Publisert 09. september.2016 av

Et rekkehus i General Fleischers vei på Eiksmarka i Bærum gikk denne uken 1,25 mill. over prisantydning.

 

Over 70 visningsdeltakere, 25 på liste og 4 budgivere sørget for at det ble satt ny rekord for midtrekkehus i området.

 

- Dette er rekord for en midtrekke i området da den siste ble solgt for 6,65, sier eiendomsmegler i DNB, Cathrine Pettersen.

 

Det nye objektet endte opp med en salgssum på 7,1 millioner kroner – langt over prisantydningen som var satt til 5.850.000.

 

Nå er det stor interesse for livet på landet.

 

Strøkent rekkehus

Det 117 kvadratmeter store rekkehuset ble bygget i 1954, men har blitt pusset opp betraktelig de senere årene. Den består av to etasjer, samt en innredet kjeller med stue, flislagt bad og vaskerom.

 

- Den var helt strøken, foruten badet oppe som var av litt eldre dato. Men her var det bare å flytte rett inn, sier Pettersen i DNB.

 

Foruten standarden, var området en stor trekkfaktor. De hadde satset tungt på markedsføring av boligens barnevennlige område før visning.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

 

Rekkehuset er en del av en midtrekke og satte salgsrekord på denne typen i området. FOTO: JANIKKE PEDERSEN

- Området er superpopulært blant barnefamilier, og jeg tror mange falt for både området og boligen. Vi var også tidlig ute med å tipse interessenter, var åpne for private visninger og var heldig med nydelig vær på visningsdagen.

 

På søndag troppet 50 personer opp, og totalt delte megleren ut over 70 prospekt i løpet av visningens to dager.

 

- Selv om det er høysesong og mange visninger, er det fremdeles få objekter ute i markedet. Her rant det inn, men man er likevel nødt til å gjøre et grundig forarbeid for å få inn så mange inn som mulig, og vi brukte vårt store kjøpsregister. 

 

Les også: Ikke mist hodet i budrunden.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet her.

 

 

Cathrine Pettersen i DNB Eiendom Bekkestua. FOTO: DNB

Skyhøy kvadratmeterpris

Det er ingen nyhet at boligmarkedet er hett om dagen. Særlig østre deler av Bærum opplever stor pågang fra interessenter som ønsker å bo i Oslo, men som søker utover på grunn av de stive prisene.

 

Da Eiendom Norge la frem sin ferske boligprisstatistikk denne uken, trakk Christian Vammervold Dreyer frem Asker og Bærum som eksempler på steder hvor prisene har økt mest. De siste 12 månedene har boligprisene økt med 13,1 prosent i Bærum og 12,4 i Asker.

 

- Vi ser få, om noen tegn, til at dette kommer til å endre seg på kort sikt, sa Dreyer da han la frem de sterkeste august-tallene på 10 år.

 

Nå ser det ut som at det samme tempoet fortsetter inn i september. Nylig ble en gjennomslitt tomannsbolig i Ruglandveien på Eiksmarka solgt for 7.010.000 kroner – 1 mill. over prisantydning.

 

Den føyde seg inn i rekken av de 25 prosent dyreste omsetningene med en kvadratmeterpris på over 67.000 kroner. Det nyoppussede rekkehuset i General Fleischer vei endte opp med en kvadratmeterpris på over 62.000 kroner, mens det øvrige gjennomsnittet i Bærum nå ligger på ca. 51.000 kroner.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Boligen fra 1954 har blitt pusset opp betraktelig de senere årene. FOTO: JANIKKE PEDERSEN
Rekkehuset består av to etasjer og en innredet kjeller med flislagt bad og vaskerom. FOTO: JANIKKE PEDERSEN

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Publisert 07. april.2017 av

Budstikka har tidligere skrevet om planene om leiligheter i Snoveien, som Johan Christian Borchgrevink fra Høvik i Bærum står bak.

 

Nå er utbyggingsområdet utvidet, og ytterligere seks boliger i Terrasseveien er kjøpt opp/er i ferd med å bli kjøpt opp i Terrasseveien.

 

Opprinnelig 165 leiligheter

– Det er for å få med hele kvartalet. Disse boligene hadde også kommet veldig i skyggen av utbyggingen, så jeg mener at dette er en veldig god løsning for alle parter. De kan flytte videre og vi kan utvikle prosjektet bedre som ett kvartal, sier Johan Christian Borchgrevink i Snoveien 17 og 19 AS.

 

Les mer om boligmarkedet

 

Han har ikke noe tall på hvor mange flere leiligheter dette kan gi plass til. Prosjektet var opprinnelig planlagt med 165 leiligheter.

En rekke kjøp

Selskapet har foreløpig kjøpt disse eiendommene:

  • Snoveien 17 for 10 millioner kroner.
  • Snoveien 19 for 25 millioner kroner (var eid av selskapets eier Johan Christian Borchgrevink).
  • Terrasseveien 54 for 11,3 millioner kroner.
  • Terrasseveien 58 for 11,7 millioner kroner.
  • Terrasseveien 60 for 13 millioner kroner.

 

I tillegg er avtaler på gang med eiendommene Terrasseveien 48, 50, 52 a, 52 b og 56.

 

Totalsum over 100 mill.

Med et tilsvarende prisnivå på de gjenstående boligene, kryper totalsummen raskt over 100 millioner kroner.

 

Les også: Solgt for 1,65 mill. over takst

 

Flere av huseierne som tidligere har protestert mot utbyggingsplanene, er dermed kjøpt ut.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend

Les mer

Boligprisene stiger fremdeles

Det er blokkleiligheter som stiger mest.

Publisert 09. september.2016 av Bettine Nicotra

På landsbasis har prisene på brukte boliger gått opp 1,9 prosent fra årsskiftet til utgangen av mars, ifølge  ferske tall fra Statistisk Sentralbyrå (SSB). Prisene på blokkleiligheter har steget mest, med hele 2,5 prosent i årets første kvartal.   Eneboliger og småhus steg med 1,8 prosent. 

Les mer

Botrend ser på status i hyttemarkedet i seks utvalgte områder før påske. I dag: Valdres. Ikke noe sted selges fjellhyttene raskere enn i Valdres-kommunene Øystre og Vestre Slidre, viser prisstatikken til Eiendom Norge. Den tendensen bekreftes også av eiendomsmegler Marit Wangensten i Privatmegleren Valdres. - Markedet har vært bra i hele vinter. Vår største utfordring er at det er for lite eiendommer ute til salgs. Etterspørselen er god, så det meste går raskt unna, sier Wangenste

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland