Publisert 09. november.2016 av

Da nabotomten til Øystein Helgesen og Sverre Wolff Helgesen skulle selges for to år siden, slo brødrene til. Det gamle huset som stod på tomten var riveklart og brødrene var redd for at andre ville lage noe som ikke passet inn i nabolaget.

 

Nå har de sammen med kompis Andreas Lind og arkitekt Kenneth Ubøe Storbraaten fått alle nødvendige tillatelser til å føre opp to tomannsboliger i Høvikveien 56.

 

- Vi ville at det skulle komme noen fine enheter på den fantastiske tomten. Broren min og jeg er vokst opp på naboeiendommen og bor fremdeles i samme område, sier Øystein Helgesen.

 

Ved siden av sine fulltidsjobber innen e-handel og næringseiendom, har de arbeidet med prosjektet på kveldstid i to år. Søndag legges de forhåpentligvis ut for salg.

 

Moderne funkis i betong og tre

De fire enhetene er bygget som to tomannsboliger over tre plan, inkludert kjeller. Hver enhet er på ca. 260 kvadratmeter og kommer med hage og takterrasser. Prisen vil ligge fra 15 millioner og oppover, ifølge eiendomsmegler i DNB Bekkestua, Anders Bonesmo. Det er han og Eystein Næss som skal selge boligene.

 

 

F.v Andreas Lind, Sverre Wolff Helgesen og Øystein Helgesen. FOTO: PRIVAT

- Det skal se ut som fire eneboliger med hvert sitt særpreg, samtidig som de skal ha likhetstrekk med hverandre, sier arkitekt Kenneth Ubøe Storbaaten som fikk relativt frie tøyler av byggherrene.

 

Få siste nytt fra boligmarkedet her

 

Husene ligger høyt i forhold til veien og nabohusene. Å bevare tomtens særpreg, tilpasse parkering og adkomst til tomten, samtidig som naboene ikke skal oppfatte de nye boligene som sjenerende, har vært det mest utfordrende, mener arkitekten.

 

- Det å tilpasse byggene til de strenge reguleringene har vært utfordrende, men vi har hatt et usedvanlig godt samarbeid med kommunen, sier Storbaaten.

 

Han tegner for det meste privatboliger og for prosjekt, i en stil som han betegner som moderne funkis. Slik tegningene foreligger i dag, får boligene en fasade av betong med murpussfasade og treverk for å få en variasjon.

 

Kommersiell tjeneste: Se hvilke boliger som er til salgs her

 

De skal inneholde flere soverom og en aupair-del. Det er åpne løsninger med store vindusflater for å bringe naturen inn.

Vi ville at enhetene skulle ha sin identitet, samtidig som de henger sammen. ILL: SPACESCAN

- Vi måtte lage boliger som vi hadde lyst til å flytte inn i selv. Jeg skal jo være nabo med disse i forhåpentligvis mange år, sier byggherre Øystein Helgesen.

 

- Vi skulle gjerne kjøpt selv, men det blir litt dyrt! Vi bor jo i happy-happy-street og er veldig fornøyd med det.

 

Les også: Stor mangel på tomter i Asker og Bærum

 

Det er lagt vekt på store vindusflater for god utsikt. ILL: SPACESCAN
Alle enhetene får egen takterrasse og hage. ILL: SPACESCAN

Tidkrevende prosess

Brødrene har finansiert prosjektet gjennom lån belastet på egen boligmasse.

 

- Vi har pantsatt hus, biler, koner og det som er! spøker Øystein Helgesen som tror enhetene skal være relativt lettsolgte til tross for at de ligger i det øvre prissjiktet.

 

- Vi er klar over at det er kostbare enheter, men vi håper at de verdiene de gjenspeiler vil være tellende. Og hvis man ser på det andre som er solgt i samme område, så representerer vi en helt annen verdi og tankegang. Det er noe helt annet enn de pompøse klossene som har blitt laget litt lenger opp i veien.

 

Han er full av lovord om området og lite visste han at det skulle være en så stor etterspørsel etter boliger der da de kjøpte for to år siden. Men en dans på roser har det ikke vært. Det tok lenger tid enn planlagt, prosessen med entreprenører har vært krevende, og det kan være vanskelig å nå folk på kveldstid.

 

- Vil du anbefale andre privatpersoner å gå i gang med noe lignende?

 

- Det får du spørre meg om når husene er solgt og prosjektet er ferdig bygget!

 

Les mer på Botrends forside

 

Tips oss gjerne her, og følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no

Fortsatt vekst i boligprisene

Boligprisene økte med 0,7 prosent i mars, men prisutviklingen er mer moderat.

Publisert 05. april.2017 av

Boligprisene steg med 1,4  prosent i Asker.  Akershus med (1,4 prosent) steg mer enn i Oslo (1 prosent) i mars, ifølge Eiendom Norge.

 

I Norge steg prisene med 0,7 prosent i mars 2017. Korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 0,3 prosent fra forrige måned.

 

Les også: Har boligprisene snart nådd toppen?

 

- Boligprisene har i mars og gjennom hele første kvartal hatt en mer moderat utvikling enn vi hadde i store deler av 2016. Selv om det er for tidlig å konkludere med at vi er inne i et trendskifte, så ser vi tydelig en mer dempet prisutvikling, spesielt i Oslo, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer i en pressemelding.

 

Over 8.000 salg

Det ble solgt 8.046 bruktboliger sist måned. Det er en oppgang på 22,9 prosent sammenlignet med mars 2016. Samlet sett er det solgt 9,5 prosent flere boliger hittil i 2017 sammenlignet med 2016.

 

Marssalgene gikk raskest i Bærum og Drammen med 12 dager, fulgt av Asker med 13 dager. Oslo tok salget 14 dager, mens salgene var unnagjort på 15 dager i Akershus.

 

Dette er i tråd med tendensen fra februar, hvor boliger i snitt ble solgt i løpet av 14 dager.

- Det er naturlig med en økning i salgsvolumet denne måneden sammenliknet med fjoråret da påsken i sin helhet i fjor var i mars måned. Det er derfor viktig å se mars og april i sammenheng for å få et riktigst mulig bilde av markedet. Likevel kan vi konkludere med at det har blitt solgt mange boliger i Norge i løpet av måneden, selv om vi ser en tydelig tendens til at det er færre omsetninger i Oslo enn i fjor, sier Dreyer.

 

I løpet av mars måned ble det lagt ut 9.691 boliger for salg i Norge. Det er 35,0 prosent flere enn i mars 2016. Mye av denne økningen kan forklares av påskeeffekten. Hittil i år er det lagt ut 12,8 prosent flere boliger for salg i Norge enn på samme tid i fjor.

 

- Det er kommet mange nye boliger for salg i løpet av måneden og akkumulert for første kvartal er antall boliger lagt ut for salg noe høyere enn i toppåret 2015. Størst økning i mars av de store byene har vi i Stavanger og Oslo, sier Dreyer i pressemeldingen.

34 dager å selge bolig

Det tok i gjennomsnitt 34 dager å selge en bolig i mars 2017, mot 37 dager i mars 2016. Av byene var det lavest salgstid i Drammen der det i gjennomsnitt tok 12 dager å selge en bolig. Lengst tid var det i Haugesund med 76 dager.

 

Den sterkeste prisutviklingen i mars hadde Bærum med en oppgang på 1,7 prosent. Svakest prisutvikling hadde Ålesund med en nedgang på 0,2 prosent.

12 måneders veksten er fortsatt høy, og mange områder har fremdeles en vekst på over 10 prosent. Østlandsområdene skiller seg ut og i Oslo ser vi en vekst siste år på 22,4 prosent. Det er en nedgang fra forrige måned, men fortsatt historisk høyt. Svakest utvikling har Stavanger hatt med en nedgang på 1,4 prosent.

 

- Som vi forventet ser det ut til at boliglånsforskriften nå har fått effekt på etterspørselssiden i boligmarkedet, og da særlig i Oslo. Vi ser i tillegg at de høye salgs- og igangsettingstallene i nyboligmarkedet bidrar til en bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel. I sum tror vi dette vil resultere i en mer moderat prisutvikling i boligmarkedet i månedene som kommer, avslutter Dreyer.

 

Les flere saker på forsiden av Botrend

Les mer

Boligannonsen som har hatt flest sidevisninger på Finn hittil i år, er en funkisbolig i Jakobsli i Trondheim. Annonsen har hatt hele 302 000 sidevisninger. - Boligen lå lenge under «Populært på Finn» i mobilappen, og jeg tror det er noe av grunnen til at den er sett så mange ganger, sier Kristine Eia Kirkholm, PR- og informasjonsansvarlig i Finn. Huset som lå ute med en prislapp på 8,5 mill. ble solgt den 8. februar for 10,25 mill.

Les mer

Foto: Silkedalen, Rauland. Botrend vil i dagene før påske ta for seg seks av de mest populære områdene for fjellhytter innen rimelig reiseavstand fra Oslo. I dag er turen kommet til Telemarks-kommunene Vinje og Tinn. Både Gaustablikk og Rauland er tradisjonsrike hytteområder. Vinje kommune, som dekker blant annet sistnevnte, er en av fem kommuner hvor det fra februar 2016 til januar 2017 ble solgt mer enn 100 fjellhytter, ifølge prisstatistikken til Eiendom Norge. - De siste åtte åre

Les mer
Annonse

Familien Vinje drømte om å bygge eget hus. Da eiendommene ved Ekebergåsen Boligfelt ble lagt ut for salg, slo de til umiddelbart! – Vi ønsket å kjøpe eiendom på Ekebergåsen fordi vi allerede hadde et hus på Lierskogen. Det var nemlig uaktuelt for oss å flytte herfra. Her bor vi landlig samtidig som vi bor sentralt, forteller Asbjørn Vinje. Det var nærheten til marka og de fine solforholdene som fristet han og familien. Samtidig var det en gyllen mulighet til å bygge eget hus. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland