Publisert 04. oktober.2016 av

Det er rådet fra Thor Eek, adm. direktør i   Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL). 

 

Prisen på borettslagsboliger økte 1,3 prosent i 3. kvartal. Det siste året har prisen på borettslagsboliger økt med 5,3 prosent, viser en melding fra NBBL publisert i dag.

 

Tradisjonelt sett har 3. kvartal en moderat prisvekst. Det er ikke tilfellet i år.

 

En gjennomgang av tallene tilbake i tid, viser at stigningen på 1,3 prosent 3. kvartal ligger godt over gjennomsnittet på 0,7 prosent 3. kvartal de siste 15 årene.

 

Gjennomsnittsprisen på borettslagsboliger i 3. kvartal er 2.529.264 kroner, hvorav andelen fellesgjeld utgjør 11,2 prosent. 

 

Les flere nyheter fra eiendomsmarkedet her. 

 

Tre årsaker til vekst

 

- Prisveksten har siden påsketider vært sterk. Det skyldes tre årsaker. For det første fører lave renter til at vi låner mer. For det andre har norsk økonomi snudd til det bedre og den tredje årsaken er psykologi. Det er en forventning i boligmarkedet om at prisene skal fortsette å stige, sier Thor Eek.

 

Her har boligprisene steget med 8 prosent på tre måneder

 

Flere igangsettelser

Nå har han følgende råd til boligkjøpere og myndigheter:

 

-   Det er viktig at boligkjøpere, så vel som myndighetene holder hodet kaldt i dagens boligmarked. Rentebunnen kan være nådd og det er moderate vekstutsikter for norsk økonomi. Og sist men ikke minst, må vi tilbake til 80-tallet sist det ble gitt like mange igangsettingstillatelser i landet samlet sett, sier Eek. 

 

Vil bygge 200 billige leiligheter i Sandvika

 

Thor Eek i NBBL. Foto: Tanya S. Wallin/Ospix foto

 

NBBL har tro på at den elleville boligprisveksten vi har sett på Østlandet, og da spesielt Oslo, vil dempes utover høsten.

 

I morgen onsdag kommer fersk statistikk fra Eiendom Norge som viser hvordan boligprisene har utviklet seg i Norge i september.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Følg oss gjerne på Facebook og Instagram og tips oss her. 

Publisert 15. mai.2017 av

Eneboligen i Nes Terrasse på Nesbru er i så dårlig forfatning at megleren ikke anser det som et boligsalg.

 

- Det er tomten man selger, sier daglig leder og megler Terje Tveit i Krogsveen.

 

Her får du flere eiendomsnyheter

Daglig leder og eiendomsmegler i Krogsveen Terje Tveit. Foto:

Ubebodd

Eneboligen på 110 m² fra 1935 har stått ubebodd i syv år. På toalettet er det tydelige spor etter kaniner som har fått lov til å boltre seg uforstyrret, og råte- og fuktskader har blant annet ødelagt gulvet. I annonsen står det at rehabilitering frarådes, og at boligen anses kondemnabel.

 

– Da jeg hadde med takstmannen hit ville han nesten ikke gå inn fordi det var hull i gulvet, fortsetter Tveit, som legger til at huset selges som et dødsbo.

– Arvingene har innsett at det blir litt for mye å gjøre, og har derfor valgt å legge ut boligen for salg. De har ryddet opp ganske mye, selv om det ikke ser helt slik ut, sier megleren.

 

Annonsestunt på oppussingsobjekt

 

Fin utsikt

Eiendommen kan skilte med fjordutsikt og selges derfor som en attraktiv tomt.

 

– Jeg solgte tre tomter i området der i fjor for rundt 5,5 millioner kroner. Derfor har vi lagt ut denne også for 5,5 millioner kroner. Plusser man på en halv million til riving og fjerning av huset, så har man mulighet til å bygge noe nytt, fastslår megleren, som presiserer at eiendommen er fin som tomt.

 

– Det er fin utsikt, og eiendommen ligger i et populært område. På 750 kvadratmeter boflate får man ikke bygget like stort hus som mange av boligene i området, men det kan bli et fint hus på en fin tomt, sier Tveit.

 

Boligen har fin utsikt. FOTO: KROVSVEEN
Megler anser ikke salget som et boligsalg. Foto: Krogsveen

Søndag er det visning på boligen. Tveit forteller at han ikke har blitt nedringt så langt.

 

– Folk har forståelse for at det er tomten de skal kjøpe. Interessen har ikke vært all verden, men helt ok. Jeg er veldig spent på visningen og hva folk tenker om eiendommen, sier han.

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

 

Les mer på Botrends forside her

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

Les mer

Fire ivrige budgivere sørget for at en leilighet i Bekkestua Syd I ble solgt for 2,1 millioner over prisantydning. I annonsen for hjørneleiligheten på Bekkestua i Bærum ble det ikke spart på superlativene. Med beskrivelser som «sjelden mulighet», «optimal beliggenhet» og «særdeles gode solforhold» ble det antydet at dette ikke var noen vanlig to-roms for salg. Les også: Solgte Bekkestua-bolig til utbygger for 20 mill pr. mål Leiligheten i boligkomplekset Bekkestua Syd I har

Les mer

Tinglysing er en offentlig registrering av avtale mellom to parter om rettigheter og forpliktelser. De viktigste avtalene som er gjenstand for tinglysning når det gjelder fast eiendom og bolig er skjøter (dokumenter som overfører og dokumenterer eiendomsrett) og pantobligasjoner(gjeldsbevis som er sikret med pant i fast eiendom).  En avtale kan godt være bindende mellom parter selv om den er tinglyst, men ved å tinglyse oppnår du rettsvern overfor utenforstående (tredjemann) og tinglys

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland