Publisert 16. september.2016 av

 

- Det er ikke ofte jeg selger eiendommer med privat putting green, men når man bor i Idrettsveien, grensende til Stabekkbanen er man nok over gjennomsnittet opptatt av sport, forklarer eiendomsmegler Cecilie Beckmann hos Eie Eiendomsmegling på Frogner.

 

Hun selger nå en privatbolig på Ringstabekk som har en 18-hulls putting green i hagen.

 

Har du erfaringer fra dagens eiendomsmarked, så ta gjerne kontakt med oss  her. 

 

Hagen er omgjort til putting green. FOTO: EIE EIENDOMSMEGLING

Prislappen for eiendommen på Ringstabekk er på 8,9 millioner kroner.

 

- Det er ikke ofte en slik type bolig kommer for salg, sier megleren.

 

Men selv om du kan glede deg over rolig putting i hagen, må du regne med en del  oppussing  innvendig.

 

Eneboligen som er bygget i 1963 kommer med betydelig behov for oppgradering, og har i følge megleren vært skjev helt siden byggeåret. 

 

Opptatt av oppussing? Les alle Botrends saker om emnet her. 

 

Slik forvandlet de leiligheten fra 1982

 

Huset må rehabiliteres. FOTO: EIE EIENDOMSMEGLING
Egen golfbane på Ringstabekk. FOTO: EIE EIENDOMSMEGLING

Minigolf og sandvolleyball

 

Samtidig, i nabokommunen, nemlig på  Brønnøya  i  Asker, selges nå en  fritidsbolig med egen minigolfbane.

 

I tillegg har den også egen sandvolleyballbane.

 

- Jeg opplever at dette er en sjeldenhet. Jeg har aldri sett noe lignende, her er det 9 hulls minigolfbane, karpedam og sandvolleyballbane, og det midt i Oslofjorden. Det vil jeg påstå er unikt, sier eiendomsmegler og daglig leder i Nordvik & Partners Bygdøy Allé, Trine Dahl til Botrend.

 

Flere nordmenn realiserer hyttedrømmen

 

Egen minigolfbane på Brønnøya. FOTO: NORDVIK OG PARTNERE

Beliggenhet viktigst

 

Foreløpig er ikke hytta helt nede ved vannkanten vist frem for interessenter, så megleren har ikke mottatt mange kommentarer på hverken golfbane eller sandvolleyballbanen. Eller karpedammen i hagen.

 

- Hittil er det i hovedsak beliggenheten som er hovedfokus, forklarer Dahl.

 

Hytta på Brønnøya, der toppstylisten Tone Kroken nyligs solgte sin eiendom, har en prislapp på 12 millioner.

 

Brønnøya er det største hytteområdet i Asker og Bærum, med til sammen 260 fritidseiendommer på øya i Oslofjorden.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

 

Sjeldenhet på Brønnøya. FOTO: NORDVIK OG PARTNERS
Hytta ligger nær Oslofjorden. FOTO: NORDVIK OG PARTNERE
Hytte på Brønnøya til 12 mill. kroner. FOTO: NORDVIK OG PARTNERE
Publisert 26. mars.2017 av

I fjor høst ble en fritidseiendom fra 1800-tallet på Skui lagt ut for 2,9 millioner kroner. Etter en tid ble annonsen trukket tilbake. Nå ligger stedet ute for salg igjen, men nå er prisen 2,2 millioner.

 

På nyåret ble et hyttetun fra begynnelsen av 40-tallet, tegnet av den anerkjente arkitekten Arnstein Arneberg, lagt ut for 4 millioner kroner, nå er prisen dumpet til 3,5 millioner.

 

Eiendommen, ligger ca. 2,5 kilometer fra Sollihøgda, beskrives som et hyttetun med stor tomt. Boligmassen er på 136 kvm, det er seks soverom og hele ni ildsteder. Tomten er på 93 mål og alt sammen ligger ute med prislapp på fire millioner kroner

– Det er en vanskelig eiendom å prissette, det er ingenting å sammenligne den med. Beliggenheten og størrelsen på tomten har sitt å si, og selvfølgelig har det en betydning at det er Arneberg som har tegnet det, sa eiendomsmegler Erlend Sørlie hos Sem og Johnsen til Botrend da stedet ble lagt ut for salg i januar.

 

– Det har vært veldig stor respons rundt denne hytta og det er flere som sitter og vurderer prisen. Dette er en stor hytta som det ikke bare er å begynne å bruke, den trenger en del rehabilitering, forteller Sørlie i dag.

 

Mange hytter rundt 50-60 kvm

Sørlie solgte for en tid tilbake en hytte i marka på 60 kvadratmeter med 37 mål tomt, den gikk for 4,5 millioner.

 

Les mer om hyttemarkedet her

 

– Mange av hyttene som selges er på 50–60 kvadratmeter, Arneberg-hytta er veldig stor og ikke en helt vanlig markahytte. Det er mye å ta vare på, men rehabiliteringen kan deles opp og det er mulig å begynne med hovedhytta som er registrert som kulturminne, sier Sørlie.

Arnstein Arneberg-hytte
Interiørbilde fra Arnstein Arneberg-hytten. FOTO: STUDIO OSLO
Arnstein Arneberg-hytte
Kjøkkenet i Arnstein Arneberg-hytte. FOTO: STUDIO OSLO

Megleren forteller at han har en liste med 250 navn som er interessert i markahytter.

 

Arnstein Arneberg har tegnet en rekke ulike type eiendommer flere steder i Norge, men ikke så mange hytter. Denne på Krokskogen, ble bygget i 1942 på oppdrag fra Sissener-familien, som har hatt eiendommen i sitt eie siden da.

 

Mye av innredningen i hytta på Krokskogen er originalt av Arneberg. Det er mange detaljer og utskjæringer, blant annet den originale kjøkkeninnredningen.

Det er ikke bilvei inn, og ny eier må regne med å gå 20 minutter for å komme frem.

Husmannsplass på Skui

Da «Roli», som er navnet på husmannsplassen ved Skui, ble lagt ut for salg var prisantydningen er litt under 3 millioner kroner.

 

– Markedet var ikke villig til å gi den prisen da vi la ut stedet i fjor  høst. Nå prøver vi med ny pris og har visning denne helgen. Det er flere som har vært interessert, forteller eiendomsmeglerfullmektig Cecilie Lindblad i DNB Eiendom.

Husmannsplassen er satt opp midt på 1800-tallet. FOTO: DNB EIENDOMSMEGLING
Mye av interiøret skal være originalt fra 1800-tallet. FOTO: DNB EIENDOMSMEGLING

Hun sier at det ikke er uvanlig at det er litt lengre omsetningstid på fritidseiendommer.

 

Allerede i 1842 ble den gamle husmannsplassen med en eiendom på over 21 mål bygget. Stedet ligger tilbaketrukket i åsen bak Isi avfallsstasjon. Er du interessert i å kjøpe stedet, må du regne med en del oppussing for å få satt det hele i stand.

Originalt inventar

– Eiendommen er veldig spesiell og mye av inventaret er originalt fra 1800-tallet, sa Lindblad til Budstikka i fjor høst.

 

To hus og en garasje får du med på kjøpet i Isiveien. Ifølge prospektet på Finn.no består hovedhuset av to etasjer med gang, kjøkken, stue, soverom og bad i første etasje. I andre etasje finner du to soverom.

 

I tillegg følger et anneks med atelier og stue og flere ved- og redskapsboder.

 

Både hovedhuset og uthuset er registrert som kulturminne. Ved oppussing/restaurering kan det ikke gjøres endringer på fasaden uten samtykke fra kulturvernmyndighetene. Oppvarming av husene er peiser, ovner og en kjøkkenkomfyr.

Les mer

Foto: Silkedalen, Rauland. Botrend vil i dagene før påske ta for seg seks av de mest populære områdene for fjellhytter innen rimelig reiseavstand fra Oslo. I dag er turen kommet til Telemarks-kommunene Vinje og Tinn. Både Gaustablikk og Rauland er tradisjonsrike hytteområder. Vinje kommune, som dekker blant annet sistnevnte, er en av fem kommuner hvor det fra februar 2016 til januar 2017 ble solgt mer enn 100 fjellhytter, ifølge prisstatistikken til Eiendom Norge. - De siste åtte åre

Les mer

Bygger nytt i høyden på Gålå

Selger fire tomter med utsikt mot Jotunheimen

Publisert 16. september.2016 av Dag Otter Johansen

Gålå ligger i Sør-Fron kommune - cirka tre timers kjøring nord for Oslo. Rett før påske ble det lagt ut fire tomter for salg i Gålå Panorama. Tomtene ligger inntil et etablert hytteområde på 930 meter, og hyttene vil ha utsikt mot Jotunheimen, som hovedbildet viser. Les mer om hyttemarkedet på Botrend - På Gålå er dette hyttefeltet spesielt, fordi det finnes ikke lignende hyttefelt med tanke på nærhet til skisporet, utsikten mot Jotunheimen og nærheten til Gålå sentrum, sie

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland