Publisert 14. november.2016 av

Et splitter nytt boligprosjekt i  Asker har fått boligkjøperne til å valfarte til kommunen.

 

Hele 800 interessenter satte seg på liste i forkant av at   Biterudhagen  ble lagt ut for salg i begynnelsen av november.

 

Les eiendomsnyheter her

 

 

 

- Det er helt vanvittig. Og dette har skjedd uten at vi har annonsert noe, foruten en lenke på Facebook, forklarer ansvarlig eiendomsmegler for prosjektet Ingunn Iselin Husebø i DNB Eiendom Nybygg.

 

I slutten av oktober var det tomtevisning, og megleren anslår at 120 par møtte opp. Dagen etter, i pøsende regn, dukket nye 30 opp.

 

Ved salgsstart 2. november ble 36 av 42 enheter solgt.

 

- Nå er det bare seks rekkehus igjen. Leiligheter og eneboliger er utsolgt, sier Husebø.

 

Enorm pågang - fremskynder salget

 

Beliggenhet avgjørende

Prosjektet inneholder 32 rekkehus, fire eneboliger i kjede og seks leiligheter.

 

Boligene ligger en kilometer fra Asker sentrum, inntil lysløypa og nær Solvang skole. Beliggenheten har hatt mye å si for de 800 interessentene.

 

- Det er i all hovedsak barnefamilier som er i kjøpegruppen, og noen som har tatt med seg besteforeldrene. Mange føler nok at dette har alt; det er nærheten til marka og samtidig til skolen og sentrum med kommunikasjonsmulighetene både til Oslo og Drammen, sier Husebø.

 

Eiendomsmegler Ingunn Iselin Husebø. FOTO: DNB EIENDOM

For få slike boliger

Dagens boligmarked er preget av en mangel på mindre boliger,  da spesielt rekkehus og leiligheter.  Det er stor etterspørsel og lavt utbud.

 

- Det er nesten ikke lagt ut noe, og det er marked for flere slike prosjekter. På leilighetene i Biterudhagen var det et voldsomt trykk, sier Husebø.

 

Det finnes flere eksempler på at desperate  boligkjøpere har stått i kø  for å sikre seg drømmeboligen.

 

Alle enhetene i prosjektet selges til fastpris, mellom 5.720.000 millioner kroner for de rimeligste rekkehusene til 8.1 millioner kroner for eneboligene. Et garasjeanlegg under jorden gjør at tunet blir bilfritt.

 

Solgte 11 tomter på en dag

 

Slik kan det bli i Biterudhagen. ILLUSTRASJON: VY

Oppgang

Stadig flere nordmenn kjøper seg  splitter nye boliger.

 

- Salget har nå hatt en vekst helt siden juni 2014 når vi ser på 12 måneders endringen. Den er på 13 prosent, og er sånn sett det nest beste tredje kvartalet vi har registrert siden målingen startet i 1999, ifølge Per Jæger, administrerende direktør i Boligprodusentenes Forening.

 

Råd til deg som kjøper helt ny bolig

 

Publisert 17. januar.2017 av

En annonse for en «New York-inspirert designleilighet i Christiania Hesteskofabrikk” er kåret til Årets boligannonse av Finn.no

 

Bak  den kreative salgsannonsen  for leiligheten på Tøyen, står eiendomsmegler Tommy Friestad i BOA Eiendomsmegling.

 

Han er ikke overrasket over at det er Årets boligannonse.  Annonsen kan du se her

 

Les flere eiendomsnyheter her

 

- Nei, denne annonsen har et innhold som engasjerer og som egner seg for den kreative målgruppen kjøperen befinner seg i. I tillegg ble den den mest sette boligannonsen på finn.no i 2016, så spør du meg fortjener den Årets boligannonse 2016, smiler han.

 

I følge Finn.no så har annonsen hatt over en halv million visninger.

 

- Tommy hos BOA er kjent for å lage kreative boligannonser. Denne FINN-annonsen slo ekstremt bra an og fikk nesten en halv million visninger. Trykker du raskt på piltastene blir bildene til en liten animasjon, skriver Finn.no i en melding.

 

Tommy Friestad er eiendomsmegler hos BOA Eiendomsmegling. FOTO: Mateusz Michalowski

- Stop-motion idéen, hvor bildeserien blir til en liten animasjon, har jeg hatt i noen år, men har ventet på den rette leiligheten med den rette målgruppen med å gjennomføre den. Når jeg pitchet ideen til selgerne var de umiddelbart med, sier Friestad.

 

- Vi fikk ekstra boost med annonsestuntet

 

Leiligheten hadde prisantydning på 5,7 millioner kroner. FOTO: Mateusz Michalowski STYLING: Josefin Johansson Studio

Vennemiddag

Kanskje er det ingen overraskelse at det er nettopp Tommy Friestad som står bak Årets boligannonse.

 

Meglerfirmaet BOA skiller seg ofte ut med boligannonsene, kan overdrive stylingen og bruke mennesker på bildene.

 

I 2014 fikk en annen annonse oppmerksomhet på E24, da det var bilder av det som fremstår som en vennegjeng som lager middag på kjøkkenet.

 

Slik pakker du smart når du skal flytte

 

 

Selv om Friestad er «kjent for» å lage annonser utenom det vanlige, er han ikke selv så opptatt av det. Aller helst vil han få fram budskapet.

 

- Jeg er ikke opptatt av å lage kreative annonser i seg selv. Utfordringen vi møter hver dag, er hvordan kan vi tydelig kommunisere verdiene på en så effektiv måte som mulig. Hva er det vi ønsker å fortelle? Hvem mener vi er villige til å betale mest for dette hjemmet, for så å rette oss mot den målgruppen, sier han.

 

Dette skal følge med ved boligsalg

 

 

- Vi vet at en annonse med f. eks 5.000 visninger på finn.no har ca. fem budgivere. Det betyr at det kun er en promille av de som ser annonsen på finn.no som har faktisk verdi for selger. Vi forsøker å fokusere på de vi mener vil forelske seg i hvert hjem, og er ikke fullt så opptatt av å få alle til å like alle annonser alltid, sier han.

FOTO: Mateusz Michalowski STYLING: Josefin Johansson Studio

At annonsen har oppnådd en halv million visninger, er han godt fornøyd med.

 

- Det er ny pers for meg. Jeg har jobbet 13 år som megler og har ved flere anledninger oppnådd 60.000, 120.000, 240.000 visninger på annonser jeg har lagt ut, men dette er en all-time high!

 

Les mer på Botrends forside

 

Følg oss gjerne på Facebook og Instagram på @botrend.no

Nyhetsbrev fra Botrend

Ja, takk - jeg vil gjerne abonnere på Botrends nyhetsbrev.

Les mer

Kanonstart på boligåret 2017

Slik var første visningshelg i Asker og Bærum.

Publisert 14. november.2016 av Sofie Dege Dimmen

Boligåret 2017 begynner slik fjoråret sluttet. Med få objekter og høye priser. Det forteller flere eiendomsmeglere til Botrend etter at den første visningshelgen i januar er gjennomført. Av 249 objekter i Asker og Bærum har 30 fått nye eiere i løpet av de siste tre dagene. Onsdag morgen lå 219 ledige objekter ute til salgs på Finn.no. På Hvalstad i Asker gikk et enderekkehus 520.000 kroner over prisantydningen på 4,4 mill. Det kvalifiserte til ny prisrekord på rekkehus i området

Les mer

Boligprisene opp 1,1 prosent i desember

Sterk økning i årets siste måned.

Publisert 14. november.2016 av Elin Reffhaug Craig

Et rødglødende år på   boligmarkedet   ligger bak oss, og nå er statistikken for årets siste måned klar. Boligprisene steg med 1,1 prosent fra november til desember. Årets siste måned hadde en nominell oppgang på 0,5 prosent. Det fremgår av statistikken publisert av Eiendom Norge i dag. Boligprisene er 12,8 prosent høyere enn for 12 måneder siden, og de steg i gjennomsnitt med 8,3 prosent fra 2015 til 2016. - Boligprisveksten sist måned er den sterkeste desember-måneden sid

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland