Publisert 31. august.2016 av

Om kort tid legges et splitter nytt boligprosjekt ut for salg i  Bærum.

 

Det er den såkalte «Skredderplassen» i  Lommedalen, bak idrettsanlegget og Lommedalen skole, som nå skal utvikles med nye eneboliger og tomannsboliger.

 

Siden det for øyeblikket er  mangel på nyboligprosjekter  stort sett over hele Stor-Oslo, forventer meglerkontoret Proaktiv på Bekkestua stor pågang.

 

Botrend  følger  eiendomsmarkedet og  byggingen av nye boliger tett. 

 

Nedringt 

 

En befaring i området for kort tid siden, understreker den voldsomme interessen.

 

- Vi reiste til tomten for å skru opp et skilt en ettermiddag. Da vi dro hadde vi ikke kommet lenger enn til Bærums Verk før telefonen begynte å ringe. Innen en time hadde vi fått fem henvendelser, forklarer eiendomsmegler Petter Johnsen hos Proaktiv Eiendomsmegling på Bekkestua.

 

Han står for salget sammen med megler og salgssjef Jan Petter Solberg Hansen ved samme kontor.

 

- Salgsstart for dette prosjektet vil være i månedsskiftet august/september. Foreløpig har vi hatt svært stor interesse, sier han.

 

Nye boliger selger som aldri før 

 

F.v Jan Petter Solberg Hansen og Petter Johnsen. FOTO: KARL BRAANAAS

Gammel husmannsplass

 

Skredderplassen er en gammel husmannsplass i Lommedalen, og området blir også kalt Trulsrud.

 

Nå etableres det til sammen 11 nye boliger her. Tre eneboliger, seks tomannsboliger og to enheter i låven.

 

I tillegg blir to hus stående, det eldste fra 1845 og et nyere våningshus.

 

Byttet ut enebolig på Røa med låve i Lommedalen

 

Boligene på Skredderplassen er arkitekttegnet. FOTO: PROAKTIV

Barnevennlig

 

- Det blir et veldig fint tun, tilpasset eksisterende boliger. Dette er utrolig barnevennlig og det vil ikke gå trafikk forbi husene, kun kjøring til boligene, forklarer Solberg Hansen.

 

Den ene hustypen er 183 m2 BRA og den andre er 195 m2 BRA, og salgsprisen starter på 7,7 millioner kroner. De arkitekttegnede boligene har egen 15 kvm sportsbod i bakkant av carport. 

 

Etter to uker med forsiktig annonsering, står det allerede 53  interessenter på listen. I følge meglerne er det 60 prosent lokale boligkjøpere som har skrevet seg på, resten kommer fra Oslo.

 

Det bekrefter det Botrend har skrevet flere ganger, at boligkjøpere presses ut av hovedstaden og ut i randsonen.

 

- Folk flytter grensene sine utover. Boligprisene både i Oslo og Bærum Øst er svært høye. Mange må se utover grensene, sier Petter Johnsen.

 

Stor behov

 

Det er et skrikende behov for nye boliger over hele Stor-Oslo.

 

- Oslo ligger på 3.500 nye boliger nå, men vi trenger 6.500 for å møte etterspørselen. Det går i musefart, sier administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening, Per Jæger som mener politikerne må regulere mer for å møte etterspørselen i markedet.

 

Følg oss på Facebook og Instagram - og gi oss gjerne tilbakemelding her. 

 

Les flere saker på Botrends forside her

 

Skredderplassen får tilsammen 11 nye boliger på området. FOTO: PROAKTIV
Publisert 28. desember.2016 av
Snart forsvinner siste rest av Søndre Bondi gård, som ligger rett sør for  Asker sentrum.

 

Deler av gårdens hage og store deler av skogen ned mot Bondivann graves nemlig opp nå, i forbindelse med at Obos' og grunneier Pals Eiendom skal bygge 66 leiligheter fordelt på seks bygg.

 

Fra før er gårdens grunn utbygd med blant annet Risenga bo- og omsorgssenter, Bondi skole, lavblokkene rett nord for Bondi skole og det såkalte Ericsson-bygget (2001).

 

Les flere eiendomsnyheter her

 

Byggestart for Obos-prosjektet var rett før jul.

 

– Ja, vi er i gang og satser på at eierne kan få overta leilighetene i løpet av våren 2018. Det er som tidligere planlagt, sier prosjektleder Harald Renskaug i Obos Nye Hjem.

 

Søndre Bondi gård i gamle dager. FOTO: KNUT HELBAK

Botrend har tidligere skrevet at første salgsrunde gikk vilt for segStatus nå er at 62 av 66 leiligheter totalt er solgt.

 

– Kun fire toppleiligheter er ledig. Men de vil bli solgt, garantert, sier Renskaug.

 

Han ser den store interessen som et direkte resultat av underskuddet på leiligheter.

 

 

Slik blir de nye leilighetene. FOTO: EVE IMAGES (illustrasjon)

Må lage tursti

I forbindelse med prosjektet er det stilt flere krav fra Asker kommune, blant annet om forbedret adkomstvei fra Lensmannslia og ny gang- og sykkelvei langs Røykenveien, på samme side som gården ligger.

 

I tillegg kommer Asker kommune trolig med et pålegg om tursti i aksen Bondistranda–Lensmannslia/Maxbo.

 

– Asker Turlag har vært med på å gå opp traseen, som går i et eksisterende dyretråkk, sier prosjektleder Harald Renskaug, som legger til at Obos Nye hjem er positiv til å bidra til tursti.

 

Vil bygge luksuslandsbyer i Asker

 

Søndre Bondi gård har vært eid av Pals Eiendom. FOTO: KJETIL OLSEN VETHE

Eldgammel historie

Søndre Bondis historie er svært gammel.

 

Gården ble trolig ryddet en gang mellom år 0 og 800, ifølge Akershus fylkeskommune, som i 2007 foretok arkeologiske utgravninger på området der de seks blokkene nå skal bygges. Det ble funnet bosetningsspor i form av kokegroper, samt dyrkningsspor i form av dyrkningsflate, åkerrein og røys.

 

Åkerreiner kan sees som forhøyninger, voller, i terrenget og er et resultat av langvarig jordbruksaktivitet i et område. Åkerlappen med reina ble trolig dyrket for første gang mot slutten av vikingtiden (900-tallet).

 

Det er tidligere funnet flere gravrøyser på gårdens område.

 

ABBL har planer om å bygge lignende blokker på nabotomten, men har foreløpig fått nei av Asker kommune, blant annet etter sterke naboprotester.

 

Les mer på Botrend forside

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka

 

Søndre Bondi gård. FOTO: KARL BRAANAAS
Les mer

Du har hørt om kortreist mat, kortreist ferie, kortreist trening? Nå er et helt nytt byggeprosjekt i Lommedalen under oppføring – og det er kortreist bygging. Her får du flere eiendomsnyheter  

Les mer

Med sammenhengende  prisøkning  siden 1993 og ingen pristopp i sikte, er det tent en brannfakkel: Bygg boliger på golfbaner. – Bærum har seks golfbaner. Det virker råflott å la noen få mennesker disponere så store arealer samtidig som man sliter med tomtemangel og henger etter med boligbyggingen, synes administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), Carl O. Geving. Eiksmarka-mannen luftet den kontroversielle ideen første gang i DN i november. Og har mener fortsatt a

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland