Publisert 12. oktober.2016 av

Gigantutbyggingen Billingstad Vest med 1.650 boliger, barnehage og nærsenter rykker nærmere.

 

Finanskjendisene Johan H. Andresen, Trond Mohn og Klaveness-familien er involvert på eiersiden.

 

Botrend får du ferske eiendomsnyheter fra Stor-Oslo

 

Orientering for naboer

Nylig hadde  Asker kommune  orientering for to berørte naboer i Alf Kristoffersens vei, blant annet bilforhandleren Motor Forum. På møtet vil kommunen presentere planforslaget som er under utarbeidelse.

 

Utbyggingsområdet er på 260 mål, og utbyggere er Ferd Eiendom (eier Johan H. Andresen), JM, Bergerveien 24 AS (Bergens-milliardæren Trond Mohn og Klaveness-familien involvert på eiersiden) og Sandekra AS.

 

Området ligger ved det såkalte ABB-bygget. Varner Gruppens tidligere hovedkontor ble i fjor solgt til Eiffel Eiendom og Asker Eiendom, som står bak Sandekra AS.

 

Ferd Eiendom og JM kjøpte seg inn i området i fjor. Ferd kjøpte ABB-bygget for 198 millioner kroner og JM kjøpte en eiendom for rundt 277 millioner kroner.

 

Vil bygge luksuslandsbyer i Asker

 

Flere boliger

 

Budstikka skrev om planene i 2013, og da skisserte kommunen planer om 1.200 boliger. Nå er antallet boliger økt til 1.650 boliger, ifølge Asker kommunes hjemmeside.

 

– Det er et meget stort planarbeid vi er i gang med, det største i overskuelig fremtid, uttalte Midtbø i 2013.

 

Planen legger opp til blokkbebyggelse i variert høyde og et mindre rekkehusfelt. Hensikten er å utvikle det kommunen kaller «et urbant, attraktivt og levende boligområde med gode kvalitetsrike uteområder. Interne gangveier skal fungere som oppholdsrom, samlingssted og binde delområdene sammen.»

 

Området bygges ut etappevis. Med bygging av 100–150 boliger i året, kan området bli ferdig utbygget 2035.

 

OBOS Nye Hjem bygger sine første boliger i Asker

 

Området er på totalt 260 mål. ILLUSTRASJON: ASKER KOMMUNE

Nytt nærsenter

 

Det er også planlagt et nytt nærsenter ved dagens Kiwi-butikk.

 

– Nærsenteret skal få en viktig funksjon som inngangsportal til området, møteplass for beboere og knutepunkt. Nærsenteret skal bestå av dagligvarehandel og andre lokale servicetilbud, fastslår kommunen.

 

Les flere saker på Botrends forside

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Publisert 02. januar.2017 av

Aldri før er det omsatt flere dyre boliger som i år, og det merkes hos lokale meglere.

Nylig solgte eiendomsmegler Keven Frantzen hos Privatmegleren Solli og Partnere i Asker en leilighet på Fornebu til 20 millioner kroner.

 

- Vi har merket en stor pågang av kjøpere i dette segmentet, sier Frantzen.

 

Her kan du lese flere eiendomsnyheter

 

Boligen var i utgangspunktet et objekt som falt inn i kategorien off-market. Det betyr at objektet ikke ligger ute til vanlig annonsering på Finn.no, men at meglerne markedsfører boligen til kjøpere i meglerhusets egne registre.

 

Objektet som ble solgt på Fornebu ligger i en høy første etasje, og har et p-areal på 171 kvm. Selger har endret totalt på planløsning, og valgt materialer i toppklasse. Leiligheten ble ribbet helt inn til skjelettet før den ble bygd opp igjen. Boligen ligger helt ved vannkanten.

 

Frantzen anbefalte annonsering med visning etter avtale med megler. Der møtte 5-6 potensielle kjøpere opp.

Eiendomsmegler Keven Frantzen hos Privatmegleren Solli og Partnere.

- Det vi ser er at det kommer nye interessenter til som vi ikke har i bøkene våre. Det er en klar trend at flere har råd til å kjøpe bolig i dette prissegmentet enn vi har sett tidligere. Markedet er veldig sterkt. Med den erfaring i bakhodet, valgte vi en bredere annonsering, sier Frantzen.

Rekordomsetning

I slutten av november var det tinglyst salg av 13 norske boliger over 40 millioner kroner, ifølge Dagens Næringsliv.  Aldri før har det vært omsatt like mange dyre boliger som i år.

 

Mange av disse boligene ligger i Asker eller Bærum, samt Holmenkollen, Bygdøy og Gimle.

 

En av de aller dyreste eiendomssalgene i Norge i 2016, skjedde på sensommeren på Nesøya da May Len  Stensaker solgte Vesthellinga  for rundt 60 millioner kroner.

 

I sommer var det også  budrunde på en luksusvilla på Jar  med prisantydning på 24 millioner kroner. Boligen lå bare en uke på det åpne markedet, og endte halvannen million over prisantydning. 

 

- Det er svært sjelden av slike boliger blir solgt så raskt. Vi hadde om lag 30.000 klikk på Finn-annonsen, og 20 interessenter satte seg på liste etter første visning, forklarte eiendomsmegler Stian Holmen-Jensen hos Privatmegleren Børke og Partners som sto for dette salget.

 

Her kan du lese flere saker om dyre boliger

 

Det ble budrunde da denne villaen på Jar ble solgt for oer 25 mill kroner. FOTO: INVISO

Tro på økonomien

Mange klikker seg inn på Finn for å se slike eiendommer, noe som skyldes nysgjerrige interessenter, ikke potensielle kjøpere.

 

Det skjedde også da Eie i Asker solgte  «et lite stykke Hamptons»  med en prislapp på 30 millioner i høst. Boligannonsen gikk som en farsott i sosiale medier og passerte til slutt 85.000 visninger.

 

Men den sterke økningen i omsetningen av dyre boliger, er reell.

 

- Kjøpere i dette segmentet har en solid tro på god, privat økonomi og frykter ikke et eventuelt rentehopp, sier Frantzen.

 

Les mer på Botrends forside

 

Ta gjerne kontakt med oss, og følg Botrend på Facebook og Instagram på  @botrend.no

 

Illustrasjonsbilde fra Fornebu. FOTO: KARL BRAANAAS
Les mer

Alle som skal kjøpe bolig, også mine kunder, har en forestilling om hva de bare MÅ ha når de skal kjøpe bolig. Kanskje er det mulig å bytte ut noen MÅ ha med KJEKT å ha og dermed komme nærmere målet? 

Les mer

Boligåret 2017 begynner slik fjoråret sluttet. Med få objekter og høye priser. Det forteller flere eiendomsmeglere til Botrend etter at den første visningshelgen i januar er gjennomført. Av 249 objekter i Asker og Bærum har 30 fått nye eiere i løpet av de siste tre dagene. Onsdag morgen lå 219 ledige objekter ute til salgs på Finn.no. På Hvalstad i Asker gikk et enderekkehus 520.000 kroner over prisantydningen på 4,4 mill. Det kvalifiserte til ny prisrekord på rekkehus i området

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland