Publisert 02. september.2016 av

 

Så stor er kampen om boligene i hovedstaden, at flere boligkjøpere nå  utvider horisonten og flytter til områdene rundt.

 

Flere medier viser til hva man kan få for pengene om man er villig til å flytte til Drammen,  Hurum eller andre steder rundt  Oslo-regionen.

 

Nå selger Jan Petter Solberg Hansen i Proaktiv på Bekkestua en eiendom ved Ringkollen.

 

Økende interesse

 

Kommersiell tjeneste: På boligjakt? Her er boliger til salgs

 

Utenfor Hønefoss ligger stedet med 4,2 mål tomt og bolig med primærrom på over 200 kvm, og med prisantydning 5,9 millioner kroner.

 

-  Vi har merket trenden at en del som sitter på gode verdier i for eksempel Oslo og Bærum, ser ut av byen med kanskje en times reisetid der de kan få mer for pengene og fortsatt flotte eiendommer, sier eiendomsmegleren.

 

Monica og familien kjøpte småbruk i Sverige

 

Utsikt fra boligen ved Ringkollen. FOTO: PROAKTIV

Både hytte og bolig

 

Opprinnelig ble boligen ved Ringkollen bygget som en tømmerhytte i 1940, mens den ble ombygget i 1993 og tilført en egen soveromsfløy i 2005.

 

For 5,9 millioner kroner er den i samme priskategori som en 80 kvm leilighet på Bislett, uten balkong eller hage. Eller et rekkehus med totalt renoveringsbehov i Bærum.

 

- I dette tilfellet får du en stor tomt på 4 mål, et stort hovedhus, flere uthus, gjestehus, garasje, utsikt. En masse forhold som ville kostet flere ganger mer i Oslo og Bærum, sier Solberg Hansen.

 

Interessen for objektet har allerede vært stor.

 

- Vi lanserte eiendommen lørdag 27. august og har allerede registrert 15 interessenter på denne. Her er det en god blanding, fra lokale familier til de som ønsker å flytte ut av Oslo eller som flytter fra andre steder i Norge og som ønsker nærhet til Oslo og omegn, forklarer Solberg Hansen.

 

Sylvias drømmehage blomstrer hele året

 

Drømmer om landet

 

I forbindelse med  hytteboomen  både til fjells og langs sjøen i Norge første halvdel av 2016, uttalte Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret at folk i større grad enn før  drømmer om livet på landet.

 

- Alt av spørreundersøkelser viser at folk ønsker seg en enslig stue med stort utsyn og lite innsyn. Det er drømmen, sier Øye til Botrend.

 

En undersøkelse foretatt av Bygdeforskning  viser at blant dem mellom 18 og 44 år sier hele fire av ti at de kunne tenke seg å flytte ut av hovedstaden.

 

26 prosent av dem som drømmer om å flytte på landsbygda, har et ønske om å komme nærmere naturen. 18 prosent ønsker trygge oppvekstvilkår for barna, og like mange skulle gjerne hatt større eller bedre bolig.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Følg oss på Facebook og Instagram og gi oss gjerne tilbakemelding her

 

 

Landlig idyll ved Hønefoss. FOTO: PROAKTIV
Publisert 28. mars.2017 av

Eneboligen i Myrabakken på nedre Bleiker i Asker var tydeligvis et hus mange kunne tenke seg å flytte til.

 

Partner og eiendomsmegler i Eie Asker, Odd André Engh, er ikke overrasket.

 

- Det er en velholdt bolig med fantastisk beliggenhet nesten innerst i en blindvei med populær adresse. I tillegg kan en fremtidig fradeling være aktuelt, så eiendommen har kvalitetene til å løfte seg, sier Engh.

 

Eneboligen på 212 kvadratmeter med prisantydning på 7,5 mill. ble til slutt solgt for 9,15 mill. hele 1,65. mill over takst.

 

Boligen fra 1967 har fire soverom og tomt på 1,3 mål.

 

Tidligere denne måneden gikk dette oppussingsobjektet også over takst

Eneboligen ligger i et populært område. Foto: Diakrit
Megler Odd André Engh i Eie, Asker. Foto: Mats Holst

Sleng på rundt 2,5 mill.

Det 50 år gamle huset er velholdt, men krever oppussing for å møte dagens standard.

 

- Man ikke gjøre noen ting, men kravene til dagens boligkjøpere er ofte sånn at de vil ha nytt kjøkken, nye bad og så ønsker de å pusse opp gulv, vegger og tak, sier han og legger til;

 

- I tillegg ønsker man gjerne å oppgradere det elektriske anlegget, skifte vinduer og etterisolere. Jeg bruker å si at det koster fra rundt 2 - 2,5 mill. å pusse opp en bolig på rundt 200 kvadratmeter.

Stuen er stor og lys med utgang til terrasse. Foto: Diakrit

Forsøkt kuppet

Eneboligen ble forsøkt kuppet. Det hadde megleren forberedt selgerne på.

 

- Jeg hadde en runde med selgerne hvor vi trente på reaksjonsmønsteret, så da det kom et gryende kuppforsøk overlot de det til meg. Det var snakk om rundt 1.mill pluss.

 

Selgerne ønsket å holde visninger og godtok ikke kupptilbudet.

 

- Vi hadde visning torsdag og lørdag forrige uke, samtidig som vi holdt privatvisninger hele uken.

 

Forrige uke hadde rundt 77 interessenter lastet ned komplett salgsoppgave.

 

Det er fremdeles press på rekkehus

Da budrunden satte i gang fikk rundt 25-30 interessenter løpende informasjon om utviklingen via SMS.

 

Seks budgivere kjempet om eneboligen på mandag.

 

- Åpningsbudet var langt under prisantydning, og når du begynner så lavt så drar du med deg mange interessenter som sitter på gjerdet og lurer på om de skal bli med eller ikke, sier Engh.

 

Flere fra området var med i budrunden, men det var to par fra Oslo som sto igjen til slutt.

Slik ser badet ut. Foto: Diakrit

Selges alt over takst?

Engh mener 7,5 mill. var en fornuftig pris.

 

Han mener langt fra alle objekter selges over takst.

 

- Det er mange faktorer som spiller inn, så jeg har ingen fasitsvar på hva som selges over eller under takst. Men jeg vet at beliggenhet, solforhold og utsikt er viktige faktorer, i tillegg til nærhet til skole og offentlig kommunikasjon, sier han.

 

I januar gikk denne Kolsåsleiligheten langt over takst

Eneboligen i Myrabakken. Foto: Diakrit

Kommersiell tjeneste: På boligjakt? Her ser du boliger til salgs

 

Botrend følger nøye med på boligmarkedet og gir deg det siste innen eiendomsnyheter.

 

Les mer på Botrends forside

 

Ta gjerne kontakt med oss her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

 

Les mer

Fredag lå det ute 277 boliger til salgs i Asker og Bærum på Finn.  Bare siden torsdag økte tallet med ti boliger. Og mer er på gang i boligmarkedet i dagene som kommer ifølge meglere Botrend har snakket med. - Vi har hatt en veldig stor oppdragsmengde inn i februar og mars. Dette er boliger som enten er lagt ut eller skal ut i løpet av de nærmeste dagene, sier Edvard Chapsang hos Eie Sandvika. Sen påske Han spår hektiske uker fremover. - På grunn av sen påske og med flere langh

Les mer

Bare ni år etter at Aker-sjef Kjell Inge Røkke åpnet sitt AkerHus på Fornebu, med plass til 2.600 ansatte i daværende Aker Kværner, kan "Norges råeste kontorbygg" stå for fall. – Vi arbeider fortsatt aktivt med utleie av bygget som kontoreiendom, og har i utgangspunktet dette som hovedspor. Men vi ser parallelt også på muligheten for transformasjon til bolig, forteller Svein Hov Skjelle, administrerende direktør i det børsnoterte eiendomsselskapet Norwegian Property, som eier kont

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland