Publisert 02. september.2016 av

 

Som boligkjøpsmegler har jeg merket at mange av mine kunder, på grunn av de høye boligprisene, ser seg nødt til å redusere ambisjonene om antall kvadratmeter dersom de skal få kjøpt seg en bolig eller få den beliggenheten de ønsker seg. 

 

Mindre plass trenger multifunksjonelle løsninger

 

Hittil har vi ikke hatt tradisjon for å tenke smart og plassbesparende i Norge, det har rett og slett ikke vært nødvendig. 

 

Men tro meg, dette kommer i takt med de økte  boligprisene. 

 

I forbindelse med denne erkjennelsen har vi, for å hjelpe våre kunder med ideer rundt dette,  fått kontakt med firmaet Ettromtil som er ett av flere nye firma som tilbyr skreddersydde løsninger på liten plass.

 

 

Lure løsninger skaper mer plass. FOTO: ETTROMTIL

Løsningene skal harmonisere med resten av boligen

 

Dersom du velger å lage eller få laget plassbesparende løsninger, som for eksempel hems, pass på å få det fagmessig utført.  

 

Dette har betydning både for din egen bokvalitet og ikke minst videresalg senere.

 

Det vil lønne seg å få ting fagmessig utført og påse at de inngår i en helhet. 

 

Kreative løsninger kan gi deg bedre plass. FOTO: ETTROMTIL

Multifunksjonelle løsninger er rimeligere enn å kjøpe ekstra areal

 

Dersom beliggenhet er viktigst for deg når du kjøper bolig, og du mangler noen kroner for å få den plassen du trenger, fortvil ikke. 

 

Det finnes smarte løsninger der ute. 

 

Og det er langt billigere å investere i fleksible løsninger enn et ekstra rom.

 

Smarte løsninger er ikke bare lurt i de minste leilighetene.  

 

Selv har jeg valgt å flytte fra hus til 3 roms leilighet med en en attraktiv beliggenhet.  

 

Ved å sette opp en skapseng i det minste soverommet har jeg fått både gjesterom og hjemmekontor på lite areal.    

 

Hadde jeg kjøpt 8 m2 ekstra for et soverom til, ville det kostet meg flere hundre tusen kroner.  Nå slapp jeg unna med ca 30.000 i multifunksjonelle møbler.

 

Tenk litt smått du også - det lønner seg !

 

Trude Larsen er damen bak bloggen Boligdama og daglig leder i firmaet Boligkjøpsmegling AS.

 

Hun er fast blogger for Botrend. 

 

 

Tenk utenfor boksen når du skal skaffe deg bedre plass. FOTO: ETTROMTIL
Publisert 02. januar.2017 av

 

I desember var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-tilknyttede boliger i Oslo-området 63 525 kroner.

 

Kvadratmeterprisen i desember 2016 var 2,3 prosent høyere enn i november 2016, og 29,5 prosent høyere enn i desember 2015.

 

Det skriver selskapet i en pressemelding.

 

Les flere eiendomsnyheter her.

 

- Prisveksten i 2016 viser med all tydelighet at det nå er behov for handling. Den politiske bevisstheten om å prioritere økt boligbygging er økende. Men i konkret handling har det skjedd for lite i påvente av utredninger og politiske forankringsprosesser. I Oslo forventer vi nå at byrådet følger opp innstillingen fra boligvekstutvalget med konkrete tiltak som setter fart i boligbyggingen, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i Obos i meldingen.

 

I følge  Budstikkas boligbørs  så har boligprisene i Asker og Bærum steget med 17 prosent i 2016.

 

Obos har flere utbygginger i kommunene, blant annet på Fornebu.

 

Da Obos la ut  prosjektet Oksenøya 1 på Fornebu rett før jul, merket de godt oppmøte på første salgsmøte.

Konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i OBOS avbildet på Fornebu. FOTO: KARL BRAANAAS

- Vi opplever salgsstarten som meget god. Samtidig er det fint at vi nå har fått fylt på med ledige leiligheter på Fornebu da vi snart har vært utsolgt, uttalte prosjektsjef i Obos, Sigbjørn Fondenes.

 

At de nye leilighetene som etter planen skal ferdigstilles i løpet av våren og høsten 2019, ligger i det øvre prissjiktet, la altså ingen demper på salget.

 

Obos selger unna på Storøya

 

 

 

Katrine Paulsberg og Severin Vikanes er interessert i Oksenøya og benyttet salgsmøtet til å prate med Tomine Duller. FOTO: KARL BRAANAAS

Fortsatt vekst

 

Ekspertene forventer fortsatt prisvekst på boligmarkedet i 2017.

 

Det gjelder også for Obos-sjefen.

 

- Vi forventer fortsatt prisvekst i 2017. For landet under ett tror vi bruktboligprisene vil stige med åtte prosent, mens vi i Oslo forventer en prisvekst på 16 prosent, sier Kjørberg Siraj.

 

Les mer på Botrends forside her

 

Tips eller tilbakemelding, kontakt oss her - og følg oss gjerne på Facebook og Instagram

Les mer

Naturlig nok betyr et nytt år en helt ny snart. Befriende nok. Det er legitimt å legge det gamle bak seg, og begynne på ny frisk. Jeg har, som mange antar jeg, et ambivalent forhold til nyttårsforsetter. Jeg har også, som mange antar jeg, hatt utallige forsetter som aldri har blitt til annet en skam, fordi vilja er hakket mer ambisiøs enn gjennomføringsevna. Hvis du likevel drister deg til forsett, bør du sørge for å holde ut til februar. Minst. Å sprekke i løpet av januar er et st

Les mer

Lurt å hjelpe barna inn på boligmarkedet?

Boligdama viser deg hvorfor.

Publisert 02. september.2016 av Trude Larsen

Foreldre som hjelper barna inn på boligmarkedet er et "hett" tema.  Noen påstår at pengesterke foreldre "sprenger akkorden" og bidrar til sterkere boligprisvekst ved å hjelpe barna sine inn på boligmarkedet. Dette er jeg sterkt uenig i. Folk hjelper først og fremst barna sine fordi uten denne hjelpen ville mange unge ikke klart å finansiere sin egen bolig. Les mer om førstegangskjøpere her   

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland