Publisert 09. september.2016 av

Et rekkehus i General Fleischers vei på Eiksmarka i Bærum gikk denne uken 1,25 mill. over prisantydning.

 

Over 70 visningsdeltakere, 25 på liste og 4 budgivere sørget for at det ble satt ny rekord for midtrekkehus i området.

 

- Dette er rekord for en midtrekke i området da den siste ble solgt for 6,65, sier eiendomsmegler i DNB, Cathrine Pettersen.

 

Det nye objektet endte opp med en salgssum på 7,1 millioner kroner – langt over prisantydningen som var satt til 5.850.000.

 

Nå er det stor interesse for livet på landet.

 

Strøkent rekkehus

Det 117 kvadratmeter store rekkehuset ble bygget i 1954, men har blitt pusset opp betraktelig de senere årene. Den består av to etasjer, samt en innredet kjeller med stue, flislagt bad og vaskerom.

 

- Den var helt strøken, foruten badet oppe som var av litt eldre dato. Men her var det bare å flytte rett inn, sier Pettersen i DNB.

 

Foruten standarden, var området en stor trekkfaktor. De hadde satset tungt på markedsføring av boligens barnevennlige område før visning.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

 

Rekkehuset er en del av en midtrekke og satte salgsrekord på denne typen i området. FOTO: JANIKKE PEDERSEN

- Området er superpopulært blant barnefamilier, og jeg tror mange falt for både området og boligen. Vi var også tidlig ute med å tipse interessenter, var åpne for private visninger og var heldig med nydelig vær på visningsdagen.

 

På søndag troppet 50 personer opp, og totalt delte megleren ut over 70 prospekt i løpet av visningens to dager.

 

- Selv om det er høysesong og mange visninger, er det fremdeles få objekter ute i markedet. Her rant det inn, men man er likevel nødt til å gjøre et grundig forarbeid for å få inn så mange inn som mulig, og vi brukte vårt store kjøpsregister. 

 

Les også: Ikke mist hodet i budrunden.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet her.

 

 

Cathrine Pettersen i DNB Eiendom Bekkestua. FOTO: DNB

Skyhøy kvadratmeterpris

Det er ingen nyhet at boligmarkedet er hett om dagen. Særlig østre deler av Bærum opplever stor pågang fra interessenter som ønsker å bo i Oslo, men som søker utover på grunn av de stive prisene.

 

Da Eiendom Norge la frem sin ferske boligprisstatistikk denne uken, trakk Christian Vammervold Dreyer frem Asker og Bærum som eksempler på steder hvor prisene har økt mest. De siste 12 månedene har boligprisene økt med 13,1 prosent i Bærum og 12,4 i Asker.

 

- Vi ser få, om noen tegn, til at dette kommer til å endre seg på kort sikt, sa Dreyer da han la frem de sterkeste august-tallene på 10 år.

 

Nå ser det ut som at det samme tempoet fortsetter inn i september. Nylig ble en gjennomslitt tomannsbolig i Ruglandveien på Eiksmarka solgt for 7.010.000 kroner – 1 mill. over prisantydning.

 

Den føyde seg inn i rekken av de 25 prosent dyreste omsetningene med en kvadratmeterpris på over 67.000 kroner. Det nyoppussede rekkehuset i General Fleischer vei endte opp med en kvadratmeterpris på over 62.000 kroner, mens det øvrige gjennomsnittet i Bærum nå ligger på ca. 51.000 kroner.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

Boligen fra 1954 har blitt pusset opp betraktelig de senere årene. FOTO: JANIKKE PEDERSEN
Rekkehuset består av to etasjer og en innredet kjeller med flislagt bad og vaskerom. FOTO: JANIKKE PEDERSEN

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Publisert 06. juni.2017 av

Nå skal den selges med en prisantydning på 29 millioner. Det er 2 millioner mer enn en toppleilighet på Fornebu.

 

Gården er viden kjent for de hesteinteresserte som ridesenter, men slik har det ikke alltid vært.

 

– Da far overtok, var det storfe og gris i fjøset, sier Gunnar Syverud.

 

Han kan knapt kalle seg bonde, siden både driftsbygningen og det meste av dyrket mark er forpaktet bort til hesteholdet. Men skogeier kan han trygt kalle seg, som driver av drøye 600 mål skog.

 

Her kan du lese om flere idylliske gårder

 

– De unge har andre planer

Syverud overtok gården etter faren i 1998 sammen med kona Dagne Nordli. Begge har full jobb utenom, men de har lagt ned mye arbeid i å vedlikeholde den store gården. Nå skal de selge den.

 

– Grunnen er at ingen av sønnene våre ønsker å ta over. De unge har gjerne andre planer, de skal ut i verden, og det må de naturligvis få velge selv, forteller ekteparet.

 

På jordene utenfor går hester og beiter. En kort spasertur unna ligger Semsvannet med turveier inn i Vestmarka.

 

Selger historiske Presterud gård

 

 

Kulturlandskap

 

– Gården ligger i Semsvannet landskapsvernområde, og bør ha husdyrhold for å sikre et levende kulturlandskap, forteller Gunnar.

 

Det var hans hesteinteresserte far, Knut, som startet med hest etter at han overtok gården etter sin tante i 1981. Ridesenteret leier i dag jordene og den store driftsbygningen.

 

Det staselige våningshuset er på 380 kvadratmeter fordelt på to etasjer. Det er bygget i 1767, og er tilbakeført til gammel stil med moderne komfort. Her ligger stuene på rekke og rad, og en bred trapp slynger seg fra hallen opp til andre etasje. Det er tre andre bolighus på gården, som alle er utleid.

Mye arbeid er lagt ned for å vedlikeholde gården. Foto: Eva Groven
Store Berg har lange tradisjoner. Foto: Eva Groven
Selger håper noen med landbruksbakgrunn vil overta. Foto: Eva Groven

Mange interesserte

Gården ble lagt ut til salg for bare få dager siden. Dagne forteller om stor pågang fra interesserte.

 

Nylig satte  Obos prisrekord med en toppleilighet på Fornebu til 27 millioner kroner.  Legger du til 2 millioner, kan du altså få en hel gård med 886 mål eiendom og en hel haug med bygninger.

 

– Likevel er 29 millioner mye penger for et sted å bo?

 

– Jo, men det følger en del leie-inntekter med, svarer Gunnar.

 

– Hva slags folk ønsker dere skal overta?

 

– Det bør helst være noen med landbruksbakgrunn som ser hele konseptet med jord, skog og dyrehold, sier Gunnar.

 

– Og med interesse for hest, legger Dagne til.

 

Det siste er Linda Tårnes enig i. Hun jobber på ridesenteret og kommer akkurat inn fra beitet med en hest som skal gjøres klar til ridning.

 

– Dette er et nydelig sted med et veldig godt miljø. Så vi håper jo at det blir kjøpt av noen hesteinteresserte, sier hun.

 

Etter så mange år med så stor boltreplass, kan ikke Dagne og Gunnar tenkte seg en moderne leilighet.

 

– Nei, vi er helt klare på to ting; vi skal bo i Asker og vi skal bo i enebolig.

 

Her får du eiendomsnyheter på Botrend

 

Gunnar Syverud og Dagne Nordli selger Store Berg. Foto: Eva Groven

Les mer på Botrends forside 

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Idyll på Store Berg. Foto: Eva Groven
Linda Tårnes håper nye eiere fortsetter med hest. Foto: Eva Groven
Det staselige våningshuset er på 380 kvm. Foto: Eva Groven
Les mer

Boligprisfall i mai

For første gang på lenge går boligprisene ned.

Publisert 09. september.2016 av Elin Reffhaug Craig

-  Det norske boligmarkedet har en mer moderat prisutvikling og ser ut til å ha lagt bak seg perioden med sterk prisvekst. Mai er ofte en måned med mer forsiktig prisutvikling, og det er derfor ikke uventet at utviklingen er vesentlig svakere enn foregående måneder. Derimot er en nedgang på 0,7 prosent i sesongkorrigerte priser noe svakere enn forventet, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer i en melding. Her kan du lese mer om boligpriser Boligprise

Les mer

- Det er litt dårlig vær, så jeg håper det vil lette, sier fotograf Andreas Spinnangr Wiig (41) i det han titter ut vinduene. - Ja, jeg tror ikke det vil regne, sier huseier Hilde Grimstad (42). På terrassen står palmene å vaier i vinden, mens sjampanjen og en skål jordbær er pent dandert på bordet. Den 251 kvadratmeter store funkisvillaen på Hvalstad i Asker ble bygd for tre år siden. I dag har stylist Anine von Krogh tatt turen innom for å utføre siste finish på huset som ska

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland