Publisert 07. oktober.2016 av

- Det er først når du står på tomten med ryggen til hytta og ser utover fjorden, at du skjønner hva du betaler for, sier eiendomsmegler Odd André Engh i Eie Eiendomsmegling.

 

Han beskriver eiendommen i Sjøvollbukta i Asker.

 

Med prisantydning 10 millioner kroner er en bolig på 91 kvm fra 1932 lagt ut for salg.

 

Kvadratmeterprisen her er på nesten 100.000 kroner, mens gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Asker er på 44.500 kroner.

 

- Her har man i prinsippet mulighet til å bygge noe helt nytt i strandsonen, der det til vanlig er byggeforbud. Det er helt unikt, forklarer Engh.

 

Her får du de siste eiendomsnyhetene fra Botrend.

 

Hytta fra 1932, som er regulert som bolig, krever full rehabilitering.

 

Tomten på over to mål er høyst attraktiv, skal man tro interessen rundt objektet.

 

- Jeg får daglig mellom tre og fem henvendelser om denne eiendommen. Over 90 har registrert seg som interessenter hittil, det er mange, sier Odd André Engh.

 

Derfor er dette huset vanskelig å prise

 

Stor interesse

 

Flere utbyggere har meldt sin interesse, men det er ikke automatisk en lønnsom investering for en eiendomsutvikler.

 

- Hvis man tar i betraktning tiden det tar med byggesøknader og byggetid, kan det bli i lengste laget for at det skal være lønnsomt. Det er mange barnefamilier og privatpersoner, for eksempel fra Oslo, som har meldt sin interesse, sier Engh.

 

Han anslår at det er en 80-20 fordeling mellom privatpersoner og profesjonelle aktører hva gjelder interesse rundt eiendommen.

Idyllisk i Sjøvollbukta. FOTO: EIE EIENDOMSMEGLING

Nabo med kongen

Eiendommen har også en særegen historie.

 

På nabotomten ligger nemlig det som blir kalt «prinsehytta», fritidseiendommen Kong Olav ofte besøkte.

 

Botrend får opplyst at Kong Olav pleide å stoppe nede ved veien og spørre eieren om han kunne krysse eiendommen for å komme til sin egen hytte.

 

På 1990-tallet ble den kongelige eiendommen solgt til Sjøvollbukta Realsameie.

 

Dette var Kong Olavs feriested i Sjøvollbukta. FOTO: BUDSTIKKAS ARKIVER

Nyboligsalget falt 11 prosent i februar

...men hittil i år er salget på samme nivå som i fjor.

Publisert 14. mars.2017 av

Tirsdag kom statistikken for nyboligsalget fra Boligprodusentenes Forening.

 

Statistikken viser at salget av nye boliger falt med 11 prosent i februar, etter at boligbyggingen hadde en god start i januar.

 

- 7 % av solgte leiligheter hittil i år er på ferdigstilte leiligheter, 33 % er i prosjekter under produksjon, mens de resterende 60 % er i prosjekter som skal igangsettes i 2017, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening.

 

 

Salget av nye boliger ligger på samme nivå som i fjor hittil i år.

 

Salget av småhus viser en økning, mens salget av eneboliger og leiligheter viser en liten nedgang hittil i år.

 

- Ser vi på hvilke boligtyper som er igangsatt siste 12 måneder, ser vi at vi har en vekst i leiligheter på 12 % og i småhus på 16 %, mens eneboligmarkedet går ned med 2 %, sier Jæger i en pressemelding.

 

Se hele boligbarometeret til Boligprodusentene her (ekstern lenke)

Les mer

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 0,1 prosent i februar - altså i praksis uendret. Dette er likevel en prisstigning på 22 prosent fra februar i fjor. En brukt Obos-bolig koster nå i gjennomsnitt 65.066 kroner pr. kvadratmeter. Boligselskapet solgte ifjor boliger for 11,29 milliarder kroner.  

Les mer

Nå selges boligen på 14 dager

Boligprisene økte i februar

Publisert 07. oktober.2016 av Dag Otter Johansen

Legger du ut boligen din for salg nå i Asker, Bærum eller Oslo tar det i gjennomsnitt kun 13 til 16 dager før boligen er solgt. Det viser den nye boligprisstatikken til Eiendom Norge som kom fredag. Mens det på landsbasis tok 38 dager - altså godt over en måned - å selge boligen, går det vesentlig raskere i hovedstadsområdet. Samtidig er det langt færre boliger som er solgt. Store forskjellerI Oslo ble det solgt 190 færre boliger sammenlignet med februar i fjor, i Asker seks færre

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland