Hvordan gjøre et godt boligkjøp?

Les Boligdamas råd for å sikre et godt kjøp

Publisert 07. oktober.2016 av

I media er det mye fokus på de gode salgene med høy fortjeneste, og alle som selger ønsker høyest mulig pris.

 

Husk at det er når du kjøper, at du legger grunnlaget for et eventuelt godt salg senere.

 

Her kan du lese flere av Boligdamas innlegg på bloggen. 

 

 

Ingen snarveier til målet

Når vi kjøper bolig er det fordi vi skal ha oss et sted å bo.  

 

Samtidig bør vi ha i bakhodet at vi vil gjøre et godt kjøp som gir gevinst ved et eventuelt senere salg.  

 

I innledende fase med våre boligkjøpskunder, opplever vi at mange er opptatt av å gjøre de smarte tingene som media skriver mye om, for eksempel å kuppe budrunder.

 

Dette er ikke veien å gå.  

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

Sats heller på markedskunnskap, bevisste valg og gode rådgivere.

 

De fleste av oss begrenses av økonomiske rammer når vi skal kjøpe bolig. 

 

Allikevel har vi som regel en del valgmuligheter

 

5 enkle triks når du skal kjøpe bolig

 

Viktige faktorer for å gjøre et godt kjøp

  • Kjøp i et område som ser ut til å være i fremgang og vekst

  • Kjøp til markedspris, går du over, vær bevisst på hvorfor og at du virkelig vil ha boligen
  • Kjøp og selg i samme marked, da er du mindre utsatt for markedssvingninger
  • Kjøp noe som du kan bo i noen år fremover så du ikke blir tvunget til å selge igjen for tidlig. Omkostninger både ved kjøp og salg må blant annet dekkes inn
  • Kjøp noe som passer din livssituasjon nå og i nærmeste fremtid
  • Kjøp noe som du kan beholde over litt tid selv om for eksempel samlivet skulle ryke.
    Utleie av deler av boligen til andre kan for eksempel være et alternativ

  • Kjøp noe som har en solid substans, se forbi styling, billige løsninger og glansede prospekter

 

Boligdamas tips til hvordan du kan utnytte potensialet i en bolig

 

Boliger selges som regel ikke på "tilbud"

 

De fleste av oss, også våre kunder, ender som oftest opp med å kjøpe nær opp til sitt maksimale budsjett. 

 

Dette fordi markedet er presset og ønskelisten kan være lang. 

 

Drømmen om å få kjøpt billig blir som regel ikke oppfylt. 

 

Da kan det være en trøst at forutsatt at taket ikke er nådd, vil det være de attraktive objektene som gir best mulighet for fortjeneste ved senere salg.

 

Boligdama, Trude Larsen, er daglig leder i Boligkjøpsmegling og fast blogger for Botrend. 

 

Les flere saker på Botrends forside her. 

 

 

Slik lykkes du med nyttårsforsettet

Fanny gikk på limpinnen i fjor, i år vet hun bedre.

Publisert 07. januar.2017 av

Naturlig nok betyr et nytt år en helt ny snart. Befriende nok. Det er legitimt å legge det gamle bak seg, og begynne på ny frisk.

 

Jeg har, som mange antar jeg, et ambivalent forhold til nyttårsforsetter. Jeg har også, som mange antar jeg, hatt utallige forsetter som aldri har blitt til annet en skam, fordi vilja er hakket mer ambisiøs enn gjennomføringsevna.

 

Hvis du likevel drister deg til forsett, bør du sørge for å holde ut til februar. Minst. Å sprekke i løpet av januar er et stort, rått hån mot egen innsats og motivasjon. Som jo, ærlig talt, fort kan skje. Det kan skje, hvis du vært for ambisiøs. Eller for full.

 

Her kan du lese flere innlegg fra Fanny

 

Men ikke i år. La gammelt år forbli gammelt og ikke lenger relevant. Annet enn det du lærte da, selvsagt. Jeg noterer meg følgende, basert på fjorårets fadeser og forsett:

 

1: Du får ikke noe mer lyst til å trene, selv om du har nye treningsklær.

 

2: Du sparer ikke penger av å handle på salg når du ikke trenger noe.

 

3: Matkasse blir verken enkelt eller billig hvis du likevel må lage to middager til kresne barm og sultne voksne (begge utålmodige).

 

 

Slik binder du en budsjettvennlig og vakker bukett

 

Enkelt forsett

Fordi jeg gikk på limpinnen i fjor, vet jeg bedre i år.

 

I år har jeg ett eneste nyttårsforsett; det er enkelt, mulig å gjennomføre, koster lite – både av tid og penger – og skal gi meg mye:

 

I år skal jeg huske å gjødsle.

 

Fordi jeg stortrives med grønne planter og blomster i omgivelsene, fylles hjemmet til stadighet opp av planter som jeg holder liv i en liten stund… før de på mystisk vis tørker inn og dør. Det koster litt - mest stolthet.

Det som gjødsles, blomstrer. Selv med dårlig utgangspunk. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Hva som er verre er hvor irriterende det er at jeg ikke får til å holde liv i en skarve grønn busk, og at noen kommenterer det fra sidelinjen. 

 

Alfa og omega for å lykkes er vann, det vet jeg. Trikset i ermet må være gjødsel, tror jeg.

 

I år tror jeg på gjødsel – både fysisk og mental.

 

Hageeksperten Claus Dalby gir deg blomstertips

 

 

Forventninger til nytt gulv og grønt nytt år. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN
Julerosen kan få lenger liv hvis du setter den ute i jord. FOTO: FANNY DEHN ARVESEN

Mental gjødsel

 

Alle vet at planter og blomster trenger næring for å gro. Vekstene suger ut næring fra jorden, slik at det etter hvert trengs påfyll for at plantene skal bli store, sterke og fine.

 

Mental gjødsel er på påfyll av det du trenger for å vokse, kanskje utvikle deg eller bli sterkere. Tørre noe du ikke har turt før. Eller være ærlig mot deg selv. Husk  at det er relevant å ”lese” pakningsvedlegget først. 

 

Det som gjødsles blomstrer. Godt nytt år... det tror jeg at det blir.

 

Les mer på Botrends forside.

 

Følg oss gjerne på Facebook og Instagram @botrend.no

 

Har du tips eller tilbakemelding - send oss en e-post

 

 

Les mer

Foreldre som hjelper barna inn på boligmarkedet er et "hett" tema.  Noen påstår at pengesterke foreldre "sprenger akkorden" og bidrar til sterkere boligprisvekst ved å hjelpe barna sine inn på boligmarkedet. Dette er jeg sterkt uenig i. Folk hjelper først og fremst barna sine fordi uten denne hjelpen ville mange unge ikke klart å finansiere sin egen bolig. Les mer om førstegangskjøpere her   

Les mer

Slik dekker du nyttårsbordet

Bloggeren Bo Naturlig viser deg lekker borddekking

Publisert 07. oktober.2016 av Tina Leqvamb Steensen

Det kan jo være at noen og enhver av oss er litt mette på fest og god mat nå - magen kjennes i hvert fall godt forsynt ut. Med fare for å høres for banal ut, så oppfordrer jeg likevel til å tåle en fest til. Fordi det er noe spesielt med et år som avløses av et nytt. Les flere innlegg fra bloggeren Bo Naturlig 

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland