Publisert 18. november.2016 av

Her er seks tips for å gjøre boligen klar til vinteren.

 

  1. Gjør peis og pipe klare for sesongen

 

Fyringssesongen er her, men først må sot og fastbrent smuss fra fjoråret bort. Det gjør vedfyringen både sikrere og hyggeligere.

 

Ved å holde røykrør og piper rene, kan du forhindre pipebrann. Pipebrann oppstår nemlig når det legger seg et belegg av beksot inne i skorsteinen, som begynner å brenne.

 

Det viktigste du må huske på er å fyre med god trekk og tørr ved, men også ved å rengjøre pipen kan du redusere faren for pipebrann. En sotfjerner eller skorstensrens gjør susen. Har du glassdører på ovnen, har de også godt av en rengjøring for at du skal få maks hygge ut av fyringen.

 

Les flere interiørsaker på Botrend

 

Gjør peisen klar for fyring. FOTO: ESPEN GRØNLI
  1. Steng kulden ute med gardiner

 

Gardiner er på full vei inn igjen i trendbildet. Men det er ikke bare for syns skyld det kan være lurt å henge dem opp.

 

Mange vinduer er trekkfulle og slipper inn kald vinterluft. Da er det effektfullt å henge opp tykke, fôrede gardiner som stenger kulden ute.

 

Slik velger du riktig gardin

 

  1. Vask vinduene før kuldegradene kommer for fullt

 

Det er fullt mulig å rengjøre vinduer i minusgrader, men jobben blir litt mer behagelig hvis du gjør det før kulden virkelig setter inn.

 

Ta derfor vindusvasken nå, så er vinduene skinnende rene til jul!

 

Tips: bruk vindusspylervæske i vannet hvis det er kaldt, så fryser det ikke.

 

Fem kjøkken vi drømmer om

 

  1. Sett ut skadedyrfeller

 

Når varmen er borte, danser musene på bordet! Skadedyr liker ikke kulde, så de trekker inn til oss på vinteren. Sett ut musefeller eller lydjagere i kjelleren, der skadedyrene kan tenke seg å komme inn.

 

  1. Steng utekranen

Har du ennå ikke tømt utekranen for vann og stengt den av?

Legg vindusvasken til en dag uten kuldegrader. FOTO: ROBERT WALMANN

Da bør du gjøre det nå, så vannet ikke fryser i løpet av vintermånedene. Er stoppekranen vanskelig å stenge, kan du bruke en smørende slippolje. Og når du først har det i hus – smør nøkkelhull og andre mekanismer, så løsner det opp, fjerner rust og sikrer mot frost i vinter. 

 

Les om gründereventyret Ask og Eng

 

Gardiner stenger kulden ute. FOTO: INTAG
  1. Fyll opp skapene

 

Noen hamstrer hermetikk nå som resultatet fra presidentvalget i USA er klart. Men her i landet bør du kanskje heller fylle opp skapene med nyttige hjelpemidler til vinteren.

 

Gå til innkjøp av antisklimiddel/issmelter til inngangstrappen, antifrostmidler for å unngå frost og is i avløp, avløpsåpner slik at du er forberedt på julefett i sluk og rør, og diverse rengjøringsmidler som er kjekke å ha i hus i disse førjulstider.

 

Les flere saker på Botrends forside

 

Tips oss gjerne, og følg oss på Facebook og Instagram under @botrend.no

Lune tepper hjelper på kalde gulv. FOTO: TEPPEABO
Publisert 01. mai.2017 av
Rundt 70 prosent av alle boliger som selges i Asker og Bærum blir solgt over prisantydning.

 

I tillegg selges de i rekordfart.

 

Her får du flere saker fra boligmarkedet

 

Det viser tall for årets fire første måneder som Aktiv eiendomsmegling på Bekkestua har funnet frem for Budstikka.

 

I tillegg til at de fleste boligene oppnår en god salgspris, selges de også raskere enn tidligere. Omsetningshastigheten er i snitt 15 dager mot 23 og 21 dager i henholdsvis Asker og Bærum i 2016. Raskest går det med tomannsboliger i Asker, som i snitt selges på 9 dager.

 

– Markedet første tertial har vært preget av høy etterspørsel og lavt utbud, hvilket har bidratt til økte priser, sier eiendomsmegler og partner Håkon Dybvad i Aktiv eiendomsmegling.

 

I Asker har det så langt i år blitt solgt 260 boliger. Det er 40 færre boliger enn i samme periode i fjor. I Bærum er tallet 641 mot 761 i 2016. Nedgangen er på drøyt 13 prosent i begge kommuner.

Håkon Dybvad i Aktiv Eiendomsmegling. Foto: Kim van der Linden

– Nedgangen i antall omsetninger har vært betydelig. Dette skyldes bl.a. at ingen tør å selge egen bolig før de har fått kjøpt ny. Boligmarkedet er videre mye styrt av ferdigstillelse av nye prosjekter, fortsetter Dybvad.

 

Her kan du lese om boligprisene i Oslo-området. 

 

– Markedet er selektivt

Nedgangen i antall boliger er også noe andre lokale meglere kan bekrefte.

 

– Starten på 2017 har vært veldig bra, men fortsatt overvekt av kjøpere der ute, sier eiendomsmegler og partner Stian Holmen-Jensen i Privatmegleren på Stabekk.

 

– Det er åpenbart mangel på boliger og eiendommene vi har visning på blir dermed svært godt besøkt, legger daglig leder Sverre Nielsen i DNB Eiendom Asker til.

 

Men selv om markedet fortsatt beskrives som hett, med stor overvekt av kjøpere, så er det ikke alt som selges like raskt.

 

– Vi synes fortsatt boligmarkedet er godt, men litt selektivt og det er ikke fullt så mange på visning, sier avdelingsleder Berit Sveen Muggebye i Eiendomsmegler 1.

 

 

Stian Holmen-Jensen i Privatmegleren, Stabekk. Foto: Kim van der Linden
Sverre Nielsen i DNB Eiendom Asker. Foto: Ulf Hansen

– Boligmarkedet er varierende, alt i alt er det normalisert og forutsigbart, men markedet er noe objektsavhengig. Gode objekter og riktig pris trumfer, og gode objekter når det kommer til beliggenhet eller god standard er veldig populært, sier daglig leder og Petter Mamen-Lund i Eie Asker.

 

Solgte to nabohus - formidabel prisforskjell

 

Vårslipp

Hver vår er det snakk om det store vårslippet av boliger.

 

Ifølge daglig leder Mats Lund i Krogsveen Bekkestua er det i stor grad barnefamilier som bidrar til dette.

 

– De ønsker gjerne å selge/kjøp/flytte slik at barna kommer riktig inn til et nytt skoleår. Dette er mye av grunnen til at vi ser at april, mai og juni er våre høyest omsettende måneder, sier Lund.

Berit i Eiendomsmegler1 i Asker Foto: Eiendomsmegler1

Men selv om mange meglere har varslet et stort vårslipp av boliger i media, så er det lite som tyder på at det vil skje lokalt.

 

– Noe ekstravagant vårslipp blir det nok dessverre ikke, men at tilbudssiden vil øke markant fremover nå er helt sikkert og det har allerede startet. Jeg tror nok tilbudet vil samsvaret med det tilbudet vi har sett i tilsvarende periode de siste tre årene, fortsetter Lund.

 

Han får støtte fra Stian Holmen-Jensen i Privatmegleren på Stabekk.

 

– De to foregående årene har ikke gitt de store vårsleppene som vi var vant med fra tidligere år. Vi opplever jevnt utbud av boliger gjennom hele året så det store vårsleppet kommer nok ikke i år heller, sier Holmen-Jensen.

 

Les mer på Botrends forside

 

Følg oss på Facebook og Instagram på @botrend.no og send oss gjerne tilbakemelding her.

 

Denne saken ble første gang publisert i Budstikka. 

Les mer

Presterud gård på Bekkestua er nå lagt ut for salg med prisantydning 16,5 mill. Det er Søren Tybring Haug (71) som selger gården sammen med sin søster og bror. De arvet gården etter faren i 2006. - Bestefaren min kjøpte stedet i 1932, så vi har følelser knyttet til stedet. Det er tøft å skulle selge, sier Haug. Hvor navnet Presterud kommer fra, er ukjent. Mulige forklaringer er at gården kan ha vært prestegård, tilhørt en prest eller eventuelt kirken. - Gården omtales allere

Les mer

Det ligger an til å bli et merkbart fall i antall nye boliger til salgs i Asker og Bærum i 2017. Mens det i fjor ble igangsatt 1.507 boliger i dette området, kan tallet bli 992 i år – et fall på 34 prosent. Det er den seneste statistikken fra Econ Nye boliger som opererer med denne prognosen – basert på sammenhengen mellom historiske salgstall fra egen statistikk og SSBs igangsettingsstatistikk. Slår dette til, er det dårlig nytt for alle som ønsker at den voldsomme boligprisvekste

Les mer
Annonse

Skal du kaste deg ut i kjøp eller salg av bolig? Det kan være mye nytt å tenke på. Denne huskelisten hjelper deg.Før du selger:Tenk gjennom hvor du vil bo og hvilken type bolig du ønsker deg. Vil du flytte inn i noe større eller mindre? Skal eiendommen ligge nærmere byen eller på landet?Velg riktig megler. Forskjellen mellom en god og en dårlig megler kan bety flere hundre tusen kroner. Vurder flere meglere for å finne den rette for deg. Tenk på lokalkunnskap, kjemi, erfaring og pris

Budstikka (c) 2016. Ansvarlig redaktor: Kjersti Sortland