Publisert 13. september.2016 av

 

2,15 millioner kroner ble prisen for en 37 kvadratmeter stor hytte i Vestmarka.

 

Kampen for å sikre seg den vesle markahytta «Bloksberg» innenfor Grønland i Vestmarka ble knallhard.

 

De nye eierne måtte bla opp 2.150.000 før budrunden var over.

 

Hytter ved sjøen har aldri vært dyrere

 

 

– Det er jo en grei pris det. Det var stor interesse for hytta og vi fant frem til de riktige budgiverne, sier eiendomsmegler Greta Fossum i Eiendomsnøkkelen som sto for salget.

 

– Alle er strålende fornøyde og lykkelige, spesielt selger som er veldig godt fornøyd.

 

I første runde var det mange som var med på å gi bud. Etter hvert var det tre interessenter som sto for budene og til slutt var det to i finaleheatet.

 

Les flere saker om fritidsboliger her. 

 

Hytta er uten strøm og vann. FOTO: EIENDOMSNØKKELEN

Stor interesse på visning

 

Forrige søndag og mandag var det visning på hytta, og mange la turen innom hytta som ligger ca. 500 vest for utfartsstedet Grønland.

 

– Det er sjeldent av vi opplever så stor interesse rundt et objekt. Nå er det lenge siden det har vært salg av hytter i dette området, og det kan være en årsak. Hytta er jo veldig enkel. Det er ikke innlagt strøm her, ikke innlagt vann, og det er utedo. Om sommeren må du gå ca. 500 meter fra parkering, og om vinteren er det en skitur på over 5 kilometer inn til hytta fra parkeringsplass. Mye tyder på at stadig flere ønsker «å komme tilbake til naturen». Folk vil ha en skikkelig hytte med utedass, sa Fossum før visningene.

 

Stor interesse for livet på landet

 

Hytta fra 1942 har en stor terrasse og et inngangsparti med overbygg. Selve hytta består av stue med peis, hyttekjøkken og et soveværelse med køyesenger.

 

På tomta ligger et anneks med soverom med fire sengeplasser, og en utvendig bod til oppbevaring av redskaper og annet.

 

På tomten er det utedo, og belysningen i hytta kommer fra solcelle-energi.

 

 

Stor familie

 

Familien som nå har solgt «Bloksberg», som hytta heter, kjøpte den i 1998, i 2000 ble den pusset opp og renovert.

 

– Vi er blitt så mange i familien at den er blitt liten for oss. Men jeg kan love deg at jeg har hatt en fantastisk oppvekst her. Om vinteren går du på ski inn og om sommeren kan du kjøre til Grønland. Men vi har som oftest gått, sa eier Merete Mella Kristoffersen til Budstikka under visningen.

 

Interessen for fritidsboliger i marka rundt Asker og Bærum er stor.

 

– Generelt kan jeg si at hytter i Asker og Bærum er attraktive på grunn av kort reisevei for mange, har Christian V. Dreyer i Eiendom Norge tidligere uttalt til Budstikka.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Publisert 18. april.2017 av

Hyttedrømmen lever sterkt hos mange nordmenn, som ikke allerede har skaffet seg en hytte.

 

66.000 husstander har konkrete planer om å kjøpe hytte. Ytterligere 200.000 sier de i fremtiden kan tenke seg å kjøpe hytte, ifølge tall fra Prognosesenteret.

 

Lav rente og høy prisvekst på bolig har gjort det attraktivt å kjøpe hytte de senere årene. Dessuten er det stadig flere av de yngre som ser utleie som mulig måte å finansiere hyttedrømmen.

 

Finansinntekter

- AirBnB-generasjonen, sier den erfarne hyttemegleren på Geilo, Christian Haatuft hos Eiendomsmegler1.

 

- For fjellhytter ser vi en klar tendens til at folk begynner med leilighet, så kjøper de seg hytte før de igjen ender opp i leilighet. De yngre er opptatt av leiligheter, og de er mindre redd for å leie ut enn generasjonen før dem. De ser at dette gir gode finansinntekter, sier Haatuft.

 

Les også: Oppfylte hyttedrømmen i Hemsedal

 

Han mener folk er blitt mer bevisst på hva det koster å eie en hytte.

 

- For ti år siden var det ingen som spurte hva det koster å drifte en hytte. Det er de svært opptatt av i dag, sier Haatuft.

 

Det store volumet av hytter og leiligheter som selges på Geilo ligger mellom 2,5 og 6 millioner kroner.

Viktig for turistnæringen

I hyttekommunen Vinje er det viktig å få hytte- og leilighetseiere til å leie ut hyttene sine, slik at det blir aktivitet også på ukedagene og utenfor ferieperiodene.

 

- Det ligger et stort potensial for oss i at private ser verdien av å leie ut sin egen fritidsbolig. Det gir både hytteeierne ekstra penger og gir verdiskapning for destinasjonen, sier turistsjef i Visit Rauland, Torben Andersen.

 

Boligdama: Derfor er yngre mer åpne for utleie av hytta

 

En fersk rapport viser at hyttenæringen årlig bidrar med 600 millioner kroner i kommunen med 3.700 innbyggere.

 

I Vinje har en del kjøpt hytte med utleieplikt, og det jobbes også med å bygge rene fritidsboliger for utleie, for å dekke blant annet etterspørselen hos utenlandske turister.

 

 

- Folk har generelt god råd og med lav rente så ønsker folk ofte å ha hytta for seg selv. Vi ønsker å strømlinjeforme dette mer, sier Andersen.

 

Flere unge kjøper

Ved Prognosesenteret følger de utviklingen i markedet for fjellhytter og sjøhytter tett.

 

- Det vi ser er at antall unge mennesker som ønsker hytte øker, og vi ser at flere unge de siste årene har blitt hytteeiere, sier partner Bjørn-Erik Øye ved Prognosesentret.

 

- AirBnB-generasjonen er oftere vant til å leie hytte selv, og de ser derfor også oftere på muligheten til å finansiere hytta gjennom utleie.

 

 

66.000 nordmenn har konkrete planer om å kjøpe hytte. Her fra Rauland. Foto: Oddgeir Mella

Bygger mindre hytter

Både Christian Haatuft og Bjørn-Erik Øye peker også på en klar tendens blant de som bygger hytte i dag: Størrelsen.

 

- I perioden 2005 til 2007 var det å skulle ha store hytter veldig i vinden. Det har nok roet seg noe. Folk er nok mer opptatt av planløsning, beliggenhet og kvalitet nå, sier Haatuft.

 

- Den gang trodde folk det var en investering. De skulle tjene penger på hytta, og slik gikk det jo ikke, sier Bjørn-Erik Øye.

 

- Du kan gjerne si at jo dyrere en hytte er, jo mer spesiell er den. Folk legger igjen sjelen sin der. Derfor er også de dyreste hyttene de vanskeligste å selge. Har du 10 millioner å bruke på en hytte, er det nesten bedre å bygge selv, legger Øye til.

 

Dyrt på Norefjell

Det bekrefter også eiendomsmegler Morten Høegh hos Sem & Johnsen. Høegh har en rekke hytter og leiligheter over 10 millioner ute på Norefjell, og det tar tid å få solgt disse.

 

- Vi har en del dyre boliger som det tar litt tid å få solgt. Noen av disse konkurrerer også med Norefjellstua, sier Høegh, som mener det er litt tilfeldigheter at det er så mange dyre boliger ute samtidig.

Les mer

Topp tre gårder til salgs i landet

Prislapp fra 17,9 mill.

Publisert 13. september.2016 av Bettine Nicotra

I Håvaldsrødveien på Nøtterøy ligger et ridesenter med tomt på rundt 124 mål ute til salgs for 17,9 mill. Eiendommen består av en enebolig og verksted/garasje/kjølerom/redskapshus. Her er også en stall med bokser til 27 hester, ridehall og kafeteria. Ute er skrittemaskin, utebane, luftegårder/paddocker og dyrket mark hvor man kan produsere eget stråfor til hestene. - Jeg tror stedet blir solgt til en familie som driver med hest eller til noen som ønsker å leie ut stallen og bar

Les mer

Boligprisene stiger fremdeles

Det er blokkleiligheter som stiger mest.

Publisert 13. september.2016 av Bettine Nicotra

På landsbasis har prisene på brukte boliger gått opp 1,9 prosent fra årsskiftet til utgangen av mars, ifølge  ferske tall fra Statistisk Sentralbyrå (SSB). Prisene på blokkleiligheter har steget mest, med hele 2,5 prosent i årets første kvartal.   Eneboliger og småhus steg med 1,8 prosent. 

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland