Publisert 03. november.2016 av

– Jeg har båret ut mange helt nye kjøkken og bad fordi folk vil ha noe annet, sier Anders Eide.

 

Han og kona Kjersti Eide vil derfor la kjøperne gjøre det innvendige selv – etter sin smak. De har skilt ut tomten fra sin egen eiendom i Granveien på Nesbru, og bygd en villa som de nå selger.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

– Det er bare dratt inn fiber, strøm, vann og avløp. Huset er ferdig til å sette inn bad, kjøkken, legge gulv og alt du vil ha inn, sier han.

 

– Vil det ha stor betydning for salgssummen?

 

– Vi får vel egentlig mer, fordi vi slipper å lage et bad som vi må hive ut. I denne prisklassen har folk sterke meninger om hvordan huset skal være, og de har mye penger slik at de kan gjøre som de vil, påpeker Eide.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet på Botrend her

Kjøpt for 5,8 millioner

Bruttoarealet på huset er på 370 kvadratmeter og tomten på rundt et mål. Paret kjøpte hele den 2,7 mål store eiendommen for 5,8 millioner kroner i 2005.

 

– Hva er bra med denne eiendommen?

 

– Hva som er bra med den – har du grå stær eller? Det er den fineste eiendommen du får som ligger helt nede ved vannet med et helt nytt hus, mener Eide.

 

Huset er tegnet av arkitekten Thomas Thiis-Evensen, og har utsikt utover fjorden.

 

– Jeg har brukt 12 år på å få godkjent byggingen av huset. Saken har vært to ganger hos Fylkesmannen – det ligger jo bare 18 meter fra sjøen, påpeker han.

 

Les også: Nå prises boligene bedre ifølge Eiendom Norge

 

 

Er i forhandlinger

Eide forteller at de er i forhandlinger med interessenter, men at det i denne prisklassen er vanskelig å vite hvor lang tid salget vil ta. Det følger også en strandparsell med eiendommen.

 

Les også: Ny tjeneste skal gi boligkjøpere bedre tid til å planlegge

 

Da Eide kjøpte eiendommen i 2005, var den regulert som fritidseiendom. Den er senere blitt godkjent som boligeiendom.

 

– Jeg har brukt 2,2 millioner kroner bare på å få lagt vann og kloakk til eiendommen, forteller Eide.

 

Tomten er opparbeidet med trapper, støttemurer og beplantning. Den har en egen strandparsell med brygge for én båt. Anders Eide har vært involvert i flere eiendomsprosjekter, i tillegg til at han i sin tid drev Ferrari-butikken La Strada på Nesbru.

 

Med den samme arkitekten som har tegnet Nesbru-boligen, Thiis-Evensen, sto Eide også bak ombyggingen av låven på Østre Asker gård til leiligheter.

 

Denne saken ble først publisert i Budstikka.

 

Les flere saker på Botrends forside.

 

Følg oss gjerne på Facebook og Instagram under @botrend.no, og tips oss gjerne her.

Boligen ligger omtrent på stranden på Nesøya. FOTO: PER ERIK HAGEN
Publisert 06. april.2017 av

I Håvaldsrødveien på Nøtterøy ligger et ridesenter med tomt på rundt 124 mål ute til salgs for 17,9 mill.

 

Eiendommen består av en enebolig og verksted/garasje/kjølerom/redskapshus.

 

Her er også en stall med bokser til 27 hester, ridehall og kafeteria.

 

Ute er skrittemaskin, utebane, luftegårder/paddocker og dyrket mark hvor man kan produsere eget stråfor til hestene.

 

- Jeg tror stedet blir solgt til en familie som driver med hest eller til noen som ønsker å leie ut stallen og bare bo på gården. Her kan man realisere drømmen om å flytte på landet samtidig som man bor ganske sentralt, sier eiendomsmegler Beate Ellingsen i Privatmegleren Aveny.

 

Alenemoren trosset rådene og kjøpte den falleferdige gården

Boligen som tilhører ridesenteret på Nøtterøy. Foto: Inviso
Stall med 27 hestebokser. Foto: Inviso

Moderne hestesenter i Tønsberg

I Rørosveien i Tønsberg ligger et annet moderne hestesenter til salgs for 16,7 mill.

 

Tomten er på rundt 74 mål med skog og fulldyrket jord.

 

Bonderomantikk i Vollen

 

På tunet er hovedhus, kårbolig, garasje med verksted og grillhytte.

 

Her er også en stall, utestall, ridehall, uteridebane, skrittemaskin og grus- og gresspaddocker.

Vi har tidligere skrevet om hestesenteret som har vært til salgs siden i fjor sommer

 

Megler Miriam Våraker Høstmælingen i Norsk Landbruksmegling tror eiendommen vil bli solgt til noen som ønsker å drive med hest.

 

- Det er mest hestefolket som har vært på banen, og vi har fått inn gode bud, men ikke helt den prisen som selger er villig til å selge for, sier hun.

Gårdstunet som tilhører ridesenteret i Tønsberg. Foto: Norsk landbruksmegling
Spisestuen i hovedhuset. Foto: Norsk landbruksmegling
Stallen og ridehallen. Foto: Norsk landbruksmegling

Gården «Istre Nordre» i Larvik

«Istre Nordre» ligger mellom Sandefjord og Larvik, i Skallebergveien i Tjodalyng.

 

Gårdstunet består av hovedhus, kårbolig, driftsbygning, redskapshus og garasje.

 

Her får man en tradisjonell landbrukseiendom med 302 mål dyrket mark og 257 mål skog. Det meste av jorden er egnet for potet og grønnsaksproduksjon.

 

Prisantydningen er på 14,265 mill.

 

Megler Nils Henrik Tegneby i Ketil Koppang landbruks- og næringsmegling, er usikker på hvem som kommer til å kjøpe gården.

 

- Det kan være en bonde som har drevet med dette før, men også noen som ikke har hatt befatning med landbruk i særlig grad tidligere men som har nye, gode ideer til hva de kan gjøre der, sier han og legger til;

 

- Med den moderne driftsbygningen på gården, er det bare fantasien som setter en stopper for hva den kan utnyttes til både med tanke på landbruk og næring.

 

Et slag for kortreist mat

Gården "Istre Nordre". Foto: Eric Johannessen
Kjøkkenet i kårboligen. Foto: Eric Johannessen

Hva betyr konsesjonsplikt?

De tre gårdene har konsesjonsplikt.

 

Tegneby mener konsesjonsplikten virker skremmende for mange.

 

- Men konsesjon er ikke avskrekkende, det håndterer vi hver dag. Det handler om at du må drifte jorda, enten selv eller leie den bort – og at du må tilflytte eiendommen innen et år, sier han.

 

Les mer på Botrends forside her

 

Gi oss gjerne tilbakemelding, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Les mer

Botrend ser på status i hyttemarkedet i seks utvalgte områder før påske. I dag: Valdres. Ikke noe sted selges fjellhyttene raskere enn i Valdres-kommunene Øystre og Vestre Slidre, viser prisstatikken til Eiendom Norge. Den tendensen bekreftes også av eiendomsmegler Marit Wangensten i Privatmegleren Valdres. - Markedet har vært bra i hele vinter. Vår største utfordring er at det er for lite eiendommer ute til salgs. Etterspørselen er god, så det meste går raskt unna, sier Wangenste

Les mer

Bygger nytt i høyden på Gålå

Selger fire tomter med utsikt mot Jotunheimen

Publisert 03. november.2016 av Dag Otter Johansen

Gålå ligger i Sør-Fron kommune - cirka tre timers kjøring nord for Oslo. Rett før påske ble det lagt ut fire tomter for salg i Gålå Panorama. Tomtene ligger inntil et etablert hytteområde på 930 meter, og hyttene vil ha utsikt mot Jotunheimen, som hovedbildet viser. Les mer om hyttemarkedet på Botrend - På Gålå er dette hyttefeltet spesielt, fordi det finnes ikke lignende hyttefelt med tanke på nærhet til skisporet, utsikten mot Jotunheimen og nærheten til Gålå sentrum, sie

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland