Publisert 19. september.2016 av

En liten toroms på 47 kvadratmeter slo alle prisrekorder i Fredtunveien i  Asker, og ble til slutt solgt for 78.695 kroner per kvadratmeter.

 

Den lille leiligheten ble lagt ut med en prisantydning på 2.950.000 kroner. Salgssummen endte på 3.620.000 kroner, noe som er 670.000 kroner over prisantydningen.

 

– Det gikk over all forventning. Jeg hadde sett på hva som var blitt solgt tidligere, og i januar gikk en leilighet av samme type for 2,750.000 kroner. Denne lå en etasje opp og hadde både mer sol og utsikt, sier eiendomsmegler og partner Kine Sætre i Eie Eiendomsmegling i Asker.

 

– Det er tidenes prisrekord i dette området, legger hun til.

 

Sætre fikk raskt en indikasjon på at  leiligheten var attraktiv.

 

– Interessentlistene bygde seg raskt opp før visning. Etter to visninger var det 20 på liste. Da følte vi at vi hadde et godt grunnlag for et kjempesalg, fortsetter hun.

 

Les flere  eiendomsnyheter på  Botrends forside  her. 

 

Interessent måtte snu

 

Allerede dagen etter første visning var prisen oppe i 3,3 millioner kroner. I budrunden kjempet tre budgivere om å få tilslaget på boligen.

 

– I tillegg snakket jeg med en visningsdeltager som var på vei for å levere et bud på leiligheten, men allerede før han var kommet til kontoret, hadde prisen oversteget det han kunne by, sier Sætre.

 

Sætre trekker frem heis og nærhet til Asker sentrum som viktige faktorer til at salget gikk så bra.

 

– Vi jobbet godt med flere interessenter tidlig i prosessen, og markedsføringen traff veldig godt. Samtidig kommer man ikke unna at det er et stort behov for små, sentrumsnære leiligheter i Asker, og at det generelt er altfor får boliger ute for salg, fastslår hun.

 

Salgsrekord på Eiksmarka-rekkehus

 

Kine Sætre, partner og eiendomemegler ved Eie Eiendomsmegling i Asker. FOTO: EIE

– Markedet er sulteforet

 

Tall fra eiendomsverdi viser at over 70 prosent av alle boligene i Asker og Bærum gikk over prisantydning i perioden 1. august til 15. september. Meglerne gir få boliger på markedet skylden og forteller at det blir nedringt av folk som er på boligjakt.

 

– Vi får daglige henvendelser fra interessenter som spør om det er noen flere boliger som kommer for salg, og har mange interessenter på liste, sier Sætre, og får støtte fra daglig leder i Eie Eiendomsmegling, Petter Mamen-lund.

 

– Markedet er sulteforet for boliger. Vi opplever i Asker en etterspørsel vi ikke klarer å demme opp, supplerer Mamen-Lund.

 

– Er det noen boligtyper som vanskeligere eller lettere å få solgt?

 

– Hva som går raskt og hva som går tregt avhenger av kvalitet på objekt og beliggenhet, ikke på boligtype. Det er kjøpere til alt nå, men ikke alle hus har like gode solforhold eller god standard, det er sunt at det skilles på dette, fortsetter Mamen-Lund.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her 

 

Leiligheten i Asker har satt prisrekord. FOTO: MARKUS ANDERSSON/DIAKRIT

Tror på et roligere boligmarked

 

Eie-megleren tror at vi vil se et roligere boligmarked etter hvert.

 

– Jeg tror ikke det er margin hos folk til at den brå stigningen fortsetter, jeg tror på en utflating og et aktivt og normalt marked fremover, sier eiendomsmegleren.

 

Mamen-Lund er imidlertid klar på at kommunen må bidra.

 

– Skal vi få nok boliger til folk må kommunen regulere raskere fremover, vi må få frigjort flere boliger til folk som vil bo her, da vil prisstigningen bli roligere og markedet sunnere på sikt, samtidig får kommunen økte skatteinntekter. Det er masse tomt å bygge på i veldig mange år i Asker hvis politisk behandling og byggesaksbehandling hadde vært mer effektivisert og strømlinjeformet.

 

Les flere saker på Botrends forside her. Følg oss gjerne på  Instagram  og Facebook, og gi oss tilbakemelding her. 

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Publisert 04. januar.2017 av

 - Antall bookinger for kommende sesong er drøyt 10 prosent høyere enn ved forrige årsskifte. Vi ser også at etterspørselen etter ferieboliger langt sør i Europa øker betydelig, sier Pia Buen, Country Manager for Novasol i Norge i en kommentar.

 

Selskapet er Europas største utleier av hytter og feriehus, og sendte i fjor 66.000 nordmenn på tur. Utleien representerte mer enn 500.000 gjestedøgn.

 

Her kan du lese mer om fritidsboliger på Botrend.

 

Derfor leier Bettine ut via Airbnb

Flere til utlandet

Denne ferieformen har økt jevnt de senere årene, men nå ser det ut til at vekstkurven blir enda brattere. Og ferieboligen kan gjerne ligge langt unna. Både Kroatia, Spania og Italia tilhører nå nordmenns topp fem når det gjelder foretrukne destinasjoner, sier Buen.

 

 

Hytter i utlandet er svært populært. FOTO: ISTOCK

De øvrige to landene på popularitetstoppen er Danmark og hjemlandet Norge. Interessen for Spania har økt aller mest.

 

Novasols bestillinger til landet er opp med mer enn 35 prosent for 2017.

Mer og mer populært

 

Botrend skrev rett før jul om hvor attraktivt det har blitt for nordmenn å leie seg hytter.

 

Enten sammen med venner og familie, eller alene.

 

- Mange ønsker å leie hytte istedenfor å eie da man kan oppleve flere steder av Norge og man slipper de faste kostnadene med å ha hytte. Vi har nå så stor pågang at vi trenger flere hytter for å kunne dekke etterspørselen, sier daglig leder i Norgesbooking, Karina Nielsen.

Rødungstølen er en av Norgesbookings mest populære hytter - året rundt. FOTO: NORGESBOOKING

Større budsjett

Økningen i etterspørselen etter ferieboliger til leie bekreftes også i en av fersk oversikt fra Finn.no.

 

– Størst trafikkøkning innen området reise har vi på feriehus og hytter. Her er aktiviteten opp over 40 prosent det siste året, sier kommersiell direktør Terje Berge i Finn Reise.

 

Han tror nordmenn vil bruke mer penger på ferier og reiser i år enn i 2016.

 

– Våre data tyder på det. En måling vi nylig fikk utført i regi av Norstat viser at mer enn en tredjedel foretrekker å bruke penger på å reise fremfor klær, bolig, mat og drikke og fritidsinteresser. 24 prosent har dessuten tenkt å øke feriebudsjettet sitt i 2017.

 

45 prosent oppga at de skal bruke det samme som i fjor. Bare 14 prosent planlegger å bruke mindre, mens 17 prosent svarte vet ikke, ifølge Berge.

 

Her kan du lese om familiene som skapte boligdrøm i Italia

 

 

En familie i Asker leier ut ferieboligen sin i Piemonte. FOTO: ISTOCK

Stor utbygging

Fjoråret bød også på en  rekord i antall hytteoppføringer.

 

Ifølge Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret er det flukten fra den tette  bolighverdagen  og naturdrømmen som gjør at stadig flere sverger til  hyttelivet. Det er et norsk fenomen at man skal eie sin egen. I ingen andre land i verden eies det like mye som her, og drømmen finansieres stort sett med egne penger.

 

- Kun fire prosent låner mesteparten for å kjøpe hytta, mens omtrent 15 prosent står for finansieringen selv. Tomtekostnadene har gått noe ned samtidig som byggekostnadene har holdt seg greie, sier Øye.

 

Les mer på Botrends forside

 

Gi oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Les mer

Med sammenhengende  prisøkning  siden 1993 og ingen pristopp i sikte, er det tent en brannfakkel: Bygg boliger på golfbaner. – Bærum har seks golfbaner. Det virker råflott å la noen få mennesker disponere så store arealer samtidig som man sliter med tomtemangel og henger etter med boligbyggingen, synes administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), Carl O. Geving. Eiksmarka-mannen luftet den kontroversielle ideen første gang i DN i november. Og har mener fortsatt a

Les mer

Ordet «rekord» har blitt mye brukt på boligmarkedet gjennom 2016. Nylig ble det satt en ny rekord, denne gangen den høyeste salgssummen noen gang oppnådd innen  Propr-systemet.  

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland