Publisert 28. oktober.2016 av

I Jomarveien på Skui selges nå en 238 kvadratmeter stor enebolig fra 1977 for 6,3 mill. Med på kjøpet får man en 22 mål stor tomt og et gjestehus fra 1900 tallet.

 

- Dette er en sjelden eiendom som man ikke ser ofte i markedet, sier eiendomsmegler i Proaktiv Asker, Per Olav Hess.

 

Han står bak salget sammen med kollega Carina Aas. Søndag gjennomføres nok en visning etter at forrige visning resulterte i et bud på under prisantydning.

 

Eiendomsmeglerne har blitt kontaktet av flere interessenter som er nysgjerrige på hva man kan få ut av den store tomten. Den ligger imidlertid i LNF-område og er således underlagt strenge regler for hva som kan gjøres.

 

- Eiendommen ligger innenfor markagrensen, så her skal det bevares slik som det er i størst mulig grad, sier Hess.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her.

 

I det gamle huset er det innlagt strøm, men ikke vann. FOTO: ANDREAS SPINNANGR WIIG
Utsikt til hagen og den gamle boligen fra 1900. FOTO: ANDREAS SPINNANGR WIIG

Vil at kjøper skal bevare

Ifølge megleren er dagens eier opptatt av at en potensiell kjøper videreformidler eiendommen slik den har vært til i dag. Med drivhus på tunet og grønnsakshage. Innvendig vil nok imidlertid noen mene at det er behov for oppgradering til dagens standarder.

 

- Boligen er fra 1977 og har blitt godt vedlikeholdt siden den gang. Det er et stort potensiale med hele seks soverom, så her får man plass til hele storfamilien, sier Carina Aas.

 

Slik gjør du hagen vinterklar

 

På tunet ligger også et gammelt hus fra 1900 som dagens selger bodde i før eneboligen ble bygget på slutten av 70-tallet.

 

- I dag brukes huset som lager, men det er flere muligheter for hva man kan bruke det til om man setter det i stand. For eksempel som gjestehus eller et eget lite selskapslokale. Huset har strøm, men er ikke koblet til vann i dag, poengterer Hess.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet på Botrend

 

Det meste av interiøret i eneboligen stammer fra byggingen i 1977. FOTO: ANDREAS SPINNANGR WIIG

Varierende marked

I dagens hete boligmarked er det mye som blir solgt langt over prisantydning – noe også flere meglerhus i hovedstaden har fått skarp kritikk av Forbrukerområdet for.

 

Nylig gikk et rekkehus i Heggedal i Asker hele 660.000 kroner over takst, noe som overrasket både selger og megler. Etter en visning stod 25 på liste, mens seks kastet seg inn i budkampen.

 

- Du kan trygt si at det var stang inn for selger. Mange drømmer om å få en budrunde, men at det ble så mange som seks stykker overrasket selger, sa eiendomsmegler i Krogsveen Asker, Terje Tveit, til Botrend.

 

Han påpekte at det har vært lignende rekkehus i området som har ligget lenge ute på markedet. Det bekrefter også Carina Aas i Proaktiv Asker. Det er nemlig ikke alt som går langt over takst i dagens marked.

 

- Vi ser at det fortsatt er objekter som går til dels langt over prisantydning, men det er også mange som selges til prisantydning. Noen objekter trekker mange folk, og andre gang ser vi at det ikke kommer så mange til tross for at det har vært bra med interesse i forkant.

 

- Markedet er generelt godt. På Skui har det vært en god utvikling hvor flere velger å flytte til området, noe som også gjør at prisene går opp. Med ny vei til Sandvika vil nok området ha et enda større potensiale for prisvekst, sier Per Olav Hess.

 

Les mer på forsiden av Botrend og følg oss i sosiale medier her. Lurer du på noe? Send oss en e-post!

 

Obos-prisene uendret i februar

...men prisene er likevel 22 prosent høyere enn for ett år siden.

Publisert 01. mars.2017 av

Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo økte med 0,1 prosent i februar - altså i praksis uendret. Dette er likevel en prisstigning på 22 prosent fra februar i fjor.

 

En brukt Obos-bolig koster nå i gjennomsnitt 65.066 kroner pr. kvadratmeter.

 

Boligselskapet solgte ifjor boliger for 11,29 milliarder kroner.

 

 

– Innstrammingene i bankenes lånepraksis kan forklare at det nå er noe roligere i bruktboligmarkedet, men det er for tidlig å trekke noen endelig konklusjon. De grunnleggende forutsetningene for fortsatt prisvekst er imidlertid fortsatt til stede, og det er derfor viktig at kommunene har høyt trykk på å få ferdigregulert nok tomter, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i en pressemelding.

KONSERNSJEF: Daniel Kjørberg Sinaj er konsernsjef i Obos.

Dyrest på Sagene

Boligprisoversikten viser at de dyreste boligene pr. kvadratmeter ligger på Sagene. Her er gjennomsnittlig kvadratmeterpris 84.767 kroner, over 1200 kroner mer enn St. Hanshaugen på andreplass.

 

Laveste kvadratmeterpris har bydelene Grorud og Stovner, begge rett i overkant av 50.000 kroner.

 

Det ble foretatt 614 eierskifter av Obos-boliger i februar. Dette er 90 flere enn i januar, men 74 færre enn februar i fjor.

 

Les flere Botrend-artikler om Obos her.

 

Les flere boligsaker på forsiden av Botrend.

Les mer

Aina og Martin er klare for Huset

- Jeg tenkte bare WHAT!

Publisert 28. oktober.2016 av Olivia Knudsen

– Jeg tenkte bare «WHAT», sier Martin Røseth (28). Beskjeden kom som et sjokk da han fikk vite at samboeren Aina (27) hadde meldt dem på et TV-program og Norges største boligkonkurranse for å skape sitt eget drømmehjem. Les også: Slik styler du hjemmet ditt – Vi var midt i en periode der vi pusset opp litt selv; malte, fikset og la nye gulv. Vi var egentlig ganske drittlei, forklarer Aina. Det var helt tilfeldig at hun så program-annonsen. – Vi pleier aldri å melde oss på s

Les mer

Eneboligen ligger i Rykkinnveien øverst på Rykkinn i Bærum. Utsikten, solforholdene, blindvei og nærheten til marka gjør beliggenheten attraktiv. Samtidig har boligen, som er et ferdighus fra Moelven bygget i 1973, et klart behov for oppussing både innvendig og utvendig. Fukt i kjelleren gjør at grunnmuren må dreneres. Likevel – innen salgsprosessen var omme, var oppussingsobjektet solgt for 5,6 millioner kroner – 1,1 million over prisantydning.

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er ekspert på privatøkonomi og økonomisk rådgiver i Tjenestetorget. Her deler han bankenes tre viktige sjekkpunkter før de kan gi deg et boliglån.1: EgenkapitalDu bør ha minst 15 prosent egenkapital for å få lån. Skal du kjøpe en bolig til to millioner, betyr det at banken i utgangspunktet kun vil låne deg 1,7 millioner (85 %). Restsummen på 300 000 kroner, må du fikse selv. Et alternativ er at foreldre stiller sikkerhet i egen bolig og/eller er kausjonister. Det

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland