Publisert 02. november.2016 av

I oktober gikk Forbrukerombudet ut og kritiserte flere meglerforetak for å ha store avvik mellom prisantydning og solgt pris. Hos hele åtte av ti meglerforetak gikk mellom 70 og 80 prosent av boligene til en pris ti prosent eller mer over prisantydning.

 

Resultatet var langt verre enn ved tidligere tilsyn, ifølge fungerende forbrukerombud Bente Øverli, som mener det blir et stor forbrukerproblem med så store avvik.

 

Administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Dreyer Vammervold, skyldte på den kraftige veksten i boligprisene og kommenterte at de var klar over situasjonen. De hadde selv innkalt til bransjemøte i slutten av september og satt i gang flere tiltak etter dette møtet.

 

Nå viser de siste tallene at avvikene har sunket.

 

- Det var et møte preget av erkjennelse av behov for endringer, samt vilje til omstilling. Det er blant annet det vi nå ser de gode resultatene av, sier Vammervold Dreyer i en pressemelding.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

Får ros for rask endring

I oktober landet snittavviket på 10,2 prosent, noe som er 23,9 prosent lavere enn i september. Og enda lavere enn i juli som var den enkeltmåneden med størst avvik.

 

- Ferske tall fra flere bydeler i Oslo viser det er gjort virkningsfulle grep i eiendomsmeglingsbransjen, og jeg må gi stor honnør til både meglere og foretaksledere for så raskt å ha klart å bedre presisjonen i prisingen, sier Eiendom Norge-direktøren.

 

Les også: Han gikk glipp av "Drømmekjøperen" og lagde sin egen tjeneste

 

Tiltakene som ble iverksatt var blant annet dokumentasjon og E-takst hvor meglere skal dokumentere grunnlaget for prisen, samt basere seg mer på snittpriser i nærområdet og historisk prisutvikling når de prissetter boligen.

 

Avvikskontroll og endrede rutiner skal også skjerpe prisingen fremover.

 

De er imidlertid ikke i mål, ifølge Eiendom Norge som ser til byer som Stavanger og Trondheim som eksempler for god bransjepraksis. Her har avvik mellom prisantydning og pris ligget mer stabilt, til tross for store svingninger i boligprisene.

 

I morgen legges boligprisstatistikken for oktober frem. Følg med på Botrend.no for siste nytt.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Kontakt oss her, og følg oss på Facebook og Instagram under Botrend.no.

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Publisert 28. november.2016 av

Leiligheten på 33 m² i Hauger skolevei på Rud/Hauger i  Bærum  ligger østvendt, i første etasje med utsikt til en parkeringsplass.

 

Mandag endte budrunden likevel på 2,5 millioner kroner, en halv million over takst. Inkludert fellesgjeld er kjøpesummen oppe i 2,75 millioner kroner.

 

– Det er mangel på tilbud. Det er ekstremt få boliger til salgs. Flere av budgiverne har nok tidligere sett på større leiligheter, og endt i budrunder der boligene har gått for langt over det de har råd til, sier eiendomsmegler Rune Tretterud i ABBL eiendomsmegling som sto for salget.

 

Her får du flere eiendomsnyheter.

 

 

Høy kvadratmeterpris

Kvadratmeterprisen på leiligheten i Hauger skolevei endte på 83.000 kroner. Det er skyhøyt over de 49.000 som utgjør snittet på andelsleiligheter i Vestre Bærum i tredje kvartal.

 

Til sammenligning var gjennomsnittlig kvadratmeterpris for andelsleiligheter i Østre Bærum 58.000 kroner, mens snittet i Asker var 47.300. Det viser Budstikkas boligbørs.

 

Tretterud vil likevel ikke være med på at takstmannen gjorde noen dårlig jobb da taksten for 2-romsleiligheten ble fastsatt.

 

 

 

 

 

Smalt bad på Rud/Hauger. FOTO: INVISO

– Tidligere makspris på denne type lelighet var 2,450 millioner kroner. Den lå i fjerde etasje og var sydvendt ut mot fellesarealer, forteller Tretterud.

 

3,4 millioner over takst for leilighet på Majorstuen

 

Frister førstegangskjøpere

 

Ifølge megleren var det flere førstegangskjøpere blant budgiverne.

 

– Utgangsprisen var innenfor det en del førstegangsetablerere har råd til, uten hjelp av foreldre. Nå skal jeg ikke si hvorvidt kjøperen har fått støtte fra sine foreldre, men det var en ung person, sier Tretterud.

 

Også tidligere i høst har boligselgere i samme boligblokk oppnådd gode priser for leilighetene sine.

 

I september ble en 42 m² stor 2-roms leilighet på samme adresse solgt for 2,95 millioner kroner. Det var 400.000 kroner over meglers prisvurdering, og gjorde at leiligheten endte med en kvadratmeterpris på 70.000.

 

 

Uteplassen er skjermet med en hekk. FOTO: INVISO

 

Les mer på Botrends forside.

 

Har du tilbakemelding? Tips oss gjerne - og følg oss gjerne på Facebook og Instagram på @botrend.no

Les mer

Hytter vi digger på Instagram

Disse fjellhyttene gir oss inspirasjon.

Publisert 02. november.2016 av Elin Reffhaug Craig

Instagram er en stadig kilde til inspirasjon på interiørfronten. Nå som vinteren er her, titter vi stadig innom ulike hashtags for å få hytteinspirasjon. Her er noen utvalgte som vi liker, men sosiale medier byr som kjent på et hav av ulike stiler. Hyttene du ser her befinner seg blant annet på Hafjell, Beitostølen, Rauland. Her kan du lese flere interiørsaker på Botrend 

Les mer

Dersom du har kjøpt bolig noen gang, har du sikkert følt på den boblende gleden det er å få seg sitt eget hjem.   Samtidig er du kanskje litt bekymret.  Har jeg gjort et riktig kjøp eller tatt meg vann over hodet? Da er du nok en typisk  boligkjøper.   Som boligkjøpsrådgiver føler jeg først og fremst på gleden ved å hjelpe folk med å kjøpe boligen de ønsker seg.  Under prosessen forsøker jeg å gjøre dem så trygge som mulige på beslutningene de tar.   Da vet de at k

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland