Publisert 19. oktober.2016 av

En kan trygt si at Obos Nye Hjem har blitt tatt godt imot i Asker.

 

Deres første prosjekt i kommunen, Søndre Bondi Terrasse, er et prosjekt med 66 selveierleiligheter på høyden vest for Søndre Bondi gård.

 

Her får du flere nyheter om eiendomsmarkedet i Stor-Oslo

 

Nesten utsolgt

Da første byggetrinn ble lagt ut for salg i mai, ble 30 av 33 leiligheter solgt på èn kveld. På kort tid ble to til solgt.

 

Andre salgstrinn ble lagt ut 13. september, og da ble 28 av de resterende 33 leilighetene solgt. Nylig ble to leiligheter til revet vekk, og nå gjenstår bare fire toppleiligheter for salg.

 

- Det er over all forventning. Det står fire leiligheter igjen og vi har ikke satt spaden i jorden en gang, sier prosjektleder i Obos Nye Hjem, Harald Renskaug.

 

Da  Budstikka  omtalte suksessen i mai, var prosjektlederen spent på hvordan de skulle bli mottatt. Men det har vært overveldende. Det bekrefter også selger Karianne Nagell Prytz i Obos.

 

- Vi hadde vel en tro på at det skulle bli godt mottatt, vi vet at det er stor etterspørsel etter leiligheter i Asker. Det har vært overveldende respons, sier hun.

 

Prisøking på OBOS-leiligheter

 

Fire toppleiligheter gjenstår i Søndre Bondi terrasse. ILLUSTRASJON: LINK ARKITEKTUR

Variert kjøpergruppe

Kjøpergruppen er variert, men majoriteten består av en voksen aldersgruppe supplert med noen i 30-årene, inkludert noen barnefamilier.

 

- Det er kjøpere utelukkende fra Asker, eller med tilknytning til Asker. Mange av de som flytter inn her kjenner hverandre fra før. Det er veldig lokalt, forklarer Nagell Prytz.

 

De fire toppleilighetene som gjenstår har prisantydning på mellom 14 og 15 millioner kroner, og er på 161 kvm.

 

Vil bygge luksuslandsbyer i Asker

 

Søndre Bondi terrasse er så godt som utsolgt. ILLUSTRASJON: LINK ARKITEKTUR

Utfordrende å prise

I følge prosjektleder Renskaug var noe av utfordringen å prissette boligene.  Det er et  stort underskudd på leiligheter  i Asker, og dette er Obos Nye Hjems første prosjekt i kommunen.

 

Ved første salgstrinn var det budrunde om en av toppleilighetene med prisantydning 14 millioner kroner. Den ble solgt for 700.000 kroner over prisantydning.

 

- Det forteller meg at vi i all hovedsak har truffet med prisingen, sier Renskaug.

 

Hele prosjektet har en salgsverdi på over 384 millioner kroner.

 

Søndre Bondi Terrasse skal bygges av Søndre Bondi Park AS, som eies 50/50 av Pals Eiendom og Obos Nye Hjem. Leilighetene skal fordeles på seks hus/blokker, med parkeringskjeller under bakken.

 

De nye boligeierne kan flytte inn våren 2018.

 

Les flere saker på Botrends forside

 

Tips oss gjerne, og følg oss på Facebook og Instagram

 

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Publisert 11. april.2017 av

Gålå ligger i Sør-Fron kommune - cirka tre timers kjøring nord for Oslo.

 

Rett før påske ble det lagt ut fire tomter for salg i Gålå Panorama. Tomtene ligger inntil et etablert hytteområde på 930 meter, og hyttene vil ha utsikt mot Jotunheimen, som hovedbildet viser.

 

Les mer om hyttemarkedet på Botrend

 

- På Gålå er dette hyttefeltet spesielt, fordi det finnes ikke lignende hyttefelt med tanke på nærhet til skisporet, utsikten mot Jotunheimen og nærheten til Gålå sentrum, sier eiendomsmegler Sverre Wiborg hos Proaktiv Bekkestua.

 

Wiborg har selv hytte på Gålå, og har som mål å gjennomføre flere salgsmøter i løpet av påskeferien.

Mens den typiske norske fjellhytten har en pris på 1,7 millioner kroner, ifølge Eiendom Norges pristatistikk, så ligger hyttene på Gålå i et høyere prissjikt.

 

Det er mulig å få nøkkelferdige hytter fra 3,6 til 6 mill. kroner. Disse er fra 72 til 140 kvadratmeter, men tomtene er regulert for hytter på inntil 220 kvadratmeter.

 

Sjusjøen hovedkonkurrenten

Rundt Lillehammer er det store hytteområder som kjemper om å få hytteeiere fra Stor-Oslo-området.

 

Både Sjusjøen, Hafjell, Kvitfjell og Skeikampen har en rekke hytteprosjekter.

 

Også Gålå henvender seg til Stor-Oslo-området.

 

- Gålå er i likhet med Sjusjøen et tradisjonsrikt og familieorientert hytteområde, og vi anser derfor Sjusjøen som vår største konkurrent, sier Sverre Wiborg.

 

Han trekker frem det store løypenettet med 630 kilometer langrennsløyper som et av Gålås største fortrinn. Senest i månedsskiftet mars-april ble NM på ski arrangert her.

De tømmerlaftede hyttene som tilbys er fra 72-140 kvadratmeter. Illustrasjon: Proaktiv Bekkestua
De fire tomtene ligger inntil et etablert hytteområde. Foto: Proaktiv Bekkestua

Tror trenden holder seg

Lav rente i kombinasjon med høy prisvekst på bolig, særlig rundt Oslo, har ført til at hyttemarkedet har vært godt de senere årene.

 

- Denne trenden ser det ut som vil holde seg ut 2017 og i 2018, sier partner Bjørn-Erik Øye ved Prognosesenteret til Botrend.

 

- Når du ser på boligprisutviklingen, er det eventyrlig hva du får for pengene når det kommer til hytte, sier Øye.

 

På Gålå lå det i påskeuken 20 hytter til salgs på Finn.

 

Mer interessert i hytte? Botrend skrev i forrige uke disse artiklene om hyttemarkedet.

Les mer

Boligannonsen som har hatt flest sidevisninger på Finn hittil i år, er en funkisbolig i Jakobsli i Trondheim. Annonsen har hatt hele 302 000 sidevisninger. - Boligen lå lenge under «Populært på Finn» i mobilappen, og jeg tror det er noe av grunnen til at den er sett så mange ganger, sier Kristine Eia Kirkholm, PR- og informasjonsansvarlig i Finn. Huset som lå ute med en prislapp på 8,5 mill. ble solgt den 8. februar for 10,25 mill.

Les mer

I fjor høst ble en fritidseiendom fra 1800-tallet på Skui lagt ut for 2,9 millioner kroner. Etter en tid ble annonsen trukket tilbake. Nå ligger stedet ute for salg igjen, men nå er prisen 2,2 millioner. På nyåret ble et hyttetun fra begynnelsen av 40-tallet, tegnet av den anerkjente arkitekten Arnstein Arneberg, lagt ut for 4 millioner kroner, nå er prisen dumpet til 3,5 millioner. Eiendommen, ligger ca. 2,5 kilometer fra Sollihøgda, beskrives som et hyttetun med stor tomt. Boligmasse

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland