Publisert 14. november.2016 av

Et splitter nytt boligprosjekt i  Asker har fått boligkjøperne til å valfarte til kommunen.

 

Hele 800 interessenter satte seg på liste i forkant av at   Biterudhagen  ble lagt ut for salg i begynnelsen av november.

 

Les eiendomsnyheter her

 

 

 

- Det er helt vanvittig. Og dette har skjedd uten at vi har annonsert noe, foruten en lenke på Facebook, forklarer ansvarlig eiendomsmegler for prosjektet Ingunn Iselin Husebø i DNB Eiendom Nybygg.

 

I slutten av oktober var det tomtevisning, og megleren anslår at 120 par møtte opp. Dagen etter, i pøsende regn, dukket nye 30 opp.

 

Ved salgsstart 2. november ble 36 av 42 enheter solgt.

 

- Nå er det bare seks rekkehus igjen. Leiligheter og eneboliger er utsolgt, sier Husebø.

 

Enorm pågang - fremskynder salget

 

Beliggenhet avgjørende

Prosjektet inneholder 32 rekkehus, fire eneboliger i kjede og seks leiligheter.

 

Boligene ligger en kilometer fra Asker sentrum, inntil lysløypa og nær Solvang skole. Beliggenheten har hatt mye å si for de 800 interessentene.

 

- Det er i all hovedsak barnefamilier som er i kjøpegruppen, og noen som har tatt med seg besteforeldrene. Mange føler nok at dette har alt; det er nærheten til marka og samtidig til skolen og sentrum med kommunikasjonsmulighetene både til Oslo og Drammen, sier Husebø.

 

Eiendomsmegler Ingunn Iselin Husebø. FOTO: DNB EIENDOM

For få slike boliger

Dagens boligmarked er preget av en mangel på mindre boliger,  da spesielt rekkehus og leiligheter.  Det er stor etterspørsel og lavt utbud.

 

- Det er nesten ikke lagt ut noe, og det er marked for flere slike prosjekter. På leilighetene i Biterudhagen var det et voldsomt trykk, sier Husebø.

 

Det finnes flere eksempler på at desperate  boligkjøpere har stått i kø  for å sikre seg drømmeboligen.

 

Alle enhetene i prosjektet selges til fastpris, mellom 5.720.000 millioner kroner for de rimeligste rekkehusene til 8.1 millioner kroner for eneboligene. Et garasjeanlegg under jorden gjør at tunet blir bilfritt.

 

Solgte 11 tomter på en dag

 

Slik kan det bli i Biterudhagen. ILLUSTRASJON: VY

Oppgang

Stadig flere nordmenn kjøper seg  splitter nye boliger.

 

- Salget har nå hatt en vekst helt siden juni 2014 når vi ser på 12 måneders endringen. Den er på 13 prosent, og er sånn sett det nest beste tredje kvartalet vi har registrert siden målingen startet i 1999, ifølge Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening.

 

Råd til deg som kjøper helt ny bolig

 

Publisert 28. november.2016 av

Tomten som for  kort tid tilbake lå ute for salg  på Nesøya er solgt.

 

Strandtomten med prisantydning 15 millioner kroner, ble solgt dagen etter fellesvisning.

 

Og budgiverne lot seg tydeligvis ikke skremme av prislappen.

 

Her får du eiendomsnyheter på Botrend

 

- Ut fra denne prisklassen var det mange henvendelser og god interesse, bekrefter eiendomsmegler og advokat Petter Thorud hos Privatmegleren Solli og Partnere i Asker.

 

Det bekrefter hans uttalelser før salget om at slike strandtomter er sjelden vare på boligmarkedet.

 

- Ikke bare fordi det er få tomter på markedet, men en slik tomt er et sjeldent objekt uansett hvordan markedet er ellers, forklarte han før visningen.

 

Prisrekord for 2-roms i Bærum

 

Advokat og megler Petter Thorud hos Privatmegleren Solli og Partnere i Asker. FOTO: PRIVATMEGLEREN

Da budkampen startet var det to budgivere med, og det startet på 15 millioner. Til slutt ble tomten solgt for 16,6 millioner kroner – 1,6 millioner kroner over prisantydning.

 

"Hamptons" i Asker er solgt

 

 

Riktig pris

Tomten ligger i Østre vei på østsiden av øya, med utsikt mot Brønnøya. Den er på 2,7 mål, ligger innerst i en blindvei, og har egen strandlinje med privat brygge.

 

- Er denne tomten priset riktig når den går så mye over prisantydning?

 

- Prisen er jo «riktig» og markedspris. Det viser seg jo når flere budgivere er med. Her kan man tenke seg at kjøpere vil bygge en god bolig og bruker kanskje 10-15 mill. på det. Prislappen på ferdig utbygd eiendom? Vel, 30 millioner er absolutt sannsynlig, forklarer Thorud.

 

Solgte Nesøya-eiendom til 60 millioner kroner

 

Tomten ligger på østsiden av øya, og boligen vil bygges på høydedraget. FOTO: ANDERS KJØNDAL

Mangel på tomter

Det er stor  mangel på tomter i Asker og Bærum.   Når det er så få på markedet, skapes det stor interesse når de først kommer for salg.

 

Sover i kø for å sikre seg tomter

 

Dessuten har det vært et rekordår for omsetning av dyre boliger i Norge.

 

Så langt i år er det tinglyst 13 boliger over 40 millioner kroner, og   aldri tidligere har det vært omsatt like mange dyre boliger   i løpet av et år.

 

Les mer på Botrends forside

 

Kontakt oss her, og følg oss gjerne på Facebook og Instagram på @botrend.no

 

Les mer

Gjør boligen klar for kulden

Tips til å gjøre boligen klar for vinter.

Publisert 14. november.2016 av Mari Andersen Rosenberg/Ifi

Her er seks tips for å gjøre boligen klar til vinteren. Gjør peis og pipe klare for sesongen Fyringssesongen er her, men først må sot og fastbrent smuss fra fjoråret bort. Det gjør vedfyringen både sikrere og hyggeligere. Ved å holde røykrør og piper rene, kan du forhindre pipebrann. Pipebrann oppstår nemlig når det legger seg et belegg av beksot inne i skorsteinen, som begynner å brenne. Det viktigste du må huske på er å fyre med god trekk og tørr ved, men også ved å ren

Les mer

Da nabotomten til Øystein Helgesen og Sverre Wolff Helgesen skulle selges for to år siden, slo brødrene til. Det gamle huset som stod på tomten var riveklart og brødrene var redd for at andre ville lage noe som ikke passet inn i nabolaget. Nå har de sammen med kompis Andreas Lind og arkitekt Kenneth Ubøe Storbraaten fått alle nødvendige tillatelser til å føre opp to tomannsboliger i Høvikveien 56. - Vi ville at det skulle komme noen fine enheter på den fantastiske tomten. Broren m

Les mer
Annonse

Hallgeir Kvadsheim er økonomisk rådgiver i Tjenestetorget og ekspert på privatøkonomi.BSU er Norges beste spareordningIngen over, ingen ved siden.Det er tre årsaker til hvorfor BSU er den beste spareformen - her er de:

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland