Publisert 13. september.2016 av

Det nye prospektet Sætre Havn ligger nede ved vannkanten på  Hurum.

 

For tre måneder siden startet første salgstrinn. 15 av 20 leiligheter ble solgt i løpet av én dag, og alt var borte i løpet av de første fem dagene.

 

For to uker siden startet andre salgstrinn, og 29 av 35 leiligheter er nå solgt.

 

Nå er det seks enheter igjen på Sætre Havn. I løpet av noen få uker i sommer er det altså solgt for 218 millioner kroner.  

 

- Jeg har ikke vært med på noe lignende tidligere, sier utbygger Per Arvid Andersen hos Conceptor  Eiendom AS.

 

Botrend gir deg det siste innen  eiendomsnyheter  og  nyboligprosjekter  i Stor-Oslo. 

 

Sætre havn-prosjektet skal stå ferdig i 2018. ILLUSTRASJON: CONCEPTOR

Salgsrekord

 

Den største og dyreste leiligheten, en toppleilighet på 140 kvadratmeter, har satt prisrekord på Sætre.

 

Den ble solgt på dagen til 10 millioner kroner.

 

- Det har vært fastpris på disse objektene, og en lengre dialog mellom kjøper og megler. Det har vært viktig for oss at folk ikke må ligge i sovepose i flere dager for å få tilslag, forklarer han.

 

Kommersiell tjeneste: Her finner du boliger til salgs

 

Boligene på Sætre havn blir liggende helt nede ved vannet, og er en del av byutviklingen på Sætre. I byggetrinn én bygges fire bygg i inntil fem etasjer med 55 leiligheter. Arkitekten har hatt sjøhus som inspirasjon, og man ser det i utformingen av fasadene, både med materialvalg og utforming.

 

Leilighetene skal stå ferdig i 2018.

 

- Noe av grunnen til interessen rundt dette prosjektet skyldes at det ligger helt i vannkanten. Slike nye boliger finnes det ikke mange av, sier Andersen.

 

Her vil Selvaag bygge luksuslandsbyer

 

 Vil bygge 200 billigleiligheter i Sandvika

 

Engasjement i nærmiljøet

 

Byggeplanene på Sætre har vært gjenstand for diskusjon i nærmiljøet og har vært to runder i kommunestyret. Det synes utbygger er helt greit.

 

- Det er bare positivt at folk engasjerer seg, sier han.

 

Boligkjøperne, både barnefamilier og kjøpere på 55+, kommer i hovedsak fra nærområdet, men også fra Bærum, Oslo og Drøbak.

 

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Følg oss på Facebook og Instagram, og gi oss gjerne tilbakemeldinger her. 

 

Boligene ved vannkanten på Sætre. ILLUSTRASJON: CONCEPTOR

Sterk salgsvekst

 

Nyboligsalget  på Østlandet går unna, og har gjort det i hele 2016. 

 

32 prosjekter med i alt 1.303 boliger var ute på markedet i  Asker og  Bærum i juni-august.

 

Av disse er 90 prosent nå solgt, og tilbudet krymper raskt: Det var bare 136 nye boliger for salg i midten av august – mot 359 til samme tid i fjor.

 

Kilde: Econ Nye boliger

Publisert 07. desember.2016 av

Næringsparken rundt ABB-bygget på Billingstad skal bli en boligby for opp mot 4.000 mennesker i 2030.

 

– Dette er tidenes største reguleringsplan i Asker. Det ligger et enormt antall sider med utredninger bak. Vi har aldri vært borte i noe så omfattende, forteller kommuneplansjef Tor-Arne Midtbø og leder for bygningsrådet, Nina Ekren Holmen (H).

 

Onsdag kveld legger hun frem forslaget til områdeplan for Vestre Billingstad til førstegangs behandling.

 

– Saken skal ut på høring i seks uker over nyttår, og vi legger opp til bred medvirkning med workshop og dialogmøter. Jeg håper vi får vedtatt denne planen i løpet av sommeren, sier Ekren Holmen.

 

1.640 boliger – foreløpig

Mange kjente eiendomsutviklere har kretset rundt Billingstad-området i noen år allerede, etter at det ble klart at kommunen vil sette i gang den omfattende transformasjonsprosessen fra næring til bolig. Det lukter milliarder av slikt.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

Fire store utbyggergrupperinger har inntatt plassene på det 194 mål store planområdet (se faktaboks). Sammen planlegger de å bygge om lag 1.640 boliger – først og fremst leiligheter i ulike størrelser og prisklasser, men også noen rekkehus.

 

Boligtallet på området var opprinnelig anslått til rundt 1.200, men antallet er økt fordi det nå planlegges flere små leiligheter. Boligtallet kan øke. Det ligger flere tilstøtende eiendommer som ikke var modne til å bli med i plansamarbeidet da dette startet. Et av disse er Varner-gruppens tidligere hovedkontor, som nå eies av Eiffel Eiendom og Asker Eiendom, som også skal bygge Neselva Hageby på naboeiendommen Sandekra.

 

Få flere eiendomsnyheter her

Nye boliger i Bergerveien 24 på Bergerjordet lengst til venstre, flere boliger videre østover forbi Nesbru videregående og bort til nærsenteret ved Kiwi. Bak ser vi boliger der ABB-bygget står i dag, og i Neselva hageby ved Sandekra. ILL: ASKER KOMMUNE

150 nye boliger i året

De store og ganske tomme kontorbyggene i Olav Brunborgsvei kan også ende opp som boligprosjekt.

 

– Vi regner med at det kan komme prosjekter også på disse eiendommene og at boligområdet vil utvides etter hvert, sier Midtbø.

 

Les også: Ny prisrekord på Østerås-leilighet

 

Det skal bygges et nærsenter med handel og service i området ved dagens Kiwi-butikk og to barnehager, hver med fem avdelinger.

 

– Det har vært jobbet mye med denne planen, både i kommunen og ikke minst fra utbyggernes side. De har virkelig lagt seg i selen for å samordne sine prosjekter. Jeg er imponert, sier Ekren Holmen.

 

Utbygging av Vestre Billingstad kan gi en tilførsel av om lag 150 nye boliger hvert år. Det er over 40 prosent av de 350 boligene Asker har som samlet årlig målsetting.

 

– Hva blir den største utfordringen i denne storutbyggingen?

 

– Det blir nok å balansere utbyggingsveksten i forhold til trafikken den skaper. Det vil jo på et tidspunkt bli mer trafikk enn da området var fullt av næringsvirksomhet. Men vi kan bygge minst 1.000 boliger før dette blir en problemstilling, sier Midtbø.

 

Færre biler – nok skoleplass

Lokaliseringen tett ved togstasjonen på Billingstad og bussholdeplassen ved Kiwi, sammen med en streng parkeringsnorm, skal føre til sterkt redusert bilbruk i den nye boligbyen.

 

300–400 barnefamilier vil etter planen bo på Vestre Billingstad når området er ferdig utbygd.

 

– Vi har kontroll på barnehage- og skolekapasiteten. Ny sentrumsskole på Høn-Landås fra omkring 2025 vil føre til justerte skolegrenser, og både Billingstad og Hvalstad skoler har tomtereserver til økt kapasitet, sier Midtbø og Ekren Holmen.

 

Les mer om bolig på Botrend

 

DETTE ER UTBYGGINGSPLANEN FOR VESTRE BILLINGSTAD

  • Bergerveien 24: Eiendomsplan (eid av Harald Taasen og Egil Garder) og Bergerveien 24 (eid av AF Gruppen Norge, T. Klaveness Eiendom og Bergerveien 24 Medinvestor v/ Trond Mohn) vil bygge 148 leiligheter og 50 rekkehus nederst på Bergerjordet bak ABB.
  • Billingstad Torg: JM Norge (eid av svenske JM) vil bygge leiligheter der det i dag er fabrikkbygg og parkeringsplasser. Det blir nærsenter med handel/service på eiendommen til Gagnum Eiendom (eid av Gulbrand Gagnum m/ fam.).
  • Bergerveien 12: Ferd Eiendom (eid av Johan H. Andresen m/ fam.) vil bygge leiligheter der ABB-bygget i dag står – en gang etter 2023.
  • Neselva Hageby: Eiffel Eiendom (eid av Cato Ender, Erik Toftenes m/ fam. og Christen Sohlberg) og Asker Eiendom (eid av Harald M. Nissen Lie m/ fam.) vil bygge 422 leiligheter på Sandekra.

 

Se flere bilder av prosjektet under

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka 

Les mer på Botrends forside

 

Ta kontakt med oss her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Boligutbyggingen på Vestre Billingstad skal konsentreres om sentrale strøksakser gjennom området for ferdsel, lek og opphold. ILL: GULLIK GULLIKSEN LANDSKAPSARKITEKTER
Skaugumsåsen skal sees gjennom en bred akse mellom bebyggelsen. ILL: ARCASA
148 leiligheter i 3–5 etasjers blokker planlegges nederst på Bergerjordet bak fabrikkbygget ved ABB. FOTO: ARCASA ARKITEKTER
Les mer

Gjør boligen klar for kulden

Tips til å gjøre boligen klar for vinter.

Publisert 13. september.2016 av Mari Andersen Rosenberg/Ifi

Her er seks tips for å gjøre boligen klar til vinteren. Gjør peis og pipe klare for sesongen Fyringssesongen er her, men først må sot og fastbrent smuss fra fjoråret bort. Det gjør vedfyringen både sikrere og hyggeligere. Ved å holde røykrør og piper rene, kan du forhindre pipebrann. Pipebrann oppstår nemlig når det legger seg et belegg av beksot inne i skorsteinen, som begynner å brenne. Det viktigste du må huske på er å fyre med god trekk og tørr ved, men også ved å ren

Les mer

- Folk er desperate

Rekkehus på 130 kvm solgt for 9 milioner på Bekkestua.

Publisert 13. september.2016 av Kim van der Linden

Folk valfartet til rekkehuset i Gjønnesskogen på  Bekkestua da dørene ble åpnet for visning. Ifølge megler Kristin Strømme var nærmere 100 personer innom i løpet av én time. Her får du flere eiendomsnyheter

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland