en båtforening.

 

«Blommenholm Båtforening har et mangfold av aktiviteter og virksomheter på sitt område som kan medføre støy og annen ulempe for leilighetene i helger og langt utover normal arbeidstid.», står det i deres kommentar til nabovarselet.

 

Denne saken ble opprinnelig publisert i Budstikka.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Følg oss på Facebook og Instagram, og tips oss gjerne her.

Les mer

Eneboligen ligger i Rykkinnveien øverst på Rykkinn i Bærum. Utsikten, solforholdene, blindvei og nærheten til marka gjør beliggenheten attraktiv. Samtidig har boligen, som er et ferdighus fra Moelven bygget i 1973, et klart behov for oppussing både innvendig og utvendig. Fukt i kjelleren gjør at grunnmuren må dreneres. Likevel – innen salgsprosessen var omme, var oppussingsobjektet solgt for 5,6 millioner kroner – 1,1 million over prisantydning.

Les mer

150 leiligheter fordelt på tre bygg hvor det høyeste kan bli på 19 etasjer er planene til Attivo Eiendomsutvikling AS for tomten i Elias Smiths vei midt i Sandvika. De nye boligene skal bestå av både 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter, i tillegg vil det bli felles terrasse på taket. Leilighetene blir en del av det nye Sandvika Business Center hvor Skatt øst flytt inn i fjor høst. Les også: Selger 22 mål stor tomt med 250 meter strandlinje Nå jobbes det for å få alle detaljer og

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland