Publisert 02. september.2016 av

 

Så stor er kampen om boligene i hovedstaden, at flere boligkjøpere nå  utvider horisonten og flytter til områdene rundt.

 

Flere medier viser til hva man kan få for pengene om man er villig til å flytte til Drammen,  Hurum eller andre steder rundt  Oslo-regionen.

 

Nå selger Jan Petter Solberg Hansen i Proaktiv på Bekkestua en eiendom ved Ringkollen.

 

Økende interesse

 

Kommersiell tjeneste: På boligjakt? Her er boliger til salgs

 

Utenfor Hønefoss ligger stedet med 4,2 mål tomt og bolig med primærrom på over 200 kvm, og med prisantydning 5,9 millioner kroner.

 

-  Vi har merket trenden at en del som sitter på gode verdier i for eksempel Oslo og Bærum, ser ut av byen med kanskje en times reisetid der de kan få mer for pengene og fortsatt flotte eiendommer, sier eiendomsmegleren.

 

Monica og familien kjøpte småbruk i Sverige

 

Utsikt fra boligen ved Ringkollen. FOTO: PROAKTIV

Både hytte og bolig

 

Opprinnelig ble boligen ved Ringkollen bygget som en tømmerhytte i 1940, mens den ble ombygget i 1993 og tilført en egen soveromsfløy i 2005.

 

For 5,9 millioner kroner er den i samme priskategori som en 80 kvm leilighet på Bislett, uten balkong eller hage. Eller et rekkehus med totalt renoveringsbehov i Bærum.

 

- I dette tilfellet får du en stor tomt på 4 mål, et stort hovedhus, flere uthus, gjestehus, garasje, utsikt. En masse forhold som ville kostet flere ganger mer i Oslo og Bærum, sier Solberg Hansen.

 

Interessen for objektet har allerede vært stor.

 

- Vi lanserte eiendommen lørdag 27. august og har allerede registrert 15 interessenter på denne. Her er det en god blanding, fra lokale familier til de som ønsker å flytte ut av Oslo eller som flytter fra andre steder i Norge og som ønsker nærhet til Oslo og omegn, forklarer Solberg Hansen.

 

Sylvias drømmehage blomstrer hele året

 

Drømmer om landet

 

I forbindelse med  hytteboomen  både til fjells og langs sjøen i Norge første halvdel av 2016, uttalte Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret at folk i større grad enn før  drømmer om livet på landet.

 

- Alt av spørreundersøkelser viser at folk ønsker seg en enslig stue med stort utsyn og lite innsyn. Det er drømmen, sier Øye til Botrend.

 

En undersøkelse foretatt av Bygdeforskning  viser at blant dem mellom 18 og 44 år sier hele fire av ti at de kunne tenke seg å flytte ut av hovedstaden.

 

26 prosent av dem som drømmer om å flytte på landsbygda, har et ønske om å komme nærmere naturen. 18 prosent ønsker trygge oppvekstvilkår for barna, og like mange skulle gjerne hatt større eller bedre bolig.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Følg oss på Facebook og Instagram og gi oss gjerne tilbakemelding her

 

 

Landlig idyll ved Hønefoss. FOTO: PROAKTIV
Publisert 10. februar.2017 av

Det er nesten ti år siden hyttemarkedet på Geilo var så godt som nå.

 

- Det er et veldig godt marked, og den beste starten på året på så lenge jeg kan huske, sier eiendomsmegler Christian Haatuft hos Eiendomsmegler2 Fjellmegleren på Geilo.

 

Han refererer til Geilo-tallene som viser en økning i hyttemarkedet på nærmere 20 prosent i salgsvolum fra januar i fjor til januar 2017.

 

Her kan du lese mer om fjellhytter

 

Stor etterspørsel

- Det er svært stor interesse for hytter og leiligheter i fjellet, sier han.

 

Statistikken han refererer fra har tall de siste syv årene, og viser nordmenns store interesse for kjøp av fjellhytter.

 

Bare i januar står kontoret til Haatuft for 19 salg på Geilo.

 

Selger åtte hytter i uka på Trysil

Eiendomsmegler Christian Haatuft i Eiendomsmegler1 Fjellmegleren. FOTO: EIENDOMSMEGLER1

Tenker på utleie

Hytte- eller leilighetskjøperne på  Geilo  kommer både fra Bergen og Oslo-området, men Haatuft har merket en endring i kjøpegruppen.

 

- De er til dels yngre enn tidligere. Og aldri før har jeg fått så mange spørsmål om potensielle utleieinntekter, enn det jeg får nå. Det betyr at flere enn før ser på muligheten for å leie ut, sier den erfarne megleren.

 

Hytteutleie når nye rekorder

 

Han mener det skyldes denne generasjonens fokus på delingsøkonomi.

 

- For ti år siden var det ingen som spurte meg om det. Folk i dag er mer opptatt av, og vant til, å leie ut slik de er i andre deler av Europa, sier Haatuft.

 

Nå er det hytteboom i Norge

 

Havsdalsgrenda på Geilo er populært blant hyttekjøpere. Foto: Pål Harald Uthus

Tjener på utleie

Han viser til leilighetskomplekset Havsdalsgrenda på Geilo, der åtte enheter er solgt.

 

Tre til fire av leilighetene har tjent godt på utleie i januar, en måned som ikke har noen feriedager i seg.

 

- Typisk interessenter her er småbarnsfamilier som ser for seg utleie når de ikke selv bruker stedet. Mens danskene har vinterferie i uke syv, har de uke åtte i Oslo og ni i Bergen. Det åpner for mye utleie, sier han.

 

Utleier oppnår mellom 13-15.000 kroner for en ukes utleie av leiligheten.

 

Full fart i hyttemarkedet

 

Kjøpere i 40-årene

For øyeblikket er det 128 fritidsboliger til salgs på Geilo via FINN.no. Hemsedal har 26 enheter for salg, mens Gol har 12. Norefjell, litt nærmere Oslo, har 39 enheter for salg på FINN.

 

- Hytteinteressen i Norge har alltid vært stor. Av 1,3 millioner husholdninger, så er det litt over halvparten som har tilgang på hytte, uttalte partner i Prognosesenteret, Bjørn-Erik Øye til Botrend i fjor.

 

Han mener økt urbanisering fører til høyere ønske om å eie eller har tilgang til hytte.

 

SSBs ferskeste statistikk på tema,  viser at det er nordmenn midt i livet som realiserer hyttedrømmen. Fire av fem av de som kjøpte hytte i 2013, var over 40 år. Akershus var det fylket med flest fritidsboligkjøp.

 

- Jeg tror et lavt rentenivå fremover vil gi mer trygghet for at hytteinvesteringen ikke faller i verdi, og da tør flere slå til, sier Haatuft.

 

Spår godt hytteår

 

Leilighetskomplekset Havsdalsgrenda på Geilo. FOTO: HAVSDALSGRENDA.NO

Kjøper usett

Eiendomsmegleren har opplevd mange interessante kjøp i fjellheimen.

 

- Det har vært noen som har kjøpt usett, og bare ut fra bildene de ser på FINN.no. Det er ofte de dyre eiendommene, og alltid mot mitt råd. Men det har gått bra alle gangene. De som kjøper er som regel godt kjent i området, sier han.

 

Les mer på Botrends forside

 

Tips oss gjerne her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

Les mer

140.314 kroner og 65 øre per kvadratmeter ble lagt på bordet da en leilighet på 20 kvadratmeter ble solgt i midten av januar. Med adresse i det som tradisjonelt sett har vært en av Bjølsens mindre populære boligblokker. - Enkelte bygg eller borettslag er mer populære enn andre, men nå er vi på vei mot en liten utskiftning, sier eiendomsmeglerfullmektig hos Aktiv Sagene, Alexander Granlie. Ifølge han var det styling og oppussing av leiligheten som førte til prisrekord i den 260 enhet

Les mer

3 ulike leiligheter - samme pris

Se hva Asker-leilighetene ble solgt for.

Publisert 02. september.2016 av Sofie Dege Dimmen

Tre Asker-leiligheter med samme prisantydning på 2.990.000 kroner ble nylig solgt. Store innvendige forskjeller til tross – alle ble solgt for tilnærmet prisantydning. Det viser en annen side av boligmarkedet enn den vi vanligvis hører om. - Det handler om å prise riktig samtidig som man ikke skal skremme bort kundene. Man kan ikke ta høyde for at det blir ville budrunder til tross for at markedet er presset, sier eiendomsmeglerfullmektig i Foss & co., Guro Wear. Leiligheten hun so

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland