Publisert 02. september.2016 av

Morten Kristiansen (44) tar på seg morgenkåpen og slippers når han tar seg et morgenbad og trasker til butikken for å kjøpe melk. Den nye hverdagen på Sørenga sammen med kona Hege Kristiansen (34) er ren sørlandsidyll, ifølge ekteparet.

 

- Det er langt over hva vi forventet. Selv om det tok to år lengre enn planlagt, er vi veldig fornøyde, sier Morten Kristiansen.

 

For fire år siden førte et lunsjbesøk på Ekebergrestauranten til et boligkjøp. Utsikten fra restauranten viste en ny fjordbydel under konstruksjon og ekteparet Kristiansen dro umiddelbart ned til visningssenteret.

 

To dager senere var kontrakten signert. Leiligheten fra slutten av 1800-tallet på Bislett skulle byttes ut med 90 kvm. i et nybygg under konstruksjon. Med balkong og beliggenhet helt ytterst på Sørenga.

 

Trives med alle badegjestene

September i fjor flyttet de inn i leiligheten som ble oppført i det femte av totalt åtte byggetrinn gjennomført av Sørenga Utvikling. Hvis alt går etter planen, er de to gjenværende innflytningsklare innen utgangen av året og i begynnelsen av 2017.

 

- Vi gleder oss til den visuelle støyen forsvinner, sier Morten Kristiansen.

 

 

Sammen med kona Hege, sitter han på terrassen som har utsikt mot sjøbadet. Nedenfor kryr det av mennesker på vei til, eller på vei fra det populære badestedet som har figurert i sosiale medier og i diverse TV-innslag i hele sommer. Det plager ikke ekteparet.

 

- Det går overraskende greit, og vi setter heller pris på at det er litt liv her. Vi bor jo tross alt i Norge, så det er jo ikke strålende solskinn hver dag heller, sier Hege lattermildt.

 

Nå som det er stor byggeaktivitet på tuppen av Sørenga, er hovedgaten lagt mellom leilighetskompleksene. Men når dette ferdigstilles, blir havnepromenaden flyttet til utsiden langs sjøkanten.

 

Les mer om nye boliger her.

 

Ekteparet byttet ut en leilighet fra slutten av 1800-tallet med et nybygg på Sørenga. FOTO: SOFIE DEGE DIMMEN
Sørenga Utvikling har stått for gjennomføringen av de åtte byggetrinnene. Ferdigstillelse av 7 og 8 ventes i løpet av et halvt år. ILL: SØRENGA UTVIKLING

Fordommer om snobbete naboer gjort til skamme

Det siste året har fordommer både blitt bekreftet og avkreftet. Som at forsinkelser gjerne oppstår i nyboligprosjekter, og at ikke alt blir slik som det ser ut i prospektet. Eller at vinden slettes ikke er så ille som fryktet.

 

- Da vi kjøpte her nede var det litt fordommer om at det var snobbete folk som bodde her, men det er det ikke. Folk er veldig nede på jorda og er helt vanlige folk fra ulike bakgrunner, sier Hege.

 

Les også: De vil selge Oslos nye bydel med norsk design.

 

- Det er mange som tror det er ekstremt dyrt her fordi man som regel bare hører om de aller dyreste og største leilighetene, poengterer Morten.

 

Hege og Morten Kristiansen trives med å bo midt i byen, samtidig som de har gåavstand til sjøen. FOTO: SOFIE DEGE DIMMEN

Ifølge Sørenga Utvikling, kommer flesteparten av de nye beboerne fra de nærliggende bydelene Nordstrand og Gamle Oslo. En stor andel kommer også fra Frogner og Grünerløkka, mens 12 prosent er innflyttere fra Akershus. Kun to prosent av de til sammen 746 leilighetene har havnet i hendene på utenlandske kjøpere.

 

Alle aldersgrupper er representert, med en hovedtyngde på 50-åringer.

 

- Det er ikke så mange under 30 år her, men det er flere barnefamilier. Vi har et inntrykk at det er en del som har byttet ut eneboligen med en leilighet på Sørenga, sier Hege som også har sittet i styret i boligsameiet.

 

- Felleskapet står veldig sterkt her nede. Det blir jo gjerne sånn når alle flytter inn samtidig, og det er vi utrolig glade for. Vi møtes tilfeldig på butikken og på sjøbadet, er flinke til å stikke innom hverandre og inviterer til felles frokoster, sier Morten.

 

Få siste nytt fra eiendomsmarkedet her.

Har kun 15 leiligheter igjen

Å lage en helt ny bydel krever sitt. Alt fra leiligheter til barnehager, restauranter og rekreasjonsområder krever mye planlegging.

 

Veidekke står bak 212 leiligheter på Sørengstranda, mens Sørenga Utvikling har bygget ca. 750 i tillegg til næringsvirksomhet, barnehage og sentralparken.

 

Espen Pay, administrerende direktør i Sørenga Utvikling. FOTO: KATRINE LUNKE

Det har vært en prosess på over ti år fra arbeidet med bebyggelsesplanen startet.

 

- Vi har samarbeidet med mange eksperter og føler at vi har lykkes med å skape noe som er bra både for de som bor der, og de som kommer på besøk. Lysten til å bo på Sørenga er stor, og nå er det bare 15 leiligheter som gjenstår, så salget har vært veldig bra, sier administrerende direktør i Sørenga Utvikling, Espen Pay.

 

De ledige leilighetene er i de to gjenværende byggetrinnene. Nå er utfordringen at de snart er utsolgt og ikke skal jobbe med Sørenga så mye lenger. Kontrasten er stor til begynnelsen da det var høy byggeaktivitet av både Operaen, Barcode og Sørenga. Få skjønte hvor fint det kom til å bli, ifølge direktøren.

 

Det store løftet kom da Sørenga Sjøbad, tegnet av LPO arkitekter AS og Kristine Jensens Tegnestue, og restaurantene kom på plass. 

 

Les mer om arkitektur på Botrend her.

 

- Det er lett å si at sjøbadet faktisk er det mest spennende med Sørenga. Men jeg vil også si den usnobbete stilen som har blitt skapt her ute. Det er hyggelig at det går så bra for restaurantene og at både beboere og besøkende setter pris på det nye tilbudet. Ikke minst er det mye spennende arkitektur, uten at det har blitt en arkitektur-utstilling, sier Pay.

 

Nå er både sjøbadet og byggetrinn 6, som ligger nest ytterst på Sørenga, nominert til Oslo bys arkitekturpris. Leilighetene er tegnet av MAD arkitekter og prisen deles ut i Oslo Rådhus 13. oktober – som en del av det utvidede programmet til Oslo Arkitekturtriennale.

 

Les også: Dette var verdens første designhotell.

 

- Det er langt over hva vi forventet, sier Morten Kristiansen som har bodd på Sørenga i ett år sammen med kona Hege. FOTO: SOFIE DEGE DIMMEN

Spennende å være en del av den største byutviklingen

Hege og Morten trives med det nye livet på Sørenga, de har fått kortere vei til jobben og syns det er praktisk å svippe rett ned i Opera-tunellen. Nå venter de bare på at båthavnen på østsiden skal ferdigstilles, og at en større matbutikk skal komme til den nye bydelen.

 

- Dette er jo den største byutviklingen som skjer i Norge i dag. Det er veldig spennende å være en del av det, sier Hege som er interiørarkitekt til daglig.

 

- Det blir en stadig større utfordring å bo midt i byen som en familie. Det blir trangere om plassen, og hvordan arkitekter, byplanleggere, politikere og utbygger skal imøtekomme disse ønskene om god plass og grøntarealer er veldig viktig for at resultatene skal bli vellykket. Å etablere en fullverdig bydel tar tid, men det er utrolig spennende å bo så tett på utviklingen som skjer her nede.

 

Morten Kristiansen nikker samtykkende mens han vanner tomat- og squashplantene han har sådd på terrassen.

 

Les mer på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill?  Husk at du kan følge oss på Instagram og Facebook under Botrend.no

Publisert 09. mars.2017 av

150 leiligheter fordelt på tre bygg hvor det høyeste kan bli på 19 etasjer er planene til Attivo Eiendomsutvikling AS for tomten i Elias Smiths vei midt i Sandvika.

 

De nye boligene skal bestå av både 2-roms, 3-roms og 4-roms leiligheter, i tillegg vil det bli felles terrasse på taket. Leilighetene blir en del av det nye Sandvika Business Center hvor Skatt øst flytt inn i fjor høst.

 

Les også: Selger 22 mål stor tomt med 250 meter strandlinje

 

Nå jobbes det for å få alle detaljer og planer på bordet slik at de kan presenteres for planutvalget i Bærum kommune i løpet av mars.

 

– Vi håper på positiv respons fra planutvalget når vi presenterer planene der, sier Knut Amundsen i Attivo Eiendomsutvikling.

 

Det har vært en lang prosess bak utviklingen av tomten, hvor omfang og høyder har vært ofte diskutert.

Prosjektet skulle opprinnelig være et rent næringsprosjekt, men i september vurderte utbyggerne boligbygging i stedet. Nå er dette blitt en realitet utbyggerne er i full gang med å konkretisere.

 

I de nedre etasjene, under boligene er det planer om næring, mens det i første etasje skal det inn publikumsrettet virksomhet som butikker og kafeer.

 

Sentrumsmålgruppe

Amundsen har tidligere sagt til Budstikka at målgruppen for boligene er alle som ønsker å bo i nærheten av trafikk-knutepunkt og sentrum.

 

Så håper han innflytting vil kunne skje høsten 2018/våren 2019.

 

Les også: Nå selges boligen på 14 dager

 

Det er Røisland og Co som har fått i oppdrag å selge de nye leilighetene. På deres hjemmeside står det at salgsstart forventes i løpet av våren 2017.

 

Høyhus i Sandvika

Det blir høyere bygg i Sandvika enn de som er der i dag dersom forslaget til en ny by får ja fra politikere. I midten av februar presenterte administrasjonen i Bærum kommune sitt forslag til områdeplan for sentrum av Sandvika Øst. Det høyeste bygget, reises i så fall ved siden av jernbanestasjonen, og blir ruvende 65 meter over bakken.

 

I forslaget legges det opp til to høyhus inn mot jernbanen, og tre høyhus inn mot Jørgen Kanitz gate. Videre er det to bygg i Helgerudkvartalet – det ene mot Otto Sverdrups plass og jernbanen, det andre i Tinghuskvartalet.

 

Det er noen av de viktigste fysiske forandringene Sandvika står overfor dersom planene som ble lagt frem i Bærum rådhus i forrige måned blir realisert. Alt forutsetter et vedtak i kommunestyret i Bærum 31. mai.

 

Les flere boligsaker på Botrends boligseksjon

Les mer

Nå selges boligen på 14 dager

Boligprisene økte i februar

Publisert 02. september.2016 av Dag Otter Johansen

Legger du ut boligen din for salg nå i Asker, Bærum eller Oslo tar det i gjennomsnitt kun 13 til 16 dager før boligen er solgt. Det viser den nye boligprisstatikken til Eiendom Norge som kom fredag. Mens det på landsbasis tok 38 dager - altså godt over en måned - å selge boligen, går det vesentlig raskere i hovedstadsområdet. Samtidig er det langt færre boliger som er solgt. Store forskjellerI Oslo ble det solgt 190 færre boliger sammenlignet med februar i fjor, i Asker seks færre

Les mer

De fem dyreste eiendommene til salgs i Asker og Bærum strekker seg fra 58. mill til 15.mill. På topp ligger Villa Heimro på Nesøya i Bærum med en prisantydning på 58 mill. Boligen med en kvadratmeterpris på 115768.5,- er sett over 95 000 ganger på Finn. 

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland