Stadig flere kjøper nye boliger

Nyboligsalget opp med 26 prosent sammenlignet med i fjor.

Publisert 20. oktober.2016 av

"Boligsalget ligger på et historisk høy nivå"

 

" Vi må tilbake til 80-tallet for å se et tilsvarende nivå for boligsalget"

 

Administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening, Per Jæger, har hatt gode nyheter å presentere hittil i år. Hver måned legger han frem den siste statistikken for foreningen som representerer produsentene av nye boliger.

 

I dag la han frem tall som nok en gang bekrefter at salget av nye boliger går svært godt om dagen.

 

- Salget er veldig godt i Norge som sådan, og vi ser også at det er en god igangsetting, sier Jæger.

 

Det var 26 prosent mer salg i løpet av årets tredje kvartal, sammenlignet med fjoråret. 

 

Få siste nytt fra boligmarkedet på Botrend.

 

- Salget har nå hatt en vekst helt siden juni 214 når vi ser på 12 måneders endringen. Den er på 13 prosent, og er sånn sett det nest beste tredje kvartalet vi har registrert siden målingen startet i 1999, sa Jæger.

 

Les også: Her har de solgt leiligheter for 350 mill. på rekordtid.

 

Igangsetter ti prosent mer nå

Det har også vært et godt driv i igangsettingen av nye boliger den siste tiden. Det ble igangsatt ti prosent mer i forhold til samme kvartal i fjor.

 

- Desembertallene har en tendens til å sprette i værs, så vi er spente på hvordan de siste månedene blir, sier Jæger.

 

- Igangsettingen er det tredje beste kvartalet vi har registrert siden målingene startet i 1999. Vi er fornøyde med det, konkluderte han.

 

 

Per Jæger, adm. dir. i Boligprodusentenes Forening. Foto: Jonny Syversen/Boligprodusentene

Les også: Meglerkontorer frister med ulovlige lokkepriser.

 

Det er relativt stabilt mellom de ulike gruppene. Totalt sett ligger man nå likt med fjoråret, og det er eneboliger som igangsettes mest.

 

Leilighetsmarkedet ligger akkumulert to prosent under fjoråret, eneboligmarkedet tre prosent over og småhusmarkedet likt. 

 

- Tredje kvartal ble dermed et svært godt kvartal sammenlignet med fjoråret - både når det gjelder salg og igangsetting, sier Per Jæger som også er svært kritisk til Finanstilsynets foreslåtte innstramninger i Boliglånsforskriften som kom nylig.

 

- Finanstilsynet har sett seg blind på problemene i boligmarkedet i Oslo med høy prisvekst og for lav boligbygging. Det de foreslår gir ytterligere innstramninger i bankenes mulighet til å gi lån.

 

- Man kan ikke gi Oslo-medisin til hele landet. Det vil tvert imot redusere boligbygging i distriktene og føre til enda høyere boligpriser, mener Jæger. 

 

Tips og innspill? Kontakt oss her.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend. Og følg oss på Facebook ogInstagram under Botrend.no

Publisert 02. desember.2016 av

En luksushytte i Lunnstaden – ett av Hafjells mest attraktive hyttefelt – er til salgs for 25 millioner kroner.

 

Akkurat nå er hytta på knappe 300 kvadratmeter den nest dyreste i den norske fjellheimen. Den dyreste, en 470 kvadratmeter stor hytte på Geilo, koster 46 mill.

 

- Jeg syns vi har god respons på det meste. Men vi har flere interessenter og kjøpere i de høyere prisklassene nå. Det har vært økende de siste årene, sier eiendomsmegler i Privatmegleren Lillehammer, Pål Thomas Trøseid.

 

Les mer om fjellhyttemarkedet her

 

- Uforutsigbart

Det er sjef i transportselskapet VT Gruppen, Jonny Enger, som nå selger Hafjell-hytta han kjøpte for ett år siden. Da var prisen 20 millioner.

 

Til Dagens Næringsliv sier Enger at han ønsker andre ting etter å ha vært på Hafjell i 15 år.

 

Men det er ikke en hytte for hvermansen han nå selger. Den ligger an til å bli en av dyreste objektene som noensinne er solgt på Hafjell, ifølge Dagens Næringsliv. Og har en standard som selv påkostede eneboliger mangler. Med jacuzzi på terrassen, designkjøkken, vinkjeller i eik og eksklusive materialer.

 

 

Hytta ligger i øverst i det attraktive hyttefeltet Lunnstaden på Hafjell. FOTO: PRIVATMEGLEREN
Utendørs jacuzzi og vinkjeller med innredning i eik, er noen av finessene. FOTO: PRIVATMEGLEREN

- Det er ikke veldig mange som er villige til å legge 25 millioner i en hytte på fjellet, sier Petter Birkrem i Privatmegleren Ullevål.

 

Siden vinterferien har han forsøkt å selge hyttepalasset på Ugla i Trysil som har en prisantydning på 25 mill. Og legger til at de rimeligere hyttene går ofte raskere unna.

 

- Omsetningshastigheten ved et hyttesalg er utvilsomt blitt kortere. En hytte til 8 millioner ble solgt på en uke, mens andre hytter tar lenger tid. Det er uforutsigbart, sier Trøseid i Privatmegleren Lillehammer.

 

Les også: Selger nær 8 hytter i uka på Trysil

 

Av og på markedet i tre år

Pål Thomas Trøseid forteller likevel om en god periode i høst og tidlig vinter. Det har vært et godt salg av hytter i alle prisklasser, samt en rekke tomtesalg.

 

- Det lave rentenivået har betydning, samtidig som vi er villige til å bruke mer penger på vår egen fritid. Det er blitt attraktivt med snø og hele familien ønsker å komme seg opp i fjellet for å få mer kvalitetstid ettersom ukedagene er travle, sier Trøseid.

 

Få flere eiendomsnyheter her

 

Nå øyner han også et håp om at den eksklusive arkitekthytta «Twisted Cabin» på Kvitfjell Vest skal ende med salg.

 

«Twisted Cabin» er tegnet av arkitektfirmaet Jarmund & Vigsnæs, og har vært avbildet i en rekke nasjonale og internasjonale interiørmagasiner. Du kan lese mer om den her.

 

Men med en prislapp på 17, 5 millioner og en kvadratmeterpris på over 70.000 kroner på fjellet, har den ikke vært lettsolgt. Den har vært av og på markedet i tre år, men har nå konkrete henvendelser.

 

- Den er et godt eksempel på at det nå er flere interessenter i det høyere prissjiktet.

 

Les mer på forsiden av Botrend her.

 

Tips og innspill? Kontakt oss her. Og følg oss på Facebook og Instagram under Botrend.no

Les mer

Bygger luksusleiligheter på Finse

Over halvparten er solgt etter en uke.

Publisert 20. oktober.2016 av Elin Reffhaug Craig

Et splitter nytt og eksklusivt fritidsboligprosjekt er lansert på Finse, mellom Oslo og Bergen. Prosjektet, som heter Finseleilighetene, er egnet for kjøpere med stor interesse for uteaktiviteter og naturen. 

Les mer

Dersom du er medlem i et boligbyggelag,  OBOS,  Usbl eller ABBL for eksempel, kan du ha en stor fordel når du skal kjøpe bolig.   Da har du nemlig forkjøpsrett på boliger i borettslag som er tilknyttet boligbyggelaget.   Lengden på medlemsskapet, eller den såkalte ansienniteten, bestemmer hvilken plass du har i køen dersom flere medlemmer melder seg interessert. Når du benytter deg av forkjøpsretten, må du tre inn i budet og betingelsene som er fastsatt gjennom et åpent salg av

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er økonomisk rådgiver i Tjenestetorget og ekspert på privatøkonomi.BSU er Norges beste spareordningIngen over, ingen ved siden.Det er tre årsaker til hvorfor BSU er den beste spareformen - her er de:

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland