Publisert 27. september.2016 av

Nille-arving søker om fordobling av Snarøya-bolig og dispensasjon for bygging i strandsonen.

 

– Jeg har vokst opp i nabohuset, så da dette huset kom for salg var det en mulighet jeg bare ikke kunne la gå fra meg, sier Ginny Aarskog Pettersen.

 

Hun er datter av Mathias Aarskog, en av brødrene som i 2006 solgte 70 prosent av aksjene i billigkjeden Nille for 700 millioner kroner.

 

Hennes nyinnkjøpte hus helt ytterst på Fürstodden på Snarøya er det eneste av de fire atriumhusene som det ikke er blitt gjort noe med siden de ble bygget.

 

– Mye av grunnen til at vi ønsker å bygge på huset er nettopp det at det nå skiller seg ut fra de tre andre husene her, sier Ginny.

 

Huset i Fürstlia ble kjøpt april for 30 millioner kroner. Selgerne var et eldre ektepar som hadde bodd i huset siden det ble bygget på slutten av 1970-tallet.

 

Her du lese flere saker fra luksusmarkedet

 

Dyrest i Bærum

 

Prakteiendommen med fri utsikt ut mot Oslofjorden er så langt i 2016 den dyreste eiendommen som er blitt solgt i  Bærum, og den tredje dyreste i  Asker og Bærum.

 

Listen toppes av Magnus Reitans bolig på  Nesøya som i begynnelsen av året ble solgt for drøyt 34 millioner.

 

Budrunde for luksusvilla til 24 millioner 

 

Slik kan huset til Ginny Aarskog Pettersen og familien bli. ILLUSTRASJON: B16 ARKITEKTER&LANDSKAP

Svømmebasseng og ny kjeller

Planene til Ginny Aarskog Pettersen og hennes mann Gunerius Pettersen, broren til golfproffen Suzann Pettersen, innbefatter tilbygg på to av husets fire vegger, utendørs svømmebasseng og rehabilitering av kjelleretasjen.

 

Boarealet på Snarøya-eiendommen vil da bli på i overkant av 500 kvadratmeter, mot dagens 200 kvadratmeter.

 

– Kjelleren er som da huset ble bygget og ikke innredet. Når det gjelder utbygging og endring på fasadene, er det noe som er gjort på nabohusene. Ved at vi også gjør det vil alle husene få et likere uttrykk, noe som jeg er opptatt av, forklarer Aarskog Pettersen.

 

Hun har i to år bodd i et annet hus på Snarøya sammen med familien.

 

– Vi hadde ikke planlagt å flytte igjen på mange år. Men så ble huset jeg alltid har drømt om til salgs. Jeg hadde en flott oppvekst her, og det ønsker jeg at barna mine også skal få, sier hun.

 

Kunstner sikret seg middelaldergård

 

Huset ligger i Fürstlia på Snarøya. ILLUSTRASJON: B16 ARKITEKTER&LANDSKAP

 

I anmodningen om forhånds-konferanse med Bærum kommune legger ikke Ginny Aarskog Pettersen skjul på at utbyggingsplanene vil kreve dispensasjon blant annet fra bestemmelsene om avstand til sjøen.

 

Solgte Nesøya-hus til 60 millioner

 

Håper på dispensasjon

 

– Tilbygget vi planlegger å bygge vil ikke komme nærmere sjøen enn nabohusene. I huset til faren min er avstanden i luftlinje 14 meter. Hos meg vil dette bli ca. 17 meter, påpeker 37-åringen.

 

Hun håper og tror at siden de fire husene ytterst på Fürst per i dag ikke er innfor dagens regelverk, som er på 30 meter, vil hun få dispensasjon.

 

– Huset ligger på en kolle der det ikke er naturlig å ferdes. Stien går nedenfor, så fri ferdsel vil ikke bli berørt. Men det er selvfølgelig Bærum kommune som skal avgjøre dette. Jeg er innforstått med at de kan komme med innsigelser. Det er derfor vi har bedt om forhåndskonferanse, sier Ginny Aarskog Pettersen.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

Følg oss gjerne på Facebook og Instagram og gi oss tilbakemeldinger her. 

 

Publisert 17. februar.2017 av

Over en halv million nordmenn har leid ut eller vurderer korttidsutleie av boligen sin.

 

Rundt 65.000 har planer om å leie ut boligen sin i vinterferien, og enda flere vil leie ut i påsken.

 

Det viser en undersøkelse Respons Analyse har gjort for SpareBank 1 i februar 2017.

 

Her får du nyheter fra eiendomsmarkedet

 

Stadig flere vurderer å leie ut boligen sin for kortere tid, gjennom AirBnB, Finn.no eller lignende. I februar er det over 100.000 flere enn i september som sier at de vil vurdere dette.

 

Mange ønsker å spe på inntektene sine ved å leie ut i feriene. Før høstferien i fjor vurderte 50.000 å leie ut, mens til påsken i år er det over 70.000 nordmenn som vurderer korttidsutleie.

 

Botrend har skrevet om  flere som leier ut via Air BnB,  der Bettine Helland er en av disse.

 

- Jeg gjør ikke dette som business, nå er det kun fordi det er gøy å åpne hjemmet mitt for andre, sier Helland, opprinnelig fra Bekkestua, som har leid ut Oslo-leiligheten sin siden 2014.

 

Så langt har hun bare gode erfaringer.

 

- Det lengste jeg har leid ut er til to amerikanske studenter som var her i fire uker, forklarer hun.

 

Hun holder seg innenfor grensen på utleie for 20.000 kroner årlig før det er skattepliktig.

 

- Jeg gjør ikke dette som business, nå er det kun fordi det er gøy å åpne hjemmet mitt for andre, sier Helland.

 

Saken om Bettines erfaringer kan du lese her.

 

Usikkerhet om forsikring

Undersøkelsen Respons Analyse har gjort for SpareBank 1 viser at bevisstheten rundt forsikring i forbindelse med korttidsutleie fremdeles er lav.

 

 

Bettine Helland leier ut Oslo-leiligheten sin. FOTO: JOAKIM S. ENGER

65 prosent svarer at de ikke vet om Airbnb sin vertsgaranti dekker tyveri og hærverk, og 61 prosent vet ikke om innboforsikringen dekker dette.

 

Bevisstheten har imidlertid økt noe siden i september, da tallene var henholdsvis 77 og 73 prosent.

 

Samtidig sier en av ti at de vil leie ut selv om de er bekymret for at noe skal skje med boligen, fordi det gir gode penger.

 

- Dessverre er det fremdeles mange som tror at innboforsikringen eller vertsgarantien til AirBnB dekker tyveri eller hærverk når de leier ut boligen. Dette kan være et sjansespill, sier forklarer Nils Tore Nilsen, leder for Personmarked i SpareBank 1 Forsikring.

 

Nå kan du prøvebo boligen før du kjøper

 

 

Har strammet inn

Undersøkelsen avdekker også at det er liten kunnskap om skatteplikten ved utleie av bolig. Regelen er at man kan leie ut for inntil 20.000 kroner i året uten at skatteplikten trer inn.

 

35 prosent av de spurte treffer på dette.

 

Flere europeiske byer har den siste tiden strammet inn på utleiereglene gjennom AirBnB.

 

Kristin Krohn Devold, administrerende direktør i NHO Reiseliv, er blant dem som mener Airbnb må tøyles.

 

– Airbnb er blitt verdens største hotellkjede, uten at noen kjenner til skatteinntektene. Man risikerer at enkelte norske hotell, som betaler skatt og har ansatte, bukker under mot en aktør som tjener store penger, sier direktøren til Aftenposten.

 

Nina leier ut soverommet via AirBnB

 

Nina Hasle leier ut et rom i huset sitt i Bærum. Les saken i linken over. FOTO: KARL BRAANAAS

 - Gir fordeler

Finansminister Siv Jensen mottok nylig  en utredning om delingsøkonomi,  og vurderer skattelegging av AirBnB.

 

- Digitalisering og teknologisk utvikling representerer fantastiske muligheter og kan gi oss mange fordeler hvis vi bruker mulighetene og møter utfordringene riktig. Utvalget har gjort et grundig arbeid som gir oss et godt grunnlag for å vurdere hvordan vi kan legge til rette for delingsøkonomien, sier finansminister Siv Jensen.

 

- Delingsøkonomien gir sterkere konkurranse, større valgmuligheter for forbrukerne og nye inntektsmuligheter for husholdningene, påpeker utvalgsleder og professor ved Universitetet i Bergen, Tommy Staahl Gabrielsen.

 

Les mer på Botrends forside

 

Gi oss gjerne tilbakemelding her, og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

 

Les mer

Kjøpte nye boliger som aldri før

2016 kan skilte med rekordhøyt nyboligsalg.

Publisert 27. september.2016 av Sofie Dege Dimmen

2016 ble et meget godt år for salg og igangsetting av nye boliger, viser den siste statistikken til Boligprodusentenes Forening.  Onsdag la administrerende direktør Per Jæger frem tallene som viste at antall igangsettinger i 2016 ble det høyeste på mange år. - Vi har aldri vært på et så høyt nivå når det gjelder salg, sier Jæger til E24. Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs Nye spadetak ble satt på totalt 31.278 nye boliger i fjor. Det er likevel kun fire

Les mer

3 ulike leiligheter - samme pris

Se hva Asker-leilighetene ble solgt for.

Publisert 27. september.2016 av Sofie Dege Dimmen

Tre Asker-leiligheter med samme prisantydning på 2.990.000 kroner ble nylig solgt. Store innvendige forskjeller til tross – alle ble solgt for tilnærmet prisantydning. Det viser en annen side av boligmarkedet enn den vi vanligvis hører om. - Det handler om å prise riktig samtidig som man ikke skal skremme bort kundene. Man kan ikke ta høyde for at det blir ville budrunder til tross for at markedet er presset, sier eiendomsmeglerfullmektig i Foss & co., Guro Wear. Leiligheten hun so

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland