Få tomter på eiendomsmarkedet

Bare tre tomter til salgs i Bærum.

Publisert 31. oktober.2016 av

Er du på utkikk etter tomter i Asker og Bærum, har du ikke mye å velge i.

 

For øyeblikket er det tre tomter til salgs i Bærum, og 11 i Asker.

 

Ifølge meglere  Botrend har snakket med, er det rift om tomtene for private kjøpere når de først kommer ut for salg.

 

Les flere nyheter fra eiendomsmarkedet her

 

Stor interesse

- Det er få tomter til salgs, og slik har det vært i en god stund. Vi opplever også at de tomtene vi legger ut, er det stor interesse for, sier eiendomsmegler og fagansvarlig Trond Eriksen hos Privatmegleren Dyve og Partnere.

 

Han selger nå siste av fire tomter i Åsløkkveien 22C på Slependen. Den ligger på et høydedrag og har et areal på 963 kvm.

 

Sov i kø for å sikre seg tomter

Med utsikt mot fjorden og Nesøya, har den vakt interesse i markedet.

 

- På de fire tomtene som er lagt ut har det nok vært mellom 40 og 50 interessenter, men ikke så mange som byr. Jeg anslår mellom tre til fire budgivere på de ulike tomtene. De tre tomtene som er solgt i Åsløkkveien til nå, har alle blitt solgt litt over prisantydning, forklarer Eriksen.

 

De tre tomtene som er solgt varierer fra 2,9 til 3,2 millioner kroner i prisantydning. Den siste som nå er til salgs har prisantydning på 3.450.000 kroner.

 

Megler og fagansvarlig Trond Eriksen hos Privatmegleren Dyve og partnere. FOTO: PRIVATMEGLEREN

Eriksen forklarer interessen for tomtene med at folk har god økonomi, og ønsker å bygge en bolig som passer nøyaktig deres behov.

 

- Å bygge eget hus er noe mange ønsker å gjøre, og også gjennomfører. De ønsker å ha en eiendom som er definert utfra deres behov, sier han.

 

Solgte 11 tomter på en dag

 

Sverre Nielsen i DNB Eiendom. FOTO: KARL BRAANAAS

Færre eplehager

I Asker er det i skrivende stund 11 tomter til salgs.

 

De fleste eneboligene i kommunen ble bygget på 1960-70-tallet, og det er ikke mange privatpersoner som sitter med store tomter i dag.

 

- Få kan skille ut én eller to tomter fra egen hage i Asker. Kommer det store tomteområder så blir disse kjøpt opp av utbyggere, og det blir lite igjen til private tomtekjøpere, forklarer eiendomsmegler og daglig leder i DNB Eiendom i Asker, Sverre Nielsen.

 

Vil bygge luksuslandsbyer i Asker

 

Daglig ringer det interessenter til ham angående tomten til salgs i Bjerkåsveien i Vollen.

 

- Det er en grei tomt til fornuftig pris. Mange har lastet ned prospektet og vi regner med at den blir solgt i løpet av måneden, forklarer han om tomten med prisantydning 1,7 millioner kroner.

 

De som skal kjøpe tomt, bruker som regel lenger tid på kjøpet enn om det dreier seg om en bruktbolig. Det er mange avgjørelser å ta ved tomtekjøp og når man skal bygge et hus. De som har meldt sin interesse for tomten i Vollen, har tilhørighet i Asker.

 

Noe rush av ledige tomter tror ikke Nielsen vil komme i Asker.

 

- Nei, det legges ut litt nå og da. Det er garantert ingen som sitter på mange tomter som vil legges ut til private kjøpere, sier han.

 

Les flere nyheter på Botrends forside

 

Tips oss her, og følg oss gjerne på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Publisert 24. april.2017 av
I påsken ble det satt ny prisrekord i Bærum da en toppleilighet på Fornebu gikk for 116.700 kroner kvadratmeteren.
 
– Vi opplever ikke at det er roligere på boligmarkedet. Det er full action. I hvert fall her på Fornebu, sier megler Bettina Due ved DNB Eiendom på Fornebu.
 

Kuppet før visning

Onsdag i påskeuken la hun ut en leilighet til 11,6 millioner kroner. Et døgn senere var den solgt, etter å ha blitt kuppet før visning. Sluttsummen endte 1 million kroner over prisantydning.
 
 
Det gir 116.667 kroner per kvadratmeter, det høyeste som noen gang er oppnådd for en brukt leilighet i Bærum.

 

Den 108 kvadratmeter store leiligheten ligger sørvent i toppetasjen på Fornebu Panorma med tre soverom, to bad og panoramautsikt. Kjøperen kommer fra Asker.

 

Dette er Bærums dyreste leilighet

 

– Grunnen til at akkurat denne gikk så høyt er at den er unik, og det er folk villige til å betale for. Den har en fantastisk beliggenhet og terrasse rundt hele med vinduer fra gulv til tak og lang utsikt, mener Due.

 

Ingen utflating

Mens det fra Oslo meldes om stadig flere tegn til at boligprisene er i ferd med å flate ut, er det fortsatt god temperatur på markedet lenger vest, ifølge Due.

 

– Vi ser overhodet ingen tegn til utflating. Heller motsatt, prisene stiger som de har gjort hele tiden. Kvadratmeteren her nærmer seg fort hundre tusen bare man ser sjøen, sier hun.

 

– Vi merker ikke at det er færre folk på visning heller, og det gjelder både for de dyreste objektene og familieboliger.

 

Kontorkjempe kan bli til 400 leiligheter

 

Vårslipp

 

Ifølge Due er «vårsleppet» på boligmarkedet nå i gang.

 

– Det blir spennende å se hvordan det påvirker markedet. Det har en stund vært lite ute og mange kjøpere på jakt, så det er bra det kommer mer å velge mellom, sier hun.

 

Les mer på Botrends forside her

 

Gi oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Les mer

I fjor høst ble en fritidseiendom fra 1800-tallet på Skui lagt ut for 2,9 millioner kroner. Etter en tid ble annonsen trukket tilbake. Nå ligger stedet ute for salg igjen, men nå er prisen 2,2 millioner. På nyåret ble et hyttetun fra begynnelsen av 40-tallet, tegnet av den anerkjente arkitekten Arnstein Arneberg, lagt ut for 4 millioner kroner, nå er prisen dumpet til 3,5 millioner. Eiendommen, ligger ca. 2,5 kilometer fra Sollihøgda, beskrives som et hyttetun med stor tomt. Boligmasse

Les mer

Boligprisene steg med 1,4  prosent i Asker.  Akershus med (1,4 prosent) steg mer enn i Oslo (1 prosent) i mars, ifølge Eiendom Norge. I Norge steg prisene med 0,7 prosent i mars 2017. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 0,3 prosent fra forrige måned. Les også: Har boligprisene snart nådd toppen? - Boligprisene har i mars og gjennom hele første kvartal hatt en mer moderat utvikling enn vi hadde i store deler av 2016. Selv om det er for tidlig å konkludere med at vi er

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland