Publisert 13. november.2016 av
Folk valfartet til rekkehuset i Gjønnesskogen på  Bekkestua da dørene ble åpnet for visning.

 

Ifølge megler Kristin Strømme var nærmere 100 personer innom i løpet av én time.

 

Her får du flere eiendomsnyheter

Skyhøy kvadratmeterpris

– Folk er nærmest desperate etter å finne seg bolig. Jeg møtte mennesker som har lett lenge etter bolig i et glissent marked, og det resulterte i en heftig budrunde hvor det til slutt var to som knivet på toppen, og som virkelig hadde bestemt seg for at de skulle ha boligen, sier megler Kristin Strømme i DNB Eiendom.

 

Rekkehuset  på 130 kvadratmeter ble lagt ut med en prisantydning på 6.950.000 kroner. Da det siste budet tikket inn var prisen kommet opp i 9 millioner kroner, noe som gir en kvadratmeterpris på 69.230 kroner.

 

– En av grunnene til at prisantydningen ble satt på syv millioner kroner var fordi at det har nesten ikke har vært solgt noen boliger der. Vi baserer oss på tidligere salg, men i denne forbindelse sammenlignet vi prisene med andre boliger i området samt noen rekordsalg i nærheten, fortsetter Strømme.

 

Derfor gikk rekkehuset for 660.000 kr over prisantydning

 

– Helt vilt om dagen

Da kvadratmeterprisen for boligen ble satt i forbindelse med salget, landet man på 53.461 kroner. Kristin Strømme er klar på at kvadratmeterprisen ble satt etter beste skjønn.

 

– Vi syntes det var en svært god pris for en midtrekke, og følte at vi ikke kunne gå ut med en høyere kvadratmeterpris på den boligen, fastslår hun.

 

Flere meglere har den siste tiden fått krass kritikk i mediene for å bomme betydelig på hva som er markedsprisen. DNB-megleren er klar på at de ikke har noe ønske om å sette prisantydningen for lavt.

 

– Å treffe på pris gjør jobben vår lettere. Jeg hadde nesten 100 personer innom på den visningen, noe som gir mye mer arbeid. Det ble veldig travelt og jeg fikk ikke snakket ordentlig med alle dem som var innom. Vi strever etter å finne riktig pris for å bruke tid og fokus riktig, forteller hun, men legger til at det er vanskelig å prissette slik boligmarkedet har vært den siste tiden.

 

– Det er helt vilt om dagen, og det er nesten umulig å selge under eller til prisantydning, sier Strømme.

 

Enebolig solgt for 3 millioner over prisantydning

 

Familie fra Oslo

En familie fra Oslo endte til slutt opp med boligen i Gjønnesskogen. Kristin Strømme i DNB Eiendom peker på flere årsaker til at boligen på Bekkestua fikk budgiverne til å grave ekstra dypt i lommebøkene sine, og at også andre boliger i våre to kommuner selges dyrt.

 

– Det finnes nesten ikke boliger til salgs i Bærum for tiden. Det er lite utbud og det bygges for lite. I tillegg er det lett å låne penger og lave renter, sier megleren, som også legger til at beliggenheten spiller inn i dette tilfellet.

 

– Det er veldig sentralt og et populært og idyllisk område, sier hun.

 

Nå er et nytt rekkehus i Gjønnesskogen lagt ut for salg. Prisen på denne er 7.490.000 kroner.

 

– Prisen på denne ble oppjustert på grunn av salget av det andre rekkehuset.

 

Les flere saker på Botrends forside

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Les mer
Annonse

Varsling på mobilen, fjernstyring av boligen, nøkkelløs adgang.. Ny teknologi gir nye muligheter for sikring av boligen. De ulike leverandørene har ulike løsninger og prisene kan variere mye. Nå kan du sammenligne løsninger og priser raskt og enkelt. 

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland