Publisert 14. oktober.2016 av

Stuen er ikke komplett uten et flott sofabord.

 

Det er imidlertid mange krav til dette møbelet, som typisk skal stå midt i stuen. Det skal være pent, praktisk - og ha den riktige størrelsen, form og høyde. Å finne det perfekte sofabord kan derfor være utfordrende, synes i hvert fall jeg.

 

Marmor har vært et populært materiale i en stund nå, men har fått sin renessanse i ny stilfull design og farger som grønn og sort. Marmor er klassisk og flott, men har en råhet som man kun får fra naturmaterialer. Denne kombinasjonen er helt sikkert med på å bidra til at marmor har kommet for å bli i skandinaviske hjem.

 

I denne saken vil jeg fortelle litt om hvilke overveielser man bør gjøre når man skal kjøpe et marmorbord og hva man skal være ekstra oppmerksom på for å ta godt vare på sin marmorplate.

 

Les mer om interiør på Botrend.

 

Hva er marmor?

Noen har kanskje vage minner om omdannede bergarter fra geologien? Omdannede bergarter er en type sten som har blitt utsatt for en ekstrem varme og trykk, hvor kalkstein, fossile materialer og sand blir re-krystallisert. Slik blir marmor dannet, og er derfor et naturprodukt.

 

Les også: Min guide til bruktkjøp.

 

Marmor har kommet for å bli i de skandinaviske hjem. FOTO: OX DENMARQ

Det naturlige materialet med flotte, karakteristiske mønster varierer derfor også mye - avhengig av hvilke materialer, og ikke minst sammensetningen og mendgen av mineraler som presses sammen. Dette gir forskjellige utseende og farger på stenen. Utrolig fascinerende, ikke sant?

 

Marmor er en porøs sten, og vil derfor slites etterhvert som tiden går. Marmor tåler faktisk ingen form for syre (for eksempel vin, juice o.l.), og absorberer dessuten olje og andre væsker.

 

Dette medfører at marmor ikke er super-praktisk, og det skal man være klar over før man investerer i en hvit marmorplate.

 

For oss var det et kompromiss for å få et utrolig flott møbel til leiligheten. På den andre siden skal jo trebord på samme måte også oljes og behandles med forsiktighet. Tåler man ikke at det kommer et par flekker bør man kanskje revurdere marmor.

 

 

 

Hvilket bord skal man velge?

Marmor finnes i alle forskjellige prisklasser fra de billigste sofabordene som man kan finne til omkring en tusenlapp, og opp til litt stivere priser.Pris har vanligvis en viss sammenheng med kvalitet, selv om design og branding også spiller en stor rolle her, som for andre merkevarer. Selv om det er ganske grunnleggende, synes jeg det har vært greit å tenke på tre forskjellige ting når jeg skulle finne ut av hvilket bord jeg ville ha:

 

  • Plate
  • Form
  • Understell

 

Marmor er et skjørt naturmateriale og vil slites etterhvert som tiden går. FOTO: OX DANMARQ

Platen

De vanligste marmorplater er enten i hvitt, grønt, sort og rosa, som er det aller ”nyeste”. Personlig synes jeg at hvit marmor er utrolig flott, men siden jeg har sett mye av hvit marmor en god stund nå, ville jeg ha noe annet. For meg var det dessuten også viktig å investere i et bord som jeg kan ha lenge, og kan passe godt inn andre steder enn hvor det skal stå akkurat nå. Sort marmor er litt mer praktisk, og dessuten utrolig flott. Derfor falt valget på sort.

 

Form

Fordelen med runde sofabord er at de oftest er mindre enn firkantede sofabord. 

Marmor kommer i alle prisklasser, her er en hvitt variant fra Ellos. FOTO: ELLOS

Dette gjør dem mer funksjonelle, da du kan flytte dem rundt i leiligheten hvis du blir lei av at de står foran sofaen. Dessuten kan de brukes som avlastningsbord. Vanligvis pleier jeg å like den visuelle kontrasten mellom en firkantet sofa, som vi har, og et rundt bord. Et firkantet bord er likevel mer klassisk, og visuelt gir de skarpere linjer et behagelig uttrykk. Her handler det også mye om hva som passer til din stue!

 

Les flere av mine saker fra København her.

 

Understell

Understellet til bordet kan selvfølgelig også fås i mange forskjellige fasonger, materialer og høyder. Jeg liker best de mer tradisjonelle understellene, men der finnes også mange flotte, litt mer spesielle design. Fasongen og materialet på understellet kan enten komplementere eller stå i kontrast til marmorplaten. En sort plate med mye spill og mønster vil derfor passe best med et sort, nøytral understell. På den andre siden vil et hvit, delikat bordplate ha godt av å kombineres med et understell i messing eller for eksempel rustfritt stål.

 

Slik behandler du marmorbordet:

Do’s:

  • Tørk opp søl umiddelbart for å minimere skaden på stenen.
  • Ikke sett varme gryter, tekanner o.l. direkte på bordet.
  • Bruk underlag (for eksempel en duk) under servise, keramikk, sølv og andre objekter som kan skrape overflaten.
  • Bruk coasters under glass, spesielt vinglass og hvis de inneholder juice fra citrus-frukter.
  • Rengjør bordet med en pH-nøytral såpeblanding og tørk bordet helt tørt umiddelbart etter.

 

Min venninne har også gått for et marmorbord - et sort fra &tradition. FOTO: KARN FJØRTOFT

Don’t:

  • Ikke vent med å tørke opp søl!
  • Ikke bruk rengjøringsmidler som inneholder syre, slik som baderoms-rengjøringsmidler, vask- og avløpsrens.
  • Ikke bruk eddik, klor, ammoniakk eller andre vanlige rengjøringsmidler
  • Ikke bruk basiske rengjøringsmidler som ikke er spesielt formulert til sten
  • Ikke bruk skurekremer (Jif) fordi de vil skape opp overflaten
  • Ikke sett toalettprodukter direkte på stenen

 

Endelig er mitt drømmebord i hus. FOTO: KARN FJØRTOFT

 

Vedlikehold:

For å beskytte platen mot fett og skitt anbefaler man å mette overflaten før man begynner å bruke bordet. Polerte overflater har det dessuten best med å behandles med en syre-fri voks. For vedlikehold anbefales syre fri voks eller hvit vaselin.

 

Karn blogger også for danske Costume. Du kan følge henne på Instagram under@karnfjk.

 

Les mer på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Husk at du kan følge oss på Instagram og Facebook under Botrend.no

 

Lønner det seg å betale ned andel fellesgjeld?

Boligdama skriver om invidividuell nedbetaling av fellesgjeld

Publisert 07. mars.2017 av

Muligheten til å betale ned sin andel av fellesgjelden for en andelsleilighet har blitt mer og mer vanlig de siste årene, så kalt IN ordning eller individuell nedbetaling av fellesgjeld. Fellesgjelden er også viktig å huske når du skal kjøpe bolig.

 

 

Men lønner det seg egentlig å nedbetale på fellesgjelden?

Ingen regler uten unntak, men jeg vil si at dette veldig ofte ikke  lønner seg. 

 

Jeg har tidligere skrevet om at fellesgjeld, i alle fall over en viss størrelse, kan være forbundet med utrygghet og kan oppfattes som et hinder ved videresalg.

 

Dette er stort sett fundert på noen menneskers oppfatning av fellesgjeld og ikke fakta.  

 

Dersom man undersøker forholdene rundt fellesgjelden når man skal kjøpe er fellesgjeld - selv om den er høy - stort sett ikke negativt økonomisk sett.

 

Les også:       Høy fellesgjeld - det er fali det

Hvorfor bør du ikke uten videre betale ned din andel av fellesgjelden:

  • Borettslaget vil som regel ha bedre rente og avdragsbetingelser enn deg. Dette må du selvsagt undersøke, for eksempel ved å se i årsberetningsheftet til borettslaget.
  • Du slipper å binde opp din egen kapital ytterligere.
  • Du får like mye fradrag på rentene på fellesgjelden som på privat gjeld
  • Skal du selge leiligheten og har nedbetalt fellesgjelden, må kjøper finansiere hele kjøpesummen. Det kan utelukke visse kjøpegrupper som ikke ønsker å bruke så mye av sin kapital ved kjøpet.
  • Dersom du skal selge med fellesgjeld bør du for å dempe eventuell frykt for hos potensielle kjøpere, forsikre deg om at megler omtaler fellesgjelden i borettslaget i salgsoppgaven. Eventuell gunstig rente og avdragsbetingelser må fremheves.  Og selvsagt at det finnes en IN ordning i borettslaget.  Potensielle kjøpere vil se det som en fordel at det er mulighet for nedbetaling senere.  Omvendt er det ikke samme fleksibilitet, en innbetaling kan ikke reverseres.
  • Det kan være utrygt å nedbetale fellesgjelden dersom borettslaget ikke er med i en godkjent sikringsordning. Dette i tilfelle borettslaget kommer i økonomiske problemer eller går konkurs.  Dette må du forsikre deg om før du nedbetaler

 

Turid Larsen er Botrends faste bidragsyter om eiendomsmarkedet under vignetten Boligdama. Larsen er til daglig boligkjøpsrådgiver hos Krogsveen. Les alle hennes artikler her.

 

Les flere artikler på forsiden av Botrend

 

Kommersielt innhold

Ved å fylle ut skjemaet under kan du få tilbud på eiendomsmegling, dersom du skal selge en bolig eller innhente verdivurdering på din bolig. Tjenesten leveres av Tjenestetorget, og Botrend får en andel av hver transaksjon. Tjenestetorget og Botrend eies begge av Asker og Bærums Budstikke AS.

 

 

 

 

Les mer

Selv om vi kan ha noen kalde dager og uker igjen, er det liksom noe helt symbolsk med å bikke mars. Det er den første vårmåneden – for alt det er verdt. Det skal nevnes at vinteren har vært særdeles mild i år. Men! For et sommerbarn (som er født på vinteren) som meg, er det intet mindre helt fantastisk å endelig skrive mars. Solen varmer på en måte litt mer og jeg har overlevd enda en vinter. Halleluja.   Det fineste med våren, er vårtegnene. Man har på en måte alt foran seg

Les mer

Uten at det er vist med statistikk spås det nå at boligprisveksten i Oslo og områdene rundt  kan være i ferd med å bremse opp.  La oss håpe det er tilfelle. Det er også signaler fra meglere i Oslo om litt færre på visning og mindre hissige budrunder de siste par ukene.  Roligere prosess Vi har kommet i mål med to boligkjøp for våre kunder denne uken, ett i Akershus og ett i Oslo, og opplevde en litt roligere prosess rundt budrundene. Signalene er ikke entydige, blant annet er

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland