Publisert 13. oktober.2016 av

- Joda, det har vært noen politiske møter her også, smiler Valgerd Svarstad Haugland, og legger til:

 

- Men det er ikke det jeg kommer til å huske best fra tiden vår i dette huset.

 

En epoke er over for Valgerd Svarstad Haugland (60) og mannen Geir Haugland (65).

 

Etter nærmere 17 år flytter de fra eneboligen på Vettre, og bosetter seg i leilighet på Skallumhagen i Bærum.

 

Kommersiell tjeneste: Her er det boliger til salgs

 

Flytter til leilighet

- Vi gjør som så mange andre på vår alder, selger huset og flytter til leilighet. Vi mener det er best å gjøre det nå, før vi blir for gamle og ikke orker flytteprosessen. For det er veldig mye som skal ordnes og ryddes, sier hun.

 

Huset på Vettre har vært familien Svarstad Hauglands hjem siden år 2000. Fram til mars samme år var Svarstad Haugland barne- og familieminister, og året etter innflyttingen på Vettre, i 2001, ble hun kirke- og kulturminister i Kjell Magne Bondeviks andre regjering.

 

Siden 2011 har hun vært fylkesmann i Oslo og Akershus.

 

 

Selv om det helt sikkert har vært noen politiske diskusjoner rundt kjøkkenbordet, er det helt andre ting eieren minnes med eneboligen på Vettre som nå skal selges. Prisantydningen er på 6,6 millioner kroner.

 

- Det har vært en fantastisk hus å ha tenåringer i. Det er store soverom med bad i den ene etasjen, og en kjellerstue som gjør at vi har kunnet ha våre egne avdelinger. Barna har hatt sin avdeling, og vi voksne kunne regjere på midten, forklarer hun om eneboligen med primærrom på 229 kvadratmeter.

 

Se hvordan det gikk da Hvalstad-eiendommen ble solgt

Huset på Vettre selges for 6,6 millioner kroner. FOTO: ANDREAS S. WIIG
Solforholdene er gode på Vettre. FOTO: ANDREAS S. WIIG

Ifølge mor har barna Olav og Mari blandede følelser om at barndomshjemmet nå selges.

 

- De skjønner logikken bak at vi gjør dette. Men det er klart at det er vemodig at de ikke skal kunne ta med seg sine barn til huset der de selv vokste opp, sier Valgerd.

 

Hjemme hos Hildur på Jar har alt en historie

 

Stuen til familien Svarstad Haugland. FOTO: ANDREAS S. WIIG

Ventet på Skallumhagen

Hun trekker fram naboskapet og nærmiljøet, blant annet tiden i Østenstad menighet, som noe hun og familien vil savne.

 

- Og all den deilige solen på terrassen. Helt fantastiske solforhold, sier hun.

 

Sol og godt naboskap satser Valgerd og Geir videre på når de flytter hakket nærmere Oslo til   Skallumhagen, mellom Stabekk og Bekkestua.

 

- Jeg har ventet på at leilighetene der skulle komme for salg i mange år, jeg. Den kom i akkurat rett tid for oss, og vi var heldige å få nettopp den leiligheten vi hele tiden har ønsket oss, sier hun. 

 

Ifølge Fredrik von Krogh i Proaktiv  Eiendomsmegling, som står for salget av huset på Vettre, har det vært stor interesse rundt boligen.

 

 

Populært prosjekt

Boligprosjektet på Skallumhagen har vært veldig populært siden det ble lagt ut for salg.

 

12 av boligene ble solgt  før selve prosjektet ble markedsført.

 

- Det er en svært sentral beliggenhet i nærheten av Bekkestua. Store tomter med mye luft rundt hvor det ikke vil bli bygget noe i nærheten, forklarer eiendomsmegler og daglig leder Anders Bonesmo i DNB Eiendom på Bekkestua.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Følg oss gjerne på Facebook og Instagram - og tips oss her.

 

Publisert 23. mai.2017 av

Tinglysing er en offentlig registrering av avtale mellom to parter om rettigheter og forpliktelser.

 

De viktigste avtalene som er gjenstand for tinglysning når det gjelder fast eiendom og bolig er skjøter (dokumenter som overfører og dokumenterer eiendomsrett) og pantobligasjoner(gjeldsbevis som er sikret med pant i fast eiendom). 

 

En avtale kan godt være bindende mellom parter selv om den er tinglyst, men ved å tinglyse oppnår du rettsvern overfor utenforstående (tredjemann) og tinglyste rettigheter må respekteres uansett om man kjenner til dem eller ikke.  

 

Få flere råd fra Boligdama her

Kan ordnes privat

 

Det som er som tinglyst i den såkalte "grunnboka" hos Kartverket er det som gjelder. Både profesjonelle og privatpersoner kan sende papirer til tinglysing.

 

Som regel er det eiendomsmegler som tinglyser skjøter og hjemmelsdokumenter  som overfører eiendommen fra selger og kjøper.

 

Men også privatpersoner kan gjøre dette. Og du kan for eksempel ordne tinglysingen selv, hvis samboeren skal kjøpe seg inn i boligen din og få en eierandel.

 

Boligdama: Derfor bør du bruke forkjøpsretten smart

 

Trude Larsen hjelper boligkjøpere på veien mot drømmeboligen. Foto: Schrøder

Tinglysingen blir riktig og går raskere

  Problemet kan være, dersom du ikke er vant til å sende inn skjøter og, som meg, har skjemaskrekk, at skjøtet blir fylt ut feil eller mangler noen underskrifter.     Da vil det, når Kartverket i Hønefoss får det i posten, bli manuelt behandlet, og dersom noe er feil returnert per post som ikke godkjent.       Så er det på'an igjen!     Også profesjonelle aktører som eiendomsmeglere har inntil nå sendt skjøter og annet til tinglysing med post.     Da kan det ta opp til en uke å få behandlet saken, og er det feil, hvilket forekommer også her, blir det sendt tilbake for retting og ny postgang.     Med den elektroniske tinglysningen blir det som registreres kontrollert løpende, og feil og mangler blir fanget opp umiddelbart.       I tillegg blir tinglysingen registrert umiddelbart etter at de som skal signere har gjort dette elektronisk gjennom nettbanken.     Kartverket - igang med elektronisk tinglysing

Raskere oppgjør og kortere mellomfinansiering

Når du kjøper en bolig, vil tinglysing av skjøte eller hjemmelsesdokument og pantedokumenter nå skje på følgende måte:

 

  • Eiendomsmegler registrerer skjøtet eller hjemmelsdokumenter med alle opplysninger direkte mot Kartverket.  

 

  • Selger og kjøper utfører sin signering via nettbanken. 

 

  • I og med at eiendomsoverdragelsen blir tinglyst raskere kan selger få sitt oppgjør raskere.

 

  • Dersom du selger en bolig som skal være en del av oppgjøret med kjøp av ny bolig, vil den elektroniske tinglysingen gi mindre behov for mellomfinansiering.

 

Veldig mange som kjøper bolig har en bolig å selge, så dette vil bety en klar forbedring for mange boligkjøpere.

 

Boligdama: Slik tar du styringen selv

 

Smidig saksgang

En del saker vil fortsatt bli behandlet manuelt.   Ordningen vil bli faset inn med 50% av sakene i 2017, opp til 80% i 2019.

 

Sammenlignet med en del andre land har vi en veldig smidig saksgang når det gjelder den formelle overføringen av fast eiendom og tinglysing.

 

Dette blir vi fortalt av våre utenlandske kunder.

 

Og med den elektroniske tinglysingen ligger vi enda et hakk foran. Etter hvert vil også privatpersoner kunne ta i bruk elektronisk tinglysing.

 

Forenklinger ett sted kan ofte føre til endrede rutiner i den andre enden.

 

Det er derfor spekulert i om eiendomsmeglerne vil slutte å avholde kontraktsmøter med selger og kjøper da dette var møtepunktet hvor man benyttet anledningen til å få de formelle underskrifter.

 

Med elektroniske løsninger vil dette ikke lenger være nødvendig.

 

Hva som vil skje med dette vet vi ikke, men det som er sikkert er at dette ikke vil være den eneste digitale forenklingen ved kjøp og salg av eiendom.

 

  Boligdama: Hvordan blir fremtidens boligomsetning

 

Trude Larsen er Botrends faste bidragsyter om eiendomsmarkedet under vignetten Boligdama. Larsen er til daglig boligkjøpsrådgiver hos Krogsveen. 

 

Les alle hennes blogginnlegg her (ekstern lenke)

 

Les mer på Botrends forside 

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

 

Les mer

Planlegger du å selge? Øyvind Kolling Johansen som er eiendomsmeglerfullmektig i EiendomsMegler 1 Sandvika, Carl Fredrik Solli, daglig leder i PrivatMegleren Solli & Partnere i Asker og Petter Mamen-Lund, daglig leder i Eie Asker mener førsteinntrykket er viktig. Folk handler med følelsene. - Man kjøper gjerne bolig raskere enn man handler ny vaskemaskin. Jeg ser fort om folk får den rette følelsen når de kommer på visning, sier Johansen. Det er ”go´følelsen” som avgjør o

Les mer

De to rekkehusene i samme rekke i Seljeholtet på Haslum i Bærum ble solgt med fem måneders mellomrom. Prisforskjellen var formidabel. Her får du flere eiendomsnyheter på BotrendI oktober i fjor ble et rekkehus i Seljeholtet lagt ut for salg med en prisantydning på 6,5 millioner kroner. En heftig budrunden presset prisen opp til 7,9 millioner kroner for Haslum-boligen. – Det var fire i budrunden og to som holdt på ganske lenge. Det var for så vidt bare de to som var ordentlig interes

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland