Publisert 13. september.2016 av

 

2,15 millioner kroner ble prisen for en 37 kvadratmeter stor hytte i Vestmarka.

 

Kampen for å sikre seg den vesle markahytta «Bloksberg» innenfor Grønland i Vestmarka ble knallhard.

 

De nye eierne måtte bla opp 2.150.000 før budrunden var over.

 

Hytter ved sjøen har aldri vært dyrere

 

 

– Det er jo en grei pris det. Det var stor interesse for hytta og vi fant frem til de riktige budgiverne, sier eiendomsmegler Greta Fossum i Eiendomsnøkkelen som sto for salget.

 

– Alle er strålende fornøyde og lykkelige, spesielt selger som er veldig godt fornøyd.

 

I første runde var det mange som var med på å gi bud. Etter hvert var det tre interessenter som sto for budene og til slutt var det to i finaleheatet.

 

Les flere saker om fritidsboliger her. 

 

Hytta er uten strøm og vann. FOTO: EIENDOMSNØKKELEN

Stor interesse på visning

 

Forrige søndag og mandag var det visning på hytta, og mange la turen innom hytta som ligger ca. 500 vest for utfartsstedet Grønland.

 

– Det er sjeldent av vi opplever så stor interesse rundt et objekt. Nå er det lenge siden det har vært salg av hytter i dette området, og det kan være en årsak. Hytta er jo veldig enkel. Det er ikke innlagt strøm her, ikke innlagt vann, og det er utedo. Om sommeren må du gå ca. 500 meter fra parkering, og om vinteren er det en skitur på over 5 kilometer inn til hytta fra parkeringsplass. Mye tyder på at stadig flere ønsker «å komme tilbake til naturen». Folk vil ha en skikkelig hytte med utedass, sa Fossum før visningene.

 

Stor interesse for livet på landet

 

Hytta fra 1942 har en stor terrasse og et inngangsparti med overbygg. Selve hytta består av stue med peis, hyttekjøkken og et soveværelse med køyesenger.

 

På tomta ligger et anneks med soverom med fire sengeplasser, og en utvendig bod til oppbevaring av redskaper og annet.

 

På tomten er det utedo, og belysningen i hytta kommer fra solcelle-energi.

 

 

Stor familie

 

Familien som nå har solgt «Bloksberg», som hytta heter, kjøpte den i 1998, i 2000 ble den pusset opp og renovert.

 

– Vi er blitt så mange i familien at den er blitt liten for oss. Men jeg kan love deg at jeg har hatt en fantastisk oppvekst her. Om vinteren går du på ski inn og om sommeren kan du kjøre til Grønland. Men vi har som oftest gått, sa eier Merete Mella Kristoffersen til Budstikka under visningen.

 

Interessen for fritidsboliger i marka rundt Asker og Bærum er stor.

 

– Generelt kan jeg si at hytter i Asker og Bærum er attraktive på grunn av kort reisevei for mange, har Christian V. Dreyer i Eiendom Norge tidligere uttalt til Budstikka.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Publisert 03. februar.2017 av

Ikke uventet steg boligprisene med 2,8 prosent i januar 2017. Korrigert for sesongvariasjoner endte prisveksten på 0,6 prosent fra forrige måned.

 

 

 

Blant de større byene kan Asker og Lillehammer skilte med størst prisoppgang med henholdsvis 3,2 og 3,3 prosent økning.

 

- Prisstigning i januar er normalt, men starten på 2017 må likevel sies å være noe over normalen, sier områdeleder i DNB Eiendom Asker og Bærum, Gro Kirchoff. 

 

Hun opplyser om at det i Asker ble det solgt like mange boliger i januar i år som i januar i fjor. Totalt 56 boliger ble solgt i Asker. I Bærum var det en liten nedgang på 5,6 prosent. Totalt 46 boliger ble solgt i kommunen som opplevde en prisoppgang på 3 prosent.

 

 

Gro Kirchoff i DNB Eiendom. FOTO: DNB

Her finner du tidligere boligprisstatistikker 

 

- Vi har lagt bak oss en normal januar med solid prisvekst og høy aktivitet. Etter mange måneder med sterk prisvekst er det normalt at prisutviklingen moderer seg noe, men med en sesongkorrigert prisvekst på 0,6 prosent så er dette likevel å regne som en sterk boligprisvekst, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer i en pressemelding.

 

De gjennomsnittlige boligprisene er nå 12,4 prosent høyere enn i januar 2016.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

- Stort behov

– Prisveksten i Asker og Bærum er i januar henholdsvis 3,2 og 3 prosent, dermed over landsgjennomsnittet. Dersom denne trenden utvikler seg i samme retning som vi ser nå, er det grunn til bekymring. Det er ingen tvil om at det er et stort behov for boliger i vårt distrikt, sier partner og eiendomsmegler i Eie Asker, Kine Sætre.

 

Det siste året har prisene økt med 15 prosent i Asker og 17,01 prosent i Bærum. På ti år er prisveksten over 70 prosent.

 

 

Eiendomsmegler i Eie Asker, Kine Sætre. FOTO: EIE

– Året har startet bra for Asker og Bærum, både med tanke på aktivitet og prisvekst. Vi er svært fornøyde med hvordan året har kommet i gang, sier Sætre.

 

­– Vi ser imidlertid at det fremdeles er et stort misforhold mellom tilbud og etterspørsel av boliger i vårt distrikt. I skrivende stund er det 61 bruktboliger til salgs i Asker, og i Bærum er tallet 99, sier Sætre.

 

Flere boligsalg

Det er ikke uvanlig at boligprisene går opp i løpet av årets første måned. Desember er tradisjonelt sett en måned med færre boligsalg, og dermed øker både antall salg og pris. Desember 2016 var et unntak med sterk boligprisøkning - den største siden målingene startet i 2003. Du kan lese mer om dette her.

 

Gledelig er imidlertid oppgangen i antall solgte boliger. Sammenlignet med januar 2016, som startet med lavt utbud, økte antall salg i januar i år med 9,4 prosent i år.

 

Januar 2016 endte salget på 5.600 bruktboliger, mens det i år ble solgt totalt 6.169 bruktboliger.

 

- Det har blitt solgt vesentlig flere boliger i januar i år sammenlignet med i fjor. Det er kun i 2015 at det er blitt solgt flere boliger i en januar måned, kommenterer Dreyer.

 

Det er Stavanger som skiller seg ut med 56,4 prosent flere solgte boliger sammenlignet med 2016. Boligmarkedet i oljebyen nærmer seg med dette en friskmelding, kommenterer direktøren til E24.

 

Les også: Solid prishopp på OBOS-leiligheter

 

12 måneders veksten er fallende i de fleste områdene siden veksten i januar var svarere i 2016 i store deler av landet. Det er imidlertid fortsatt store regionale forskjeller med over 20 prosent prisvekst i enkelte Oslo-bydeler, samt over 10 prosent vekst i store deler av Østlandet.

 

- Det er for tidlig å konkludere med at den avtagende 12 måneders veksten vi har i januar er begynnelsen på et trendskifte i boligmarkedet. Vi forventer likevel en svakere utvikling i 2017 sammenlignet med 2016 utover året, blant annet grunnet den innstrammede boliglånsforskriften som var gjeldene fra 1. januar. Det har gjort det vanskeligere å få boliglån, noe som vil få en effekt i boligprisene, men fremdeles usikkert i hvor stort omfang, avslutter Dreyer.

 

Les mer på Botrends forside

 

Send oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

Les mer

- Er du også megler, har du tenkt å prøve å kuppe ? - Det er vi ikke interessert i. Disse ordene falt fra en eiendomsmegler da jeg presenterte meg som boligkjøpsrådgiver  og ringte for å  undersøke noen forhold rundt en bolig til salgs. Det fikk meg til å undre: Er det noen som leier inn rådgivere for å prøve å kuppe budrunder i det hete markedet vi opplever om dagen? Kanskje trodde hun bare at vi visste om denne muligheten og ville prøve oss å på vegne av våre kunder. I

Les mer

Under gitte forutsetninger mener jeg at det er lurt å kjøpe ny bolig før du selger den gamle. Undersøkelser viser også at de fleste som kjøper bolig gjør det på denne måten. I så tilfelle er det lurt å sørge for å ha tilsagn på mellomfinansiering fra banken din. 

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland