Publisert 31. august.2016 av

Om kort tid legges et splitter nytt boligprosjekt ut for salg i  Bærum.

 

Det er den såkalte «Skredderplassen» i  Lommedalen, bak idrettsanlegget og Lommedalen skole, som nå skal utvikles med nye eneboliger og tomannsboliger.

 

Siden det for øyeblikket er  mangel på nyboligprosjekter  stort sett over hele Stor-Oslo, forventer meglerkontoret Proaktiv på Bekkestua stor pågang.

 

Botrend  følger  eiendomsmarkedet og  byggingen av nye boliger tett. 

 

Nedringt 

 

En befaring i området for kort tid siden, understreker den voldsomme interessen.

 

- Vi reiste til tomten for å skru opp et skilt en ettermiddag. Da vi dro hadde vi ikke kommet lenger enn til Bærums Verk før telefonen begynte å ringe. Innen en time hadde vi fått fem henvendelser, forklarer eiendomsmegler Petter Johnsen hos Proaktiv Eiendomsmegling på Bekkestua.

 

Han står for salget sammen med megler og salgssjef Jan Petter Solberg Hansen ved samme kontor.

 

- Salgsstart for dette prosjektet vil være i månedsskiftet august/september. Foreløpig har vi hatt svært stor interesse, sier han.

 

Nye boliger selger som aldri før 

 

F.v Jan Petter Solberg Hansen og Petter Johnsen. FOTO: KARL BRAANAAS

Gammel husmannsplass

 

Skredderplassen er en gammel husmannsplass i Lommedalen, og området blir også kalt Trulsrud.

 

Nå etableres det til sammen 11 nye boliger her. Tre eneboliger, seks tomannsboliger og to enheter i låven.

 

I tillegg blir to hus stående, det eldste fra 1845 og et nyere våningshus.

 

Byttet ut enebolig på Røa med låve i Lommedalen

 

Boligene på Skredderplassen er arkitekttegnet. FOTO: PROAKTIV

Barnevennlig

 

- Det blir et veldig fint tun, tilpasset eksisterende boliger. Dette er utrolig barnevennlig og det vil ikke gå trafikk forbi husene, kun kjøring til boligene, forklarer Solberg Hansen.

 

Den ene hustypen er 183 m2 BRA og den andre er 195 m2 BRA, og salgsprisen starter på 7,7 millioner kroner. De arkitekttegnede boligene har egen 15 kvm sportsbod i bakkant av carport. 

 

Etter to uker med forsiktig annonsering, står det allerede 53  interessenter på listen. I følge meglerne er det 60 prosent lokale boligkjøpere som har skrevet seg på, resten kommer fra Oslo.

 

Det bekrefter det Botrend har skrevet flere ganger, at boligkjøpere presses ut av hovedstaden og ut i randsonen.

 

- Folk flytter grensene sine utover. Boligprisene både i Oslo og Bærum Øst er svært høye. Mange må se utover grensene, sier Petter Johnsen.

 

Stor behov

 

Det er et skrikende behov for nye boliger over hele Stor-Oslo.

 

- Oslo ligger på 3.500 nye boliger nå, men vi trenger 6.500 for å møte etterspørselen. Det går i musefart, sier administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening, Per Jæger som mener politikerne må regulere mer for å møte etterspørselen i markedet.

 

Følg oss på Facebook og Instagram - og gi oss gjerne tilbakemelding her. 

 

Les flere saker på Botrends forside her

 

Skredderplassen får tilsammen 11 nye boliger på området. FOTO: PROAKTIV
Publisert 15. juni.2017 av

Boligprodusentenes Forening  la denne uken frem helt ferske tall om boligbygging i Norge.  

 

Igangsettingen for nye boliger faller 5 prosent mot samme måned i fjor. Salget faller i samme periode 8 prosent.

 

- Vi ser med bekymring på situasjonen for førstegangsetablererne, sier Per  Jæger i Boligprodusentenes Forening.

 

- Mange unge som ønsker å kjøpe seg sin første bolig har ikke nok egenkapital, og Boliglånsforskriften slår hardt, spesielt i distriktene.

 

Her kan du lese mer om boligbygging på Botrend

Per Jæger i Boligprodusentenes Forening. Foto: Jonny Syversen/Boligprodusentene

Bygges mer

 

Selv om salget går ned, bygges det nå flere nye boliger i Norge. 

 

Igangsetting av nye boliger hittil i år ligger 11 prosent  over fjoråret, viser tall fra Boligprodusentenes Forening.

 

- Igangsetting av småhus og leiligheter ligger henholdsvis 33 prosent  og 17  prosent  over fjoråret. Enebolig-igangsettingen ligger 10 % under, forklarer Jæger.

 

Derfor vil boligprisene fortsette å stige

 

 

De 12 siste månedene er det igangsatt 32.337 boliger, viser tallene. 

 

Kritiserer politikerne

Jæger ønsker en løsning for   førstegangskjøpere.

 

- Nå må Husbanken på banen for å komme med ordninger for unge med lav egenkapital, sier han.

 

Her får du nyheter om boligmarkedet

 

Til E24 uttrykker Jæger sin kritikk av byrådet i Oslo for situasjonen i hovedstaden. 

 

– Årsaken til boligprisveksten er at politikerne ikke la ut nok boliger. En prisvekst på 42 prosent på tre år er ikke sunt, sier Jæger til E24 og legger til:

 

– Byrådet må være oppmerksomme på at 50 prosent av husholdningene er enpersonhusholdninger, da må vi sørge for å bygge nok til de også, vi kan ikke forlange at alle finner seg noen å bo sammen med, sier han.

 

Les mer på Botrend.no

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

 

 

Les mer

«Ta med en bygningskyndig på visning» er et råd som ofte gis fra forbrukerhold.  Og i enkelte salgsoppgaver blir det sågar oppfordret til dette.   Likevel gjøres det svært sjelden.   Kanskje fordi boligsalget går raskt unna, og fordi de fleste ikke ikke ser behovet for dette, eller har kontakt med bygningskyndige fagfolk til daglig. Her får du flere tips fra Boligdama.   

Les mer

- Det er litt dårlig vær, så jeg håper det vil lette, sier fotograf Andreas Spinnangr Wiig (41) i det han titter ut vinduene. - Ja, jeg tror ikke det vil regne, sier huseier Hilde Grimstad (42). På terrassen står palmene å vaier i vinden, mens sjampanjen og en skål jordbær er pent dandert på bordet. Den 251 kvadratmeter store funkisvillaen på Hvalstad i Asker ble bygd for tre år siden. I dag har stylist Anine von Krogh tatt turen innom for å utføre siste finish på huset som ska

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland