Publisert 21. oktober.2016 av

Det er ikke bare store villaer med ditto store hager som ligger ute på boligmarkedet i Asker og Bærum.

 

For øyeblikket er det to «minihus» til salgs, ett på Billingstad og ett på Hvalstrand.

 

Begge er regulert for, og selges som, eneboliger.

 

Her kan du lese flere eiendomsnyheter

 

 

Og begge er av eldre årgang, men har blitt modernisert til 2016-standard.

 

- Dette huset var opprinnelig et stabbur, antatt bygget i år 1900 som lå helt inntil hovedbygningen på gården, forklarer Axel Hveding i Hax Eiendom.

 

Han selger boligen i Nordengveien på Billingstad som har et p-areal på 92 kvm.

 

Kamp om Røkkes mini-leiligheter

 

Demonterte huset

Huset, som gikk under navnet «Drengestua» i sin tid, var innredet som bolig, men på enkelt vis.

 

Eiendomsselskapet søkte om lov til å flytte boligen, fikk ja til svar, og demonterte hele stabburet. Det ble flyttet til eplehagen, og montert opp på nytt.

 

- Det fikk på forbausende kort tid, det er litt som å bygge Lego. På denne måten fikk vi også bygget ny kjeller, tilleggsisolert, lagt nytt elektriske anlegg, nytt vann og avløp, samt satt inn nye vinduer og lagt ny tømmermannskledning, forklarer Hveding.

 

Hjemme hos Hildur har alt en historie

 

Huset er bygget opp igjen i 2016. FOTO: ANDREAS SPINNANGR WIIG

Stor interesse

Nå selges boligen med prisantydning 4.990.000 kroner.

 

Med tre soverom og splitter nye fasiliteter, har megler Christian Salvesen i DNB fått mange henvendelser.

 

- Mange har lastet ned prospektet, sett annonsen på Finn og vi regner med godt besøkt visning, sier Salvesen.

 

En privatvisning har det allerede vært.

 

- En barnefamilie har vært sett på det, men jeg tror dette huset treffer ganske vidt. En liten familie, et eldre par, og generelt personer som setter pris på å kunne gå ut i egen hage. Det har vært stor interesse, sier Hveding.

 

Byttet villa på Jar med gårdsbruk i Østfold

 

Minihus fra 1925

I nærheten av Hvalstrand bad selges et lignende minihus på 84 kvm med en prisantydning på rett under tre millioner kroner.

 

Dette er opprinnelig bygget som anneks/uthus  i 1925, men ifølge Finn-annonsen er det i 2008 ombygget til en enebolig. Her må kjøper godta forpliktelser om «å gjøre bygningsmessige endringer» på fasaden.

 

Minihus til salgs på Hvalstrand. FOTO: PRIVATMEGLEREN/FINN.NO
Minihus er på 84 kvm. FOTO: PRIVATMEGLEREN/FINN.NO

 

I fjor solgte Carl Fredrik Solli i Privatmegleren Solli og partnere i Asker et splitter  nytt minihus, også dette på Billingstad.

 

- Det er både for de som nedskalerer fra en større bolig og ønsker en bolig som lettere holdes vedlike. Den andre målgruppen er de som kanskje er ute etter å leie ut eller leter etter et type rekkehus. Her får de imidlertid en enebolig, sa Solli om minihuset.

 

Slik innredet Helene på få kvadrat

 

Ber kommunen regulere

Selv om det ligger flere slike mindre hus på boligmarkedet i Asker, tror ikke Hveding på en ny trend.

 

- Nei, slike ting er sjeldent lønnsomt når man tar i betraktning alt man er pålagt å gjøre etter loven, og søknader som tar lang tid, sier han.

 

Derimot mener han at kommunen i større grad bør åpne for regulering til bygging av rekkehus.

 

- Det er mange som har behov for en bolig av slik art, men ikke råd til en villa til 10 millioner. Det er rart at kommunen ikke regulerer mer for rekkehus og mindre boliger, det er et stort behov i markedet, sier Hveding.

 

Les flere saker på Botrends forside

 

Tips oss gjerne her

 

Minihuset på Billingstad. FOTO: ANDREAS SPINNANGR WIIG

Nyboligsalget falt 11 prosent i februar

...men hittil i år er salget på samme nivå som i fjor.

Publisert 14. mars.2017 av

Tirsdag kom statistikken for nyboligsalget fra Boligprodusentenes Forening.

 

Statistikken viser at salget av nye boliger falt med 11 prosent i februar, etter at boligbyggingen hadde en god start i januar.

 

- 7 % av solgte leiligheter hittil i år er på ferdigstilte leiligheter, 33 % er i prosjekter under produksjon, mens de resterende 60 % er i prosjekter som skal igangsettes i 2017, sier Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening.

 

 

Salget av nye boliger ligger på samme nivå som i fjor hittil i år.

 

Salget av småhus viser en økning, mens salget av eneboliger og leiligheter viser en liten nedgang hittil i år.

 

- Ser vi på hvilke boligtyper som er igangsatt siste 12 måneder, ser vi at vi har en vekst i leiligheter på 12 % og i småhus på 16 %, mens eneboligmarkedet går ned med 2 %, sier Jæger i en pressemelding.

 

Se hele boligbarometeret til Boligprodusentene her (ekstern lenke)

Les mer

I eksklusive Strømstangveien på Snarøya ligger noen av de aller dyreste og største strandeiendommene i Bærum og hele Norge. Nå ligger en 22,8 mål stor eiendom med 250 meter strandlinje ute for salg. I annonsen står det ingen ting om pris, men megler Michelle Krefting hos Sem og Johnsen bekrefter at det handler om en eiendom som har vært i samme familie gjennom flere generasjoner. Her er Asker og Bærums største strandeiendommer – Vi ønsker ikke på det nåværende tidspunkt å ko

Les mer

De fem dyreste eiendommene til salgs i Asker og Bærum strekker seg fra 58. mill til 15.mill. På topp ligger Villa Heimro på Nesøya i Bærum med en prisantydning på 58 mill. Boligen med en kvadratmeterpris på 115768.5,- er sett over 95 000 ganger på Finn. 

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland