Tok ut ferie for å skaffe bolig

Sover i kø for å sikre seg plass i Borgentorget i Asker.

Publisert 21. september.2016 av

Gunn Ask (56) har tatt ut ferie for å hjelpe søsteren sin med å skaffe bolig.

 

I morges fant Budstikka henne utenfor et meglerkontor ved Asker sentrum.

 

Ask bor i Sandefjord, men har tatt ut ferie for å ligge i kø for søsteren Inger Lise Jørgensen (60) som bor i Asker.

 

I april i år  sov Caroline Sand (21) i bilen sin i flere netter  for å sikre seg en ny leilighet i Asker. 

 

I kø

 

Ask er en av dem som nå sitter og ligger utenfor meglerens kontorer ved inngangen til Asker sentrum.

 

Det er byggetrinn to av boligprosjektet Borgentorget like ved Asker sentrum som legges ut for salg.

 

– Det blir innflytting våren 2018, forteller Ask.

 

– Søsteren min, Inger Lise Jørgensen, ønsket seg ny leilighet og bestemte at hun ville kjøpe seg den i 60 års gave, sier Gunn Ask.

 

Les de siste bolignyhetene Botrend. 

 

Innflytting i 2018

 

– Det blir innflytting våren 2018, forteller Ask.

 

Det er 32 leiligheter som legges ut for salg. Det er mange mindre leiligheter, og laveste pris er 2.390.000 kroner.

 

Søsteren har allerede bolig, men ønsket seg noe mindre.

 

Les alt om nybolig-prosjekter her. 

 

Kjøper for datteren

 

Ask sitter ved siden av Jasmina Ramic i køen. Ramic forteller at hun sitter på vegne av sin funksjonshemmede datter.

 

Og det nye nabolaget har allerede blitt godt kjent slik de sitter.

 

Da Budstikka kommer er mange morgentrøtte. I en bil ligger en ung kar og sover, kameraten er for trøtt til å prate så tidlig om morgenen.

 

Et telt er satt opp av megleren, som også serverte pizza der tirsdag kveld.

 

Her sover de i kø for å siker seg tomter

 

Gunn Ask og Jasmina Ramic i kø i Asker. FOTO: TRINE JØDAL

Som en vanlig kø

 

På døren til megleren står det en fysisk liste. Går man bort strykes du derfra.

 

Kjøpekontrakten får man først 09.00 torsdag morgen.

 

– Det blir som en vanlig kø, sier megler Carl Fredrik Solli i Privatmegleren.

 

– Er dette bare et pr-stunt?

 

– Nei, vi har ikke tatt noe initiativ til å fortelle om at denne køen er her. Det sier vel mer om at det er stor etterspørsel, mener han.

 

Halvparten av leilighetene må være solgt før byggingen kan starte.

 

Rundt 16 er nå i kø, og Solli regner med det ikke blir problemer med å få solgt ut det som trengs for byggestart.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Publisert 01. mai.2017 av
Rundt 70 prosent av alle boliger som selges i Asker og Bærum blir solgt over prisantydning.

 

I tillegg selges de i rekordfart.

 

Her får du flere saker fra boligmarkedet

 

Det viser tall for årets fire første måneder som Aktiv eiendomsmegling på Bekkestua har funnet frem for Budstikka.

 

I tillegg til at de fleste boligene oppnår en god salgspris, selges de også raskere enn tidligere. Omsetningshastigheten er i snitt 15 dager mot 23 og 21 dager i henholdsvis Asker og Bærum i 2016. Raskest går det med tomannsboliger i Asker, som i snitt selges på 9 dager.

 

– Markedet første tertial har vært preget av høy etterspørsel og lavt utbud, hvilket har bidratt til økte priser, sier eiendomsmegler og partner Håkon Dybvad i Aktiv eiendomsmegling.

 

I Asker har det så langt i år blitt solgt 260 boliger. Det er 40 færre boliger enn i samme periode i fjor. I Bærum er tallet 641 mot 761 i 2016. Nedgangen er på drøyt 13 prosent i begge kommuner.

Håkon Dybvad i Aktiv Eiendomsmegling. Foto: Kim van der Linden

– Nedgangen i antall omsetninger har vært betydelig. Dette skyldes bl.a. at ingen tør å selge egen bolig før de har fått kjøpt ny. Boligmarkedet er videre mye styrt av ferdigstillelse av nye prosjekter, fortsetter Dybvad.

 

Her kan du lese om boligprisene i Oslo-området. 

 

– Markedet er selektivt

Nedgangen i antall boliger er også noe andre lokale meglere kan bekrefte.

 

– Starten på 2017 har vært veldig bra, men fortsatt overvekt av kjøpere der ute, sier eiendomsmegler og partner Stian Holmen-Jensen i Privatmegleren på Stabekk.

 

– Det er åpenbart mangel på boliger og eiendommene vi har visning på blir dermed svært godt besøkt, legger daglig leder Sverre Nielsen i DNB Eiendom Asker til.

 

Men selv om markedet fortsatt beskrives som hett, med stor overvekt av kjøpere, så er det ikke alt som selges like raskt.

 

– Vi synes fortsatt boligmarkedet er godt, men litt selektivt og det er ikke fullt så mange på visning, sier avdelingsleder Berit Sveen Muggebye i Eiendomsmegler 1.

 

 

Stian Holmen-Jensen i Privatmegleren, Stabekk. Foto: Kim van der Linden
Sverre Nielsen i DNB Eiendom Asker. Foto: Ulf Hansen

– Boligmarkedet er varierende, alt i alt er det normalisert og forutsigbart, men markedet er noe objektsavhengig. Gode objekter og riktig pris trumfer, og gode objekter når det kommer til beliggenhet eller god standard er veldig populært, sier daglig leder og Petter Mamen-Lund i Eie Asker.

 

Solgte to nabohus - formidabel prisforskjell

 

Vårslipp

Hver vår er det snakk om det store vårslippet av boliger.

 

Ifølge daglig leder Mats Lund i Krogsveen Bekkestua er det i stor grad barnefamilier som bidrar til dette.

 

– De ønsker gjerne å selge/kjøp/flytte slik at barna kommer riktig inn til et nytt skoleår. Dette er mye av grunnen til at vi ser at april, mai og juni er våre høyest omsettende måneder, sier Lund.

Berit i Eiendomsmegler1 i Asker Foto: Eiendomsmegler1

Men selv om mange meglere har varslet et stort vårslipp av boliger i media, så er det lite som tyder på at det vil skje lokalt.

 

– Noe ekstravagant vårslipp blir det nok dessverre ikke, men at tilbudssiden vil øke markant fremover nå er helt sikkert og det har allerede startet. Jeg tror nok tilbudet vil samsvaret med det tilbudet vi har sett i tilsvarende periode de siste tre årene, fortsetter Lund.

 

Han får støtte fra Stian Holmen-Jensen i Privatmegleren på Stabekk.

 

– De to foregående årene har ikke gitt de store vårsleppene som vi var vant med fra tidligere år. Vi opplever jevnt utbud av boliger gjennom hele året så det store vårsleppet kommer nok ikke i år heller, sier Holmen-Jensen.

 

Les mer på Botrends forside

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Les mer

Presterud gård på Bekkestua er nå lagt ut for salg med prisantydning 16,5 mill. Det er Søren Tybring Haug (71) som selger gården sammen med sin søster og bror. De arvet gården etter faren i 2006. - Bestefaren min kjøpte stedet i 1932, så vi har følelser knyttet til stedet. Det er tøft å skulle selge, sier Haug. Hvor navnet Presterud kommer fra, er ukjent. Mulige forklaringer er at gården kan ha vært prestegård, tilhørt en prest eller eventuelt kirken. - Gården omtales allere

Les mer

Det ligger an til å bli et merkbart fall i antall nye boliger til salgs i Asker og Bærum i 2017. Mens det i fjor ble igangsatt 1.507 boliger i dette området, kan tallet bli 992 i år – et fall på 34 prosent. Det er den seneste statistikken fra Econ Nye boliger som opererer med denne prognosen – basert på sammenhengen mellom historiske salgstall fra egen statistikk og SSBs igangsettingsstatistikk. Slår dette til, er det dårlig nytt for alle som ønsker at den voldsomme boligprisvekste

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland