Publisert 21. oktober.2016 av

- Vi er veldig positivt overrasket, både vi og selger, sier eiendomsmegler og daglig leder i Krogsveen i  Asker, Terje Tveit.

 

Denne uken solgte han et  rekkehus  i Heggedal for 660.000 kroner over prisantydning.

 

Her kan du lese flere eiendomsnyheter på Botrend.

 

Enderekkehuset i Marie Lilleseths vei hadde prisantydning på 3.990.000 kroner, men ble solgt etter budrunde for 4.650.000 kroner.

 

Etter visning var det 25 potensielle kjøpere som satte seg på liste, og budrunden ble en kamp mellom seks kjøpere.

 

 

En drøm

- Man forventer ikke å få 25 interessenter på listen etter visning, det er et veldig godt oppmøte. Spesielt i Heggedal, sier Tveit.

 

- Du kan trygt si at det var stang inn for selger. Mange drømmer om å få en budrunde, men at det ble så mange som seks stykker overrasket selger, sier Tveit som samtidig påpeker at det har vært lignende rekkehus i området som har ligget lenge ute på markedet.

 

Barnefamilier drar vestover

for å få råd til bolig

 

Terje Tveit i Krogsveen Asker. FOTO: KROGSVEEN

Tatt grep

Av de 25 var det åtte stykker utenfor Asker. Det er flere fra Oslo som opplever at de får mer for pengene i områdene rundt hovedstaden.

 

- Her har selger gjort mange riktige grep, åpnet opp rommene og gjort det mer moderne, forklarer Tveit.

 

Megler: - Viktig å investere i bolig før du selger

 

Enderekkehuset har p-areal på 110 kvm, tre soverom og går over to etasjer. Det ble bygget i 1978, men er betydelig påkostet.

 

- Ble det priset riktig, sett i lys av  Forbrukerombudets siste analyse?

 

- Vi bruker alle kalkylene vi har for å sette riktig pris, og her var det riktig prisestimat i forhold til markedet. Det er stor interesse for rekkehus generelt, og kjøpegruppen er der, sier Tveit.

 

Meglere priset høyere med vilje

 

Enderekkehus ble solgt for over 4,6 mill. kroner. FOTO: ZENTUVO

Eiendomsmegleren bekrefter at det fortsatt er stor etterspørsel etter rekkehus i Asker.

 

I skrivende stund er det seks rekkehus til salgs på Finn i Asker.

 

Kommersiell tjeneste: Her er det boliger til salgs

 

Botrend får flere tips om objekter som selges over prisantydning, og at det er mange som møter opp på visninger.

 

Les flere saker på Botrends forside

Publisert 15. februar.2017 av

Både boligsalget og igangsettingen av  nyboliger  har hatt en god start på 2017.

 

Det viser nylig publisert statistikk fra Boligprodusentenes Forening.

 

Igangsettingen i januar ligger hele 42 prosent over samme måned i fjor.

 

-Vi har over tid hatt et veldig godt salg, og økningen i igangsettingen er som forventet, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening.

 

Her får du nyheter fra eiendomsmarkedet

 

 

 

Bygges i Oslo

- Det er gledelig at igangsettingen i Oslo tar seg opp, sier Jæger.

 

- Det er imidlertid i Oslo at hovedutfordringen i boligmarkedet fortsatt ligger. Det bygges 2.500 for få boliger, og det haster derfor med konkrete tiltak for å få opp boligbyggingen i Oslo, sier han.

 

Statistikken viser at det har blitt igangsatt i overkant av 4.000 nye boliger i Oslo så langt i 2017. Boligbehovet årlig frem mot 2025, viser at det er behov for nærmere 7.000 boliger.

 

Per Jæger har flere ganger  etterlyst tiltak for å få i gang boligbyggingen i Norge,  da særlig i Oslo.

 

Han er ikke alene.

 

- Politikerne i Oslo må tenke fem tilti år fremover og kort ned saksbehandlingstiden, slik at det går kortere tid mellom planlagt bygging og byggestart. Da vil boliginvestorene våge og bygge mer, har partner i Prognosesenteret, Bjørn-Erik Øye uttalte  ved en tidligere anledning.

 

Her får du nyheter om nyboliger

 

Det er vekst i boligbyggingen. FOTO: ISTOCK

Bygges flest leiligheter

De siste 12 måneder er det igangsatt 31.932 boliger i Norge, noe som er en vekst 5 prosent.

 

Andelsmessig er det igangsatt 54 prosent leiligheter, 19 prosent småhus og 27 prosent eneboliger siste 12 måneder.

 

Tall fra Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) viser at boligbyggelagene i Norge bidro til igangsetting av 4.207 boliger i 2016, skriver Hegnar.no

 

NBBL-sjef Thor Eek gleder seg over at veksten i boligbyggelagenes nyboligbygging fortsetter.

 

- Byggevirksomhet er krevende. Det forutsetter god og bred kompetanse og ikke minst krav til kapital, sier han til nettstedet.

 

Det er solgt 35.867 boliger de siste 12 måneder. Det er fortsatt leilighetsmarkedet som dominerer veksten med en økning på 25 prosent siste 12 måneder.

 

Les mer på Botrends forside

 

Gi oss gjerne tilbakemelding her, og følg oss på Facebook og Instagram @botrend.no

 

Les mer

3 ulike leiligheter - samme pris

Se hva Asker-leilighetene ble solgt for.

Publisert 21. oktober.2016 av Sofie Dege Dimmen

Tre Asker-leiligheter med samme prisantydning på 2.990.000 kroner ble nylig solgt. Store innvendige forskjeller til tross – alle ble solgt for tilnærmet prisantydning. Det viser en annen side av boligmarkedet enn den vi vanligvis hører om. - Det handler om å prise riktig samtidig som man ikke skal skremme bort kundene. Man kan ikke ta høyde for at det blir ville budrunder til tross for at markedet er presset, sier eiendomsmeglerfullmektig i Foss & co., Guro Wear. Leiligheten hun so

Les mer

Det er nesten ti år siden hyttemarkedet på Geilo var så godt som nå. - Det er et veldig godt marked, og den beste starten på året på så lenge jeg kan huske, sier eiendomsmegler Christian Haatuft hos Eiendomsmegler2 Fjellmegleren på Geilo. Han refererer til Geilo-tallene som viser en økning i hyttemarkedet på nærmere 20 prosent i salgsvolum fra januar i fjor til januar 2017. Her kan du lese mer om fjellhytter 

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland