Publisert 02. september.2016 av

Morten Kristiansen (44) tar på seg morgenkåpen og slippers når han tar seg et morgenbad og trasker til butikken for å kjøpe melk. Den nye hverdagen på Sørenga sammen med kona Hege Kristiansen (34) er ren sørlandsidyll, ifølge ekteparet.

 

- Det er langt over hva vi forventet. Selv om det tok to år lengre enn planlagt, er vi veldig fornøyde, sier Morten Kristiansen.

 

For fire år siden førte et lunsjbesøk på Ekebergrestauranten til et boligkjøp. Utsikten fra restauranten viste en ny fjordbydel under konstruksjon og ekteparet Kristiansen dro umiddelbart ned til visningssenteret.

 

To dager senere var kontrakten signert. Leiligheten fra slutten av 1800-tallet på Bislett skulle byttes ut med 90 kvm. i et nybygg under konstruksjon. Med balkong og beliggenhet helt ytterst på Sørenga.

 

Trives med alle badegjestene

September i fjor flyttet de inn i leiligheten som ble oppført i det femte av totalt åtte byggetrinn gjennomført av Sørenga Utvikling. Hvis alt går etter planen, er de to gjenværende innflytningsklare innen utgangen av året og i begynnelsen av 2017.

 

- Vi gleder oss til den visuelle støyen forsvinner, sier Morten Kristiansen.

 

 

Sammen med kona Hege, sitter han på terrassen som har utsikt mot sjøbadet. Nedenfor kryr det av mennesker på vei til, eller på vei fra det populære badestedet som har figurert i sosiale medier og i diverse TV-innslag i hele sommer. Det plager ikke ekteparet.

 

- Det går overraskende greit, og vi setter heller pris på at det er litt liv her. Vi bor jo tross alt i Norge, så det er jo ikke strålende solskinn hver dag heller, sier Hege lattermildt.

 

Nå som det er stor byggeaktivitet på tuppen av Sørenga, er hovedgaten lagt mellom leilighetskompleksene. Men når dette ferdigstilles, blir havnepromenaden flyttet til utsiden langs sjøkanten.

 

Les mer om nye boliger her.

 

Ekteparet byttet ut en leilighet fra slutten av 1800-tallet med et nybygg på Sørenga. FOTO: SOFIE DEGE DIMMEN
Sørenga Utvikling har stått for gjennomføringen av de åtte byggetrinnene. Ferdigstillelse av 7 og 8 ventes i løpet av et halvt år. ILL: SØRENGA UTVIKLING

Fordommer om snobbete naboer gjort til skamme

Det siste året har fordommer både blitt bekreftet og avkreftet. Som at forsinkelser gjerne oppstår i nyboligprosjekter, og at ikke alt blir slik som det ser ut i prospektet. Eller at vinden slettes ikke er så ille som fryktet.

 

- Da vi kjøpte her nede var det litt fordommer om at det var snobbete folk som bodde her, men det er det ikke. Folk er veldig nede på jorda og er helt vanlige folk fra ulike bakgrunner, sier Hege.

 

Les også: De vil selge Oslos nye bydel med norsk design.

 

- Det er mange som tror det er ekstremt dyrt her fordi man som regel bare hører om de aller dyreste og største leilighetene, poengterer Morten.

 

Hege og Morten Kristiansen trives med å bo midt i byen, samtidig som de har gåavstand til sjøen. FOTO: SOFIE DEGE DIMMEN

Ifølge Sørenga Utvikling, kommer flesteparten av de nye beboerne fra de nærliggende bydelene Nordstrand og Gamle Oslo. En stor andel kommer også fra Frogner og Grünerløkka, mens 12 prosent er innflyttere fra Akershus. Kun to prosent av de til sammen 746 leilighetene har havnet i hendene på utenlandske kjøpere.

 

Alle aldersgrupper er representert, med en hovedtyngde på 50-åringer.

 

- Det er ikke så mange under 30 år her, men det er flere barnefamilier. Vi har et inntrykk at det er en del som har byttet ut eneboligen med en leilighet på Sørenga, sier Hege som også har sittet i styret i boligsameiet.

 

- Felleskapet står veldig sterkt her nede. Det blir jo gjerne sånn når alle flytter inn samtidig, og det er vi utrolig glade for. Vi møtes tilfeldig på butikken og på sjøbadet, er flinke til å stikke innom hverandre og inviterer til felles frokoster, sier Morten.

 

Få siste nytt fra eiendomsmarkedet her.

Har kun 15 leiligheter igjen

Å lage en helt ny bydel krever sitt. Alt fra leiligheter til barnehager, restauranter og rekreasjonsområder krever mye planlegging.

 

Veidekke står bak 212 leiligheter på Sørengstranda, mens Sørenga Utvikling har bygget ca. 750 i tillegg til næringsvirksomhet, barnehage og sentralparken.

 

Espen Pay, administrerende direktør i Sørenga Utvikling. FOTO: KATRINE LUNKE

Det har vært en prosess på over ti år fra arbeidet med bebyggelsesplanen startet.

 

- Vi har samarbeidet med mange eksperter og føler at vi har lykkes med å skape noe som er bra både for de som bor der, og de som kommer på besøk. Lysten til å bo på Sørenga er stor, og nå er det bare 15 leiligheter som gjenstår, så salget har vært veldig bra, sier administrerende direktør i Sørenga Utvikling, Espen Pay.

 

De ledige leilighetene er i de to gjenværende byggetrinnene. Nå er utfordringen at de snart er utsolgt og ikke skal jobbe med Sørenga så mye lenger. Kontrasten er stor til begynnelsen da det var høy byggeaktivitet av både Operaen, Barcode og Sørenga. Få skjønte hvor fint det kom til å bli, ifølge direktøren.

 

Det store løftet kom da Sørenga Sjøbad, tegnet av LPO arkitekter AS og Kristine Jensens Tegnestue, og restaurantene kom på plass. 

 

Les mer om arkitektur på Botrend her.

 

- Det er lett å si at sjøbadet faktisk er det mest spennende med Sørenga. Men jeg vil også si den usnobbete stilen som har blitt skapt her ute. Det er hyggelig at det går så bra for restaurantene og at både beboere og besøkende setter pris på det nye tilbudet. Ikke minst er det mye spennende arkitektur, uten at det har blitt en arkitektur-utstilling, sier Pay.

 

Nå er både sjøbadet og byggetrinn 6, som ligger nest ytterst på Sørenga, nominert til Oslo bys arkitekturpris. Leilighetene er tegnet av MAD arkitekter og prisen deles ut i Oslo Rådhus 13. oktober – som en del av det utvidede programmet til Oslo Arkitekturtriennale.

 

Les også: Dette var verdens første designhotell.

 

- Det er langt over hva vi forventet, sier Morten Kristiansen som har bodd på Sørenga i ett år sammen med kona Hege. FOTO: SOFIE DEGE DIMMEN

Spennende å være en del av den største byutviklingen

Hege og Morten trives med det nye livet på Sørenga, de har fått kortere vei til jobben og syns det er praktisk å svippe rett ned i Opera-tunellen. Nå venter de bare på at båthavnen på østsiden skal ferdigstilles, og at en større matbutikk skal komme til den nye bydelen.

 

- Dette er jo den største byutviklingen som skjer i Norge i dag. Det er veldig spennende å være en del av det, sier Hege som er interiørarkitekt til daglig.

 

- Det blir en stadig større utfordring å bo midt i byen som en familie. Det blir trangere om plassen, og hvordan arkitekter, byplanleggere, politikere og utbygger skal imøtekomme disse ønskene om god plass og grøntarealer er veldig viktig for at resultatene skal bli vellykket. Å etablere en fullverdig bydel tar tid, men det er utrolig spennende å bo så tett på utviklingen som skjer her nede.

 

Morten Kristiansen nikker samtykkende mens han vanner tomat- og squashplantene han har sådd på terrassen.

 

Les mer på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill?  Husk at du kan følge oss på Instagram og Facebook under Botrend.no

Publisert 06. juni.2017 av

Nå skal den selges med en prisantydning på 29 millioner. Det er 2 millioner mer enn en toppleilighet på Fornebu.

 

Gården er viden kjent for de hesteinteresserte som ridesenter, men slik har det ikke alltid vært.

 

– Da far overtok, var det storfe og gris i fjøset, sier Gunnar Syverud.

 

Han kan knapt kalle seg bonde, siden både driftsbygningen og det meste av dyrket mark er forpaktet bort til hesteholdet. Men skogeier kan han trygt kalle seg, som driver av drøye 600 mål skog.

 

Her kan du lese om flere idylliske gårder

 

– De unge har andre planer

Syverud overtok gården etter faren i 1998 sammen med kona Dagne Nordli. Begge har full jobb utenom, men de har lagt ned mye arbeid i å vedlikeholde den store gården. Nå skal de selge den.

 

– Grunnen er at ingen av sønnene våre ønsker å ta over. De unge har gjerne andre planer, de skal ut i verden, og det må de naturligvis få velge selv, forteller ekteparet.

 

På jordene utenfor går hester og beiter. En kort spasertur unna ligger Semsvannet med turveier inn i Vestmarka.

 

Selger historiske Presterud gård

 

 

Kulturlandskap

 

– Gården ligger i Semsvannet landskapsvernområde, og bør ha husdyrhold for å sikre et levende kulturlandskap, forteller Gunnar.

 

Det var hans hesteinteresserte far, Knut, som startet med hest etter at han overtok gården etter sin tante i 1981. Ridesenteret leier i dag jordene og den store driftsbygningen.

 

Det staselige våningshuset er på 380 kvadratmeter fordelt på to etasjer. Det er bygget i 1767, og er tilbakeført til gammel stil med moderne komfort. Her ligger stuene på rekke og rad, og en bred trapp slynger seg fra hallen opp til andre etasje. Det er tre andre bolighus på gården, som alle er utleid.

Mye arbeid er lagt ned for å vedlikeholde gården. Foto: Eva Groven
Store Berg har lange tradisjoner. Foto: Eva Groven
Selger håper noen med landbruksbakgrunn vil overta. Foto: Eva Groven

Mange interesserte

Gården ble lagt ut til salg for bare få dager siden. Dagne forteller om stor pågang fra interesserte.

 

Nylig satte  Obos prisrekord med en toppleilighet på Fornebu til 27 millioner kroner.  Legger du til 2 millioner, kan du altså få en hel gård med 886 mål eiendom og en hel haug med bygninger.

 

– Likevel er 29 millioner mye penger for et sted å bo?

 

– Jo, men det følger en del leie-inntekter med, svarer Gunnar.

 

– Hva slags folk ønsker dere skal overta?

 

– Det bør helst være noen med landbruksbakgrunn som ser hele konseptet med jord, skog og dyrehold, sier Gunnar.

 

– Og med interesse for hest, legger Dagne til.

 

Det siste er Linda Tårnes enig i. Hun jobber på ridesenteret og kommer akkurat inn fra beitet med en hest som skal gjøres klar til ridning.

 

– Dette er et nydelig sted med et veldig godt miljø. Så vi håper jo at det blir kjøpt av noen hesteinteresserte, sier hun.

 

Etter så mange år med så stor boltreplass, kan ikke Dagne og Gunnar tenkte seg en moderne leilighet.

 

– Nei, vi er helt klare på to ting; vi skal bo i Asker og vi skal bo i enebolig.

 

Her får du eiendomsnyheter på Botrend

 

Gunnar Syverud og Dagne Nordli selger Store Berg. Foto: Eva Groven

Les mer på Botrends forside 

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Idyll på Store Berg. Foto: Eva Groven
Linda Tårnes håper nye eiere fortsetter med hest. Foto: Eva Groven
Det staselige våningshuset er på 380 kvm. Foto: Eva Groven
Les mer

Bekymret for førstegangsetablerere

Salget av nye boliger faller.

Publisert 02. september.2016 av Elin Reffhaug Craig

Boligprodusentenes Forening  la denne uken frem helt ferske tall om boligbygging i Norge.   Igangsettingen for nye boliger faller 5 prosent mot samme måned i fjor. Salget faller i samme periode 8 prosent. - Vi ser med bekymring på situasjonen for førstegangsetablererne, sier Per  Jæger i Boligprodusentenes Forening. - Mange unge som ønsker å kjøpe seg sin første bolig har ikke nok egenkapital, og Boliglånsforskriften slår hardt, spesielt i distriktene. Her kan du lese mer om bo

Les mer

- Det er litt dårlig vær, så jeg håper det vil lette, sier fotograf Andreas Spinnangr Wiig (41) i det han titter ut vinduene. - Ja, jeg tror ikke det vil regne, sier huseier Hilde Grimstad (42). På terrassen står palmene å vaier i vinden, mens sjampanjen og en skål jordbær er pent dandert på bordet. Den 251 kvadratmeter store funkisvillaen på Hvalstad i Asker ble bygd for tre år siden. I dag har stylist Anine von Krogh tatt turen innom for å utføre siste finish på huset som ska

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland