Publisert 12. september.2016 av

 

Minst 12 eiendommer er blitt solgt de siste to årene, og huseierne kan kassere inn store milliongevinster.

 

Det viser en gjennomgang  Budstikka  har gjort av eiendomsoverdragelser de siste to årene i Bekkestua-området.

 

 

 

Store verdier

 

Vi fant 12 eiendommer som er solgt for til sammen 214 millioner kroner, og kjenner samtidig til at det er inngått avtaler om salg av flere andre.

 

Eiendommene er solgt for priser som tilsvarer opptil 40 millioner kroner per mål.

 

Her er de tre som grunneierne har  fått best pris for per mål:

 

  • Kleivveien 5c: Salget tilsvarer 40 millioner kroner per mål.

 

  • Kleivveien 6a: Salget tilsvarer 20,2 millioner kroner per mål.

 

  • Bekkestuveien 20: Salget tilsvarer 14,4 millioner kroner per mål.

 

Lise Wilson og sønnen Petter i nabolaget på Bekkestua. FOTO: NILS HARNES

- Det holder!

 

Lise Wilson (48) er på sykkeltur med sønnen Petter.

 

Hun har bodd i området siden midten av 1990-tallet. Nå bor hun i Kleivveien - i motsatt ende av det området av veien som for tiden kjøpes opp - bit for bit.

 

– Jeg syns det er synd. Det er hyggelig med litt villabebyggelse og at dette er en grønn flekk. Det er blitt veldig fint i Bekkestua sentrum, men nå syns jeg det holder, sier hun.

 

– Nå bygges det flere steder rundt her, og fortetting er også bra. Men jeg føler at det er nok rundt her nå, mener hun.

 

Og viser til at det også er planer om utbygging på Ballerud golfbane, i nærheten av "hennes" ende av Kleivveien.

 

Les flere saker om boligmarkedet på Bekkestua her. 

 

- Godt marked

 

Steinar Skui er prosjektleder i Profier for utbyggingsplanene i Kleivveien, og er dermed den største oppkjøperen på Bekkestua i øyeblikket.

 

– Bekkestua er et attraktivt sted å bo og et godt marked, sier Skui når han skal forklare utbyggernes interesse for området.

 

– Vi har bygd to prosjekter der før, og har opplevd at markedet er bra. Det ønsker vi å være en del av videre, sier han.

 

– Men det må også bety at det er gode muligheter til fortjeneste der?

 

– For en utbygger er det uansett resultatet i bånn som er viktig, men samtidig er Bekkestua blitt et veldig godt område hvor vi har en god posisjon som utbygger, sier Skui.

 

Han påpeker at det er viktig at det er et område som kommunen vil utvikle.

 

– For kjøperne er det nærhet til det meste, og lett å komme seg andre steder via T-bane og buss, påpeker han.

 

Og det virker som om folk trives: I en brukerundersøkelse som Bekkestua Vel har gjort, svarer hele 94 prosent av de spurte at de trives på Bekkestua.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Følg oss på Facebook og Instagram og gi oss gjerne tilbakemelding her. 

 

 

Publisert 17. januar.2017 av

En annonse for en «New York-inspirert designleilighet i Christiania Hesteskofabrikk” er kåret til Årets boligannonse av Finn.no

 

Bak  den kreative salgsannonsen  for leiligheten på Tøyen, står eiendomsmegler Tommy Friestad i BOA Eiendomsmegling.

 

Han er ikke overrasket over at det er Årets boligannonse.  Annonsen kan du se her

 

Les flere eiendomsnyheter her

 

- Nei, denne annonsen har et innhold som engasjerer og som egner seg for den kreative målgruppen kjøperen befinner seg i. I tillegg ble den den mest sette boligannonsen på finn.no i 2016, så spør du meg fortjener den Årets boligannonse 2016, smiler han.

 

I følge Finn.no så har annonsen hatt over en halv million visninger.

 

- Tommy hos BOA er kjent for å lage kreative boligannonser. Denne FINN-annonsen slo ekstremt bra an og fikk nesten en halv million visninger. Trykker du raskt på piltastene blir bildene til en liten animasjon, skriver Finn.no i en melding.

 

Tommy Friestad er eiendomsmegler hos BOA Eiendomsmegling. FOTO: Mateusz Michalowski

- Stop-motion idéen, hvor bildeserien blir til en liten animasjon, har jeg hatt i noen år, men har ventet på den rette leiligheten med den rette målgruppen med å gjennomføre den. Når jeg pitchet ideen til selgerne var de umiddelbart med, sier Friestad.

 

- Vi fikk ekstra boost med annonsestuntet

 

Leiligheten hadde prisantydning på 5,7 millioner kroner. FOTO: Mateusz Michalowski STYLING: Josefin Johansson Studio

Vennemiddag

Kanskje er det ingen overraskelse at det er nettopp Tommy Friestad som står bak Årets boligannonse.

 

Meglerfirmaet BOA skiller seg ofte ut med boligannonsene, kan overdrive stylingen og bruke mennesker på bildene.

 

I 2014 fikk en annen annonse oppmerksomhet på E24, da det var bilder av det som fremstår som en vennegjeng som lager middag på kjøkkenet.

 

Slik pakker du smart når du skal flytte

 

 

Selv om Friestad er «kjent for» å lage annonser utenom det vanlige, er han ikke selv så opptatt av det. Aller helst vil han få fram budskapet.

 

- Jeg er ikke opptatt av å lage kreative annonser i seg selv. Utfordringen vi møter hver dag, er hvordan kan vi tydelig kommunisere verdiene på en så effektiv måte som mulig. Hva er det vi ønsker å fortelle? Hvem mener vi er villige til å betale mest for dette hjemmet, for så å rette oss mot den målgruppen, sier han.

 

Dette skal følge med ved boligsalg

 

 

- Vi vet at en annonse med f. eks 5.000 visninger på finn.no har ca. fem budgivere. Det betyr at det kun er en promille av de som ser annonsen på finn.no som har faktisk verdi for selger. Vi forsøker å fokusere på de vi mener vil forelske seg i hvert hjem, og er ikke fullt så opptatt av å få alle til å like alle annonser alltid, sier han.

FOTO: Mateusz Michalowski STYLING: Josefin Johansson Studio

At annonsen har oppnådd en halv million visninger, er han godt fornøyd med.

 

- Det er ny pers for meg. Jeg har jobbet 13 år som megler og har ved flere anledninger oppnådd 60.000, 120.000, 240.000 visninger på annonser jeg har lagt ut, men dette er en all-time high!

 

Les mer på Botrends forside

 

Følg oss gjerne på Facebook og Instagram på @botrend.no

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Les mer

At Oslo kommune kjøpte boliger for 869 millioner i år, bidrar til å presse prisene ytterligere, mener boligtopp Christian Vammervold Dreyer. - En aktør som investerer nær én milliard kroner i et begrenset område, bidrar absolutt til et press på prisene. Når over 40 prosent av leilighetene kommunen har kjøpt i år ligger i Frogner bydel, så bidrar jo det til et ekstraordinært press i denne bydelen, sier Dreyer til Dagens Næringsliv i dag. Les også: Nyboligsalget tok av i november

Les mer

Boligprisene opp 1,1 prosent i desember

Sterk økning i årets siste måned.

Publisert 12. september.2016 av Elin Reffhaug Craig

Et rødglødende år på   boligmarkedet   ligger bak oss, og nå er statistikken for årets siste måned klar. Boligprisene steg med 1,1 prosent fra november til desember. Årets siste måned hadde en nominell oppgang på 0,5 prosent. Det fremgår av statistikken publisert av Eiendom Norge i dag. Boligprisene er 12,8 prosent høyere enn for 12 måneder siden, og de steg i gjennomsnitt med 8,3 prosent fra 2015 til 2016. - Boligprisveksten sist måned er den sterkeste desember-måneden sid

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland