Publisert 09. september.2016 av

Et rekkehus i General Fleischers vei på Eiksmarka i Bærum gikk denne uken 1,25 mill. over prisantydning.

 

Over 70 visningsdeltakere, 25 på liste og 4 budgivere sørget for at det ble satt ny rekord for midtrekkehus i området.

 

- Dette er rekord for en midtrekke i området da den siste ble solgt for 6,65, sier eiendomsmegler i DNB, Cathrine Pettersen.

 

Det nye objektet endte opp med en salgssum på 7,1 millioner kroner – langt over prisantydningen som var satt til 5.850.000.

 

Nå er det stor interesse for livet på landet.

 

Strøkent rekkehus

Det 117 kvadratmeter store rekkehuset ble bygget i 1954, men har blitt pusset opp betraktelig de senere årene. Den består av to etasjer, samt en innredet kjeller med stue, flislagt bad og vaskerom.

 

- Den var helt strøken, foruten badet oppe som var av litt eldre dato. Men her var det bare å flytte rett inn, sier Pettersen i DNB.

 

Foruten standarden, var området en stor trekkfaktor. De hadde satset tungt på markedsføring av boligens barnevennlige område før visning.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

 

Rekkehuset er en del av en midtrekke og satte salgsrekord på denne typen i området. FOTO: JANIKKE PEDERSEN

- Området er superpopulært blant barnefamilier, og jeg tror mange falt for både området og boligen. Vi var også tidlig ute med å tipse interessenter, var åpne for private visninger og var heldig med nydelig vær på visningsdagen.

 

På søndag troppet 50 personer opp, og totalt delte megleren ut over 70 prospekt i løpet av visningens to dager.

 

- Selv om det er høysesong og mange visninger, er det fremdeles få objekter ute i markedet. Her rant det inn, men man er likevel nødt til å gjøre et grundig forarbeid for å få inn så mange inn som mulig, og vi brukte vårt store kjøpsregister. 

 

Les også: Ikke mist hodet i budrunden.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet her.

 

 

Cathrine Pettersen i DNB Eiendom Bekkestua. FOTO: DNB

Skyhøy kvadratmeterpris

Det er ingen nyhet at boligmarkedet er hett om dagen. Særlig østre deler av Bærum opplever stor pågang fra interessenter som ønsker å bo i Oslo, men som søker utover på grunn av de stive prisene.

 

Da Eiendom Norge la frem sin ferske boligprisstatistikk denne uken, trakk Christian Vammervold Dreyer frem Asker og Bærum som eksempler på steder hvor prisene har økt mest. De siste 12 månedene har boligprisene økt med 13,1 prosent i Bærum og 12,4 i Asker.

 

- Vi ser få, om noen tegn, til at dette kommer til å endre seg på kort sikt, sa Dreyer da han la frem de sterkeste august-tallene på 10 år.

 

Nå ser det ut som at det samme tempoet fortsetter inn i september. Nylig ble en gjennomslitt tomannsbolig i Ruglandveien på Eiksmarka solgt for 7.010.000 kroner – 1 mill. over prisantydning.

 

Den føyde seg inn i rekken av de 25 prosent dyreste omsetningene med en kvadratmeterpris på over 67.000 kroner. Det nyoppussede rekkehuset i General Fleischer vei endte opp med en kvadratmeterpris på over 62.000 kroner, mens det øvrige gjennomsnittet i Bærum nå ligger på ca. 51.000 kroner.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Boligen fra 1954 har blitt pusset opp betraktelig de senere årene. FOTO: JANIKKE PEDERSEN
Rekkehuset består av to etasjer og en innredet kjeller med flislagt bad og vaskerom. FOTO: JANIKKE PEDERSEN

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Publisert 15. mars.2017 av
Eiendoms-investor Erik Bøhler protesterer mot Nille-arvingens byggeplaner. Kommunen klager også på byggesøknaden.

 

Nille-arving Ginny Aarskog Pettersens (37) planer om en nær fordobling av Snarøya-boligen og dispensasjon for bygging i strandsonen, møter motstand.

 

Utbyggingsplanene for huset hun kjøpte i Fürstlia for 30 millioner kroner i april i fjor har fått en litt tung start. Snarøya har noen av de mest eksklusive boligområdene i Oslo-området, og har blant annet fått internasjonal oppmerksomhet.

Nærmeste nabo er eiendomsutvikler og investor Erik Bøhler. Han liker ikke søknaden, og har sendt protest til kommunen. Ved siden av at han mener huset blir for stort, er Bøhler redd for støy fra planlagt svømmebasseng, innsyn til egen hage og at flere av tiltakene strider mot reguleringsplanen i området.

Ginny Aarskog Pettersen
Nille-arvingen søker om nær fordobling av boligen og dispensasjon for bygging i strandsonen. ILLUSTRASJON: B16 ARKITEKTER&LANDSKAP

Gjeldende reguleringsplan har som hovedmål for dette området å sikre fellesskapets interesser, skriver Bøhler i protesten, og går imot bebyggelse innenfor vedtatt 30-meters sone til sjøen.

 

Bøhler har ikke besvart Budstikkas henvendelser for kommentar.

Fikk dispensasjon selv

Nylig fikk Bøhler selvv dispensasjon til å rive og bygge nytt innenfor strandsonen på en eiendom han eier i Strømstangveien på Snarøya. Nabo Kjell Øvrebø klaget på kommunens avgjørelse om tillatelse til riving og nybygg i strandsonen, men tapte slaget.

 

Nå er det altså Bøhlers selv som klager på en naboens byggplaner i Fürstveien.

 

Les også: Bygger luksusleiligheter på Snarøya

 

I anmodningen om forhåndskonferanse med Bærum kommune i fjor høst la ikke Ginny Aarskog Pettersen skjul på at utbyggingsplanene vil kreve dispensasjon blant annet fra bestemmelsene om avstand til sjøen.

Erik Bøhler
Eiendomsinvestor Erik Bøhler frykter støy, innsyn og at strandsonen blir ødelagt. FOTO: KARL BRAANAAS
Ginny Aarskog Pettersen
Ginny Aarskog Pettersen vil bygge nær strandsonen.

Hun har søkt om tilbygg på to av husets fire vegger, utendørs svømmebasseng og rehabilitering av kjelleretasjen.

 

Menneskerett å klage

Sivilingeniør Helge Andreassen som er oppført som ansvarlig søker for byggeprosjektet, tar protesten og en mangelfull søknad til kommunen med knusende ro.

 

– I slike prosjekter kommer det alltid protester, så det ser jeg ikke på som noe problem. Det er en menneskerett å kunne klage.

 

– Kommunen skriver at søknaden har store mangler?

 

– Det er også helt normalt i slike store prosjekter, så det tar vi med stor ro. Ofte er det fra kommunens side en sterk overdrivelse hvis noe er glemt, sier Helge Andreassen og kommunens etterlysning av blant annet detaljer på plantegninger, nabovarslinger og fasadetegninger. Huset ytterst på Fürstodden har ikke vært påbygget siden 1970-tallet.

 

Les flere boligsaker på Botrends forside

Les mer

I eksklusive Strømstangveien på Snarøya ligger noen av de aller dyreste og største strandeiendommene i Bærum og hele Norge. Nå ligger en 22,8 mål stor eiendom med 250 meter strandlinje ute for salg. I annonsen står det ingen ting om pris, men megler Michelle Krefting hos Sem og Johnsen bekrefter at det handler om en eiendom som har vært i samme familie gjennom flere generasjoner. Her er Asker og Bærums største strandeiendommer – Vi ønsker ikke på det nåværende tidspunkt å ko

Les mer

Aina og Martin er klare for Huset

- Jeg tenkte bare WHAT!

Publisert 09. september.2016 av Olivia Knudsen

– Jeg tenkte bare «WHAT», sier Martin Røseth (28). Beskjeden kom som et sjokk da han fikk vite at samboeren Aina (27) hadde meldt dem på et TV-program og Norges største boligkonkurranse for å skape sitt eget drømmehjem. Les også: Slik styler du hjemmet ditt – Vi var midt i en periode der vi pusset opp litt selv; malte, fikset og la nye gulv. Vi var egentlig ganske drittlei, forklarer Aina. Det var helt tilfeldig at hun så program-annonsen. – Vi pleier aldri å melde oss på s

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland