Boligprisene opp 0,9 prosent i september

Boligprisveksten vil fortsette ut 2016.

Publisert 05. oktober.2016 av

 

Hver måned legger  Eiendom Norge  frem statistikk som viser utviklingen av de norske eiendomsprisene.  Fra juli til august gikk prisene  opp med 2,8 prosent.

 

I dag kom sist statistikk som viser en nedgang på 0,1 prosent fra august til september i år.  Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,9 prosent.

 

Prisene er nå 10,0 prosent høyere enn for ett år siden.

 

Her får du siste nytt fra eiendomsmarkedet. 

 

– Den sterke trenden vi har sett i det norske boligmarkedet i 2016 fortsatte i september. Utviklingen er primært drevet av en sterk prisoppgang i Oslo-regionen. I landet for øvrig har de fleste steder hatt nedgang i prisene, noe som er normalt i september, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer.

 

I Bærum var prisoppgangen på 0,7 prosent, mens den i Asker falt med 0,3 prosent i september.  Boligprisene her er fortsatt blant landets høyeste, med 44.500 kroner pr kvadratmeter i Asker.

 

 

Christian V. Dreyer på pressekonferanse om boligprisene. FOTO: FRIDTJOF WOLDSDAL GLORVIGEN

"Magisk grense"

Tolvmånedersveksten har nå nådd det som Christian V. Dreyer betrakter som "en magisk grense for mange", nemlig 10 prosent. 

 

– Ikke siden starten på 2010 har vi sett en tosifret tolvmånedersvekst. Vi forventer også at den vil stige ytterligere i fjerde kvartal, forklarer Dreyer.

 

12 måneders veksten er ved utgangen av september på 18,5 prosent i Oslo, -5,3 prosent i Stavanger, 3,6 prosent i Bergen og 8,6 prosent i Trondheim.

 

– Forskjellene i 12 måneders veksten viser at det fortsatt er en tredeling av det norske boligmarkedet med Oslo og Stavanger som ytterpunkter, mens resten av landet har en mer moderat utvikling. Oslo skiller seg nå klart fra resten av landet, og det er nå bydeler i Oslo som har over 20 prosent vekst siste 12 måneder, sier Dreyer.

 

Fjerde kvartal er normalt sett et kvartal der boligprisene synker. Det tror ikke Dreyer blir tilfellet i år.

 

Her kan du lese flere betraktninger fra Christian V. Dreyer

 

Boligprisutviklingen per måned. SKJERMDUMP: EIENDOM NORGE

Nedgang flere steder

De fleste regionene hadde som forventet en negativ utvikling i boligprisene i september. Den svakeste utviklingen av byene hadde Stavanger og Sandnes med en nedgang på 1,2 prosent.

 

Sterkest utvikling hadde Oslo med en oppgang på 1,3 prosent.

 

Ved utgangen av september var det 11.580 boliger til salgs, noe som er 14,6 prosent færre enn for ett år siden.

 

– Utbudet av boliger for salg har vært lavt i hele år. Det er riktignok regionale forskjeller med lite boliger til salgs på Østlandet og god balanse mellom tilbud og etterspørsel på Sør- og Vestlandet. I Stavanger er det 40,1 prosent færre boliger til salgs sammenlignet med september i fjor. Det er et tydelig tegn på at markedet er i bedring der, sier Dreyer.

 

Det tok i gjennomsnitt 34 dager å selge en bolig i september, mens det i tilsvarende periode i 2015 tok 31 dager. Lavest salgstid var det i Oslo og Drammen der det i gjennomsnitt tok henholdsvis 13 og 18 dager å selge en bolig.

 

Boligtopp: - Hold hodet kaldt

 

Rekordsalg lokalt

Dermed ser det ikke ut til at boligprisveksten bremser på Østlandet med det første.

 

De siste månedene har mange boliger i Asker og Bærum blitt solgt godt over prisantydning.

 

En bolig i Nadderudveien på Bekkestua gikk  hele 3 millioner kroner over prisantydning, mens det er satt flere  rekorder i Asker ved salg av leiligheter.

 

Kommunaldirektør i Bærum, Arthur Wøhni,  fortviler over utviklingen.

 

 – Jeg synes det er skremmende, særlig tatt i betraktning alle dem som står utenfor og skal inn på dette markedet, sier han til Budstikka.

 

Han er likevel uenig i at det bygges for lite i kommunen.

 

– Jeg opplever at boligmarkedet i Bærum har god balanse og at markedsaktørene stort sett får bygd det de ønsker å bygge.

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

 

Publisert 17. februar.2017 av

Cityprisen   skal bidra til bedre bygg, byer og tettsteder og for å premiere de byggherrer som strekker seg lengre med sine nybygg eller rehabiliteringsprosjekter, og deles ut av Norsk Eiendom. 

 

Her får du flere eienomsnyheter fra Stor-Oslo

 

Torsdag denne uken ble bransjeprisen delt ut til Union Brygge i Drammen.

 

Hele eiendomsbransjen var samlet på Hotel Plaza i Oslo der prisen ble delt ut.

 

– Etter å ha jobbet med dette i 20 år, så setter dette kronen på verket, sier adm. direktør Trond Åsheim i Union Eiendomsutvikling  til Estate Nyheter. 

 

Les også: - Byen skal være fargerik

 

Union Brygge ligger til venstre i bildet. FOTO: ISTOCK

Ut av Oslo

Dette skriver juryen i sin begrunnelse:

 

«Union Brygge er et sjeldent godt eksempel på viktigheten av at gode byutviklere mestrer flere disipliner på en gang. Og juryen er særlig imponert over hvordan forståelse av bygningsmasse, infrastruktur og henvendelse til elven er satt i sammenheng med de ulike leietagerens krav og enkeltbrukere behov. Til sammen har dette gjort at hele Drammen by på rekordtid har fått et virkelig eierskap til prosjektet.»

 

Vestres utemøbel får miljømerket Svanen

 

– Jeg er ydmyk over å ha laget en standard for byutvikling. Det er stort å ha fått denne bekreftelsen, og ekstra gøy å hente prisen ut av Oslogryta, sier Trond Åsheim til DT.

 

Cityprisen er tidligere delt ut til blant annet Tjuvholmen, Aker Brygge, Operakvartalet og Karenslyst allé.

 

Les mer på Botrends forside.

 

Gi oss gjerne tilbakemelding her,  og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

Les mer

Det siste året har prisen på hytter i fjellet steget med 5,5 prosent, viser ferske tall fra Eiendom Norge. De stedene hvor det ble solgt flest hytter er Trysil, Ringsaker (Sjusjøen), Krødsherad og Sigdal (Norefjell). I Trysil selges det opp mot åtte hytter i uka, og Botrend har tidligere skrevet om svært stor interesse for hytter på Sjusjøen og Skeikampen. Men de dyreste hyttene som ble solgt ligger i Flå, Øyer og Sirdal. I Flå er det hytter knyttet til Høgevarde som trekker prisen

Les mer

Er du blant dem som ønsker å flytte fra stress og mas i byen, og finne fred og ro på landet? Da er du ikke alene.  I 2015 var ordet  småbruk  det mest søkte på FINN.no, og trenden ser ut til å fortsette. - Småbruk er nest mest brukte søkeordet på FINN.no i 2016. Det ble gjort nesten 600.000 søk på dette ordet, sier Kristine Eia Kirkholm, PR og informasjonsansarlig i FINN.no. (For ordens skyld -  sofa  er det vi nordmenn søker mest etter). I alt ble det publisert 830 annonse

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland